吕梁市高级实验中学所需物业服务公开招标采购项中标公告

吕梁市高级实验中学食堂承包中标公告

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山西-吕梁

食堂承包

教育单位

发布于 2021-10-14

招标详情

吕梁市高级实验中学所需物业服务公开招标采购项中标公告

招标编号：LLZC[2021-028]G007-F02 发布日期：2021年10月14日点击下载：标书样本附件

吕梁市高级实验中学所需物业服务公开招标采购项中标公告

中标公告

我中心受采购单位委托，于2021年10月12日10时00分组织了吕梁市高级实验中学所需物业服务项目的公开招标采购活动，项目编号：LLZC[2021-028]G007-F02，评标小组按照招标文件的要求，进行了客观公正的评审，经采购单位审定，现将最终的评标结果公告如下：

1、采购单位名称：吕梁市高级实验中学

地址：吕梁市离市区龙凤大街南端

联系人：王育平

联系电话：13935893856

2、集中采购机构：吕梁市政府采购服务中心

地址：吕梁市政务服务中心(离石区西属巴街道办盛地村)四楼

招标文件制作人：马晋英

联系电话：0358-8487416

开标负责人：张晓敏

联系电话：0358-8487418

3、成交标的名称：吕梁市高级实验中学所需物业服务公开招标采购项目

4、开标时间：2021年10月12日10时00分

5、招标公告发布时间：2021年09月16日10时18分

6、中标结果：

中标供应商：吕梁市好大姐家政服务有限公司

地址：吕梁市离石区吕梁大道苏家崖安置小区门面

中标金额：865,000.00元

联系人:牛娟

联系电话：15135813888

7、评标小组成员名单：芦成世、王中杰、陈万忠、和进义、康崇鑫

8、公告期限一个工作日

特此公告

附件1：分项报价表

附件2：服务项目

吕梁市政府采购服务中心

2021年10月13日

分项报价表

货币：人民币/元

序号	服务名称	服务内容	年限	服务费用	总服务费用
1	吕梁市高级实验中学所需物业服务公开招标采购项目	本项目招标文件中第四部分商务服务要求中所包含的全部工作内容	1年	865000.00	865000.00

服务项目

致:吕梁市高级实验中学

为进一步增强服务意识,端正服务态度，培养良好的职业道德，提高管理水平，优化办事效率，根据我公司对于物业服务的要求，结合本公同实际，制定本服务标准承诺。

一、我公司格按照本项目服务要求保质保量地完成全部服务任务。

二、我公司在接到采购单位服务要求时为采购单位提供随叫随到服务。

三、我公司所供服务在服务期限内因人员服质量问题，应采单位要求，根据实际情况及时更换服务人员。

四、在服务这程中由由于自身原因，造成质量、安全等问题，我公司自愿承担全部经济责任及相关赔偿损失。

五、我公同所派人员进行相应服务时，不得出现无故不到岗、早退等情况(如因所派人员的服务不到位,不能满足采购单位的正常工作要求时采购单位可采取必要的补救措施，由此产生的风险、违约责任和发生的费用全部由我公担)。

吕梁市好大姐家政服务有限公司

2021年10月11日

评审专家名单:王中杰和进义芦成世陈万忠

代理费收费标准:无

代理费收费金额:暂无

吕梁市政府采购服务中心

2021年10月14日

吕梁市政府采购服务中心招标文件招标文件项目名称:吕梁市高级实验中学所需物业服务公开招标采购项目项目编号：LLZC[2021-028]G007-F02 吕梁市政府采购中心 2021年 9月6日 1 目录第一部分投标邀请第二部分投标人须知前附表第三部分投标人须知一、总则二、招标文件错误!未定义书签。三、投标文件错误!未定义书签。四、投标文件的递交错误!未定义书签。五、开标错误!未定义书签。六、评标程序和要求错误!未定义书签。七、签订合同错误!未定义书签。八、服务费错误!未定义书签。九、保密和披露错误!未定义书签。十、询问和质疑错误!未定义书签。第四部分商务、服务要求错误!未定义书签。第五部分资格审查内容及标准错误!未定义书签。第六部分评标标准和评标方法错误!未定义书签。第七部分合同文本错误!未定义书签。第八部分投标文件内容要求及格式错误!未定义书签。吕梁市政府采购中心招标文件第一部分投标邀请根据《中华人民共和国政府采购法》和有关法律法规及规章规定，吕梁市政府采购中心(以下简称“集采机构”)受采购人委托，对下述项目进行国内公开招标采购，欢迎符合条件的供应商参与投标。一、项目名称：吕梁市高级实验中学所需物业服务公开招标采购项目二、项目编号：LLZC[2021-028]G007-F02 三、项目预算：人民币1000000元（大写：壹佰万元整）四、招标内容１、本次招标共1包。２、招标范围：以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。 3、合同履行期限: 1年五、参与投标的供应商应具备的资格条件 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力： 4、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件；六、招标文件获取时间及方式 1、招标文件获取时间：2021年 9月17 日00时00分至 2021年 9月 25日00时00分 2、招标文件获取方式：在全国公共资源交易平台(山西省·吕梁市) （http://ggzyjyzx.lvliang.gov.cn/）进行主体库注册，主体库注册完成后办理山西CA数字证书（USBKey）（须办理并在开标时携带公司和法定代表人的山西CA数字证书，委托代理人参加投标的还需办理并在开标时携带委托代理人的山西CA数字证书。非吕梁市办理的山西CA数字证书，开标前须在吕梁市政务服务中心四楼中区东“山西CA”窗口办理数据关联业务），凭借山西CA数字证书（USBKey）在全国公共资源交易平台(山西省·吕梁市) （http://ggzyjyzx.lvliang.gov.cn/）登录，通过系统指引免费下载获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。（详见供应商操作指南） CA办理窗口：吕梁市政务服务中心四楼中区东 “山西CA”窗口。（详见网站内CA专栏）七、投标方式本项目投标采用网上电子投标的方式进行，电子投标文件按要求上传。（详见投标文件制作用户指南）八、电子投标文件的编制、上传及要求 1、电子投标文件的编制、上传及要求（1）供应商按招标文件第八部分投标文件内容、要求及格式，使用投标文件编写工具进行投标文件的编制；（2）使用投标文件编写工具按照招标文件要求分别对各章节中需要加盖电子签章的投标文件进行电子签章的加盖（包括法人电子签章和法定代表人电子签章）；（3）投标文件内容编写完毕后，对投标文件进行加密；（详见投标文件制作用户指南） (4)供应商登录全国公共资源交易平台(山西省·吕梁市)→交易平台（http://124.165.206.19:25006/login.jspx），在投标截止时间前提交加密后的投标文件； 2、特别注意事项（1）上述操作步骤和方法为供应商编制、上传电子投标文件的唯一途径，如供应商操作与其不符，造成的后果由供应商自行承担。（2）上传对应的加密电子投标文件之前，请使用投标文件编写工具打开对应的加密电子投标文件，进行本地解密并检查章节内容，未对电子投标文件进行本地解密及章节内容确认的，造成的后果由供应商自行承担。（3）为贯彻疫情防控工作部署要求，推行网上办理，减少人员聚集，有效减低现场开标带来的人员聚集风险，进一步降低企业交易成本，有序开展公共资源交易活动，本项目实行远程线上开标，各投标人（供应商）不得到开标现场，供应商可登录全国公共资源交易平台(山西省?吕梁市)→交易平台（http://124.165.206.19:25006/login.jspx）→远程开标大厅，供应商进行签到、解密、报价。 ? 九、电子投标文件上传截止时间、电子开标解密时间、电子开标方式 1、电子投标文件上传截止时间 : 2021年10 月 12日10时整 2、电子开标（电子投标文件）解密时间：2021年 10月 12日10时整 3、电子开标（电子投标文件）方式：本项目采用电子开标方式，投标人须在规定时间内使用山西CA数字证书（USBKey）在开标负责人的指导下进行签到，在开标时间之前未完成签到的投标无效（法定代表人参与开标的使用法定代表人的山西CA数字证书签到，委托代理人参与开标的使用委托代理人的山西CA数字证书签到）。十、开标地点开标地点：吕梁市政务服务中心四楼开标室三。十一、采购人基本信息单位名称：吕梁市高级实验中学地址：吕梁市离石区龙凤南大街南段联系人：刘保恩联系电话：13593400157 十二、集采机构基本信息单位名称：吕梁市政府采购服务中心地址：吕梁市政务服务中心（离石区西属巴街道盛地村）四楼中区东联系人：马晋英联系电话：0358-8487416 技术支持热线 1、山西CA数字证书（USBKey）咨询电话：0358-8487004 2、电子投标技术支持浪潮软件咨询电话：0358-8487010 注：本招标文件所表述的时间均为北京时间。第二部分投标人须知前附表序号内容说明与要求 1 投标人应具备的资格条件（1）具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件；（2）本包是否接受联合体投标：否（3）本包所需的其他特定资格条件：无 2 投标文件投标文件包括资格证明文件、商务服务文件 3 投标文件（资格证明文件） 1、投标人代表的证明（1）法定代表人（负责人）参加投标的，提供“法定代表人（负责人）证明书”。（2）委托代理人参加投标的，提供“法定代表人（负责人）证明书”及“法定代表人（负责人）授权委托书”。（3）自然人参加投标的，提供个人身份证明扫描件（格式见本招标文件第八部分） 2、投标函 3、具有独立承担民事责任的能力提供投标人有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件； 4、具有健全的财务会计制度提供投标截止日前18个月内会计师事务所出具的审计报告扫描件（提供审计报告正文及三表一注，审计报告正文需有会计师事务所盖章及注册会计师签字盖章，以出报告日期为准），或投标截止日前18个月内经审计的财务报告（以出报告日期为准），或基本开户银行出具的资信证明； 5、具有依法缴纳税收的良好记录提供税务登记证（多证合一的提供营业执照，第3条营业执照已提供的，本条可以不提供）； 6、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录提供社会保险登记证，或近一年内缴纳任意一项社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料； 7、具有履行合同的能力投标人填写投标人履行合同能力的承诺；投标人填写本项目拟配项目经理承诺书投标人填写本项目对服务人员要求的声明（格式见见本招标文件第八部分） 8、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供投标人无违法记录声明（格式见本招标文件第八部分）；信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单记录情况；中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录情况；（供应商提供两个网站的查询截图）。 9、本项目要求的其他特定资格条件按照本部分序号1“其他特定资格条件”规定提交相关证明文件； 10、投标保证金的交纳及开户许可证（1）采用转账方式交纳的提供投标人基本存款账户开户许可证（已取消企业银行账户许可的提供银行证明或提供取消企业银行账户许可的相关公告）和保证金交纳凭证扫描件。（2）采用电子保函方式交纳的提供电子保单截图，电子保函保费必须从投标人基本账户汇出。说明：1、本项目将根据投标人提供的上述文件进行资格审查，具体资格审查内容及标准见本招标文件第五部分。 2、上述第4项、5项、6项可以采取“信用承诺制”方式投标，供应商提供资格承诺函（格式见本招标文件第八部分）即可参加采购活动。 4 投标文件（商务服务文件） 1、开标报价表； 2、分项报价表； 3、对商务要求的响应内容； 4、对技术要求的响应内容； 5、对服务要求的响应内容； 6、招标文件要求或投标人认为需要提供的其他商务材料/文件；说明：以上内容涉及的格式资料详见见本招标文件第八部分；以上涉及相关要求的内容见本文件第四部分相对应内容。 5 投标保证金本项目要求供应商采用转账或电子保函方式提交投标保证金，保证金金额为20000元。开户名称：吕梁市公共资源交易中心账号：9558830509000102917 开户行：中国工商银行股份有限公司吕梁石州支行开户行行号：102173002101 ( 保证金的提交、退还规定，请详细阅读投标人须知第9.3条) 6 投标文件有效期 90个日历天（自递交投标文件之日起计算） 7 政府采购相关政策要求（如涉及的话） 1、中小企业参加本项目投标要求：（1）须按照工信部联【2011】300号《中小企业划型标准规定》的标准如实填写《中小企业声明函》（格式见本招标文件第八部分），监狱企业参加投标视同小微企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。（2）小微企业提供本企业制造的货物、承建的工程或者承接的服务，或者提供其他小微企业制造的货物，享受价格折扣优惠政策。供应商提供的货物既有小微企业制造货物，也有中大型企业制造货物的，不享受价格折扣优惠政策。（3）根据财政部、工业和信息化部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，对小微企业报价给予8%的扣除，用扣除后的价格参加评审。（4）如接受联合体投标，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业，享受价格折扣优惠政策；联合体中有大中型企业也有小、微企业，且联合协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体报价给予3%的折扣。组成联合体的小微企业与联合体内其他企业存在直接控股、管理关系的，不享受价格折扣优惠政策。 2、残疾人福利性单位参加本项目投标的要求：（1）需根据财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的要求，如实填写残疾人福利性单位声明函（格式见本招标文件第八部分）。（2）供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。（3）残疾人福利性单位提供本企业制造的货物或者服务，或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物，享受投标货物的价格折扣。 8 本项目预算金额预算金额:人民币（大写）壹佰万元整（￥：1000000 元）注：本表内容与投标人须知内容不一致的，以本表内容为准。第三部分投标人须知 1、总则 1. 适用范围本招标文件仅适用于本次招投标活动。 2. 定义 2.1 “采购人”指本次招标活动的采购单位。 2.2 “集采机构”指组织本次招标活动的执行机构，即“吕梁市政府采购中心”。 2.3 “投标人”指符合本招标文件规定并向集采机构提交投标文件的供应商。 2.4 “货物”指供应商按招标文件的规定，须向采购人提供的各种形态和种类的物品及其他有关技术资料和材料。 2.5 “服务”指招标文件所表述的投标人须向采购人提供的服务和应当履行的承诺和义务。 2.6 “电子签章”指可通过电子签章客户端软件正确读取签章信息的电子签章，电子签章包含法人电子签章和法定代表人电子签章。 2.7本招标文件各部分规定的期间以时、日、月、年计算。期间开始的时和日，不计算在期间内。 2.8本须知中单独对货物所描述的要求，只针对涉及采购货物。 3. 合格的投标人 3.1 具有本项目生产、制造、供应或实施能力，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的国内供应商。 3.2 投标人必须是已在中国境内依法登记注册，并持有符合法律法规规定的有效证件的供应商。 3.3 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件和本项目所需的特定资格条件及有关法律、法规关于供应商的规定，有能力提供招标采购货物/服务的供应商。并按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定，提供资格要求证明文件，具体提供的材料详见本招标文件第二部分投标人须知前附表序号1的要求。 3.4 本次招标是否允许代理商参加投标，详见本招标文件第二部分投标人须知前附表序号1的规定。 3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 3.6 本次招标是否允许由两个以上供应商组成一个联合体以一个投标人身份共同参加投标，详见投标人须知前附表序号1的规定。 3.6.1 联合体各方均应当符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，联合体各方均应按照本部分3.3条的要求提供相关材料。 3.6.2 本项目的特殊要求规定投标人特定资格条件的，联合体各方的同类资质按照资质等级较低的确定联合体资质等级。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同一包的投标。 3.6.3 联合体各方之间应当签订联合投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合投标协议连同投标文件一并提交，联合投标协议格式见本招标文件第八部分。 4. 投标费用投标人应当承担所有与准备和参加投标有关的费用，集采机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 5. 通知的告知及获取 5.1通知的告知对与本项目有关的通知，集采机构将以在本次招标公告刊登的媒体上发布公告的形式告知所有已获取了招标文件的投标人及潜在投标人。 5.2通知的获取已获取了招标文件的投标人，可在本次招标公告刊登的媒体上查看已发布的通知，或登录全国公共资源交易平台(山西省·吕梁市)→交易平台（http://124.165.206.19:25006/login.jspx），查看获取相关通知。未获取招标文件的潜在投标人可在本次招标公告刊登的媒体上查看获取已发布的通知。因线路故障导致通知延迟获取或无法获取，集采机构不因此承担任何责任，有关的招标活动可以继续有效地进行。二、招标文件 6. 招标文件的内容 6.1 招标文件由下列八部分内容组成：第一部分投标邀请；第二部分投标人须知前附表; 第三部分投标人须知；第四部分商务服务要求；第五部分资格审查内容及标准；第六部分评标标准和评分方法；第七部分合同文本；第八部分投标文件内容要求及格式 6.2 招标文件中落实政府采购政策的相关要求详见本招标文件第二部分投标人须知前附表序号7的规定。 6.3采购人开标后对投标人的信用信息进行查询，查询渠道为信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）；截止时间为开标当日；查询内容为信用中国网的失信黑名单记录情况和中国政府采购网上的政府采购严重违法失信行为信息记录情况；查询结果予以记录，查询证据存档，查询后存在问题的对投标文件做无效投标处理。 6.4除非特殊要求，招标文件不单独提供招标项目使用地的自然环境、气候条件、公用设施情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。 6.5 招标文件的解释权归集采机构所有。当对一个问题有多种解释时以集采机构解释为准。 6.6招标文件未作须知明示，而又有法律、法规规定的，集采机构将依据法律法规的规定进行解释。 7. 招标文件的澄清和修改 7.1集采机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改在原公告发布媒体上发布澄清公告。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束作用。 7.2澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，集采机构在投标截止时间至少15日前，以发布公告的形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，顺延提交投标文件的截止时间。 7.3投标人对招标文件有疑问，可要求澄清，需在“全国公共资源交易平台(山西省·吕梁市)”内以提问的形式通知到集采机构。集采机构将视情况确定采用适当方式予以澄清答复，并认为必要时，将不标明查询来源的答复在“全国公共资源交易平台(山西省·吕梁市)”内通知已获取招标文件的所有投标人。三、投标文件 8. 投标文件的语言和计量单位 8.1 投标人提交的投标文件（包括服务文件、技术资料、图纸中的说明）以及投标人与集采机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文简体字。外文资料必须提供中文译文，并保持与原文一致，否则，产生的不利后果由投标人承担。 8.2 投标文件所使用的计量单位，必须使用国家法定计量单位。 9. 投标文件的组成及相关要求 9.1 投标文件分为资格证明文件和商务、服务文件，以CA数字加密后上传。（详见投标文件制作用户指南）投标文件的编制、上传及要求按第一部分投标邀请第八条规定执行。 9.2 投标文件规格幅面（A4），封面“投标文件（资格证明文件）、投标文件（商务服务文件）”为华文中宋初号加黑字体，其它为华文中宋三号加黑字体；正文使用华文中宋小四号字体；表格内容为华文中宋五号字体。按照招标文件所规定的内容顺序，统一编目、编页码（投标文件中扫描件及宣传资料等均须与投标文件正文一起逐页编排页码）。由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到，其责任由投标人承担。 9.3 投标保证金 9.3.1 本项目是否要求投标人提交保证金，及要求投标人应提交的投标保证金金额详见本招标文件第二部分投标人须知前附表序号5的相关规定。投标保证金的缴纳方式为转账或电子保函： 9.3.1.1 采用转账方式的，投标人须在开标时间（投标文件解密）之前将本项目投标保证金从自己的基本存款账户交纳到吕梁市公共资源交易中心专用存款账户上（账户详细信息见本文件的第二部分投标人须知前附表5的相关规定）。 9.3.1.2采用电子保函方式的，投标人须在开标时间（投标文件解密）之前采用电子保函（电子保函须从与吕梁市公共资源交易平台对接的电子保函平台上开具，否则投标无效）方式进行缴纳，操作方式参见电子保函系统用户手册（供应商登录全国公共资源交易平台(山西省·吕梁市) （http://ggzyjyzx.lvliang.gov.cn/）→下载中心→电子保函系统用户手册）。 9.3.2 未按上述要求提交投标保证金或提交的投标保证金金额不足的，其投标无效。 9.3.3 未中标供应商的投标保证金自中标通知书发出之日起5个工作日内退还。 9.3.4 中标供应商与采购人签订政府采购合同后，采购人需将合同在“山西省政府采购网”进行公示，中标供应商需将合同上传至“全国公共资源交易平台（山西省·吕梁市）”，集采机构将在合同公示后5个工作日内退还中标供应商的投标保证金。 9.3.5采购人因重大变故取消采购任务的，集采机构在刊登本次招标公告的媒体上发布终止公告，并以发布公告的形式通知已经获取采购文件的潜在投标人，对已经交纳投标保证金的，集采机构在终止公告发布后5个工作日内予以退还。 9.4 投标报价 9.4.1 所有投标报价均以人民币元为计算单位。只要投报了一个确定数额的总价，无论分项价格是否全部填报了相应的金额或免费字样，报价均被视为已经包含了但并不限于各项购买货物/服务及其运送、安装、调试、验收、保险和相关服务等的费用。在其它情况下，由于分项报价填报不完整、不清楚或存在其它任何失误，所导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。 9.4.2 投标人投报多包的，应对每包分别报价并分别填报分项报价表。投标人报出的总价为货物/服务全部完成交付的最终价格。 9.4.3投标人必须整包进行投标，不得拆包分项投标。 9.4.4 本次招标不接受可选择或可调整的投标和报价。 9.4.5 投标人应提供货物/服务的单价（包括货物报价、装箱、包装、包装物料、送货、安装调试费、保险费用及其他应有的费用）、总价及其他事项。 9.4.6 任何超出招标文件要求而额外赠送的货物、服务等其他形式的优惠，在评标时将不作为价格折算的必备条件。 9.4.7项目实施过程中需要主要辅材的项目，投标人自行设计表格，填写主要辅材清单，注明品牌、型号、产地、单价、数量等内容。 10. 投标内容填写说明 10.1 投标人应详细阅读招标文件的全部内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使投标对招标文件中的内容做出实质性和完整性的响应，否则，投标人须自行承担由此引起的风险和责任。 10.2 投标文件有固定格式要求的须按本招标文件第八部分提供的统一格式逐项填写；无相应内容可填的项填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”、“/”等明确的回答。 10.3开标报价表和分项报价一览表要求按格式统一填写，不得自行增减内容。 10.4投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实有效，并接受评标委员会对其中任何资料进一步审查的要求，且承担相应的法律责任。 10.5因投标文件字迹潦草、提交资料不清晰或表达不清楚所引起的不利后果由投标人承担。 11.投标文件的有效期限本项目投标文件的有效期见本招标文件第二部分投标人须知前附表序号6的规定。 12.投标文件的签署 12.1 组成投标文件的各种文件均应遵守本条规定。 12.2 投标人在电子投标文件及相关文件的签订、履行、通知等事项中的“盖章”、“印章”、“公章”等处均仅指与投标人名称全称相一致的标准公章的电子签章，不得使用其它（如带有“专用章”等字样）的印章。四、投标文件的上传 13 . 投标文件的加密 13.1 投标文件加密上传：投标人须将电子投标文件及投标人认为有必要提交的其他资料使用CA加密上传。 14．投标截止时间 14.1 投标文件须按照招标文件第一部分投标邀请中规定的投标解密时间进行解密，投标人在规定时间未进行解密投标无效。 14.2 集采机构根据本须知的规定，通过修改招标文件或自行决定延长投标截止日期的，采购人和投标人受投标截止日期制约的所有权利和义务均延长至新的截止日期。 15．投标文件的补充、修改 15.1 投标人在开标截止时间前，可以对电子投标文件进行补充、修改。 15.2在招标文件要求的投标文件提交截止时间之后，投标人不得对其投标文件进行补充、修改。五、开标 16. 开标及其有关事项 16.1投标人不足三家的，不得开标。 16.2 投标人根据开标结果远程进行签章确认，未进行确认的，系统默认为已确认开标结果。六、评标程序和要求 17.项目组织集采机构负责组织评标工作并履行相关职责。 18. 投标人资格审查公开招标采购项目开标结束后，采购人或集采机构按照招标文件第五部分中资格审查的内容及标准对投标人提交的投标文件（资格证明文件）进行资格审查，以确定投标人是否具备投标资格。审查后合格投标人不足3家的不得评标。 19. 组建评标委员会 19.1 集采机构根据政府采购有关法律法规和本招标文件的规定，结合本招标项目的特点组建评标委员会，评标委员会由5人组成。 19.2 评标委员会负责对符合资格的投标人的投标文件（商务服务文件）进行符合性审查和商务、服务、技术部分的评标事务，出具评标委员会签章的评标报告。 20.投标文件（商务服务文件）符合性审查评标委员会按照招标文件第六部分评标标准和评标办法中符合性审查的内容及标准对投标文件进行符合性审查，以确定投标文件是否对招标文件的商务、服务等实质性要求作出响应。 21.评审中遵循的原则 21.1审查中，投标人存在下列情况之一的，投标无效： A、未按招标文件的规定提交投标保证金的； B、投标文件未按招标文件要求签署、盖章的； C、不具备招标文件规定的资格要求的； D、报价超过招标文件规定预算金额的； E、投标文件含有采购人不能接受的附加条件的； F、投标人信用查询存在问题的； G、法律、法规和招标文件规定的其他无效情形的； 21.2在评标过程中发现投标人有下列情形的，评标委员会应认定其投标无效，并书面报告本级财政部门： A、有恶意串通的； B、有妨碍其他投标人的竞争行为的； C、有损害采购人或者其他投标人的合法权益的。 21.3投标人有下列情形之一的，视为串通投标，其投标无效： A、不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制，或上传电子投标文件的IP地址一致的。 B、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； C、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人为同一人； D、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； E、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。 21.4审查中，对明显的文字和计算错误按下述原则处理： A、开标报价表内容与投标文件中相应内容不一致的,以开标报价表为准； B、大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准； C、单价金额小数点或百分比有明显错误的，以开标报价表的总价为准，并修改单价； D、总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；评标委员会将在评标系统中对投标人提出质疑，要求投标人按上述原则在全国公共资源交易平台(山西省·吕梁市)内回复并加盖法人电子签章确认，投标人确认后的报价对投标人具有约束力，如果投标人不予确认，其投标无效。 22. 投标的澄清、说明或者补正 22.1 对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。投标人应当在系统内“专家评标质疑”栏目作出澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 22.2 评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内在系统内“专家评标质疑”栏目作出说明；投标人不能说明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 23. 比较与评价 23.1 评标委员会按照招标文件中第六部分规定的评标标准和评标办法，对符合性审查合格的投标文件（商务服务文件）进行商务、服务和技术评估，综合比较和评价。 23.2 采用综合评分法评审的应按照招标文件第六部分评标标准和评标办法中规定的评标方法、中标条件以及评分细则进行。 24. 评审复核 24.1评标结果汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改评标结果： A、分值汇总计算错误的； B、分项评分超出评分标准范围的； C、评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的； D、经评标委员会认定评分畸高、畸低的； 24.2评标报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载；评标报告签署后，采购人或者集采机构发现存在以上情形之一的，应当组织原评标委员会进行重新评审，重新评审改变评标结果的，书面报告本级财政部门。 25. 确定/推荐中标候选供应商名单 25.1 招标文件第六部分规定采用综合评分法评标的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列，得分最高的投标人为中标供应商或者是排名第一的中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的采取随机抽取的方式确定中标供应商或者排名第一的中标候选人。 25.2 招标文件第六部分规定采用最低评标价法评标的，评标结果按投标报价由低到高顺序排列，投标报价最低的投标人为中标供应商或者为排名第一的中标候选人。投标报价相同的采取随机抽取的方式确定中标供应商或者排名第一的中标候选人。 26. 编写评标报告评标委员会评审组长根据全体评标成员电子签章的原始评标记录和评标结果编写评标报告，并由全体评标成员电子签章认可。 27. 评标过程保密采购人、集采机构要采取必要措施，保证评标在严格保密的情况下进行。除采购人代表、评标现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场。有关人员对评标情况以及在评标过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。 28. 采购项目废标 28.1 在评标过程中，评标委员会发现有下列情形之一的，应对采购项目予以废标： A、符合专业条件的投标供应商或者对招标文件作实质响应的供应商数量不足3家的； B、投标人的报价均超过采购预算的； C、出现影响采购公正的违法、违规行为的； D、因重大变故，采购任务取消的。采购项目废标后，评标委员会应做出书面报告。 28.2 废标后，集采机构将在刊登本次招标公告的媒体上发布废标结果公告。七、签订合同 29．中标通知 29.1 中标供应商确定后，集采机构将在刊登本次招标公告的媒体上发布中标公告，中标供应商可在“全国公共资源交易平台（山西省·吕梁市）”自行下载打印中标通知书，但该中标结果的有效性不依赖于未中标的投标人是否知道中标结果。中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出以后，采购人改变中标结果或者中标供应商放弃中标，应当承担相应的法律责任。 29.2 集采机构对未中标的投标人不作未中标原因的解释。 29.3 中标通知书是合同的组成部分。 30．签订合同 30.1 采购人应当自中标通知书（在“全国公共资源交易平台（山西省·吕梁市）”系统中自行下载）发出之日起30日内与中标人签订书面合同。 30.2 中标人应按照招标文件、投标文件及评标过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同。中标人不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其它协议或声明。 30.3本文件第四部分商务、服务要求商务条件中要求中标供应商提交履约保证金的，中标供应商须按照规定向采购人提交履约保证金。 30.4成交供应商应当自合同或补充合同签订之日起五个工作日内将合同上传至吕梁市公共资源交易平台上。八、服务费　　 31. 服务费集采机构作为非营利事业法人，是集中采购项目的执行机构，在政府采购活动中不收取任何服务费。九、保密和披露 32. 保密投标人自下载招标文件之日起，须承诺承担本招标项目下的保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三人外传。 33. 披露 33.1 集采机构有权将投标人提供的所有资料向有关政府部门或评审标书的有关人员披露。 33.2 在集采机构认为适当时或国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律法规规定的情形下，集采机构无须事先征求投标人/中标人同意即可披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、投标人/中标人的名称及地址、投标文件的有关信息以及补充条款等，但必须在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及投标人/中标人已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。十、询问和质疑 34.询问 34.1投标人对采购文件有疑问的，可按第一部分投标邀请中载明的联系方式、地址，口头或线上向集采机构、采购人提出询问；进行质疑的，必须以书面形式提出质疑函。投标人对评审过程、采购结果有疑问的，可按中标（成交）公告中载明的联系方式、地址提出质疑。 34.2询问事项若属于采购人提交的采购需求范畴的，询问方式为口头询问的，集采机构告知询问对象直接向采购人询问；询问方式为书面询问的，投标人须提供以下资料各2份，法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、委托人和被委托人的身份证扫描件、询问函。在集采机构领取《供应商询问告知函》，投标人持《供应商询问告知函》向采购人进行询问。采购人须在法定时间内向询问供应商进行书面答复。 35.质疑 35.1投标人认为招标文件、评标过程和采购结果使自己的权益受到损害，应当在法定质疑期限内以书面形式一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。对可以质疑的采购文件提出质疑的，在收到采购文件之日起七个工作日内提出；对采购过程提出质疑的，在各采购程序环节结束之日起七个工作日内提出；对中标结果提出质疑的，在中标公告期限届满之日起七个工作日内提出。 35.2质疑供应商质疑时须携带以下资料各2份：法定代表人身份证明书原件；法定代表人授权委托书原件（内容包括：代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。法定代表人质疑时不提供此项内容。）；委托人和被委托人的身份证扫描件；质疑供应商领取采购文件时间的证明材料；质疑函原件。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字，并加盖公章。 35.3供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函内容包括： A.供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话； B.质疑项目的名称、编号； C.具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求； D.事实依据； E.必要的法律依据； F.提出质疑的日期。 35.4对采购文件编制内容（不包括采购需求）、评审过程、采购结果提出质疑的，由集采机构进行书面答复。对采购文件编制内容（不包括采购需求）提出质疑的，请按本文件第一部分投标邀请“十、集采机构基本信息”中载明的单位名称、地址、联系人、联系方式进行沟通联系。对评审过程、采购结果提出质疑的，请和采购二部项目执行人或按结果公告中载明的联系人、联系方式进行沟通联系，并提交 35.2、35.3要求提交的相关资料。对采购文件中采购需求提出质疑的，集采机构出具《供应商质疑告知函》（一式三份），供应商持《供应商质疑告知函》向采购人提出质疑。 35.5 集采机构、采购人将依据《中华人民共和国财政部令第94号政府采购质疑和投诉办法》中规定时限对投标人的询问、质疑做出处理和答复。质疑答复应当包括下列内容： A.质疑供应商的姓名或者名称； B.收到质疑函的日期、质疑项目名称及编号； C.质疑事项、质疑答复的具体内容、事实依据和法律依据； D.告知质疑供应商依法投诉的权利； E.质疑答复人名称； F.答复质疑的日期。质疑答复的内容不得涉及商业秘密。 35.6质疑供应商撤回质疑的，终止质疑处理；第四部分商务、服务要求 1、项目概况吕梁市高级实验中学物业服务项目，我校位于吕梁市离石区龙凤南大街南端，学校占地140余亩，建筑面积60000余平方米，学生2500人。现需招聘物业服务，本次物业服务管理招标的内容包括：项目内门卫保安；教学楼、艺术馆、3号教师公寓、卫生间、校园内的保洁；学生公寓的日常管理；校园绿化维护；水、电、暖等公用设施设备维护保养、维修服务；教职工食堂、餐厅的服务等。二、商务要求 1、服务开始时间：本项目合同签订后一周内开始 2、服务地点：吕梁市高级实验中学 3、服务期限：本项目服务合同期限为1年，因采购人体制发生重大变化时合同自动终止。 4、付款方式：按月支付，月考核成绩在80分以上，付费100%，考核结果在70—80分，付费95%，考核结果在60—70分，付费90%。考核结果在60分以下，视情况付费，直至取消其服务资格。 5、履约保证金：本项目无须提供履约保证金。 6、项目预算资金内含物业服务费、税金、保险费、服务人员服装费等。三、技术要求供应商投入本项目设施设备、工具和耗材的情况（格式见本招标文件第八部分）四、服务基本情况及服务要求： (一)、学校基本情况吕梁市高级实验中学环境优雅，交通便利。学校占地面积140余亩，建筑面积60000余平方米，住校生2500余人。教学设施完备，现有教学楼一幢，学生公寓主楼两幢，艺术馆一幢，教师公寓楼一幢、可容纳三千余名师生用餐的学生餐饮楼；拥有计算机房，阅览室、仪器实验室等。（二）、服务总体要求 1、总体要求在管理服务合同期内，中标人通过对学校的服务项目实行物业管理，使得学生公寓服务水平、服务质量和保障能力明显提高，适合学校办学和发展的需要，广大师生满意、认可，校园环境、校舍设施设备的管理达到校园文明建设检查评估标准、学校德育工作检查评估标准，为住宿学生营造一个健康舒适的学生生活环境。 2、服务范围本次采购包括：学生公寓管理、艺术馆、教职工餐厅、教师公寓、教学楼、楼宇及外围保洁服务、校园安保服务、绿化养护服务、零星维修服务等。 3、物业人员配备要求：工种主管员工小计项目负责人 1 0 1 保安 1 5 6 水电杂工 1 1 2 保洁垃圾清运 1 8 9 校园绿化 1 2 3 教工食堂餐厅 1 2 3 学生公寓管理员 1 3 4 合计 7 21 28 注：员工年龄不超过55周岁。（三）、招标内容 1、楼宇内公共区域及外围的保洁服务：包括院落、操场、道路，教学楼、艺术馆，学生公寓、教师单身公寓楼、教工餐厅，公共卫生间、走廊、楼道、楼梯、护栏、扶手、窗户、窗帘、标志物、宣传牌等的卫生清洁、消毒以及定时巡视、垃圾清运、灭鼠、灭蝇、下水道疏通等。 2、校园内公共区域的安保服务：包括门卫管理、消防检查、巡查执勤以及协助相关部门开展学生防火、防灾等逃身演练等，确保无治安、刑事、消防等案件发生。 3、学生日常行为的教育、管理服务：对学生宿舍内的卫生、安全进行指导和检查；协助学校公寓管理中心开展公寓文明创建活动；协助学校及时了解学生在公寓内的表现情况，对学生在公寓内的日常行为规范进行管理、不文明行为进行监管，对学生晚归、不归、留宿他人、赌博、私拉乱接、纠纷等情况的排查、登记工作，并及时将信息反馈相关部门；协助、配合学校做好校领导、值班领导、班主任进公寓情况的登记和信息反馈工作。 4、应急服务：包括公寓内发生突发（火灾、失盗、学生违纪、学生个体突发疾病、有传染病例等）事件的应急处理与信息反馈、自然灾害引发的安全事故的应急处理与信息反馈。 5、控电管理服务：根据校方要求实施控电管理，并保持数据的完整性和安全性。 6、供电系统、热水系统等的监管报修服务：承担供电系统、热水系统的监管、报修工作。 7、公寓内阶段性工作服务：协助学校做好学生宿舍内卫生工具、床上用品及宿舍内必需品、宿舍内生活设施、设备的配发、管理；协助做好新生入住、学生的住宿变更以及毕业生离校宿舍财产验收、宿舍钥匙的收缴工作；提供学生住宿信息；遇有重大庆祝、上级检查评估等活动时，负责区域内的随时保洁、悬挂横幅、摆放鲜花（材料费由甲方承担）等工作；完成上级部门交办的其他学生公寓工作。（四）、管理要求 1、管理人员要求（1）负责人应具有相应资格证，具有物业管理经历；（2）按专业持证上岗；（3）着装统一、仪表整洁、用语规范、挂牌上岗。 2、服务人员要求（1）身体健康；（2）遵纪守法、遵守工作纪律，无不良行为；（3）持证上岗、熟悉岗位职责、操作程序；（4）文明用语、礼貌服务；（5）统一着装，佩戴工号牌；（6）具备职前培训、岗位培训、达标培训等服务项目培训。 3、服务要求及指标（1）建立接管期、服务期有关项目和事项的文字和电子档案，并提供给下一次的中标方。（2）各类物业管理服务项目达标。（3）服务态度、服务质量满意率95%以上。 4、物业服务标准（1）制定工作计划及各部门应急预案（包括学生公寓突发事件应急预案），并且实施及演练，做到实用。（2）不断培养和树立员工的服务意识，为广大师生员工提供优质的服务，满意度达到90%以上。（3）保持校方和管理方之间沟通渠道的畅通，设立投诉电话和投诉信箱，及时改进管理工作中存在的问题和缺点。（4）实行开放式管理，向校方公开服务内容、服务质量标准，管理工作于校方监督之中。（5）设立征询意见箱和投诉受理电话，接受各类投诉。责任部门接到投诉后应采取补救措施，对不合格项提出纠正和与预防措施，并将实施结果直接公布于校方。（6）环境保洁内容详见相关内容服务标准中对应内容。（五）、保洁服务标准 1、走廊保洁标准：（1）地面：表面洁净、无积尘、无陈旧污迹、无水迹、无烟头、无油迹、无垃圾；每天要用清洁机或"大地拖"全面清洁二次,随时保洁。（2）墙面：无积尘、无陈旧污迹、无不当张贴物；（3）天花板：无积尘、无蛛网、无污迹；（4）按键面板：无积尘、无陈旧印迹；（5）照明灯具：每月清洁一次，无尘土、光洁明亮；（6）各房间门、通道门：每周清洁一次，无陈旧污迹、光亮、手摸无尘及；（7）玻璃：洁净、无陈旧污迹、无水迹、晶莹剔透；（8）宣传栏、展示柜及其它设施设备:每天清洁一次，无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍；（9）垃圾箱：无垃圾爆满、表面无痰渍、无污渍、按规范消毒；标识：保持干净，无不当张贴物； 2、公共场所卫生间保洁标准：（1）卫生间无异味；（2）地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹；（3）洗手池:池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物；（4）水龙头：无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒；（5）便池:无尿碱水锈印迹（黄迹）、无污垢、喷水嘴洁净、按规范消毒；（6）纸篓：污物量不超过2/3，内外干净；（7）墙面：无积尘、污迹；（8）顶板：无积尘、污迹、无蛛网；（9）隔板：无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物、扶手无积尘、无张贴物；（10）污水池：无砂泥、无污渍。 3、楼梯保洁标准（1）地面：无积尘、无陈旧痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；（2）墙面：无污迹；（3）天花板：无积尘、无蛛网、无污渍；（4）消防设备等：表面无积尘；（5）楼梯：扶手无积尘、立面无积渍；（6）窗户:玻璃明亮、无积灰；（7）标识：保持干净，无不当张贴物。 4、室外清洁要求（1）地面无垃圾杂物、无积水、无明显污渍油迹。（2）门岗、道闸无明显尘迹、污渍、无垃圾杂物。（3）室外设施无明显灰尘污渍及乱贴乱画现象。（4）绿化带无杂物及枯枝叶。（5）灯饰开关、栏杆、指示牌无污渍、水迹及明显灰尘。（6）垃圾桶摆放整齐。（7）垃圾桶（池）无明显灰尘污渍，不过满。（8）阴沟、沙井、天台无明显杂物。（9）房屋立面、道路整洁，场地、道路无堆放杂物现象。（六）、公寓服务标准按照山西省《物业管理服务质量规范》的规定和要求以及质价相符的原则为甲方提供物业管理服务。（1）公寓管理员及值班员（保安）坚守岗位；坚持24小时巡逻制度和交接班制度，记录详实；执行学生晚归登记制度和值班员、巡检员夜间值班签到制度和巡检制度。区域内无脱岗、值班不到位现象，无刑事案件、外盗事件发生。（2）严格出入登记制度和准入制度，保证学生的人身和财产安全；工作人员能熟练使用灭火器等楼内消防设施设备，熟悉疏散通道情况，能有效控制学生宿舍使用违章电器、存放易燃易爆物品等行为，无消防事故发生；禁止非因公异性进入学生公寓，因公异性须持证明并登记后方可进公寓；在公寓内不得从事任何形式的商业活动；公寓内部的安全保卫、消防管理，治安环境，以及学生的文明习惯行为教育和学生管理等做到及时排查和发现。无安全隐患。（3）公共场所的卫生清洁、保洁每天至少两次以上；垃圾收集、清运做到及时；消杀、消毒每月至少一次，传染病高发期或遇特殊时期需增加次数；每年免费清洗一次窗帘。区域内经常保持干净、整洁，无卫生死角。（4）每周进行不少于两次卫生、安全检查，检查记录详实，及时上报安全信息并对发现的问题采取有效措施；做好并指导和教育学生做好日常防火、防盗、安全用电和逃身演练工作；协助做好学生宿舍内部矛盾纠纷处理和宿舍的调整工作。（5）督促学生自觉遵守学校的各项规章制度和作息时间；及时有效处理突发事件；教育学生节水节电，节约资源，杜绝长流水、长明灯。（6）管理制度和安全应急预案齐全、汇编成册并上墙；公寓楼内外要制作悬挂名人名言、文明用语等内容的宣传标牌；按要求规范车辆停放秩序；严格控制水电暖能源消耗，厉行节约，反对浪费。（7）及时掌握、建立住宿信息和住宿档案（包括空房间、空床位信息）；做好学生宿舍分配、调整工作；做好假期住宿学生的安置与服务工作；学生入住和退宿的财产登记、验收及手续办理工作；做好新生卧具的接收与发放工作；做好宿舍内保洁工具的配发和更换、修理工作。（8）在重大庆祝、上级检查评估等活动时，做好管理服务区的保洁、悬挂横幅、摆放鲜花等相应接待工作（材料甲方提供）。（9）遇突发事情发生，值班管理人员必须在第一时间报告分管领导，如情况紧急更应同时直接报警（110、120或119等）；主管人员必须在第一时间到现场处理问题或协调处理问题。（10）配合学生管理部门，做好学生的日常思想品德、行为规范、法律法规教育，对学生不文明行为、违纪行为做到及时发现、教育、管理，并视情况及时与有关部门沟通与反映；协助学校开展学生公寓文明创建活动；根据需要配合学校适时组织查房、查夜等检查工作，及时处理安全隐患和不稳定因素。（七）、保安服务区域及标准 1、主要包括服务区域内的治安管理、交通管理、消防管理、门卫管理、巡查执勤、校园及周边巡逻、大型活动等。（1）校园区内的安保工作。（2）确保道路交通顺畅。（3）及时处理各突发事件，必要时疏散人员，及时汇报学校相关部门，并做好记录。（4）检查出入口设备、工具及非开放时段进出人员的凭证，负责外来人员、车辆的登记工作。（5）配合有关部门、打击违法犯罪活动。（6）其它有关安保工作的服务内容。 2、安保服务标准（1）做好楼宇内的安全保卫和消防工作，保障师生的人身、财产和学校财产安全。（2）消防系统设施设备齐全、完好无损，可随时起用。物业管理人员掌握消防设施设备的使用方法，并能及时妥善处理各种突发火灾事故。（3）协助学生发展中心开展消防法规及消防知识的宣传教育，组建义务消防队和明确防火责任人。从学校安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训和紧急预案演练。（4）在学生发展中心的领导和业务指导下，建立完善的消防制度和消防工作计划，服从学生发展中心的管理，值班员接受学生发展中心的定期消防培训。 (5）保安应聘、录用、离职等人事档案，应管理规范，手续齐全，相应资料必须报保卫处备案。物业必须采取切实有效措施保持保安队伍的稳定；保安队伍主要管理人员更换，应提前一个月以书面形式通知学校保卫处，其他队员更换要提前三天告知学生发展中心，确保服务质量不因人员变动而受影响。 (6）保安主管每天必须向学生发展中心各校区负责人口头汇报工作，每星期向学生发展中心书面汇报一次所承担的保安工作开展情况及信息反馈，重大情况须及时报告。 (7）按照学校突发火灾的应急方案，设立消防疏散示意图，保证照明设施及疏散标志完好，保持紧急疏散通道畅通。 (8）每月对所有消防设施、消防通道和安全出口检查2次以上并有分项记录。严禁私自乱接乱拉电源线、私装电源插座和使用大功率电器，严肃查处违反安全用电规定的现象。每天检查用电防火安全，保障校园内无火警火灾事故。 (9）严格校园大门门卫管理和出入管理（包括楼宇内），严格执行人员来访、出入登记制度，热情接待来访者，对出入携带物品者必须经后勤服务中心审批，方可进出。 (10）建立生活区学生证“有效证件”进宿舍制度。 (11）所有安保岗位的值班人员做到24小时值班制度。根据校园内的所有区域实施巡逻执勤，每日保证对校内所有楼宇的楼道进行巡查。做好详细的执勤记录，原始台帐保存完好，以备核查。 (12）协助一般刑事案件和治安案件的现场保护，积极抢救伤员，及时上报。 (13）规范校园交通、治安管理秩序（小摊、小贩、私搭乱建、乱拉横幅等），严禁无牌无证、出租车辆、各类小商小贩等进入校园。外来车辆进入时严格登记，登记相应证件以备核查。 (14）因管理不善或工作失职造成失火、失盗等案件的，物业公司除赔偿一切损失外，视情节轻重扣除 10000 元以上的物业管理费。 3、安保人员要求（1）安保人员基本要求 ①秩序维护人员的头发应勤梳理，不留长发，不留鬓脚，不留长指甲。 ②立岗时，在规定位置上立姿，左脚向左跨出，双脚与肩同距，作跨立状，上身保持立正姿势，身体重心落于两脚之间，挺胸收腹，两手后背于皮带处，左手握右手腕。 ③对讲机佩带在腰间皮带右后侧，耳机塞在右耳，话筒别在衬衫左领上，用较慢语速进行对话。 ④上岗要保持制服干净无褶皱，衣服纽扣全部扣上，大沿帽佩带端正，佩带白手套，穿黑色皮鞋，保持光亮，领带系好后，领带下口与皮带下沿相齐。 ⑤不在工作场所以外的场合穿制服。 ⑥不在公众场合抽烟、闲聊、阅读书报、大声喧嚷或做与工作无关的事。 ⑦值岗人员只能在秩序维护休息室内喝水、休息，不允许在执岗时端着茶杯喝水或拿着与工作无关的物品在管理区域内走动。 ⑧值岗态度认真，做好相关记录，不准代他人填写。交接班严格执行交接班制度，接班人员未上岗前，当岗人员不准下岗。（2）交接班规范 ①当班秩序维护站在原位，接班秩序维护面对当班秩序维护走到约两步间距处，双方立正目视对方同时敬礼。 ②敬礼：身体挺直呈立正状，右手从胸前快速升至右侧脸庞，大臂保持与肩相平，大臂与小臂呈45度夹角，手掌与小臂呈一直线，五指并拢，中指离太阳穴2厘米左右。 ③礼毕，当班秩序维护以规范用语简述当班情况：“本班情况正常；”或“本班发生某件事情，具体情况请看当班记录”。 ④接班秩序维护听明白后，回答“明白”。 ⑤交接双方站在原位完成秩序维护器材移交。 ⑥双方再次敬礼。 ⑦礼毕，双方交叉换岗：当班秩序维护向右横跨一步后立正，接班秩序维护向前跨两步走，立正，向后转，跨立，完成接岗。下班秩序维护方可离岗。 4、校园门岗服务（1）门岗值岗时要认真、负责，在管理区域门岗实行24小时立岗秩序维护服务。（2）在指定位置，指定面向立岗，严禁脱岗。（3）立岗姿势端正，面带微笑行注目礼，热情回答询问，禁止与他人闲聊。 5、校园巡岗服务（1）管理区内实行全年365天24小时全天候秩序维护巡视服务。（2）楼宇巡视:巡视前检查和佩带好对讲机、电筒、笔和巡视记录表，并随身携带装小件垃圾的塑料袋。（3）巡视内容：走道清洁，电梯、照明、消防指示灯、灭火器、消火栓、弱电间、空调机房、烟感、喷淋、送风排烟、场所、门、窗、防火门、装修现场等。（4）按秩序维护服务处指定的巡视路线巡逻，巡视记录中应记载发现情况及时间。（5）师生需要帮助时，应及时提供服务或通知有关人员到场处理。（6）发现可疑的人和异常的事、物，通过对讲机及时报告，并迅速查明情况，严密监视。（7）发现违规情况，立即向师生指出，及时阻止，并报告学生发展中心作出相应处理。（8）巡视时看到小垃圾及时拾捡，投入就近的果壳箱内；发现灯未熄灭、水管及阀漏水，应及时通知设备人员修复。（9）巡视结束后，交接巡视器材。夜间巡视:夜间巡视的路线应经常变化；巡视时注意扶梯、走廊、电表房及通道等，确认有无可疑人物藏匿于其内；若发现可疑人物，须立刻报警并封锁各个出入口，进行处理。 6、校园车辆管理服务 (1)秩序维护工作职责 ①负责机动车辆的进出、停放和管理。 ②负责校区机动车辆的管理。 (2)车辆停放制度 ①凡进入广场、停车场的车辆都必须服从工作人员的指挥。 ②遵守禁令标志，通道上严禁停放任何车辆。 ③驾驶员应做好安全防范工作，秩序维护人员有义务进行配合协助，但对车辆损坏不承担赔偿责任。 (3)非机动车、助动车、摩托车 ①自行车、助动车、摩托车应停放到指定位置。 ②自行车、摩托车、助动车应按顺序停放。 ③各类非机动车严禁进入车库，严禁随地乱放影响通道。 ④车主应做好安全防范工作，秩序维护人员不承担赔偿责任。 (4)秩序维护车管服务标准（地面） ①引导车辆在指定部位有序停车，提醒车主关好车窗车门，贵重物品不得留放车内。 ②督促车辆遵守禁令标志，纠正违章行驶、停放的车辆，不得在校区内学习驾驶和洗车。 ④发生事故应保持现场，立即向管理处报告。 ⑤引导施工人员将建筑垃圾袋装后倒在指定部位。 7、突发事件处理为应对突发事件，应制订应急预案。一旦发生突发事件，按照制订的应急预案作业。平时应定期参加应急演练。 (1)发生火警 ①立即采取初期火灾扑救紧急措施同时拨火警电话119。 ②组织疏散人员撤离危险区。 ③做好现场安全保卫工作，听候指挥。 (2)发生刑案 ①立即向管理处报告或报公安部门110并保护现场，并救护伤员。 ②向发现人和周围师生了解情况并记录。 ③向公安人员提供情况，协助破案。 (3)发生盗、抢事件 ①用对讲机报告请求支援，同时设法抓住犯罪嫌疑人。 ②对犯罪嫌疑人应认清特征、人数、作案工具，及时报告公安部门110。 ③保护现场。 (4)发现有人触电 ①切断电源，使触电者脱离电源。 ②报告监控中心，同时施行人工急救。 ③引导救护车抵达现场。 ④无救护车时，临时调车将触电者即送医院抢救。 8、绿化维护服务内容及要求（1）设置有爱护绿化标志，重点树木品种实行标牌管理。（2）绿化药剂、肥料使用管理记录完整。（3）作业有安全防护措施。（4）树木发生病虫害及时治理，做好跟踪记录。（5）冬季至少对一次树木涂白、防冻、消灭过冬害虫。（6）树木无悬挂物及晾晒物品等。（7）及时修剪，保持原有形态。（8）草坪覆盖率达到90%以上，每年修剪4次，定期除杂草。（9）根据草坪的实际情况实施淋水、施肥、灭虫。（10）每年对草坪进行至少2次施肥、补苗及疏草打孔。（11）绿化生产垃圾及时清运。（12）宿根花卉管理及时，花期正常，缺株率在5%以下。（13）绿地整洁，无杂草，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象。（14）绿地设施基本完好，无明显认为损坏，对违法行为及时发现和处理。（15）雕塑、花架、水体景观等设施完好，使用基本正常。（16）每天清扫1次，垃圾及时清运，设施表面无多处附着污物。（17）水体景观无残花、落叶和废弃物及漂浮植物；水体景观水质基本正常，能见度达到30cm以上；水生动植物长势基本正常。（18）做好学校的树木补栽，移栽，新栽的工作。（19）按照实际需求购置园林机械。 9、零星维修服务内容及要求（1）零星维修服务内容：主要包括服务区域内水、暖、电设施管线、终端的维修、维护及土木维修。（2）零星维修服务标准 ○1宿舍水、电、暖、卫浴设备、门窗、门锁维修不过夜。 ○2遇电路故障没电、水管爆裂、水龙头漏水、门锁开不了、门窗损坏，要随叫随修。 ○3排水管、排污管要保持畅通，如有堵塞应立即疏通，厕所堵塞应当天疏通（需换厕盆的除外）。 ○4公共照明、水电设施每天检查一遍。 ○5楼宇内的门窗、道路、广场、运动场等公共场所的检查每周2次。（3）维修监管考核办法 ①维修耗材，由采购人所属部门提供。维修工具由中标方提供，中标方不得以无工具或工具短缺拖延维修时间或拒修。 ②中标方应设置维修申报电话，专人值守，及时反馈、及时修复。 ③中标方应及时发现，排除各种隐患，以免造成更大费用损失。 ④零星维修原则上不过夜，遇复杂情况，及时通报采购人，并采取相应措施，保证师生正常学习、生活。 ⑤发现需维修项目，中标方拖延、无理由不及时修复，扣除中标方1000 元服务费，第二次扣除 5000 元服务费。 ⑥同一位置一月内出现二次及以上同一性质维修，维修材料由中标方购买，费用由中标方承担。 ⑦因维修不及时，发生影响师生生活、学习、工作的重大事故，扣除当月服务费 10%。一年之内连续出现重大事故三次，除由中标方承担一切人身伤害及财物等损失外，扣除中标方全年服务费的10 %至 30 %。 ⑧经多次整改，中标方仍达不到采购人的正当要求，采购人有权终止合同，并由中标方承担由此造成的一切损失。 10、教职工食堂服务（1）食堂从业人员必须具有有效健康证明持证上岗（厨师一名，帮厨一名，保洁一名）。（2）从业人员个人卫生应做四勤：勤洗手、勤剪指甲、勤洗澡理发、勤洗衣服。不穿拖鞋上岗，不戴首饰上岗，保持良好的个人卫生习惯。 11、其他（1）中标后须由中标单位为所有物业员工缴纳意外保险。（2）所需消耗品、保洁工具由采购人负责。（3）物业人员的服装由中标单位负责。（4）以上物业岗位考核细则最终解释权归吕梁市高级实验中学。注：服务需求前加“★”号的要求为主要服务指标（符合性审查内容），投标文件的响应内容必须满足或优于这些服务指标，投标文件的响应内容不能满足这些服务指标，按废标处理；未加“★”号的服务要求为一般性服务指标（评分考量内容），投标文件的响应内容应尽量满足这些服务指标要求，若不能满足一般性服务指标要求，评标委员会将按照评标标准和方法对一般性服务指标响应情况进行扣分。五、验收标准采购人负责对物业公司在校内服务质量进行监管，依据为服务内容和标准要求对其进行考核，采用百分制量化考核，不达标准每项扣1分，每月汇总一次考核结果（当月计分不计入次月）。月考核成绩在80分以上，付费100%，考核结果在70—80分，付费95%，考核结果在60—70分，付费90%。考核结果在60分以下，视情况付费，直至取消其服务资格。六、其他 1、投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标，随时准备对评标委员会的询问予以解答。 2、参加政府集中采购活动的供应商，在进行澄清、说明、更正时，需自行准备电脑终端设备（电脑终端设备需具备IE10及IE10以上的浏览器和吕梁市公共资源交易系统涉及工具），同时自行解决所需网络，山西CA数字证书（USBKey）必须携带到采购活动现场。第五部分资格审查内容及标准资格审查内容及标准序号内容标准 1 投标函内容齐全，电子签章符合要求。 2 投标人代表证明（1）法定代表人（负责人）参加投标的，提供“法定代表人（负责人）证明书” （2）委托代理人参加投标的，提供“法定代表人（负责人）证明书”及“法定代表人（负责人）授权委托书” （3）自然人参加投标的，提供个人身份证明扫描件内容齐全，电子签章符合要求。 3 具有独立承担民事责任的能力投标人有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件。任意一项证明文件扫描件清晰。 4 健全的财务会计制度或信用承诺制投标截止日前18个月内会计师事务所出具的审计报告（提供审计报告正文及三表一注,审计报告正文需有会计师事务所公章及注册会计师签字盖章，以出报告日期为准），或投标截止日前18个月内经审计的财务报告（以出报告日期为准），或基本开户银行出具的资信证明。任意一项证明文件扫描件清晰。 5 良好的纳税记录或信用承诺制提供税务登记证（多证合一的提供营业执照，第3条营业执照已提供的，本条可以不提供）；任意一项证明文件扫描件清晰。 6 良好的缴纳社会保障资金的记录或信用承诺制社会保险登记证，或近一年内缴纳任意一项社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据），或能证明已缴纳社会保险的其他材料。任意一项证明文件扫描件清晰。 7 履行合同的能力投标人填写投标人履行合同能力的承诺；磋商供应商填写本项目拟配项目经理承诺书磋商供应商填写本项目对物业服务人员要求的声明内容有效，电子签章符合要求。 8 前三年内，经营活动中没有重大违法记录 1、无违法记录声明内容完整，签署符合要求。 2、信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单记录情况；中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录情况；（供应商提供两个网站的查询截图）备注：有重大违法记录（因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（10000元及以上）等行政处罚。）且在处罚期限内将作无效投标处理。 9 投标保证金的交纳及开户许可证（1）采用转账方式交纳的，提供投标人基本存款账户开户许可证（已取消企业银行账户许可的提供银行证明或提供取消企业银行账户许可的相关公告）和保证金交纳凭证扫描件。投标保证金要求足额交纳，且从投标人的基本存款账户转出。（2）采用电子保函方式交纳的提供电子保单截图，电子保函保费必须从投标人基本账户汇出。任意一项证明文件扫描件清晰。 10 本项目要求的其他资格条件扫描件清晰、符合要求。 11 投标主体对是否允许联合体投标进行审查，如果允许联合体投标，须对联合体各方签订的联合体协议进行审查，审查的标准为：内容齐全，电子签章符合要求。说明：1、资格检查的内容若有一项未提供或达不到检查标准，将导致其不具备投标资格，且不允许在开标后补正。 2、依法免税或不需要缴纳社会保障金的投标人，应提供相应的证明文件扫描件PDF加盖法人电子签章。 3、投标人提供的其他材料，不作为资格检查的内容。第六部分评标标准和评标方法一、符合性审查的内容及标准序号内容标准 1 投标文件的报价 1、所有投标报价均以人民币/元为计算单位。 2、投标人投报多包的，应对每包分别报价并分别填报开标报价表和分项报价表。 3、不接受可选择或可调整的投标和报价。 4、不接受超出本项目预算金额的报价。 5、对投标报价是否存在恶意竞争进行符合性审查。 2 商务要求响应内容对照本文件第四部分中“商务要求”中标“★”的内容和投标文件的响应内容进行审查，没有做出实质性响应的做无效投标处理。 3 技术要求响应内容对照本文件第四部分中“技术要求”中标“★”的内容和投标文件的响应内容进行审查，没有做出实质性响应的做无效投标处理。 4 服务要求响应内容 1、服务要求书前加“★”号的要求为主要服务指标（符合性审查内容），投标文件的响应内容必须满足或优于这些服务指标，投标文件的响应内容不能满足这些服务指标，按废标处理；未加“★”号的服务要求为一般性服务指标（评分考量内容），投标文件的响应内容应尽量满足这些服务指标要求，若不能满足一般性服务指标要求，评标委员会将按照评标标准和方法对一般性服务指标响应情况进行评分。 2、投标文件完全照搬照抄招标文件中一般性服务指标，或完全不能提供所投服务一般性服务指标相关资料的，做无效投标处理。说明：1、符合性检查的内容，经评标委员会共同认定没有做出实质性响应的，将导致投标无效。 2、审查时，对特殊情况的处理评标委员会要遵循招标文件第三部分投标人须知第21条规定的原则。二、落实政府采购政策性要求的评审内容及标准 1、本项目采购标的物未特别注明“进口产品”（通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）字样的，均必须采购国产产品，否则报价无效；特别注明“进口产品”字样的，如果有能够满足采购需求的国产产品参与，应当按照公平竞争的原则进行评审。 2、中小企业参加本项目的评审标准（1）须按照工信部联【2011】300号《中小企业划型标准规定》的标准如实填写《中小企业声明函》（格式见第八部分），监狱企业参加投标视同小微企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。（2）小微企业提供本企业制造的货物、承建的工程或者承接的服务，或者提供其他小微企业制造的货物，享受价格折扣优惠政策。供应商提供的货物既有小微企业制造货物，也有中大型企业制造货物的，不享受价格折扣优惠政策。（3）根据财政部、工业和信息化部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，对小微企业报价给予8%的扣除，用扣除后的价格参加评审。（4）如接受联合体投标，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业，享受价格折扣优惠政策；联合体中有大中型企业也有小微企业，且联合协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体报价给予3%的折扣。组成联合体的小微企业与联合体内其他企业存在直接控股、管理关系的，不享受价格折扣优惠政策。 3、残疾人福利性单位参加本项目的评审标准：（1）须根据财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的要求，如实填写残疾人福利性单位声明函（格式见第八部分附件），残疾人福利性单位参加本项目谈判时，享受6%的价格折扣，用扣除后的价格参与评审。（2）享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：　A.安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；　B.依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议； C.为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；　D.通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；　E．提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。　前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。 4. 供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。三、无效投标的情形未通过资格性、符合性审查的投标文件为无效投标。四、评标方法及中标条件本次评标采用综合评分法，投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素（包括投标报价、技术或者服务水平、履约能力、售后服务等。）的量化指标进行评审（具体评分见综合评分法评分细则），得分最高的投标人为中标人或中标第一候选人。综合评分法评分细则一、商务部分（ 11 分） (由评标委员会共同认定) 1、业绩（6分）合同案例是以提供的投标人自身合同为准，要求必须提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页的扫描件作为证明，提供一个在投标截止日期三个年度内签署的同类项目合同案例的得2分，最高得6分，不提供不得分。 2、投标文件响应程度（2分) a、按招标文件要求的内容和格式编制投标文件的得0.5分，否则不得分； b、对投标文件编排页码的得0.5分，未编排页码或编制不完整的不得分； c、按招标文件要求的字体、字号编制投标文件以及使用招标文件要求的计量单位的得0.5分，否则不得分； d、根据招标文件所提供的格式填写相关内容且无空项的得0.5分，否则不得分； 3、投标人实力（3分）投标人提供有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书扫描件，每提供一项得1分，最高3分，不提供不得分。二、服务部分（ 60 分） 1、项目管理组织架构及管理制度（9分）投标人应提供项目管理组织架构及管理制度，评标专家根据项目管理机构描述的工作方法、工作流程是否详细、完整，及日常管理制度（工作制度、岗位制度等）是否具有针对性、可操作性，同时本项目的考核及奖惩办法是否科学、合理以及和项目实际结合的紧密程度进行评分，根据投标人的响应程度分为三个档次，分别得9分、6分、3分，不提供不得分。 2、拟担任本项目负责人及配备物业服务人员（14分） a、投标人与项目经理存在缴纳社保关系（开标前 12 个月内至少连续 6 个月的有效证明）并且项目经理的管理职责分工明确，有1年以上物业管理从业经验和较强的组织管理协调能力，并且有专科以上学历，根据投标人的响应程度分为两个档次，分别得4分、2分，否则不得分。 b、评标专家根据投标人对拟配备物业服务人员的专业性、科学性、合理性、以及和项目实际结合的紧密程度、人员素质、招聘来源及人员稳定性进行评分，同时提供人员基本情况表。根据投标人的响应程度分为两个档次，分别得4分、2分，不提供不得分。 c、投标人须提供管理人员由政府行政部门颁发的“物业经理”或“管理员证”有满足其中一项得2分，否则不得分。 d、投标人须提供电工有效作业许可证方可上岗，满足得2分，否则不得分； e、投标人须提供食堂餐厅从业人员具有有效的健康证明，满足得2分，否则不得分； 3、人员培训实施方案（6分）投标人提供人员培训实施方案，评标专家根据对各岗位培训计划的详细程度及培训方案是否全面、有针对性及是否可行性进行评分，根据投标人的响应程度分为二个档次，分别得6分、3分，不提供不得分。 4、服务方案（21分） a、评标专家根据投标人对本招标文件服务要求中的范围、内容和标准,即本招标文件第四部分中第四项服务要求，对每个服务要求响应情况进行评分，各服务项目作业流程清楚、工作范围、作业标准、实施时间、服务内容完全满足服务要求的得11分；基本满足服务要求的得7分；基本满足但有缺失项的得3分；不满足服务要求不得分。 b、物业管理应急方案（10分）评标专家根据投标人提供的物业管理应急方案是否科学、全面、有针对性以及和项目实际结合的紧密程度、进行评分，根据投标人的响应程度分为三个档次，分别得10分、6分、2分，不提供不得分。 5、服务承诺（10分） a、投标人承诺严格按照本项目服务要求保质保量地完成全部服务任务。 b、投标人承诺在接到采购单位服务要求时为采购单位提供随叫随到服务。 c、投标人承诺所供服务在服务期限内因人员服务质量问题，应采购单位要求，投标人负责及时更换服务人员。 d、投标人承诺在服务过程中由于自身原因，造成质量、安全等问题，自愿承担全部经济责任及相关赔偿损失。 e、投标人承诺所派人员进行相应服务时，不得出现无故不到岗、早退等情况（如因投标人的服务不到位，不能满足采购单位的正常工作要求时采购单位可采取必要的补救措施，由此产生的风险、违约责任和发生的费用全部由投标人承担）。每提供一个承诺得2分，不提供不得分。三、技术部分( 4分) 投入本项目设施设备、工具和耗材（4分） a、供应商如实填写《投入本项目设施设备配备表》，并提供设备的购置发票（扫描件）；如投入设备不是自有设备，需同时说明来源并提供相关证明材料，评标专家结合本项目特点及实际需求情况进行评分，根据投标人的响应程度分为两个档次，分别得2分、1分，不提供不得分。 b、供应商如实填写《投入本项目工具耗材配备表》，评标专家结合本项目特点及实际需求情况进行评分，根据投标人的响应程度分为两个档次，分别得2分、1分，不提供不得分。四、价格部分（ 25分) 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分25分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：（1）投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×25%×100 （2）评标基准价：是经初审合格（服务、商务基本符合要求，无重大缺、漏项）满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。（3）根据财库【2011】300号、财库【2020】46号、财库【2017】141号文件规定，本对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除，监狱企业、残疾人福利性单位视同小、微型企业，用扣除后的价格参与评审（需提交相关证明文件）。第七部分合同文本（仅供参考）需方：供方：供方在吕梁市政府集中采购机构组织的吕梁市高级实验中学所需物业服务公开招标采购项目中中标，经双方协商一致，签订本合同。一、项目概况项目名称：项目类型：履约位置：二、服务事项和服务范围详见招标文件第四部分商务、服务要求中服务内容。　三、合同委托服务期限本项目服务期限为年，自20 年月日至20 年月日。委托服务期内的任何时候，如果乙方提供的服务严重负偏离服务质量标准，无法满足甲方安全管理、基础保障等核心需求，且在甲方要求的期限内未能有效整改，则甲方有权单方面解除合同，并按照本合同的相关约定追究乙方违约责任。　四、服务内容质量和考核验收标准详见甲方招标文件中第四部分商务、服务要求中的“验收标准”部分。五、合同价款服务费年总金额（大写）元人民币（小写元），服务费计算依据投标人相关报价明细为准。其中：第年度（20年月日至20年月日）服务费为（大写）元人民币（小写元），每月服务费（大写）元人民币（小写元/月）；根据服务内容的增减，服务费可进行调增调减。六、服务支出包括以下部分 1、管理服务人员的办公费用、工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、房屋、共用部位、共用设备设施的维护费用； 3、专项服务费用：； 4、其它费用。　　七、付款方式资金支付方式：资金支付条件及时间：验收合格后由甲方负责办理服务费用支付手续。甲方自收到发票后30日内，按合同规定将款项支付到约定的供应商账户。八、项目承接验收 1、乙方承接项目时，应制定全面的承接方案，甲方应配合乙方对共用部位、共用设施设备进行查验。 2、甲乙双方确认查验过的共用部位、共用设施设备存在的问题，甲方应积极协调解决。 3、对于本合同签订后承接的共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和服务方面承担责任的依据。 4、乙方承接时，甲方应向乙方移交服务部位的必要材料包括不限于；单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、工程竣工图、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料等。 5、甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担保修责任。　　九、使用与维护 1、乙方应配合甲方制定本服务区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。 2、乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方应给予必要配合。 3、乙方可采取规劝等必要措施，制止甲方违反本临时公约和服务区域内服务规章制度的行为。 4、乙方应及时向甲方通告本服务区域内有关服务的重大事项，及时处理投诉，接受甲方的监督、管理。 5、甲方应于合同签订后的日内按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的服务用房。 6、服务用房属甲方所有，乙方在本合同期限内使用，但不得改变其用途。　　十、组成合同的文件及解释方法下列文件是构成合同的有效组成文件，若这些文件相互之间存在抵触、对同一内容有不同的约定的，按照以下顺序确定： 1、本合同文本； 2、招标文件（含澄清或修改文件） 3、投标文件（含澄清或说明文件） 4、投标人所做的其他承诺十一、项目负责人本项目的项目负责人（即项目经理）为：本项目的项目经理必须遵守以下约定：十二、甲方权利和义务 1、按照合同约定的内容和标准督促检查验收乙方的服务过程和结果，检查核实乙方工作人员配置、在岗状况、持证情况。有权要求乙方对不称职的员工按投标文件所承诺的资格条件进行更换，并可追究由此给甲方造成的实际损失。 2、按合同要求及时向乙方支付服务费。不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将采购文件和合同中未规定的义务作为向供应商付款的条件。 3、合同服务期内，向乙方提供相应的办公条件和设备。 4、必要时，就服务范围内事宜协调属地管理部门；十三、乙方的权利和义务 1、按照合同约定收取服务费，根据与甲方的协商结果获取合同外服务的合理费用。 2、必须严格实施乙方投标文件中承诺的人力资源配置。在必须补充或更换人员时，必须补充或更换优于或等同于投标文件承诺的上岗资格的工作人员。 3、乙方项目经理、主要管理人员及主要专业技术人员须与投标文件所报一致。合同存续期内，未经甲方要求或同意，项目经理原则上不应调整。项目经理、主要管理人员必须保证在岗工作时间和重要活动在岗，如有变化，须取得甲方的同意。 4、严格履行合同文本（含招标文件、投标文件等）约定和承诺的服务内容、质量标准、工序工艺，保障业主的建筑物、设备设施、院区内设备设施状况良好和正常运行使用。 5、科学、完整、连续地编制保管物业档案资料并按时移交。 ○1编制周、月、季度服务档案报告。 ○2合同到期、或经双方同意合同提前终止，或满足本合同约定条件下的合同提前解除时，在日之内，按国家有关规定和双方协议约定向甲方移交全部档案资料。 6、制定并执行严格的安全生产管理措施，保证甲乙方工作人员人身安全和甲方的设备设施的完好无损。 7、严格遵守国家法律，制定突发事件预案，合理合法地处置，杜绝恶性治安事件的发生。十四、甲方违约责任具体是：十五、乙方违约责任具体是：十六、索赔甲乙方违约时，当一方提出索赔通知后天内对方未能予以答复，应视为已被对方接受。十七、责任免除签约双方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响而不能执行合同时，可免除违约责任。十八、履约保证金的缴纳方式及退还按投标文件内容向甲方提供履约保证金。履约保证金缴纳方式：签订合同后5个工作日内（或收到中标通知书后5个工作日内），以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式向采购人提交合同额 %的履行保证金。履约保证金退还的方式：履约保证金退还的条件及时间：乙方按合同规定履行完毕乙方责任，乙方缴纳的履约保证金月后个工作日内甲方无息退还。十九、争议的解决在执行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过协商解决。双方协商不能达成一致时，采取以下第种方式解决：（1）向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）向仲裁委员会申请仲裁。在起诉或仲裁期间，除正在进行的起诉或仲裁部分外，合同其他部分继续执行。二十、合同终止、解除本合同期限自签订之日起到合同终止日期。合同到期甲乙双方均未提出新的意向，合同自行终止。合作期内任何一方不得擅自停止协议，否则应负担所造成的一切损失。在下列情况发生时，甲方有权提前解除合同并就实际损失向乙方提出索赔：乙方服务质量考核不合格；乙方未得到甲方同意，擅自更换项目经理和主要管理人员。乙方因故需终止合同，必须提前天书面通知甲方，经甲方同意后，方可终止。二十一、合同生效及其他 1、合同由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。 2、本合同一式份。 3、合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和招标文件的前提下协商解决。协商结果以“纪要”形式甲乙双方签字盖章确认，作为合同附件，与合同具有同等效力。二十二、下列文件为本合同不可分割部分 1、招标文件（含澄清或修改文件） 2、投标文件（含澄清或说明文件） 3、投标人所做的其他承诺 4、项目验收标准、程序甲方（章）：乙方（章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：本合同的签署地：日期：年月日第八部分投标文件内容要求及格式一、投标人提交文件须知 1、投标人按照本部分的顺序编排投标文件（资格证明文件）、投标文件（商务服务文件），编排中涉及格式资料的，应按照本部分提供的内容和格式（所有表格的格式可扩展）填写提交。 2、全部声明和问题的回答及所附材料必须是真实的、准确的和完整的。 3、按招标文件要求“格式”提供的材料，如有调整，内容及签署必须完整、有效，且没有本文件不可接受的条件。二、投标文件中部分格式内容资格证明文件格式投标文件（资格证明文件）封面及目录格式投标文件（资格证明文件）项目名称: 项目编号：投标供应商单位名称：（加盖电子签章）二〇年月日资格证明文件目录 1、投标人代表的证明……………………………………………………………… 2、投标函…………………………………………………………………………… 3、具有独立承担民事责任的能力………………………………………………… 4、具有健全的财务会计制度或信用承诺制……………………………………………………… 5、具有依法缴纳税收的良好记录或信用承诺制………………………………………………… 6、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录或信用承诺制……………………………………… 7、具有履行合同的能力…………………………………………………………… 8、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录…………… 9、本项目要求的其他特定资格条件……………………………………………… 10、基本存款账户开户许可证扫描件…………………………………………… 11、联合体投标协议（若有的话）……………………………………………… 说明：目录内容和排序按投标人须知前附表中投标人应提交的资格证明文件内容及顺序排列。（一）投标人代表的证明格式法定代表人（负责人）身份证明书格式法定代表人（负责人）身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：身份证号：职务：系（投标人名称）的法定代表人（负责人）。特此证明。投标人(电子签章)：年月日附法定代表人有效的身份证正反两面扫描件法定代表人（负责人）授权委托书格式法定代表人（负责人）授权委托书吕梁市政府采购服务中心：本授权委托书声明：注册于（投标人住址）的（投标人名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务、身份证号）代表本公司授权（投标人代表姓名、职务、身份证号）为本公司的合法代理人，就贵方组织的项目，项目编号：，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日生效，特此声明。投标人：（电子签章）法定代表人（负责人）：（电子签章）投标人代表（被授权人）：（电子签章）年月日附投标人代表有效的身份证正反两面扫描件（二）投标函格式投标函吕梁市政府采购服务中心： (投标人全称)授权 (投标人代表姓名) (职务、职称)为我方代表，参加贵方组织的 (项目名称、项目编号)招标的有关活动，并对此项目进行投标。为此： 1、我方已仔细研究了本项目招标文件的全部内容，愿意以以下投标报价，按照招标文件要求及合同约定完成项目。第一包：人民币（大写）元（￥元）第二包：人民币（大写）元（￥元） …… 2、我方同意在本项目招标文件中规定的投标文件有效期90个日历天内（自递交投标文件之日起计算）遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。如果中标，投标文件有效期延长至合同履约完毕。 3、我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的全部条件和本招标文件规定的特定资质要求。 4、提供投标须知规定的全部投标文件（全国公共资源交易平台（山西省·吕梁市）内提交wenc格式投标文件）。 5、按招标文件要求提供和交付的货物、服务的投标报价详见开标报价表。 6、我方承诺：完全理解投标报价超过招标文件公布的预算金额时，导致投标无效。 7、保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。 8、承诺完全满足和响应招标文件中的各项商务、服务和技术要求。 9、保证遵守招标文件的所有规定。 10、对贵方在本次招标公告刊登的媒体上发布的公告或与本项目有关的通知，我方会及时查看获取。若因线路故障等其他原因导致通知延迟获取或无法获取，责任由我方自负。 11、如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我方的投标保证金可被贵方没收。 12、我方完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。 13、我方愿意向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方做出的一切承诺的证明材料。 14、我方已详细审核全部投标文件，包括投标文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。 15、我方承诺：采购人若需追加采购本项目招标文件所列货物及相关服务的，在不改变合同其他实质性条款的前提下，按相同或更优惠的折扣率保证供货。 16、我方承诺接受招标文件中合同全部条款且无任何异议。所有有关本次投标的一切往来联系方式为：地址：邮编：电话：传真：投标人代表姓名：投标人代表联系电话：（办公）（手机） E-mail：投标人（电子签章）：年月日（三）具有独立承担民事责任的能力提供投标人有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件扫描件；（四）具有健全的财务会计制度或信用承诺制提供投标截止日前18个月内会计师事务所出具的审计报告（提供审计报告正文及三表一注，审计报告正文需有会计师事务所盖章及注册会计师签字盖章，以出报告日期为准），或投标截止日前18个月内经审计的财务报告（以出报告日期为准），或基本开户银行出具的资信证明；（五）具有依法缴纳税收的良好记录或信用承诺制提供税务登记证（多证合一的提供营业执照，第三条营业执照已提供的，本条可以不提供）扫描件；（六）具有依法缴纳社会保障资金的良好记录或信用承诺制提供社会保险登记证，或近一年内缴纳任意一项社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料扫描件；信用承诺制格式资格承诺函吕梁市政府采购服务中心：我单位参与 (项目名称)(项目编号:) 项目的政府采购活动,现承诺如下: 1、我单位具有符合采购文件资格要求的财务状况报告。 2、我单位具有符合采购文件资格要求的依法缴纳税收的相关证明材料。 3、我单位具有符合采购文件资格要求的依法缴纳社会保障资金的相关证明材料。若我单位承诺不实,自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。承诺供应商(全称并加盖电子签章): 单位负责人或授权代表(电子签章): 日期: 年月日说明:1.供应商可自行选择是否提供本承诺函,若不提供本承诺函的,应按采购文件要求提供相应的证明材料。 2.供应商可删减承诺事项,如删去承诺第1项的,则应按采购文件要求提供财务状况报告。（七）具有履行合同的能力格式投标人填写投标人履行合同能力的承诺；投标人填写本项目拟配项目经理承诺书；投标人填写本项目对物业服务人员要求的声明；投标人履行合同能力的承诺吕梁市政府采购服务中心：本投标人现参与项目（项目编号：）的采购活动，现承诺具备履行合同所必需的专业技术能力。如上述承诺不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。特此声明投标人（电子签章）：拟配备项目经理承诺书吕梁市政府采购服务中心：本投标供应商现参与项目（项目编号：）的采购活动，如果中标，保证项目经理按照投标文件中的项目经理基本情况表的人员到岗，后期履约严格按照投标文件中的承诺执行，如未遵守，将接受违约处罚。保证项目经理未在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，如在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，将自动放弃本项目中标资格。并且本投标供应商同意在中标后将项目经理、基本信息在中标公告中予以公示，接受社会监督。特此承诺投标供应商：（电子签章）年月日对服务人员要求的声明吕梁市政府采购服务中心：本投标供应商现参与项目（项目编号：）的采购活动，现郑重声明：参与本项目服务的所有人员，全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员；保证所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作；保证所有人员在上岗前全部进行体检，并向采购人提供岗前体检证明，体检费用由本投标人承担；保证对所有工作人员进行岗前安全培训，严格按照国家相关安全规范规定要求开展服务工作，特种作业人员保证持证上岗，在服务期限内，对出现的所有安全问题承担一切责任。若出现和以上声明不符情形，愿意承担一切责任。特此声明投标供应商：（电子签章）年月日（八）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录格式无违法记录声明吕梁市政府采购服务中心：本投标人现参与项目（项目编号：）的采购活动，在参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。），在投标前查询了在信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）中的信用信息，本公司未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；查询了在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）中的政府采购严重违法失信行为信息，本公司未列入政府采购严重违法失信行为记录名单。如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。特此声明投标人（电子签章）：年月日（九）本项目要求的其他特定资格条件按照投标文件第二部分投标人须知前附表序号1 “其他特定资格条件”规定提交相关证明文件扫描件；（十）投标保证金的交纳及开户许可证采用转账方式交纳的，提供投标人基本存款账户开户许可证（已取消企业银行账户许可的提供银行证明或提供取消企业银行账户许可的相关公告）和保证金交纳凭证扫描件。投标保证金要求足额交纳，且从投标人的基本存款账户转出。采用电子保函方式交纳的提供电子保单截图，电子保函保费必须从投标人基本账户汇出。（十一）联合体投标注意事项 1、联合体各方均应当符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，联合体各方均应按照采购文件要求提供相关材料。 2、本项目有特定资格条件要求的，联合体各方的同类资质按照资质等级较低的确定联合体资质等级。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同一包的采购活动。 3、联合体各方之间应当签订联合投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合投标协议连同投标文件一并提交。联合投标协议书格式《联合投标协议书》联合投标各方：甲方：法定代表人：住所：乙方：法定代表人：住所：（如果有的话，可按甲、乙、丙、丁…序列增加）根据《政府采购法》第二十四条之规定，为响应吕梁市政府采购服务中心组织实施的项目（项目名称、招标编号）的招标活动，各方经协商，就联合进行投标之事宜，达成如下协议：一、各方一致决定，以为主办人进行投标，并按照招标文件的规定分别提交资格文件。二、在本次投标过程中，主办人法定代表人或授权代理人根据招标文件规定及投标内容而对招标方和采购人所作的任何合法承诺，包括书面澄清及响应等均对联合投标各方产生约束力。如果中标并签订合同，则联合投标各方将共同履行对招标方和采购人所负有的全部义务并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。三、联合投标其余各方保证对主办人为响应本次招标而提供的货物和相关服务提供全部质量保证及售后服务支持。四、本次联合投标中，甲方承担的工作和义务为: 乙方承担的工作和义务为：五、本协议提交招标方后，联合投标各方不得以任何形式对上述实质内容进行修改或撤销。六、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份作为投标文件的组成部分。甲方（电子签章）：乙方（电子签章）：法定代表人（电子签章）：法定代表人（电子签章）： 20 年月日 20 年月日投标文件（商务服务文件）封面及目录格式投标文件（商务服务文件）项目名称：项目编号：投标供应商单位名称：（加盖电子签章）二〇年月日商务服务文件目录 1、开标报价表………………………………………………………………………… 2、分项报价表…………………………………………………………………… 中小企业声明函（若有的话）残疾人福利性单位声明函（若有的话） 3、对商务要求的响应内容………………………………………………………………… 4、对技术要求的响应内容……………………………………………………………… 涉及政府采购政策要求内容（若有的话） 4、对服务要求的响应内容………………………………………………………………… 5、招标文件要求或投标人认为需要提供的其他商务服务材料/文件………………… 说明：目录内容和排序须按投标人须知前附表中投标人应提交的商务、服务文件内容及顺序排列。吕梁市政府采购中心招标文件（一）开标报价表格式开标报价表项目名称：项目编号：投标人名称：序号投标总报价服务期限备注内含物业服务费、税金、保险费、服务人员服装费等。金额（大写）投标人：（电子签章）年月日（二）分项报价表分项报价表货币：人民币/元序号服务名称服务内容年限服务费用总服务费用说明：投标人如实填写表格，该表随中标公告同时公示。无相应内容可填的，填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字，或用“/”来表示。投标人：（电子签章）年月日中小企业声明函格式（若有的话，以包为单位分别填写）中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加 ______ （单位名称）的______ （项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下： 1. ______（标的名称），属于______（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为 ______（企业名称），从业人员 ______ 人，营业收入为 ______万元，资产总额为 ______ 万元，属于 ______（中型企业、小型企业、微型企业）； 2. ______（标的名称），属于______（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为______（企业名称），从业人员______人，营业收入为______万元，资产总额为______万元，属于______（中型企业、小型企业、微型企业）； …… 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（电子签章）：日期：说明：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报　　残疾人福利性单位声明函格式（以包为单位分别填写）残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目（项目编号：__________________）采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（电子签章）：日期：注：中标供应商为残疾人福利性单位的，集采机构随中标结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》（三）对商务要求的响应内容根据本文件第四部分商务要求中的内容进行响应。（四）对技术要求的响应内容；根据本文件第四部分技术要求中的内容进行响应。（五）对服务要求的响应内容根据本文件第四部分服务要求中的内容进行响应。（六）招标文件要求或投标人认为需要提供的其他商务服务材料/文件；

附件（1）

吕梁市高级实验中学所需物业服务公开招标采购项中标公告合同附件.doc

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