【 发布时间：2021-10-13 09:32 】

项目概况 项目名称 新桥服务区粽子、小吃经营权转让项目 项目编号 YJGS2021-FW-105 采购方式 招标 资金来源 项目概况及采购范围 1. 项目简介 1.1项目名称：沿江高速公路新桥服务区粽子、小吃经营权转让项目 1.2招标人：江苏沿江高速公路有限公司 1.3招标代理机构：江苏开天工程咨询有限公司 1.4资金落实情况：本项目由承租方于租赁经营期内按期支付业主相应租金。 1.5项目概况：沿江高速公路新桥服务区位于江阴市新桥镇西侧，分上、下行对称布置在沿江高速公路主线两侧，南北各有互通功能的匝道与地方道路连接，主楼建筑简洁明快，装饰美观实用、体现苏南人文特色，场区绿化搭配协调、景色怡人。 服务区集停车、加油、餐饮、购物、休息、会议、汽修、互通等功能于一体，餐厅可供六百-八百人同时用餐。 新桥服务区主要特点：造型新颖，简约现代，功能齐全，结构合理，环境优美，是目前全国唯一一个具有互通功能的高速公路服务区。 2. 招标范围及相关要求 2.1招标范围：本项目的商业合作模式为由招标人与中标人签订粽子、小吃经营项目租赁经营合同（不含加油站、汽修厂、广告、充电桩），由中标人负责引进各类别品牌合作单位签订商业合同进场经营。招标内容包括： 招标人在新桥服务区南区提供约60平方米商铺，北区提供约60平方米商铺，精准面积以现场实际测量面积为准。项目经营范围为粽子类产品、小吃类产品（含：热狗、关东煮、玉米、杯状黑米粥、杯装银耳羹、豆腐干、豆浆（不超过8个品类，且不得与新桥服务区现有经营业态相冲突），所有经营品类须经甲方批准同意后方可经营。 2.2最低投标限价：招标人设有单对服务区投标控制价下限及总投标控制价下限值：控制价下限值为人民币150万元/1年，当年含税营业额超出550万元以上的部分，招标人营业额提成费率按固定25%计取。 2.3服务期限： 租赁期限：1年（实际租赁期从签订合同之日起开始计算）。 2.4服务地点：沿江高速新桥服务区南北区 2.5质量要求或服务标准：满足有关国家、地方及行业和业主单位、江苏交通控股有限公司的规范、标准要求。 2.6标段划分：共分1个标段 采购人/采购代理 采购人 江苏沿江高速公路有限公司 联系人 杨盼兮 联系人电话 19927467563 采购代理 江苏开天工程咨询有限公司 联系人 陈静 联系人电话 025-86618683-801、803 标段信息1 标段名称 新桥服务区粽子、小吃经营权转让项目 标段编号 YJGS2021-FW-105-01 资格审查方式 资格后审 采购文件费用（元） 500 文件获取方式 线上缴费后获取 文件递交方式 电子平台上传文件 发布网址 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/） 是否接受联合体投标 否 供应商资格条件要求 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：中华人民共和国境内具有独立企业法人资格，持有效营业执照（三证合一或五证合一），中标后二个月内，须在项目经营地注册独立法人机构，申领独立法人的营业执照及许可证（投标人在技术建议书中必须明确承诺）；;(2)财务要求：投标人应提供近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2018至2020年（投标人成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。;(3)业绩要求：投标人2018年1月1日（以签约时间为准）至今具有高速公路服务区或城市商业综合体的经营业绩。（以双方签署的正式经营合同为准，合同须反映签约时间、租赁期限以及经营内容、经营面积等，否则业绩不予认可）。;(4)信誉要求：a、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单； b、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； c、截止投标文件递交时间当日，供应商未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且其在暂停期限内； d、近三年内（2018年1月1日至今，下同）拖欠江苏沿江高速公路有限公司商铺经营权转让费用的单位，以及近三年内因原中标经营单位原因未能按照沿江高速公路沙溪服务区粽子、小吃经营权转让合同正常履约的单位，均不得参加本项目投标。 e、投标人近3年在江苏交控服务区及其他省份经营活动中均无被纳入黑名单等重大违法行为或其它永久禁入行为。;(5)主要人员要求：/; （6）其他要求：投标人在本项目必须经营品牌粽子【例如（但不限于）：五芳斋、真真老老、昌记、诸老大等品牌】，投标人是品牌粽子的生产商或代理商（代理商必须具有生产商的合法授权，且同一品牌的粽子仅允许授权一个代理商参加投标，否则相关单位的投标均将被否决）。 其他事项说明 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台https://zbcg.jchc.cn/portal（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理手机盾用于用于电子投标文件的签章和开标解密，方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持:江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线025-69012863、025- 84658640。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟手机盾数字证书办理咨询电话：025-66085508/15365178195。 4.2本项目采用电子招标方式，投标人在电子采购平台注册成功后，于2021年10月13日上午10:00至2021年10月20日上午10:00登录电子采购平台，线上支付文件费用后下载招标文件，招标文件费用在线上开具电子发票。 4.3招标文件每套售价500元/标段，电汇方式，售后不退。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2021年10 月 25 日09时30分。 5.2 投标文件只需提供电子投标文件，电子投标文件由“江苏交通控股有限公司电子采购平台”网站提供的“江苏交通控股有限公司响应文件制作工具”软件制作生成电子投标文件,上传的电子投标文件应为Word版或PDF版本，再用手机盾进行签章，最终形成签章完整的电子投标文件。方法见“首页-帮助中心-操作指南”（网址：https://zbcg.jchc.cn/help_center?index=3）。 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台,上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。 5.3 本项目□需要/√不需要 投标人递交纸质投标文件。 5.4 投标人应在递交截止时间当日09时30分至10时00分登录电子采购平台进行签到和投标文件解密。本项目开标为全流程电子开标，开标时投标人按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开标结果以平台电子唱标结果为准。在规定的电子投标文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交投标文件。 5.5 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 项目最新时间 招标文件发售开始时间 2021-10-13 10:00 招标文件发售截止时间 2021-10-20 10:00 要求澄清截止时间 2021-10-22 09:00 提出异议截止时间 2021-10-22 14:00 投标文件递交截止时间 2021-10-25 09:30 开标时间 2021-10-25 09:30