发布于 2021-10-15
招标详情
一、合同编号
XLHTS-HT-2021-72205
二、合同名称锡林郭勒盟万佳物业服务有限公司
三、项目编号XLHTS-DDFW-2021-20859
四、项目名称锡林浩特市教育局定点采购
五、合同主体采购人(甲方)：锡林浩特市教育局
地址：锡林浩特市那达慕大街462号
联系方式：18647934054
供应商(乙方)： 锡林郭勒盟万佳物业服务有限公司
地址：锡林郭勒盟万佳物业服务有限公司
联系方式：15847971618
六、合同主要信息主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 一、服务范围 （一）物业管理范围 1.房屋建筑共用部分的养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 2.共用设施、设备的养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、共用照明、供暖设备设施。 3.公用绿地、花木的养护与管理。 4.公共区域公用部位的清洁卫生、垃圾的收集。 5.幼儿园门口交通与车辆停放秩序的管理。 6.负责完成园方交办的临时性服务工作。 （二）维修服务范围 1.熟记各项设备设施的运行系统参数，掌握操作技术，坚持巡回检查，定期检查、维护、保养。检修制度完备，记录及时、完善。发现问题得当处理并及时汇报，保障设备正常运转。 2.维修人员须执有相关部门颁发的“高压电工作业证”。 3.协助维保方做好维保，保障设备正常运行。 （三）保洁服务范围 1.园区楼内大厅、走廊、楼梯、卫生间等区域保洁、 2.公共区域门窗的日常卫生清洁以及园区内卫生保洁。 （四）其他服务 1.恶劣气候下的抢险救灾服务，如排涝、除雪等。 2.及时疏通上下水等。 二、工作人员配备 工作人员配备不低于以下标准： 保洁人员 3人 女 食堂水果间 1人 男女皆可 食堂粗加工间 2人 男女皆可 食堂配菜 1人 男女皆可 食堂烹饪间 2人 男女皆可 食堂烘焙间 2人 男女皆可 三、服务质量标准 1.保洁标准 公共区域干净整洁、无杂物、无明显积水积雪、无异味、无积尘、无污染、无乱涂乱画、无粘附物、无蜘蛛网、无痰迹、无散落杂物、无死角。建立物业服务区域保洁服务方案和必要的保洁管理制度，对保洁服务工作做好记录，建立岗位运作流程。配置专职保洁服务人员，明确保洁责任范 围，实行实时定点流动保洁相结合，保持物业服务区域整洁、干净、无异味。对保洁工具用品做到分类使用，分区存放。保洁用具使用前后必须经过消毒、清洗并晾干。根据实际情况合理设置相关环境卫生设施，如在主要进出口设置果皮箱，在适当位置放置垃圾（卫生）桶，在适当位置设置 垃圾中转房（站、车、箱）。在装修期间应有临时装修垃圾堆放处等。日常垃圾日产日清，装修垃圾专门管理。雨雪天气应采取防滑措施，特殊部位保洁要做好安全防护。适时开展卫生防疫，配合做好突发性传染病控制，蚊、蝇、蟑、鼠密度符合相关规定要求。工作人员必须经过相关专业知识培训方可上岗，要求每年健康体检两次。 2.维修服务标准 （1）各设备机房、管道井内干净整洁、无尘土、无杂物堆放，机房 通风、照明、门窗、锁等设施保养良好。 （2）给排水系统设备保养到位，处于正常运行状态；各种阀门开关灵活、性能可靠、主要阀门标识清晰、无锈蚀、无跑冒滴漏现象；遇有意外事故时维修人员即刻到达现场进行抢修。 （3）应急照明始终处于正常工作状态，能够随时起用。 （4）公共卫生间设备设施（排风扇、冲水阀等）的维护保养到位， 处于正常工作状态。玻璃镜、台面、隔板完好无破损现象。 （5）设备运行与维护工作人员对设备机房、公共照明、给排水系统等设备设施进行日常巡视检查，并保存所有相应的巡检报告。 （6）根据设备设施的具体情况，建立供电系统、给排水系统等应急处理方案。 （7）发现或接到设备故障报告时，保证检修工作在最短时间内展开。 四、管理方案及技术标准 1.保洁服务要求 （1）保洁人员着装统一、仪表整洁，讲礼貌有素养。 （2）责任明确，有详尽的卫生保洁标准和管理措施。 （3）切实做好卫生保洁工作，对公共区域污渍及垃圾要求及时、快捷、彻底做好清洁整理工作。 （4）楼道垃圾收集，定期清理各个垃圾箱，及时清扫垃圾,做到垃圾日产日清、密封存放，无乱堆、乱倒、乱放现象。 （5）清洁用具、用品及日常易耗品由中标人购置并承担费用。 （6）定期清洁维护公共区域的玻璃、窗户等。 （7）周一至周五保证正常工作时间有专人负责，随脏随扫,每周末大清洗 1 次确保周一上班前大厅、门廊整洁。 （8）做好园方临时交付的其他保洁任务。 2.维修服务要求 （1）服务范围：物业管理范围内的区域。 （2）服务内容：负责供电系统、供水系统、排水系统、暖气管道的日常保养和小项维修。 （3）服务要求： ①常驻维修人员； ②定期检查供水、排水、电路、暖气等设施，做好排查记录； ③严格按设备维护保养进程进行设备维修工作，做好安全互保制，杜绝违章操作； ④维修工作结束后，及时整理现场，恢复设备。, 采购数量：1 | 1(项) | 565,000.00 | 565,000.00 |
合同金额： 565,000.00元，大写金额：伍拾陆万伍仟元整
履约期限：2021年10月01日至2022年09月30日
履约地点：锡林浩特市教育局
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期2021年10月01日
八、合同公告日期2021年10月15日
九、其他补充事宜合同附件：
XLHTS-HT-2021-72205合同.pdf
锡林浩特市教育局
2021年10月15日
XLHTS-HT-2021-72205合同.pdf
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