大连市消防救援支队后援保障服务采购项目中标公告

大连市消防救援支队食堂承包中标公告

您的位置: 首页 > 中标公告 > 大连市消防救援支队后援保障服务采购项目中标公告

辽宁-大连

食堂承包

政府机构

发布于 2021-10-14

招标详情

大连市消防救援支队后援保障服务采购项目中标公告

2021年10月14日 10:52

公告信息：
采购项目名称	大连市消防救援支队后援保障服务采购项目
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	大连市消防救援支队
行政区域	大连市	公告时间	2021年10月14日 10:52
评审专家名单	高波、刘宝玉、孙斌、潘长生、王傲
总中标金额	￥308.301700 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	刘永维孙波
项目联系电话	0411-88156193
采购单位	大连市消防救援支队
采购单位地址	大连市甘井子区东北北路50号
采购单位联系方式	王琳 0411-86779567
代理机构名称	大连锦华项目管理有限公司
代理机构地址	辽宁省大连市西岗区石葵路31号科技创新大厦8楼
代理机构联系方式	刘永维孙波 0411－88156193
附件：
附件1	大连市消防救援支队后援保障服务采购项目招标文件-20210831发标版.pdf

一、项目编号：JHCG2021-0814（招标文件编号：JHCG2021-0814）

二、项目名称：大连市消防救援支队后援保障服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：辽宁星海假日物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈河区青年大街185-1号1314室

中标（成交）金额：308.3017000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	辽宁星海假日物业管理有限公司	大连市消防救援支队及其下属各大中队及消防站的后援保障服务	大连市消防救援支队及其下属各大中队及消防站的后援保障服务	详见招标文件	自合同签订之日起一年。	详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

高波、刘宝玉、孙斌、潘长生、王傲

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：以中标金额为取费基数，100万以下部分按照1.5%计取，100-500万部分按照0.8%计取，两部分之和即为本项目代理服务费用。

本项目代理费总金额：3.1664000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：大连市消防救援支队

地址：大连市甘井子区东北北路50号

联系方式：王琳 0411-86779567

2.采购代理机构信息

名称：大连锦华项目管理有限公司

地址：辽宁省大连市西岗区石葵路31号科技创新大厦8楼

联系方式：刘永维孙波 0411－88156193

3.项目联系方式

项目联系人：刘永维孙波

电话： 0411-88156193

大连市消防救援支队后援保障服务采购项目招标文件（项目编号：JHCG2021-0814）招标人：大连市消防救援支队招标代理人：大连锦华项目管理有限公司日期：二〇二一年八月大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 大连市消防救援支队后援保障服务采购项目招标文件项目负责人：刘永维编制人：刘永维审核人：孙波大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 1 - 目录投标邀请函.................................................................................................... - 2 - 第一章投标人须知及前附表......................................................................- 5 - 第二章合同条款及合同格式....................................................................- 25 - 第三章项目需求及技术要求....................................................................- 29 - 第四章投标文件格式................................................................................- 42 - 附件 1：....................................................................................................... - 83 - 附件 2：....................................................................................................... - 84 - 大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 2 - 大连市消防救援支队后援保障服务采购项目投标邀请函项目概况大连市消防救援支队后援保障服务采购项目的潜在投标人应在大连锦华项目管理有限公司获取招标文件，并于 2021 年 09 月 23 日 13 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JHCG2021-0814 项目名称：大连市消防救援支队后援保障服务采购项目预算金额：310.00 万元。投标报价超出采购预算的，按无效报价处理。最高限价：无。采购需求：大连市消防救援支队及其下属各大中队及消防站的后援保障服务，具体供应内容详见采购明细。注：投标人不能只对个别品目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝。合同履约期限：自合同签订之日起一年。二、申请人的资格条件（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定条件： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）本项目特定条件： 1.截至 2021 年 09 月 23 日，在开标室经现场查询 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国(辽宁)”网站（http://www.xyln.net/）、“信用中国(辽宁大连)”网站（https://credit.dl.cn/）、“中国政府采购网”等网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 3 - 府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 2.本项目不接受联合体投标。 3.本项目不允许分包、转包。三、获取招标文件时间：2021 年 08 月 31 日至 2021 年 09 月 07 日，每天 8:30—11：30、13:00—16:30 （北京时间，公休日、节假日除外）。方式：现场报名，供应商需携带营业执照副本（加载统一社会信用代码）或有效机构证明文件（非企业法人提供）、法人代表证明文件（法定代表人本人携带报名有效）或法人授权委托书及授权委托人本人身份证复印件，以上所有材料加盖公章，至大连锦华项目管理有限公司购买招标文件。招标文件售价（人民币）：500 元/套，售后不退。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点时间：2021 年 09 月 23 日 13:30（北京时间）；地点：大连市公共资源交易中心第四开标室（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共行政服务中心大楼五楼）。五、公告期限自本公告发布之日起 5个工作日。六、其他补充事宜七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.招标人信息名称：大连市消防救援支队地址：大连市甘井子区东北北路 50 号联系人：王琳电话：0411-86779567 2.招标代理机构信息名称：大连锦华项目管理有限公司地址：辽宁省大连市西岗区石葵路 31 号科技创新大厦 801 室联系方式：0411－88156193 传真：0411－88156193（自动）大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 4 - 电子邮箱：dljinhua@126.com 开户银行及帐号：中信银行大连分行营业部 7211010182800054688 3.项目联系方式：项目联系人：刘永维孙波电话：0411-88156193 大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 5 - 第一章投标人须知及前附表大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 6 - 投标人须知前附表序号内容 1 项目名称：大连市消防救援支队后援保障服务采购项目项目编号：JHCG2021-0814 2 招标人名称:大连市消防救援支队 3 资金来源：财政资金。采购预算：310 万元。投标报价超出采购预算的，按无效报价处理。 4 投标保证金额：60000 元人民币。投标保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或信用担保机构出具的保函的一种（投标保证金保函格式见招标文件，支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）。为方便投标保证金的及时返还，建议各投标人以电汇的方式缴纳。投标保证金递交截止时间：2021 年 09 月 23 日 13 点 30 分。投标保证金递交地点:大连锦华项目管理有限公司财务部，若在规定日期前没有收到任何形式的付款（以到帐时间为准），则视为自动放弃此次投标。外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连锦华项目管理有限公司；开户行：中信银行大连分行营业部；帐号：7211010182800054688”（汇款以到帐时间为准）。附言说明：汇款附言注明项目编号、投标保证金。注：开标现场不接受任何形式的投标保证金。 5 投标有效期：开标之日起 90 个日历日 6 投标文件编制要求、数量及封装要求： 1.投标文件应有章节目录，每页都有页码标注。 2.投标文件应采用胶装。 3.1 套正本，5套副本。正、副本需封装在同一密封袋内。 4.电子版投标文件（投标文件 WORD 版）光盘 3套。 5.投标文件正、副本，电子光盘需封装在同一密封袋内。 6.开标一览表单独密封。 7 接受投标文件的时间与地点：2021 年 09 月 23 日 13:00 至 13:30（北京时间），大连市公共资源交易中心第四开标室（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共行政服务中心大楼五楼）。 8 投标截止日期及时间：2021 年 09 月 23 日 13:30（北京时间）开标日期及时间：2021 年 09 月 23 日 13:30（北京时间）开标地点：大连市公共资源交易中心第四开标室（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共行政服务中心大楼五楼）。 9 评标方法：综合评分法大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 7 - 10 获取招标文件时间：2021 年 08 月 31 日至 2021 年 09 月 07 日，每天 8:30—11：30、13:00 —16:30（北京时间，公休日、节假日除外）。方式：现场报名，供应商需携带营业执照副本（加载统一社会信用代码）或有效机构证明文件（非企业法人提供）、法人代表证明文件（法定代表人本人携带报名有效）或法人授权委托书及授权委托人本人身份证复印件，以上所有材料加盖公章，至大连锦华项目管理有限公司购买招标文件。招标文件售价（人民币）：500 元/套，售后不退。 11 投标人的资格条件：投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款之规定。注： 1.截至 2021 年 09 月 23 日，在开标室现场经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）、“信用大连”网站（credit.dl.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 2.本项目不接受联合体投标。 12 项目要求： ★1.合同履约期限：自合同签订之日起一年；（在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、价格变化幅度不大，双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同顺延二年,但须一年一签）。 ★2.进场服务时间：合同签订之日起 3个日历日内。 ★3.服务地点：招标人指定地点。 13 投标报价： 1.本次投标报价应包含服务期内企业所有成本，员工工资费，税费，企业利润等所有费用（投标人应充分考虑到各种费用和风险，人员工资标准不得低于大连市的社会最低工资标准，如不满足要求按无效投标处理），采购人不再支付除合同价款以外的任何费用。 2.中标单位须自行安排所有工作人员的食宿。 3.项目经理要求：人员确定后不得随意调整，遇特殊情况必须调整，须提交书面申请并征得招标人同意后方可调整。 4、中标人应按规定的时间向服务人员开出工资，如因拖欠工资而导致的服务质量下降甚至出现重大延误，招标人有权对中标人进行处罚直至取消中标资格。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 8 - 投标人报价是招标范围内全部工作内容的价格体现，包括完成服务的全部工作内容。投标人应充分估算设计任务所需的人力、物力、财力投入，充分考虑可能的市场风险以及企业所需缴纳的各种税费。以及为实现合同的目的所涉及的机构、人员、利润、税金、政策性文件规定、不可预见风险、责任、投标人为自己的雇员、财产等所做的人身和财产保险费用，以及第三方责任险和参与投标所发生费用等所有费用。同时包含招标文件未列出，但投标人认为完成本项目必须列支的有关费用。 14 现场踏勘：投标人将于报名截止后统一时间接受各投标单位自行到达招标项目现场踏勘。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。除统一踏勘时间以外的其他时间不再安排现场踏勘。具体踏勘时间、地点、联系人招标代理将以书面通知的形式另行通知。 15 其他要求：外地供应商来连参与开标会议的，须依据辽宁省、大连市最新疫情防控相关规定，做好疫情防控且按要求隔离。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 9 - 投标人须知一、总则 1. 项目概述及资金来源 1.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定，实行国内公开招标。（1）招标人名称：大连市消防救援支队。（2）本次招标的内容为：大连市消防救援支队及其下属各大中队及消防站的后援保障服务，具体供应内容详见采购明细。注：投标人不能只对个别品目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝。（3）★合同履约期限：自合同签订之日起一年；（在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、价格变化幅度不大，双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同顺延二年,但须一年一签）。（4）★进场服务时间：合同签订之日起 3个日历日内。（5）★项目实施地点：招标人指定地点。（6）★付款方式：合同签署后，甲方对乙方的服务质量验收合格后，按月支付乙方服务费。具体每月 15 日前支付上月费用。（每月支付价款为总合同价款的十二分之一） 2.资金来源：财政资金。（二）投标人资格要求详见前附表。其他要求： 1.投标人只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标。 2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 4.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；投标人之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的投标人。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 10 - 5.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。 6.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 7.投标人必须是通过招标代理机构大连锦华项目管理有限公司购买招标文件且登记备案。未通过大连锦华项目管理有限公司申请购买招标文件或未登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。（三）投标费用投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的一切费用，不论投标的结果如何，招标人及招标代理人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（四）促进中小企业发展根据财政部《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46 号规定，符合条件的中小企业，享受政府采购扶持政策。 1.享受政府采购扶持政策的中小企业，应当同时符合以下条件： ①符合中小企业划分标准； ②提供本企业制造的货物或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。 ③提供本企业为中小企业的声明函。 2.中小企业：符合工信部联企业[2011]300 号文件《关于印发中小企业划型标准规定的通知》中小企业划型标准规定的企业。中小企业包括中型企业、小型企业和微型企业。注：本项目标的所属行业为：物业管理。从业人员 1000 人以下或营业收入 5000 万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员 300 人及以上，且营业收入 1000 万元及以上的为中型企业；从业人员 100 人及以上，且营业收入 500 万元及以上的为小型企业；从业人员 100 人以下或营业收入 500 万元以下的为微型企业。 3.供应商报价产品是小微企业制造的，其产品报价给予 10％的扣除，用扣除后的价格参与报价计算。 4.中小企业签订的政府采购合同，履约保证金支付比例为合同金额的 5%。（五）支持监狱企业发展根据财库[2014]68 号《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 11 - 知》规定，符合条件的监狱企业，享受政府采购扶持政策。 1.享受政府采购支持的监狱企业，应当同时符合以下条件：监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地(设区的市)监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 2.投标人投标产品是监狱企业制造的，并符合条件的，其产品报价给予 8％的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。 3.监狱企业同时属于小型、微型企业的，其享受的价格扣除比例取小微企业扣除率和监狱企业扣除率中的较大值。（六）扶持残疾人福利性单位发展根据财库〔2017〕141 号《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，符合条件的残疾人福利性单位，享受政府采购扶持政策。 1.享受政府采购扶持政策的残疾人福利性单位，应当同时符合以下条件： ①安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于 25%（含 25%），并且安置的残疾人人数不少于 10 人（含 10 人）； ②依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）劳动合同或服务协议； ③为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费； ④通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资； ⑤提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至 8级）》的自然人，包括具有劳动条件的劳动意愿的精神残疾人）。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。 2.投标人投标产品是残疾人福利性单位制造的，并符合条件的，其产品报价给予 8 大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 12 - ％的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。 3.残疾人福利性单位同时属于小型、微型企业的，其享受的价格扣除比例取小微企业扣除率和残疾人福利性单位扣除率中的较大值。（七）聘用建档立卡贫困人员依据财政部国务院扶贫办《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27 号）的规定，对于聘用建档立卡贫困人员物业公司的项目，在满足价格扣除条件且在投标文件中提交了《聘用建档立卡贫困人员物业公司声明函》的投标人，对其投标报价扣除后参与评审。在满足价格扣除条件且在投标文件中按要求提交了《聘用建档立卡贫困人员物业公司声明函》的投标人，本项目价格扣除比例及相关要求见投标人须知前附表（八）政府采购信用担保 1.为贯彻落实财政部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181 号），发挥政府采购的政策功能，促进中小企业发展，信用担保机构可为参加大连市市本级政府采购活动的中小企业提供政府采购信用担保。 2.信用担保机构提供的政府采购信用担保包括：投标担保、履约担保、预付款担保及银行融资担保。 3.无论投标担保、履约担保、预付款担保、融资担保，只要投标人未履行保函所保证的义务，担保公司即刻履行担保责任。（九）关于质疑的说明 1.投标人认为招标文件、招标过程、中标结果使得自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 7个工作日内，以书面形式向招标人、招标代理机构提出质疑。投标人在法定质疑期内须一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，重复针对同一采购程序环节提出的质疑将不予受理。（1）接收质疑函的方式：质疑函原件书面送达招标代理人，如采用邮寄的方式寄送质疑函以招标代理人签收函件时间为准。（2）联系人及电话：刘永维孙波 0411-88156193 （3）通信地址：大连市西岗区石葵路 31 号科技创新大厦 801 室 2.投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（1）投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 13 - （3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。未按要求签署的质疑函招标代理人不予受理。 3.如有未尽事宜，按照《政府采购供应商质疑答复与投诉处理办法》（财政部 94 号令）执行。（十）其他外地供应商来连参与开标会议的，须依据辽宁省、大连市最新疫情防控相关规定，做好疫情防控且按要求隔离。二、招标文件（一）招标文件构成 1.招标文件包括：投标邀请函第一章投标人须知及前附表第二章合同条款及合同格式第三章项目需求及技术要求第四章投标文件格式附件 1 开标一览表附件 2 评标办法 2.投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款、项目任务等要求。如果投标人在投标文件中没有按照招标文件规定要求提交资料（招标文件标注的如不提供按无效投标处理的资料）或者投标文件没有对招标文件规定的实质性内容（招标文件标注的实质性内容）作出响应，其投标将被拒绝。（二）招标文件的澄清任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应按招标文件中的通讯地址，以书面形式（如传真等）及时通知招标代理人，招标代理人将及时以书面形式予以答复，同时将书面答复告知所有购买招标文件的投标人，答复中包括所问问题，但不包括问题的来源。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 14 - （三）招标文件的修改 1.在投标截止时间前，招标人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人或者招标代理机构应当在投标截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足 15 日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。 2.招标文件的修改将以书面形式（如传真等）通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人应在 24 小时内但不超过投标的截止时间，以书面形式（如传真等）确认已收到修改文件或加盖单位公章确认收到，否则因此影响投标活动的任何情况由投标人自行承担。三、投标文件的编制（一）投标的语言投标人提交的投标文件以及投标人与招标代理人就有关投标的所有往来函均应使用中文。（二）投标文件构成投标人编写的投标文件应包括下列部分： 1.投标函； 2.投标报价表；（1）监狱企业产品报价说明表（如有）；（2）残疾人福利性单位企业产品报价说明表（如有）； 3.商务条款响应表； 4.资格证明文件： 5.物业管理总体设想 6.物业管理组织机构 7.员工培训方案 8.员工奖惩制度 9.档案管理制度 10.保密制度 11.保洁服务方案 12.食堂管理方案 13.垃圾分类管理方案大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 15 - 14.除雪方案 15.应急预案 16.物耗方案 17.服务保障 18.业绩 19.企业荣誉 20.其他； 21.投标人需说明的其他问题； 22.开标一览表（要求单独密封）。其中：1-4 项、22 项是投标文件的必要组成部分和必须提供的证明资料，以上材料缺少任意一项（监狱企业报价说明表非监狱企业产品无需提供, 残疾人福利性单位产品报价说明表非残疾人福利性单位产品无需提供），投标文件无效。（三）投标函投标人应完整地填写招标文件中的投标函格式和投标报价表及其附件。（四）投标报价 1.投标人的投标文件中只允许有一个总报价，任何有选择的报价将不予接受。 2.投标报价表中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。投标人在报价时应充分考虑本次招标的各种风险（包括漏项风险），在合同执行期间中标价不再实行政策性调整和变动。以可调整的价格提交的投标将作为非实质性响应投标而予以拒绝。（五）投标货币投标报价采用人民币报价。（六）证明投标人资格合格的文件 1.投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。 2.投标人提交的中标后有能力履行合同的资格证明文件应使招标人满意。（1）投标人必须具备履行合同所需的财务能力、技术能力；（2）投标人应有能力履行合同条款中对所提供的货物所承担的维修、保养和备件储存的义务；（3）中小企业声明函（中小企业提供）等；大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 16 - （4）招标文件要求的其他证明投标人资格的文件。 3.投标人应按招标文件格式要求填写并提交“资格证明文件”。（七）证明货物的合格性和符合招标文件规定的文件 1.投标人应提交本项目所提供服务的合格性以及符合招标文件规定的证明文件，并作为其投标文件的一部分。 2.证明服务与招标文件的要求相一致，文件可以是文字资料、图纸和数据。投标人应提供：逐条填报的规格响应表及偏离表。（八）投标保证金 1.投标人应按规定提交投标保证金，具体数额详见投标人须知前附表，投标保证金将作为其投标的一部分。 2.投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受损失，招标人在因投标人的行为致使其利益受到严重损害时可从投标人的投标保证金中得到补偿。 3.投标保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或信用担保机构出具的保函的一种（投标保证金保函格式见招标文件，支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）。注：开标现场不接受任何形式的投标保证金。 4.在开标时，对于未能按要求提交投标保证金的投标人，将被视为非响应性投标予以拒绝。 5.未中标的投标人的投标保证金在中标通知书发出后三个工作日内予以退还（无息）。 6.中标人的投标保证金，在中标人按照本招标文件规定签订合同后，三个工作日内予以退还（无息）。 7.投标人有下列情况之一的，投标保证金将被没收：（1）弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标的；（2）在投标有效期内撤回其投标文件的；（3）因中标人过错被废除授标；（4）中标人未按要求在规定时间内签订合同的；（5）法律法规规定其他严重损害招标人利益的情形。（九）投标有效期 1.所有投标应从开标之日起，90 个日历日计算的投标有效期内有效。 2.在特殊情况下，在原投标有效期期满之前，招标代理人可征得投标人同意延长投标有效期。这种要求和答复均应为书面形式（如传真等）。投标人可以拒绝招标代理人大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 17 - 的这种要求而不被没收投标保证金。同意延长的投标人不允许修改其投标文件，但要相应延长其投标保证金的有效期。（十）投标文件的式样和签署 1.投标人投标文件应有章节目录，每页都有页码标注。投标文件应采用胶装。投标人应按照招标文件要求，提交投标文件正本 1份和副本 5份，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。当正本和副本不符时，以正本为准。 2.投标人应在投标文件中加盖投标单位的行政公章（加盖投标单位的财务章、投标专用章或其他业务章视为无效投标）。 3.投标文件的正本和所有的副本均使用永不褪色的墨水工整书写或打印。 4.除投标人对错处做必要修改外，投标文件不得行间插字、涂改和增删，如有修改，必须由投标人法定代表人或被授权人签字。四、投标文件的递交（一）投标文件的密封和标记 1.投标文件须按以下要求装袋密封：投标文件正、副本需封装在同一密封袋内。封皮上写明项目名称、招标编号、投标人名称、开标时间前不得开启，并加盖公章。 2.为方便开标唱标，投标人必须将开标一览表按要求单独封装和标记，并在信封上标明“开标一览表”字样，在递交投标文件时单独递交。（二）投标截止时间 1.招标代理人收到投标文件的时间不得迟于“投标邀请函”中规定的开标时间。 2.招标代理人可以通过修改招标文件依法延长投标截止时间。在此情况下，招标人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。 3.投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点。采购人或者采购代理机构收到投标文件后，应当如实记载投标文件的送达时间和密封情况，签收保存，并向投标人出具签收回执。任何单位和个人不得在开标前开启投标文件。逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，采购人、采购代理机构将拒收。（三）迟交的投标文件招标代理人将拒绝并原封退回在其规定的截止时间后收到的任何投标文件。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 18 - （四）投标文件的修改和撤回 1.投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人或者采购代理机构。补充、修改的内容应当按照招标文件要求签署、盖章、密封后，作为投标文件的组成部分。 2.在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。五、开标与评标（一）开标 1.招标代理人将在大连锦华项目管理有限公司开标室进行开标，邀请投标人参加，评标委员会成员不得参加开标活动。 2.提交了可接受的“撤回”通知的投标文件将不予开封。 3.开标时，各投标人仅对自己单位投标文件的密封情况检查，检查内容为其投标文件是否被拆封过、内容是否泄露。投标文件密封如存在瑕疵，但不能导致投标文件信息泄露的，视为密封合格。 4.开标时，招标代理人将当众宣读投标人名称、投标价格、折扣、书面修改和撤回投标的通知、是否提交投标保证金，以及招标人认为合适的其他内容。只有在开标时唱出的折扣，评标时才能考虑。 5.招标代理人将做开标记录，开标记录包括开标时宣读的全部内容。投标人的法定代表人或被授权人在开标记录表上签字确认。 6．投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人、采购代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请应当及时处理。 7.投标人未参加开标的，视同认可开标结果。（二）评标委员会的组成 1.本项目招标依法组建评标委员会。 2.评标委员会由大连市消防救援支队代表和随机抽取的有关方面的专家组成，其中具有专业经济、技术资格的专家不少于成员总数的 2/3。 3.与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会。（三）评标过程的保密性大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 19 - 1.公开开标后，直至向中标候选人授予合同时止，凡与审查、澄清、评价和比较投标有关的资料以及授标意见等，均不得向投标人及与评标无关的其他人员透露。 2.在评标过程中，投标人试图影响招标人在投标文件审查、澄清、比较及授予合同方面的任何尝试，可能导致该投标人的投标被废除。（四）投标文件的澄清 1.对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。 2.投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（五）投标文件的审查 1.开标后，评标委员会将审查投标文件是否完整，有无计算错误，是否提交了投标保证金，文件签署是否合格，投标文件是否大体编排有序。 2.投标文件有下列情况之一的，投标文件无效：（1）投标有效期不满足招标文件要求；（2）投标文件完整性不符合招标文件实质性要求；（3）投标文件签署情况不符合招标文件实质性要求；（4）未按照招标文件规定报价，有漏项；（5）对“★”条款未做出实质性响应，发生重大偏离；（6）投标文件含有招标人不能接受的附加条件。（7）发现投标人涂改证明材料或者提供虚假材料；（8）发现其他不符合法律法规规定的实质性要求。 3.在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的全部实质性条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留是指实质上影响合同的供货范围、质量、性能或者实质上与招标文件不一致，而且限制了招标人的权利或投标人的义务。纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。采购文件的技术要求中未标记“★”号的为非实质性要求，未响应非实质性要求的投标文件仍为有效，但可能影响评分。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 20 - 4.如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。 5.投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：（1）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。 6.评标委员会将允许修正投标文件中不构成重大偏差的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修正不能影响任何投标人相应的名次排序。（六）串标 1．投标人应当遵循公平竞争的原则，不得恶意串通，不得妨碍其他投标人的竞争行为，不得损害采购人或者其他投标人的合法权益。 2.在评标过程中发现投标人有上述情形的，评标委员会应当认定其投标无效，并书面报告本级财政部门。 3.有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（七）评标原则及方法： 1.招标文件是评标工作的重要依据。投标人的投标文件必须满足招标文件的各项要求：包括投标文件的有效性、完整性和与招标文件的一致性。 2.评标应严格按照《中华人民共和国政府采购法》等法律法规规定的评标要求，以及招标文件的要求进行。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 21 - 3.对所有投标人的评价、评估，都采用相同的程序和标准，遵循公开、公平、公正的原则。 4.本项目的评标办法采用综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。具体评分方法详见附件 2。 5.评标委员会将只对确定为实质上响应招标文件的投标文件进行评价和比较。 6.评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，会按照规定要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会将其作为无效投标处理。 7.评标时，评标委员会各成员应当独立对每个投标人的投标文件进行评价，并汇总每个投标人的得分。 8.评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按照技术部分得分由高到低的顺序排列，技术部分得分相同的，按照商务部分得分由高到低的顺序排列。以上情况如果得分一致，评标委员会将按采取随机抽取的方式确定。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。（八）中标候选人的推荐 1.评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。 2.招标人有权对中标候选人履行合同的能力进行审查确认（包括资质、业绩等），如发现舞弊行为，即依法取消其中标候选人资格。 3.招标代理人将评标情况形成书面评标报告，送至招标人备案。（九）定标中标的标准 1.评标委员会将推荐得分最高的投标人为中标候选人，招标人将依据评标委员会评审意见确定中标人； 2.具有良好的履行合同的能力和条件；大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 22 - 3.保证质量、保证服务期，按照招标文件要求提供售后服务。六、授予合同（一）合同授予标准招标人应将合同授予被确定为实质上响应招标文件要求的，能够圆满地履行合同义务的中标候选人。（二）资格后审 1.如果招标人认为有必要对中标候选人履行合同能力进行确认，若认为其无履行合同能力，可以提请评标委员会进行复会审议。 2.上述审查将考虑中标候选人的财务、技术能力并基于中标候选人按规定提供的资格审查的证明文件以及招标人认为必要的和合适的其他资料。 3.如果有必要，招标人可对中标候选人进行技术询问，或对其所选货物、竣工的项目进行实地考察。 4.招标人还可以对中标候选人同类项目有关价格进行考察。如果在质量和服务要求相同的不同项目中，相同的服务价格偏差很大，招标人有权利质疑和询问，并提请评标委员会进行复会审议。 5.如果中标候选人被确认为无能力履行合同，将被取消其中标候选人资格。 6.在中标候选人被确认为无能力履行合同，并被取消其中标人资格的情况下，评标委员会将重新推荐中标候选人或由招标人重新组织采购。（三）中标通知书 1.中标通知书经招标人确认后，招标代理人应当在 2个工作日内向中标人发出中标通知书。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标的，应当依法承担法律责任。 2.中标公告详见《中国政府采购网》。（四）签订合同 1.中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和投标文件的规定，与招标人签订书面合同。招标文件、中标人的投标文件及评标过程中有关澄清、承诺等文件均为该书面合同的有效组成部分。 2.如果中标人无正当理由未在规定期间内签订合同，将没收其投标保证金，并承担相关法律责任。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 23 - (五)履约保证金 1.中标人在领取中标通知书后与招标人签订合同，并在合同签订之前或同时向招标人提供相当于合同总价 10％的履约保证金。 2.履约保证金可以是支票或银行汇票或银行出具的不可撤销的履约保函或信用担保机构出具的履约担保函。由信用担保机构出具的政府采购投标担保，其有效期应超过投标有效期三十（30）天。 3.如果中标人未能履行合同并给招标人造成损失，履约保证金将作为对这一损失的补偿而付给招标人。 4.履约保证金将在验收合格之日起十个工作日内予以退还，不计利息。（六）招标代理人服务费 1.中标人在领取“中标通知书”时，须向大连锦华项目管理有限公司缴纳代理服务费。 2.招标代理服务收费标准: 货物招标服务招标工程招标 100 以下 1.5% 1.5% 1.0% 100--500 1.1% 0.8% 0.7% 500--1000 0.8% 0.45% 0.55% 1000--5000 0.5% 0.25% 0.35% 5000--10000 0.25% 0.1% 0.2% 10000--100000 0.05% 0.05% 0.05% 注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某货物招标代理业务中标金额为 100000 万元，计算招标代理服务收费额如下： 100 万元×1.5％＝1.5 万元（500-100）万元×1.1％＝4.4 万元（1000-500）万元×0.8％＝4万元（5000-1000）万元×0.5％＝20 万元（10000-5000）万元×0.25％=12.5 万元（100000-10000）万元×0.05％=45 万元合计收费=1.5 十 4.4＋4＋20+12.5+45＝87.4（万元）招标类别费率中标金额（万元）大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 24 - 4.本次招标代理服务费以中标价格为取费基数，按服务招标标准向中标人收取。（七）其他注意事项： 1.投标人被视为充分熟悉本招标项目的技术要求及与履行合同有关的一切情况； 2.投标人应遵守我国与政府采购相关的法律、法规及规章条例，不得违反； 3.投标人应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供的报价和资料，可能导致投标文件被拒绝。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 25 - 第二章合同条款及合同格式大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 26 - 合同编号：_____________ 服务合同甲方：大连市消防救援支队地址：邮编：电话：传真：联系人：乙方：地址：邮编：电话：传真：联系人：签约日期：年月日甲方：大连市消防救援支队乙方：大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 27 - 执行国务院颁发的《物业管理及食堂服务管理条例》及建设部、辽宁省、大连市建设行政及房地产主管部门现行的规范、标准、规程、办法。甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对提供物业服务服务事宜，订立本合同。第一条：物业项目基本情况： 1.项目名称： 2.项目类型： 3.座落位置： 4.建筑面积： 5.项目管理区域：第二条：在项目管理区域内，乙方提供的物业服务包括以下内容： _____________________________________________________。第三条在项目管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项（由甲乙双方协商确定）：___________________________________________________。第四条乙方提供的物业服务服务应达到约定的质量标准（物业服务服务质量标准见第三章）。第五条本项目服务费采取年度（年月日至年月日）包干的方式，年度包干的合同价款为乙方的中标价，计元人民币。乙方按照上述标准收取大连市消防救援支队服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。第六条付款方式：招标人按月支付合同价款，每月初按实支付上月的费用，支付时间为每月 1日至 5日。中标人收款须应提供等额正规增值税专用发票，否则招标人有权拒绝付款且不承担违约责任。（由甲乙双方协商确定）。第八条本合同期限自年月日起至年月日止。第九条本合同的附件及中标通知书、乙方的投标文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条乙方必须严格遵守甲方的有关规章制度，并服从甲方的工作时间安排。第十一条争议的解决在履行合同过程中发生争议时，双方当事人协商解决，协商不成的，采用下列第大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 28 - __1__种方法解决。 1.提交大连市仲裁委员会仲裁； 2.依法向招标人所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其它（一）合同经双方法定代表人或被授权人签字并加盖单位公章后生效。（二）合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。（三）本合同未尽事宜，遵照《合同法》有关条文执行。（四）中小企业依据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定的政策获取政府采购合同后，小型、微型企业不得分包或转让给大型、中型企业，中型企业不得分包或转让给大型企业。（五）本合同正本一式至少四份（甲方、乙方、招标代理机构及大连市政府采购管理办公室各执一份），具有同等法律效力，签订后 2 个工作日内请将合同（一式至少四份）送至大连锦华项目管理有限公司审查，并由大连锦华项目管理有限公司负责办理备案及保证金退还事宜。甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：被授权人：被授权人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签订地点：签订日期：注：合同详细格式参照大连市相关合同要求。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 29 - 第三章项目需求及技术要求大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 30 - 项目需求及技术要求一、服务范围及工作要求（一）项目简述大连市消防救援支队及其下属各大中队及消防站建筑面积共约 76980 平方米。（二）服务范围及服务要求一）大连市消防救援支队服务范围及服务要求 1.保洁服务范围：负责办公楼、宿舍楼、（指挥中心、勤务保障站、卫生队）、食堂、体能馆、防火处楼内公共区域、会议室和营区的清扫保洁及垃圾清运工作。公共区域包含：楼梯、走廊、地面、墙面及附属设施、室内玻璃、卫生间等。保洁服务要求：（1）工作时间：7：00-16：00，单休 1天，保证 365 天保洁在岗，节假日倒休。（2）保证重要会议清洁及参观接待的人员支援。 2.基础维修范围：负责支队机关营区内设施及其配套设施的日常维修，具体包括以下几类：（1）公共区域供水、供电、供暖设施以及排水设施。（2）公共区域房屋设施（包括门、窗、锁、栏杆、屋面、楼道、墙面等）。（3）公共场所、环境的各类建筑物。工作时间：7：30-16：30，单休 1天，节假日倒休。 3.营区绿化服务范围：营区内树木的浇水、施肥、修剪、病虫防治、除草保洁、防寒等。工作时间：7：00-16：00，单休 1天，节假日倒休。 4.食堂服务范围：负责支队机关及各大队及消防站食堂饭菜的加工制作、饮食卫生及餐饮服务。食堂服务要求：（1）用餐人数：早餐约为 160 人，午餐约为 170 人，晚餐及节假日用餐人员约为 60 人，夜间有值班人员应急加餐。（2）用餐标准早餐：4凉菜、2热菜、4餐前小菜、6主食、2粥、面条等（不少于以上种类）。午餐：2凉菜、6热菜、1汤、6主食（不少于以上种类）。晚餐：6热菜、2凉菜、1粥、2主食（不少于以上种类）。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 31 - 夜间加餐视食材而定。（3）如遇临时性会议用餐，必须保证后备人员支持。二）下属各大队及消防站食堂服务范围及服务要求（1）用餐人数：20-30 人。（2）用餐标准早餐：4凉菜、3热菜、2咸菜、4主食、2粥。午餐和晚餐：6热菜、1汤、主食 1-2 种。（3）食堂服务人员工作时间：早 6：30-18：00，周休一天，如遇特殊情况，随时加班。（三）人员要求一）大连市消防支队人员要求：部门岗位人数（人）备注管理项目经理 1 50 周岁以下，形象较好，大专及以上学历，要求具有物业管理经验 10 年以上。维修工程维修 1 具备电工证，能够处理水电，基础设施的维修。保洁保洁员 6 50 周岁以下，身高 1.60-1.70 米，无劣迹，高中以上学历，要求本岗位经验 2年以上，掌握保洁设备操作，进行绿化保养。食堂厨师长 1 具有高级厨师资格证，50 周岁以下，高中以上学历，要求本岗位经验 8年以上。厨师 4 至少 1人具有中级厨师资格证，50 周岁以下，高中以上学历，要求本岗位经验 5年以上，适应倒班。面点 3 至少 1人具有面点师资格证，50 周岁以下，高中以上学历，要求本岗位经验 3年以上，至少掌握 20 种以上面食品种，适应倒班。勤杂 2 50 周岁以下，高中以上学历，要求本岗位经验 2年以上，适应倒班。洗碗 2 50 周岁以下，高中以上学历，要求本岗位经验 2年以上，适应倒班。服务员 1 25-30 周岁之间，身高 1.65-1.7 米，形象较好，大专以上学历，要求具有餐饮、会议接待服务经验 2年以上，适应倒班。合计不少于 21 人注： 1、以上餐饮服务人员须至少一人具有高级营养师资格证。 2、投标人需要招聘身体健康、政审合格，所有食堂人员必须每年体检，持《健康大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 32 - 证》上岗，所有人员上岗前须将招标文件中要求的人员证件原件较招标人审查，审查不合格招标人有权拒绝中标人提供服务。二）下属各大中队食堂人员要求： 1、厨师：50 周岁以下，高中以上学历，要求本岗位经验 3年以上，要求至少掌握 5种主食品种，适应随时加班。 2、勤杂：50 周岁以下，高中以上学历，要求本岗位经验 2年以上，适应随时加班。注：投标人需要招聘身体健康、政审合格，所有食堂人员必须每年体检，持《健康证》上岗，所有人员上岗前须将招标文件中要求的人员证件原件较招标人审查，审查不合格招标人有权拒绝中标人提供服务。所属中队人数岗位特勤一中队 2 厨师、勤杂特勤三中队 2 厨师、勤杂中山中队 1 厨师岭前中队 1 厨师西岗中队 1 厨师沙河口中队 1 厨师星海湾中队 1 厨师台山中队 1 厨师锦绣中队 1 厨师红旗中队 1 厨师、勤杂甘井子中队 1 厨师周水子中队 1 厨师革镇堡中队 1 厨师中华路中队 1 厨师泡崖中队 1 厨师马栏子中队 1 厨师大连湾中队 1 厨师长兴岛石化特勤中队 1 厨师海上基地战勤保障中队 1 厨师长兴岛石化战勤保障中队 1 厨师消防艇中队 1 厨师海上基地中队 1 厨师大孤山中队 1 厨师机动大队 4 厨师国储油中队 1 厨师青泥洼桥中队 1 厨师战勤保障大队 1 厨师、勤杂松木岛特勤中队 2 厨师、勤杂大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 33 - 所属中队人数岗位特勤二中队 2 厨师、勤杂国家水域救援大队 2 厨师、勤杂大黑石训练基地 3 厨师、勤杂合计不少于 41 人（四）服务标准 1、保洁服务标准（1）办公楼层保洁工作标准 a)地面干净无杂物，大理石地面有光泽，地毯洁净无污渍。 b)天花板、天棚距 1米处目视无灰尘、无蜘蛛网，玻璃门窗无污迹。 c)卫生间无异味，便器内无污垢，地面无纸屑、烟头、积水。 d)门、窗、扶手、灯具、风口、消防栓等公用设施用纸巾擦拭无灰尘、污迹。 e)办公室干净、整齐、有序。 f)墙面无灰尘、蜘蛛网、污迹，墙群、地角线无污迹。（2）公用卫生间的清洁标准 a)天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。 b)洗面盆、台面无污迹，无水迹。 c)目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。 d)室内无异味、臭味。 e)地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮。（3）地毯的清洗标准清洁后的地毯达到无污迹，无斑点（4）玻璃门窗的清洁标准 a)玻璃面上无污迹、水迹；清洁后用纸巾擦拭 50CM 无灰尘。 b)地面无污迹。（5）室外地面清洁标准 a)地面无杂物、积水，无污渍、泥沙。 b)距宣传牌、雕塑半米处目视无灰尘、污渍。 c)果皮箱、垃圾桶外表无污迹，无垃圾粘附物大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 34 - （6）灯具的清洁标准清洁后的灯具、灯管无灰尘、灯具内无蚊虫、灯盖、灯罩明亮清洁。（7）大堂的清洁标准 a)地面无烟头、纸屑、果皮等杂物，无污渍，大理石地面、墙身有光泽。 b)公共设施表面用纸巾擦拭无灰尘。 c)不锈钢表面光亮无污迹。 d)玻璃门无水迹、手印、污迹。 e)风口目视无污迹、灰尘。 f)各种装饰物表面，花草及盆景枝叶上无灰尘。（8）楼层通道地面的清洁标准 a)大理石地面目视干净无污渍，有光泽。 b)水磨石地面和水泥地面目视干净无杂物、无污迹。 c)楼梯台阶目视干净无杂物、无污迹。 d)楼梯扶手无污迹，不锈钢扶手有光泽。 e)垃圾筒的上盖内不能超过十个烟头和其他太多杂物。（9）会议室的清洁标准 a)会议桌面、座椅无灰尘、水迹、污渍。 b)地面内无纸屑、灰尘，地毯无污迹。 c)会议设备、用品摆放整齐。 d)会议桌和座椅摆放有序。 2、基础维修服务标准：保证照明、水暖、门窗等设施日常维修，保证及时率。 3、营区绿化服务标准：（1）定期除草。5-10 月，每周至少除草 1 遍；11 月-次年 4 月，每月至少除草 1 遍。要求杂草、杂物面积不大于绿化面积的 10%。（2）每日清理绿化地杂物、残枝落叶。要求无明显垃圾、无积水，无果皮、纸屑、塑料袋、饮料罐等白色垃圾。（3）定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。要求确保绿化长势良好，无大面积枯死；无明显踩踏痕迹。（4）花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，每年 2遍以上。要求花卉、树木有型，整体效果好。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 35 - 4、食堂服务标准（1）餐厅 a）餐桌台布无破损。 b)台面整洁，无残留垃圾、污迹、油渍。 c)座椅干净无灰尘、污迹。 d)餐桌摆放行、列整齐划一。 e)座椅摆放均匀有规律。 f)餐厅门、窗玻璃目视无灰尘、油渍、污迹、手印等。 g)窗台、墙面、天棚无灰尘、污迹、灰吊。 h)窗帘干净、整洁，无油渍、污迹、灰尘。 i)地面无垃圾、积水、污渍、杂物。（2）厨房 a)厨房无臭味、异味。 b)灶台台面无灰尘、积水、污渍。 c)各种工具干净无污迹，摆放整齐。 d)调料盒加盖，表面无灰尘、污渍。 e)墙面目视范围内无灰尘、污迹、灰吊。 f)蒸饭车及时换水，定期清洗，要求无异味，无黄渍、无污迹。 g)所有案桌上无灰尘、积水、污迹，无杂物。 h)灯具、风口、窗户、玻璃定期擦拭清洗，目视范围内无灰尘、油渍、污迹。 i)大型设备定期清洗。要求表面无油迹、污迹，有光泽，无异味，无变质物残留其中。 j)冰箱、冷藏柜定期化霜，经常检查。要求外表整洁、无污迹、灰尘，内无变质物品，无异味。 k)地面无杂乱物品堆放，无积水、污迹。 l)垃圾桶外表干净，无污迹，每餐结束后要将桶内垃圾清运，并将垃圾桶清洗干净。 m)下水道必须畅通无阻，无污水、垃圾、无臭味、异味。 n)炊具清洁卫生，达到饮食业卫生标准，餐具每日消毒一次。 o)餐厅、厨房无蝇。二、其他要求大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 36 - 1、投标人按招标人质量标准要求在投标文件中写明工作人员岗位职责、岗位工作标准、工作流程及规范。 2、物业公司的管理人员和员工都要在招标人处实名制备案（交身份证复印件 1 份），如有人员调整，应及时通知招标人。 3、招标人有权要求物业公司更换不称职员工，有权要求物业公司达到物业管理要求。 4、招标人每月对物业公司进行绩效考核（考核表见附件），罚款从物业费中抵扣，如连续三个月未达绩效考核标准，招标人有权停止物业合同。 5、中标人负责所有物业人员的人事纠纷和工伤事件的处理和赔偿。 6、中标人必须按照大连工资保险标准和规定为物业工作人员缴纳五险及采暖费。三、投标报价说明 1、投标报价应为完成招标文件中规定的服务范围及工作要求的全部工作的总包价格。 2、投标报价须至少包含下列费用：（1）管理服务人员的工资（含加班费）、社会保障和按规定提交的福利费用等。（2）全体员工的服装费用。（3）物业管理企业办公费用。（4）法定税费。（5）企业管理费用。（6）与本次招标项目物业管理有关的其他一切费用。 3、招标人负责以下费用的支付，不包含在物业公司投标报价中：（1）水、电、煤气、蒸汽等能源费用。（2）垃圾清运费用。（3）食堂原材料等伙食费用。（4）食堂餐具、用具、器具及易耗品等费用。（5）食堂设施设备的维修费用。（6）卫生纸、擦手纸、洗手液费用。备注： 1.本项目技术条件提出的各项要求是对本项目的最基本要求，并未对一切细节做出大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 37 - 全部详细规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，供应商所有与本项目有关的技术标准均应不低于报价时已颁布的国家和行业标准。 2.本项目的物业服务均须执行国务院颁发的《物业管理条例》及建设部、辽宁省、大连市建设行政及房地产主管部门有关物业服务现行的规范、标准、规程、办法，以及下发的有关物业服务方面的文件、规定。 3.本项目的物业服务规范，由供应商自行参照国家、省市关于物业服务的相关文件精神，根据本招标文件的要求编制。 4.所有人员在合同签订前提供所有人员的相关证明，并能经招标人审核通过，于运营前办理完成所有餐饮服务人员的健康证。以上条款如若不能达到要求，中标单位须承诺自愿放弃中标及合同签订资格，并承担由此造成的一切后果及法律责任！ 5.“★”号标记为招标文件的实质性要求，如未响应其投标文件无效。未标记“★” 号为非实质性要求，如未响应其投标文件仍有效，但可能影响评分。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 38 - 四、考核标准评分标准甲方每月对乙方的服务质量进行量化考核，考核分为四个等级：优秀（90 以上）、良好（80-89 分）、合格（70-79 分）、不合格（69 分以下）四个等级。 1、加分项分数可冲抵扣分数，以总分值计算：量化分值＝100＋当月汇总加分项－当月汇总扣分项 2、服务质量达到优秀，按合同约定签发当月劳务费，并奖励人民币 1000 元。 3、服务质量达到良好，签发当月劳务费。 4、服务质量合格，得分减少一个百分点扣人民币 200 元。乙方根据扣分的项目进行整改，达到甲方满意后，签发当月服务管理费。 5、服务质量不合格，得分减少一个百分点，扣人民币 300 元。暂停服务管理费的签发，待甲方拿出处理意见（乙方进行严肃整改,达到验收规定标准）后决定。综合检查加分标准序号加分内容加分标准 (分/人次) 1 消防支队组织召开生活会（或政府相关部门检查）受到表扬 2 2 服务对象满意度 95%以上（餐饮 90%），每增加一个百分点 1 3 节约耗材，减少浪费，勤俭持家 4 4 学雷锋、做好事、见义勇为、拾金不昧（贵重物品） 4 5 提出合理化建议被采纳（书面材料），并实施有显著成效 5 6 发现事故苗头，及时采取措施，防止重大事故发生 8 公共区域保洁扣分标准序号扣分内容扣分标准（分/处） 1 公共走廊：地面无杂物，无污物，墙面无明显灰尘，天花板清洁，无明显灰尘 2 2 门窗（防火门）擦拭干净，百叶窗帘无尘，玻璃擦拭干净，门扶手保持光洁，无灰尘、污渍 1 3 公共走廊、卫生间、洗手间等：发现老鼠、苍蝇、蚁虫等 2 大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 39 - 4 公共卫生间：地面、墙面光洁，无杂物，无明显污渍和积水，大小便池无损坏、无异味，垃圾清理及时 2 5 卫生间门、隔板两面光洁，无污渍，无灰尘，扶手光亮，无手印，无损坏，布帘干净，标牌光洁 1 6 洗手盆光洁，无污渍，无灰尘，无水渍，水龙头光洁，台面光洁，无明显污渍，水渍 2 7 小便池光洁，无污渍，无异味，无杂物，感应器正常 2 8 水箱光洁，无污渍，灰尘，无异味，冲洗干净 2 9 废纸篓放于座便的右后方，内衬垃圾袋，废纸不超一半 1 10 墩布池表面无明显污渍、水渍，使用正常，无堵塞现象 2 11 步行梯：地面、台阶干净，无污渍，无明显灰尘，无纸屑、烟头等杂物，扶手干净，光亮，无灰尘和手印 1 12 垃圾桶摆放位置正确，桶周围地面清洁，无纸屑等杂物，桶壁外表保持无明显污渍，无灰尘，无垃圾粘附物，垃圾清理及时 1 13 办公室、会议室等室内地面、墙围面、顶棚、窗台面、暖气片等洁净无灰尘,门窗洁净，玻璃明亮，窗帘整洁 1 外围保洁扣分标准序号扣分内容扣分标准 (分/人次) 1 未按规定时间做好清扫工作，每拖延 10 分钟 1 2 清扫工作未达要求，路边石有落叶、沙土等杂物，一处 1 3 路面保洁不及时，每百平方米内出现烟头、落叶等杂物 5 个以上。一处 1 4 没有按时刷洗路边石、路篱、台阶。一次 2 5 垃圾点每天一清，清理不彻底、不干净。一次 1 6 院门移动门及院内护栏保洁不到位，有灰尘、污渍。一处 1 7 果皮箱及烟灰盒没有及时清理，垃圾、烟头超过三分之二容积。一次 1 8 园区内灯柱、石桌、石凳、果皮箱不洁有灰尘。一个 1 9 垃圾堆放点不定期喷洒药水，发现产生虫害、异味。一次 1 后厨房(操作间、洗碗间、冷库等)卫生扣分标准大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 40 - 序号扣分内容扣分标准 (分/项次) 1 地面（排水沟）：应无积水、异物、异味、堵塞等现象 1 2 门窗墙壁棚：清洁光亮，无灰尘、破损、污渍、网物 2 3 案板、操作台：清洁无异味、无残留物、无污渍、不锈钢光亮无污渍和锈蚀 2 4 炉具、灶具：无污渍、无残留物、无油渍、无堵塞 2 5 刀具和案板：清洁光亮、生熟分开、摆放有序 2 6 货（案）柜、货架：清洁无污渍、无残渣，无过期和腐烂变质原料，物品摆放有序 1 7 厨房用具：各种设施设备、机器用具，每餐用后进行清洗保洁，无锈蚀和污渍及残渣；厨房各种用具和抹布不能生、熟合用，有明确标志 2 8 冷库、冰箱：内外清洁，无积水、无异味、无腐烂变质食品、生熟分开、鲜冻分开，遵守先进先出的原则 2 9 垃圾桶：周围有垃圾杂物、厨房废物不加盖、泔角不及时清理，垃圾桶外表不洁、不加盖 2 10 洗碗间：室内卫生清洁，各种物品摆放有序。所进清洗餐具，做到日进日清洗、消毒，破损率月控制百分之二以内。所出餐具内外干净、无破损、无油渍，不达标者 1 11 时鲜蔬菜：按要求用净水浸泡洗净，无黄叶、无烂叶、无虫眼、无泥沙、无异物，发现问题的 1 12 肉类：洗清干净，无病变，无残血，无残毛和异味异物，发现问题的 2 13 厨房（餐厅）各种半成品、成品和调料必须遮挡，达到防尘、防潮、防鼠、防蚊蝇，没做到的 1 14 洗完的各种原材料必须上架存放，肉类、鱼类、禽类等原料及时存入冷库和冰柜，没做到的 1 15 厨房内（主副食间）不得有过期和腐烂变质的原料、调料和其他物品存放，发现问题的 2 16 盛装原料的器皿和盛装主副食的餐具，必须消毒并随时保持完好干净，严禁有缺口餐具出现，发现问题的 2 餐厅卫生和服务扣分标准序号扣分内容扣分标准 (分/处次) 1 餐厅门窗无污渍，地面、墙面干净，空气新鲜无异味 2 2 餐厅周边无杂物、垃圾，地面干净光亮，无积水、无湿滑 1 3 玻璃无灰尘，干净，无水渍、水印 2 4 顶灯、空调、餐厅死角及四周无蜘蛛网、灰尘 1 大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 41 - 5 餐台干净整洁，无污迹，不留置任何食品，无隔餐遗留下垃圾、杂物等 2 6 电视、灯具、空调、消毒用具、餐器具完好有效，无尘 1 7 餐桌、椅完好无损，桌椅及桌上物品摆放整齐有序，桌布、椅套洁净 1 8 洗手间地面干净，蹲坐便器、便池无污渍、无异味、杂物等 2 9 餐厅服务用品清洁无损、卫生（托盘、用具等） 1 10 餐厅食谱每周五 15 时前不能上传甲方阅示 2 11 餐厅、后厨房及库房每发现老鼠、蟑螂、苍蝇及有害虫物， 2 12 不按规定时间开饭（提前控制在 5 分钟，用餐时间内，上饭上菜不及时，上案食品、菜品不保温 2 13 厨师用炒菜勺子直接品尝菜肴，员工在工作场所用餐、吸烟 1 14 浪费原材料，不及时开关灯具和空调，在公众场合，不按要求用手直接接触食品 1 15 发生轻微食物中毒（5人以下）责任自负 20 ★五、商务部分实质性要求序号内容要求 1 合同履约期限自合同签订之日起一年；（在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、价格变化幅度不大，双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同顺延二年,但须一年一签）。 2 进场服务时间合同签订之日起 3个日历日内。 3 服务地点招标人指定地点。 4 付款方式合同签署后，甲方对乙方的服务质量验收合格后，按月支付乙方服务费。具体每月 15 日前支付上月费用。（每月支付价款为总合同价款的十二分之一）注：未响应以上‘★’号商务条款的投标文件为无效。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 42 - 第四章投标文件格式大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 43 - 一、投标函致：（采购人、采购代理机构）根据贵方（招标项目名称）（招标编号）（包号），投标人代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交下述文件正本一份、副本份。完全理解招标文件的内容，决定投标本项目，据此我方承诺如下： 1．我方承诺，我方完全具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件以及本项目招标文件规定的投标人须满足的特定条件。 2．所附投标价格表中规定的应提交和交付的货物及服务投标报价为人民币金额数，（同时用文字和数字表示）。 3．我方已仔细研究并完全理解了全部招标文件（包括修改文件、附件等相关资料）规定的内容，并承诺在发生争议时，不会以对招标文件存在误解、不明为由，向采购人及采购代理机构行使任何法律上的抗辩权。 4．本投标有效期为自开标日起 90 个日历日。 5．服务期限：。 6．我方已按招标文件规定交纳了投标保证金，并完全理解、同意并接受当发生招标文件及法律、法规等法律规范性文件规定的可以不退还投标保证金情形时，我方所交纳的投标保证金将不被退还。 7．我方承诺投标文件及所有提供的一切数据或资料均真实、准确、合法、有效。由于我方提供的资料不实而导致中标结果无效，给其他投标人及采购人造成的全部损失，我方同意无条件予以赔偿。 8．我方投标文件、你方的中标通知书、招标文件将成为约束双方的合同文件组成部分，若招标文件存在要求，而投标文件没有拒绝亦没有涉及的情形下，我方接受招标文件的有关约束，并同意将招标文件对投标人的要求作为投标人合同义务的组成部分。 9．我方将严格遵守政府采购法律、法规等法律规范性文件的规定，若存在违法违规等行为，将承担相应的法律责任。投标人代表签字: 投标人名称: 投标人公章: 日期: 注： 1.本格式文件内容不得擅自删改。 2.投标人代表签字，必须是亲笔签名。 3.投标人公章必须是经公安部门备案的印章。 4.不得使用其他印章或电子制版签名。 5.★本文件应按规定签署，否则投标文件无效。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 44 - 二、投标报价表（一）分项报价清单序号分项名称单位单价（元/ 月）月数合价（元） 1 物业管理服务人员的工资（含加班费）、社会保障和按规定提交的福利费用等 2 ……… 3 4 其他费用 5 合计总价（元）投标人法定代表人（负责人）或被授权人（签字或盖章）：注：（1）在招标文件第三章项目需求及技术规格中有明确规定；（2）由投标人填写。（3）应按规定签字，否则投标文件无效。（二）物业服务各分项每月报价细目清单项目名称：序号项目名称基本内容月费用（元） 1 2 3 … 管理费税金合计大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 45 - 投标人法定代表人（负责人）或被授权人（签字或盖章）：注：应按规定签字，否则投标文件无效。投标人名称（公章）：日期：年月日投标人法定代表人或被授权人签字大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 46 - 1.监狱企业报价说明表格式（如有）监狱企业产品报价说明表序号服务内容单价（元）数量小计（元）监狱企业合计 1 2 3 4 5 - - - 监狱企业报价总计大写：人民币____________________元小写：￥____________________ 说明：1.本表仅为非联合体投标人填报； 2.本表用于对监狱企业产品报价给予一定比例扣除（详见投标人须知）； 3.填入本表的监狱企业须提供“由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团) 出具的属于监狱企业的证明文件”； 4.未填报本表或未提供“由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件”的，评标时不对监狱企业产品报价给予一定比例扣除。投标人名称：投标人公章：投标人代表签字：大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 47 - 2.残疾人福利性单位报价说明表格式（如有）残疾人福利性单位报价说明表序号服务内容单价（元）数量小计（元）残疾人福利性单位合计 1 2 3 4 5 - - - 残疾人福利性单位报价总计大写：人民币____________________元小写：￥____________________ 说明：1.本表仅为非联合体投标人填报； 2.本表用于对残疾人福利性单位产品报价给予一定比例扣除（详见投标人须知）； 3.填入本表的残疾人福利性单位须提供“残疾人福利性单位声明函”； 4.未填报本表或未提供“残疾人福利性单位声明函”的，评标时不对残疾人福利性单位产品报价给予一定比例扣除。投标人名称：投标人公章：投标人代表签字：大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 48 - 三、商务条款响应表序号内容要求响应情况 1 合同履约期限自合同签订之日起一年；（在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、价格变化幅度不大，双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同顺延二年,但须一年一签）。 2 进场服务时间合同签订之日起 3个日历日内。 3 服务地点招标人指定地点。 4 付款方式合同签署后，甲方对乙方的服务质量验收合格后，按月支付乙方服务费。具体每月 15 日前支付上月费用。（每月支付价款为总合同价款的十二分之一）投标人法定代表人或被授权人签字：注：（1）如投标人有其他说明，可以在响应表后作出文字说明。（2）★本文件应按规定签署，否则投标文件无效。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 49 - 四、资格证明文件（一）企业法人营业执照副本（复印件加盖公章）大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 50 - （二）法定代表人身份证（复印件加盖公章）大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 51 - （三）法定代表人授权书兹授权(委托代理人姓名) (身份证号)为我方委托代理人，参加政府（项目名称）（项目编号）的投标活动，并以本公司名义处理一切与此次投标有关的事宜。在此次投标过程中，本公司将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。本授权书有效期与本公司投标文件中标注的投标有效期相同，自签章之日起生效。法定代表人签字或盖章：被授权人签字：投标人公章：注：1.法定代表人和被授权人签字，必须是亲笔签名。 2.法定代表人盖章和投标人公章，必须是经公安部门备案的印章。 3.不得使用其他印章或电子制版签名。 4. ★本文件应按规定签署，否则投标文件无效。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 52 - （四）证明材料（复印件加盖公章）（1）★提供 2020 年度经第三方审计的财务状况报告复印件或 2021 年任意 1 个月的财务状况报表复印件；或银行出具的资信证明材料复印件(如投标人为新成立公司的，应提供公司成立之日后的财务状况报告)；（2）★提供 2021 年任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税凭证）复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；（3）★提供 2021 年任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；（4）★提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。注：★未按要求提供，投标文件无效。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 53 - （五）无重大违法记录声明（代理机构名称）：我单位在参加政府采购项目（项目名称：项目编号：）前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录。特此声明。（注：重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。依据《辽宁省行政处罚听证程序暂行规定》，辽宁省内的行政机关或组织对法人和其他组织作出的 10000 元以上罚款属于较大数额罚款，中央或其他省市的较大数额罚款数额按照有关规定执行。）供应商名称：（加盖公章）法定代表人或其授权代表人： (签字或盖章) 年月日 ★本文件应按规定签署，否则投标文件无效。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 54 - (六) ★承诺书致：（采购人）我单位承诺： 1.投标文件中所有内容均真实、可靠、若存在虚假内容一经查实、自愿放弃投标及合同签订资格，并承担由此造成的一切后果及法律责任！ 2.若我单位中标，严格按照招标文件要求及投标文件所提供的内容提供人员、设备及相应服务。 3.若我单位中标，投标文件中提供的所有人员未经招标人允许绝不擅自变更，所有人员政审表、劳动合同及五险一金证明在合同签订前均能经招标人审核通过。 4.若我单位中标，进场运营前办理完成餐饮许可证及所有餐饮服务人员的健康证。中标后，以上各条若任意一条不能实现，我单位自愿放弃中标及合同签订资格，并承担由此造成的一切后果及法律责任！特此承诺投标单位名称：（加盖公章）法定代表人或其授权代表人： (签字或盖章) 年月日 ★本文件应按规定签署，否则投标文件无效。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 55 - 五、物业管理总体设想结合采购单位实际，提供切实可行，详尽的物业服务总体管理设想、管理模式、服务定位、目标管理、工作计划等，格式自拟。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 56 - 六、物业管理组织机构结合采购单位实际，提供切实可行、详尽的物业管理组织机构及人员设置、管理方式，格式自拟。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 57 - 七、员工培训方案大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 58 - 八、员工奖惩制度大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 59 - 九、档案管理制度大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 60 - 十、保密制度大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 61 - 十一、保洁服务方案大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 62 - 十二、食堂管理方案大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 63 - 十三、垃圾分类管理方案大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 64 - 十四、除雪方案大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 65 - 十五、应急预案大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 66 - 十六、物耗方案大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 67 - 十七、服务保障大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 68 - 十八、业绩 (以类似项目的相关业绩合同为准) 投标人: 序号项目名称招标人采购时间数量金额单位联系人电话注：1.将服务合同复印件附在投标文件中，原件携带至开标现场备查； 2.上述材料必须真实可信，如有弄虚作假，一旦被发现将按废标处理，并报请相关管理部门严肃处理，追究有关单位和人员的责任。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 69 - 十九、企业信誉大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 70 - 二十、其他（一）投标人基本情况表（1）公司名称：电话号码：（2）地址：传真：（3）注册资金：经济性质: （4）公司经营及资金状况: （5）公司开户银行名称及帐号：地址：（6）营业注册执照号：（7）其他说明：我/我们声明以上所述是正确无误的，您有权进行您认为必要的所有调查。日期：投标人名称： (公章) 大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 71 - （二）政府采购投标保证金担保函 1、（如采用信用担保机构出具的投标担保，须使用下列担保函格式）编号：（采购人或采购代理机构）：鉴于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称“投标人”）拟参加编号为＿＿＿＿＿＿的项目（以下简称“本项目”）投标，根据本项目招标文件，供应商参加投标时应向你方交纳投标保证金，且可以投标担保函的形式交纳投标保证金。应供应商的申请，我方以保证的方式向你方提供如下投标保证金担保：一、保证责任的情形及保证金额（一）在投标人出现下列情形之一时，我方承担保证责任： 1．中标后投标人无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订《政府采购合同》； 2．招标文件规定的投标人应当缴纳保证金的其他情形。（二）我方承担保证责任的最高金额为人民币＿＿＿元（大写），即本项目的投标保证金金额。二、保证的方式及保证期间我方保证的方式为：连带责任保证。我方的保证期间为：自本保函生效之日起＿＿＿个月止。三、承担保证责任的程序 1．你方要求我方承担保证责任的，应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号，并附有证明投标人发生我方应承担保证责任情形的事实材料。 2．我方在收到索赔通知及相关证明材料后，在＿＿个工作日内进行审查，符合应承担保证责任情形的，我方应按照你方的要求代投标人向你方支付投标保证金。四、保证责任的终止 1．保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任自动终止。 2．我方按照本保函向你方履行了保证责任后，自我方向你方支付款项（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任终止。 3．按照法律法规的规定或出现我方保证责任终止的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦终止。五、免责条款大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 72 - 1．依照法律规定或你方与投标人的另行约定，全部或者部分免除投标人投标保证金义务时，我方亦免除相应的保证责任。 2．因你方原因致使投标人发生本保函第一条第（一）款约定情形的，我方不承担保证责任。 3．因不可抗力造成投标人发生本保函第一条约定情形的，我方不承担保证责任。 4．你方或其他有权机关对招标文件进行任何澄清或修改，加重我方保证责任的，我方对加重部分不承担保证责任，但该澄清或修改经我方事先书面同意的除外。六、争议的解决因本保函发生的纠纷，由你我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为法院。七、保函的生效本保函自我方加盖公章之日起生效。保证人：（公章）年月日大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 73 - 2、投标保证金保函（银行）开具日期：致： (采购人) 本保函为（投标人名称）（以下简称“投标人”）(项目名称)（项目编号）提供的投标保函。（出具保函银行名称）无条件地、不可撤消地具结保证本行、其继承人和受让人，一旦收到贵方提出的就下述任何一种事实的书面通知，立即不争辩、无挑剔、无追索地向贵方支付金额为人民币（金额数）保证金： 1. 在提交投标文件截止时间后到投标有效期届满前，投标人撤回投标；或 2. 在收到中标通知后 30 天内，投标人无正当理由未能与招标人签订合同；或（一）招标文件及法律、法规等法律规范性文件规定的可以不予退还投标保证金的其他情形；本保函自开标之日起 90 个日历日内有效。出具保函银行名称出具保函银行公章签字人姓名和职务签字人签名出具保函银行地址出具保函银行电话出具保函银行传真注：1.本函的内容不得删减，各银行自制的保函至少包含本保函的内容。 2.本保函需由一家在中华人民共和国境内注册和营业的银行出具。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 74 - （三）履约保证金保函（中标后如以保函形式递交履约保证金以此格式开具） 1.银行出具的履约保函格式：本保函是我行（〈银行全称〉）为（以下简称卖方）根据贵处组织的项目（项目编号）投标结果，将与（以下简称买方）签订的经济合同及执行合同提供的担保。保证金额为元（大写人民币），即合同总金额的 10%。当我行在收到贵处说明卖方违约的书面通知后，在 20 天内按通知要求金额无条件地支付给买方。本保函的有效期为自开出之日起，至全部货物验收合格之日止。银行全称：卖方全称：（盖章）（公章）开具人（签字）：被授权人（签字）：职务：职务：电话：电话：传真：传真：日期：日期：大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 75 - 2.信用担保机构出具的履约保函格式编号：（采购人）：鉴于你方与＿＿＿＿＿＿＿（以下简称供应商）于＿＿年＿＿月＿＿日签定编号为的＿＿＿＿《政府采购合同》（以下简称主合同），且依据该合同的约定，供应商应在＿＿年＿＿月＿＿日前向你方交纳履约保证金，且可以履约担保函的形式交纳履约保证金。应供应商的申请，我方以保证的方式向你方提供如下履约保证金担保：一、保证责任的情形及保证金额（一）在供应商出现下列情形之一时，我方承担保证责任： 1．将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，将中标项目分包给他人的； 2．主合同约定的应当缴纳履约保证金的情形: （1）未按主合同约定的质量、数量和期限供应货物/提供服务/完成工程的；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（二）我方的保证范围是主合同约定的合同价款总额的＿＿%数额为（大写）＿＿＿＿＿＿元，币种为＿＿＿。（即主合同履约保证金金额）二、保证的方式及保证期间我方保证的方式为：连带责任保证。我方保证的期间为：自本合同生效之日起至供应商按照主合同约定的供货/完工期限届满后＿＿＿日内。如果供应商未按主合同约定向贵方供应货物/提供服务/完成工程的，由我方在保证金额内向你方支付上述款项。三、承担保证责任的程序 1．你方要求我方承担保证责任的，应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号。并附有证明投标人违约事实的证明材料。如果你方与投标人因货物质量问题产生争议，你方还需同时提供部门出具的质量检测报告，或经诉讼（仲裁）程序裁决后的裁决书、调解书，本保证人即按照检测结果或裁决书、调解书决定是否承担保证责任。 2．我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料，在＿＿＿工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。四、保证责任的终止大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 76 - 1．保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任自动终止。保证期间届满前，主合同约定的货物\工程\服务全部验收合格的，自验收合格日起，我方保证责任自动终止。 2．我方按照本保函向你方履行了保证责任后，自我方向你方支付款项（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即终止。 3．按照法律法规的规定或出现应终止我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦终止。 4.你方与投标人修改主合同，加重我方保证责任的，我方对加重部分不承担保证责任，但该等修改事先经我方书面同意的除外；你方与投标人修改主合同履行期限，我方保证期间仍依修改前的履行期限计算，但该等修改事先经我方书面同意的除外。五、免责条款 1．因你方违反主合同约定致使投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。 2．依照法律法规的规定或你方与投标人的另行约定，全部或者部分免除投标人应缴纳的保证金义务的，我方亦免除相应的保证责任。 3．因不可抗力造成投标人不能履行供货义务的，我方不承担保证责任。六、争议的解决因本保函发生的纠纷，由你我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为＿＿＿＿＿＿法院。七、保函的生效本保函自我方加盖公章之日起生效。保证人：（公章）年月日大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 77 - （四）中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库 ﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下： 1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元 1 ，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； 2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； …… 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注： 1 从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 78 - （五）残疾人福利性单位声明函格式：残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：注： 1.中标人为残疾人福利性单位且评审中享受了残疾人福利性单位相关政府采购支持政策的，其《残疾人福利性单位声明函》将在中标公告中公告，接受社会监督。 2.投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 79 - （六）提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团) 出具的属于监狱企业的证明文件未提供“由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件” 的，评标时不对监狱企业产品报价给予一定比例扣除。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 80 - （七）聘用建档立卡贫困人员物业公司声明函本单位郑重声明，根据财政部国务院扶贫办《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27 号）的规定，本单位为符合条件的单位，且本单位参加单位的项目采购活动，由本单位提供物业服务，其中聘用建档立卡贫困人员达到公司员工（含服务外包用工） %。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。附：物业公司注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明注：供应商为非聘用建档立卡贫困人员物业公司的，无需填写此声明函。供应商名称（单位公章）：日期：大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 81 - （八）其他文件和资料包括: 1.评分细则中要求提供的其他证明材料等（复印件加盖公章）大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 82 - 二十二、投标人需说明的其它问题投标人可提出补充建议或说明，提出比招标文件的技术要求更合理的建议方案或其技术偏离可以满足招标人使用要求的理由，同时应说明对技术条件、价格、维护、检修、安装等方面的影响。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 83 - 附件 1：开标一览表项目名称：大连市消防救援支队后援保障服务采购项目项目编号：JHCG2021-0814 年月日投标总报价（人民币/元）总报价（小写）总报价（大写）投标人名称：投标人法定代表人或被授权人签字：投标人公章：注：为方便开标唱标，投标人应将开标一览表单独密封，并在信封上标明“开标一览表” 字样，然后在递交投标文件时单独递交。开标时，投标文件中如开标一览表内容与投标文件内容不一致时，以开标一览表内容为准。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 84 - 附件 2：评标方法评标方法：本项目采用综合评分法进行评标：大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 85 - （一）资格性审查表序号审查内容投标人 1 营业执照符合要求情况。 2 投标保证金缴纳符合要求情况（根据代理机构提供的证明材料核实）。 3 信用记录及重大违法记录查询情况符合要求情况。 4 财务状况报告或银行出具的资信证明材料符合要求情况。 5 依法缴纳税收的证明（纳税凭证）材料符合要求情况。 6 依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）材料符合要求情况。 7 履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明符合要求情况。 8 无重大违法记录声明符合要求情况。审查结论备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）审查人签字：审查人单位：注：1.资格审查由采购人或代理机构进行，至少两人。 2.审查情况或结论合格打√，不合格打×，不合格原因请在备注栏内注明。 3.《资格性审查表》是资格性评审的依据，不得对《资格性审查表》以外的内容进行资格审查。 4.代理机构应提供的供应商投标保证金缴纳证明按如下几种情况提供证明材料：（1）以支票或汇票或银行电汇形式递交的，可出具到账证明。（2）以保函形式递交的，可出具保函（银行保函或企信担保函）。大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 86 - （二）符合性审查表注：1.合格项打√，不合格项打×，不合格原因请在备注栏内注明。 2.《符合性审查表》是符合性评审的依据，《符合性审查表》未列明的，不得作为符合性评审中认定投标（报价）文件无效的依据（属于法律法规规定的投标文件无效的情形除外）。序号审查内容投标人 1 投标有效期满足招标文件要求。 2 投标文件完整性符合招标文件实质性要求。 3 投标文件签署情况符合招标文件实质性要求。 4 按照招标文件规定报价，没有漏项。 5 对“★”条款做出实质性响应，未发生重大偏离。 6 投标文件不含有招标人不能接受的附加条件。 7 未发现投标人涂改证明材料或者提供虚假材料。 8 未发现其他不符合法律法规规定的实质性要求。审查结论备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）评委签字：大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 87 - （三）基本评分标准分项评分因素分值说明价格投标报价 10 投标人报价得分＝（评标基准价/投标报价）×10 注解： 1.评标基准价为满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价； 2.投标人报价为投标函中投标总价。技术物业管理总体设想 10 具有物业服务总体管理设想、管理模式、服务定位、目标管理、工作计划符合采购单位实际，切实可行，详尽的，评标委员会对方案进行综合打分，一档标准的得 7-10 分，二档标准的得 4-6 分，三档标准的得 1-3 分，未提供的得 0分。（提供服务管理总体设想方案）物业管理组织机构 5 物业管理组织机构及人员设置合理，运作流畅，管理方式科学符合采购单位实际，切实可行，详尽的，评标委员会综合打分，实施方案科学合理，针对性强的得 4-5 分，实施方案较科学合理，有较好针对性的得 2-3 分，实施方案针对性尚可的得 1分，未提供的得 0分。（提供各岗位人员详细配备计划表，格式自拟）员工培训方案 5 设置合理员工培训计划，包括日常培训、考核、晋升、实操专业技能方面符合采购单位实际，切实可行，详尽的，评标委员会综合比较，实施方案科学合理，针对性强的得 4-5 分，实施方案较科学合理，有较好针对性的得 2-3 分，实施方案针对性尚可的得 1 分，未提供的得 0 分。（提供员工培训计划）员工奖惩制度 5 设置合理的员工奖惩制度，包括考核评比制度、奖惩制度等符合采购单位实际，切实可行，详尽的，评标委员会综合比较，实施方案科学合理，针对性强的得 4-5 分，实施方案较科学合理，有较好针对性的得 2-3 分，实施方案针对性尚可的得 1 分，未提供的得 0 分。档案管理制度 5 档案管理规范，全面符合采购单位实际，切实可行，详尽的，评标委员会综合比较，实施方案科学合理，针对性强的得 4-5 分，实施方案较科学合理，有较好针对性的得 2-3 分，实施方案针对性尚可的得 1 分，未提供的得 0分。（提供档案管理制度）保密制度 5 设置合理的员工保密制度，全面符合采购单位实际，切实可行，详尽的，评标委员会综合比较，实施方案科学合理，针对性强的得 4-5 分，实施方案较科学合理，有较好针对性的得 2-3 分，实施方案针对性尚可的得 1分，未提供的得 0分。（提供保密制度）保洁服务方案 5 保洁服务方案，服务流程、制度、定置定位管理符合采购单位实际，切实可行的，评标委员会综合比较，实施方案科学合理，针对性强的得 4-5 分，实施方案较科学合理，有较好针对性的得 2-3 分，实施方案针对性尚可的得 1分，未提供的得 0分。（提供保洁服务方案）食堂管理方案 5 食堂管理方案（包含餐饮模式、餐饮理念、餐饮品种、食品安全管理），服务流程、制度、定置定位管理符合采购单位实际，切实可行的，评标委员会综合比较，实施方案科学合理，针对性强的得 4-5 分，实施方案较科学大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 88 - 合理，有较好针对性的得 2-3 分，实施方案针对性尚可的得 1 分，未提供的得 0 分。（提供食堂服务方案）垃圾分类管理方案 5 垃圾分类管理方案，评标委员会综合比较，实施方案科学合理，针对性强的得 4-5 分，实施方案较科学合理，有较好针对性的得 2-3 分，实施方案针对性尚可的得 1分，未提供的得 0分。除雪方案 5 合理制定除雪方案，评标委员会综合比较，实施方案科学合理，针对性强的得 4-5 分，实施方案较科学合理，有较好针对性的得 2-3 分，实施方案针对性尚可的得 1分，未提供的得 0分。应急预案 5 食品、卫生防疫、消防安全、电梯困人、停水停电、排水排污防洪等突发事件、防火防盗防食物中毒、防恐防暴应急等预案，符合采购单位实际，切实可行的，评标委员会综合比较，实施方案科学合理，针对性强的得 4-5 分，实施方案较科学合理，有较好针对性的得 2-3 分，实施方案针对性尚可的得 1分，未提供的得 0分。（提供应急处置预案）项目经理面试 10 评标委员会根据投标人项目经理面试情况进行综合评分。一档标准：8-10 分；二档标准：4-7 分；三档标准：1-3 分。注：未参加项目经理面试的投标单位视为无效投标。物耗方案 5 清洁设备及耗材配备方案。方案科学合理，运作流畅，管理方式科学，有针对性。评标委员会综合比较，实施方案科学合理，针对性强的得 4-5 分，实施方案较科学合理，有较好针对性的得 2-3 分，实施方案针对性尚可的得 1分，未提供的得 0分。（提供配备方案，格式自拟）服务保障 5 智能化管理系统保障方案：本项目实行智能化管理系统，能够达到档案、采购、库房、工程设施设备等巡检管理及统计分析，且方案科学合理，运作流畅，管理方式科学，有针对性。评标委员会综合比较，实施方案科学合理，针对性强的得 4-5 分，实施方案较科学合理，有较好针对性的得 2-3 分，实施方案针对性尚可的得 1分，未提供的得 0分。（提供运行方案，格式自拟）商务业绩 5 投标人每提供一份 2018 年 1 月 1 日至今类似项目业绩得 1 分，满分 5 分；未提供得 0 分。（以合同签署时间或中标通知书发放时间为准，需提供复印件并加盖公章，否则不予计分。开标现场需携带原件备查。）企业信誉 5 投标人具有在有效期内 ISO9001 质量体系认证、ISO14001 环境管理体系认证、ISO45001 职业健康安全管理体系认证、ISO22000 食品安全管理体系认证、AAAA 级信用等级证书，每提供一个得 1 分，满分 5 分，未提供得 0 分。注：需提供复印件并加盖公章，否则不予计分。开标现场需携带原件备查。注：1.保留小数点后两位（按四舍五入原则） 2.获得最高评估分的投标人将被推荐为合格的中标候选人。 3.如果投标人综合得分相同，按下列顺序排列以确定将被推荐为合格的中标候选人：（1）投标价低的；（2）技术评估得分高的；大连锦华项目管理有限公司项目编号：JHCG2021-0814 - 89 - （3）业绩评估得分高的。 4.投标人加分项相应投标报价之和以评标委员会复核结果为准。 5.投标人在投标时须提供与以上评分因素相关的材料。如果发现有弄虚作假的，将取消其投标资格。 6.保密要求从开标时起到中标公告发布时止，有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给投标人或与上述评审工作无关的人员。第一章投标人须知及前附表一、总则 1.项目概述及资金来源二、招标文件（一）招标文件构成 1.招标文件包括：投标邀请函 1.投标函； 2.投标报价表；其中：1-4项、22项是投标文件的必要组成部分和必须提供的证明资料，以上材料缺少任意一项（监狱企业报（三）投标函（五）投标货币 1.投标人应提交本项目所提供服务的合格性以及符合招标文件规定的证明文件，并作为其投标文件的一部分。（九）投标有效期四、投标文件的递交五、开标与评标 2.招标代理服务收费标准: 100万元×1.5％＝1.5万元第二章合同条款及合同格式合同编号：_____________ 第三章项目需求及技术要求第四章投标文件格式（1）★提供2020年度经第三方审计的财务状况报告复印件或2021年任意1个月的财务状况报表复印件；（2）★提供2021年任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税凭证）复印件，如依法免税的，应提供相应文件（3）★提供2021年任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳社会保障（4）★提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。注：★未按要求提供，投标文件无效。附件1：附件2：

附件（1）

大连市消防救援支队后援保障服务采购项目招标文件-20210831发标版.pdf

我要登录

查看招标信息

监控对手动态

订阅合约商机

锁定一手标讯

微信扫描二维码关注餐饮招标通