物业管理餐厅与客房服务项目

项目编号：1410212021CGK00065

公

开

招

标

文

件

（服务类）

采购人： 曲沃县智创城发展服务中心 （盖单位章）

采购代理机构：山西省曲沃县政府采购中心 （盖单位章）

日期：2021年10月

目 录

TOC \o "1-1" \h \z \u 第一章 公开招标采购公告 3

第二章 投标人须知 6

第三章 评标办法及评分标准 26

第四章 商务、技术要求 31

第五章 采购需求 32

第六章 合同原则 33

第七章 投标文件格式 38

第一章 公开招标采购公告

项目概况

曲沃县智创城发展服务中心的物业管理餐厅与客房服务项目潜在投标人应登录山西省政府采购信息平台

（http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html）获取电子招标文件，使用投标文件编制工具编制电子投标文件，并于2021-11-19 09:00:00（北京时间）前递交投标文件。

1、项目基本情况

项目编号：1410212021CGK00065

项目名称：物业管理餐厅与客房服务项目

预算金额：158.73万元

最高限价：158.73万元

采购需求： 一、客房服务；二、厨房和餐厅服务；三、物 业（智创城人才中心）；四、物业（御汤庭院），详见招标文件第五章。

合同履行期限：签订合同后1年

不允许联合体投标。

2、申请人的资格要求

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无

2.3本项目的特定资格要求：无

3、获取招标文件

时间：2021-10-29至2021-11-09 18:00:00，每天上午00:00~12:00，下午12:00~23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：登录山西省政府采购信息平台 （http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html）获取电子招标文件

方式：自行下载

售价：0

4、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021-11-19 09:00:00（北京时间）

地点：山西省政府采购信息平台 （http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html）

5、公告期限

自本公告发布之日起20个自然日。

6、其他补充事宜

无

7、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

7.1采购人信息

名 称：　曲沃县智创城发展服务中心　　 　　

地址：　 　曲沃县立恒大道工业园区派出所对面　

联系方式：　0357-5510665　 　

7.2采购代理机构信息

名 称：　山西省曲沃县政府采购中心 　　

地　址：　曲沃县府西街328号财政局五楼　 　

联系方式：　0357-4520789　 　　

7.3项目联系方式

项目联系人： 杨志鹏

电　话：　　　 　0357-4520789　　　

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条款名称	内容及要求
1.3	合格投标人 资格条件	1、落实政府采购政策需满足的资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定 2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 2、本项目的特定资格要求： 无 3、是否接受联合体投标：不允许联合体投标
2.2.3	现场考察	否 是
	答疑会	否 是
3.6.1	投标保证金	本项目是否要求投标人提交投标保证金： 否 是， 1、投标保证金金额：30000 元； 交款方式：投标保证金可以以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交（包括网银转账，电汇等方式）。 收款单位：曲沃县政府采购中心。 开户行：中国工商银行曲沃支行。 银行账号：0510283909026403691。 交款时间：*************前。 注：提供保函的的担保机构必须是依法成立的具有相关资质和偿付能力的担保机构。保函是银行等金融机构出具的，保函必须要在中国人民银行征信系统能够进行查询，否则将取消成交资格，采购人将重新确定成交供应商，并依法追究法律责任。 投标保证金退还时间：自本项目成交通知书发出之日起5个工作日内退还未成交供应商的投标保证金，自本项目政府采购合同签订之日起5个工作日内退还成交供应商的投标保证金。
4.1	组建评标委员会	评标委员会构成：5 人, 其中：采购人代表1人，评审专家4 人； 评审专家确定方式： 平台在省专家库自动随机抽取
4.2	投标人现场出席	不要求 要求
4.3	评标委员会现场出席	要求 不要求，采用远程异地方式评审
4.5.7	推荐中标候选人数	1人
6.2.1	履约保证金	采购人与成交供应商双方协商。履约保证金缴纳情况不作为本次评审因素。
8、需要补充的其他内容
8.1	政府采购 政策	无
8.2	所属行业	本次采购标的对应的中小企业划型标准所属行业： 服务 ；
8.3	代理服务费	免费
8.4	分包	不允许分包
8.5	现场踏勘	不组织现场踏勘

1、总 则

1.1适用范围

仅适用于本次招标文件中采购项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。

1.2定义

1.2.1“采购人”系指委托采购代理机构采购本次服务项目的国家机关、事业单位和团体组织。

1.2.2“采购代理机构”系指受采购人委托、组织本项目采购的服务机构。

1.2.3“投标人”系指向采购人提交投标文件的单位或个人。

1.2.4“服务”系指招标文件规定投标人须承担的服务以及其他与之有关的义务。

1.2.5“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的服务。

1.3合格投标人

1.3.1投标人应具备承担本服务采购项目的资质条件、能力和信誉，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的国内投标人：

1.3.1.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。并按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定，提供资格证明文件。

1.3.1.2落实政府采购政策需满足的资格要求：见投标人须知前附表。

1.3.1.3本项目的特定资格要求：见投标人须知前附表。

1.3.2投标人须知前附表规定接受联合体参加的，联合体各方应遵守以下规定：

1.3.2.1联合体各方均应当符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，联合体各方均应按照招标文件要求提供相关材料。

1.3.2.2本项目有特定资格条件要求的，联合体各方有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级；联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。

1.3.2.3联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合协议，明确联合体各方承担的工作和义务，并将联合投标协议连同投标文件一并提交。

1.3.2.4联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任；

1.3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

1.3.4为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

1.4投标人及委托有关说明

1.4.1投标人授权代表须携带有效身份证件，如不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书。

1.4.2投标人所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本单位所拥有。其所使用的采购项目实施人员必须为本单位员工。

1.4.3以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。

1.4.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

1.4.5投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。

1.5投标费用

不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用（招标文件有其他相反规定除外）。

1.6质疑

1.6.1投标人认为招标文件、招标过程或中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在法定质疑期限内，以书面形式向采购人（采购代理机构）一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

1.6.1.1对可以质疑的招标文件提出质疑的，应在收到招标文件之日或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内提出；

1.6.1.2对招标过程提出质疑的，在各采购程序环节结束之日起7个工作日内提出；

1.6.1.3对中标结果提出质疑的，应在中标结果公告期限届满之日起7个工作日内提出。

未参与上述所质疑项目采购活动的投标人不得提出质疑。

1.6.4质疑应当以电子文件形式提出。格式见《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）附件范本，可在山西政府采购平台下载。投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：

1.6.4.1投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

1.6.4.2质疑项目的名称、编号；

1.6.4.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；

1.6.4.4事实依据；

1.6.4.5必要的法律依据；

1.6.4.6提出质疑的日期。

投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖电子印章。质疑应明确阐述使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理, 质疑函不符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定的，应在规定期限内补齐的，采购人（采购代理机构）自收到补齐材料之日起受理；逾期未补齐的，按自动撤回质疑处理。

2、招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

2.1.1公开招标采购公告；

2.1.2投标人须知；

2.1.3评标办法及评分标准；

2.1.4商务、技术要求；

2.1.5合同原则；

2.1.6投标文件格式。

2.2招标文件的澄清与修改

2.2.1采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改在原公告发布媒体上发布澄清公告。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束作用。

2.2.2澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购代理机构在投标截止时间至少15日前，以发布公告的形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，顺延提交投标文件的截止时间。

2.2.3采购代理机构将视情况确定是否进行现场考察或召开标前答疑会，见投标人须知前附表的要求。

2.2.4投标人对招标文件有疑问，应当于公告发布之日起至公告期限满7个工作日内在山西政府采购平台上要求澄清。采购代理机构将在规定的时间内，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，并通知所有获取到招标文件的潜在投标人。逾期提出采购人（采购代理机构）将不予受理。

2.2.5招标文件澄清、答复、修改、补充的内容为招标文件的组成部分。当招标文件与招标文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。

3、投标文件的编制

3.1投标文件的组成

投标文件由资格文件 、商务及技术文件、报价文件三部分组成。

3.1.1资格文件

（1）投标人代表的证明；

（2）声明书；

（3）具有独立承担民事责任的能力：提供投标人有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件；

（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供投标人投标截止日前18个月内会计师事务所出具的审计报告（提供审计报告正文,审计报告正文需有会计师事务所公章及注册会计师签字盖章，以出报告日期为准），或投标截止日前18个月内经审计的财务报告（以出报告日期为准），或基本开户银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；

（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（证明材料及承诺）；

（6）具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录：提供a、近一年内缴纳任意一项税种（增值税、营业税、企业所得税）的凭据。证明文件的原件；b、近一年内缴纳养老保险的合法、有效凭据（并附缴纳人员明细）；c、其他任意一项社会保险（医疗保险、工伤保险、失业保险）的合法、有效凭据（并附缴纳人员明细）；

（7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（8）落实政府采购政策需满足的资格要求（如有）；

（9）本项目的特定资格要求（如有）；

3.1.2商务及技术文件（包含但不限于以下内容）

（1）评分对应表；

（2）投标项目明细清单；

（3）技术响应表；

（4）项目总体解决方案；

（5）项目实施计划；

（6）正版软件承诺（若有）；

（7）信息安全产品说明（若有）；

（8）商品包装和快递包装承诺（若有）；

（9）商务响应表；

（10）售后服务计划；

（11）技术培训计划（若有）；

（12）投标人履约能力；

（13）投标人业绩情况一览表；

（14）投标人认为需要的其他文件资料。

3.1.3报价文件：

（1）开标一览表（后附报价明细）；

（2）投标人针对报价需要说明的其他文件和说明；

（3）中小企业声明函（若有）；

（4）残疾人福利性单位声明函（若有）；

（5）监狱企业声明函（若有）；

（6）创新服务明细表（若有）；

3.2投标文件的语言及计量

3.2.1投标文件以及投标人与采购人（采购代理机构）就有关投标事宜的所有来往电子文件，均应以中文简体字书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，投标文件中以中文汉语以外的文字表述部分视同未提供。

3.2.2投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则将作无效标处理。

3.3投标文件的有效期

3.3.1自递交投标文件截止之日起90天内投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将作无效标处理。

3.3.2中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。

3.4投标文件的签署

3.4.1投标人应按资格文件 、商务及技术文件、报价文件顺序，以及文件规定的格式编制投标文件并标注页码，投标文件内容不完整、编排混乱导致被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是投标人的责任。

3.4.2投标文件全部采用电子文档。投标文件所附资料均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人（单位负责人）签字或加盖电子印章的，应附法定代表人（单位负责人）身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人（单位负责人）签署的授权委托书。

3.5投标报价

3.5.1投标文件只允许有一个报价，投标报价应按招标文件中相关附表格式填报，该投标报价应与明细报价汇总相等，且不允许出现报价优惠等字样（明细出现“0”元，视同赠送）。

3.5.2投标报价应包含项目所需全部服务，不得缺漏，是履行合同的最终价格（包含但不限于提供本项目所要求的全部服务内容及其验收所发生的一切成本、保险、税金和利润等）。

3.6投标保证金

3.6.1投标人须按投标人须知前附表的规定提交投标保证金。

3.6.2采购代理机构在中标通知书发出之日起5个工作日内退还未中标人的投标保证金，自采购合同签订之日起5个工作日内退还中标人的投标保证金。保证金不计息。

3.6.3投标有效期内投标人撤销投标文件的，投标保证金将不予退还。

3.7串通投标认定

有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：

3.7.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

3.7.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

3.7.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；

3.7.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

3.7.5不同投标人的投标文件相互混装；

3.7.6不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

3.8投标无效的情形

在评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：

3.8.1未按招标文件规定交纳投标保证金的；

3.8.2投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；

3.8.3不具备招标文件中规定的资格要求的；

3.8.4报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；

3.8.5投标文件含有采购人不能接受的附加条件的;

3.8.6投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

3.8.7满足带“▲”号实质性指标的投标文件；

3.8.8标项以赠送方式投标的、对一个标项提供两个投标方案或两个报价的；

3.8.9评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，且不能证明其报价合理性的；

3.8.10投标人不接受报价文件中修正后报价的；

3.8.11投标人被视为串通投标的；

3.8.12投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；

3.8.13不符合法律、法规和本招标文件规定的其他实质性要求的。

4、开评标程序

4.1组建评标委员会

根据政府采购有关法律法规的规定，依法组建评标委员会。评审专家从省级政府采购评审专家库内相关专业的专家名单中随机抽取。

评标委员会由采购人代表和评审专家组成，成员人数应当为5人以上单数，其中评审专家不得少于成员总数的三分之二。符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第四十七条第二款情形的，评标委员会成员人数应当为7人以上单数。评标委员会人数以及评审专家的确定方式见投标人须知前附表。

4.2组织开标程序

采购代理价机构按照招标文件规定的开标时间、地点和程序，通过山西政府采购平台进行开标，邀请投标人参加。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。是否要求现场出席开标会见投标人须知前附表。

4.2.1投标人不足3家的，不得开标。

4.2.2开标会由采购代理机构主持，主持人介绍开标现场的人员情况，宣读递交投标文件的投标人名单、开标纪律、应当回避的情形等注意事项。

4.2.3投标人按山西政府采购平台要求解密投标文件，同时公布投标人名称、投标报价、合同服务期等内容。

4.2.4投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人、采购代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请及时处理。

4.3组织评标程序

采购代理机构将按照招标文件规定的程序组织评标，评标委员会成员及相关人员应参加评审活动并接受核验、签到，无关人员不得进入评审现场。除投标人须知前附表另有约定外，评标委员会成员应到评标现场参加评标活动。

4.3.1按规定统一保存评标现场相关人员通讯工具。

4.3.2核对评审专家身份和采购人代表授权函，宣布评标纪律，组织推选评标委员会组长。

4.3.3宣读提交投标文件的投标人名单，告知评标委员会应当回避情形；组织评标委员会各位成员签订《政府采购评审人员廉洁自律承诺书》。

4.3.4采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随采购文件一并存档。

4.3.5根据评标委员会的要求，简要介绍招标文件（含补充文件）及质疑答复情况、项目基本情况及评审工作需注意事项等，让评审专家尽快知悉和了解所评审项目的采购需求、评审依据、评审标准、工作程序等；

4.3.6评标委员会组长组织评审人员独立评审。做好评审现场相关记录，并要求评标委员会各成员对评标资料进行签字确认。

4.3.7核对评标结果。发现评标委员会存在分值汇总计算错误的、分项评分超出评分标准范围的、对客观评审因素评分不一致的、经评标委员会认定评分畸高畸低情形的，可要求评标委员会复核或者书面说明理由。

4.3.8评标结束后，采购人（采购代理机构）应对评标委员会各成员的专业水平、职业道德、遵纪守法等情况进行评价。

4.4投标人资格审查

项目开标结束后，采购人或采购代理机构按照招标文件要求的资格条件对投标人提交的投标文件进行资格审查，以确定投标人是否具备投标资格。审查后合格投标人不足3家的不得评标。

4.5评审程序

4.5.1在评审专家中推选评标委员会组长。

4.5.2评标委员会组长召集成员认真阅读招标文件以及相关补充、质疑、答复文件、项目书面说明等材料，熟悉采购项目的基本概况，服务需求，采购合同主要条款，投标文件无效情形，评审方法、评审依据、评审标准等。

4.5.3评标委员会对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。

4.5.4评标委员会按招标文件第三章规定的评标方法和标准，依法独立对投标文件进行审查、比较、评价，不受任何单位和个人的干预。

4.5.5评标委员会可以要求投标人在山西政府采购平台上，对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清、说明或者更正。投标人的澄清、说明或者更正应当加盖电子印章。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

4.5.6投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：

4.5.6.1投标文件中报价明细表内容与投标文件中相应内容不一致的，以报价明细表为准；

4.5.6.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

4.5.6.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价明细表的总价为准，并修改单价；

4.5.6.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。

同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照经投标人加盖电子印章，或者由法定代表人或其授权的代表签字确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。

4.5.7评标委员会根据评审汇总情况和招标文件规定确定中标候选人排序名单，推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

4.5.8编写评标报告，评标委员会须在评标报告上签字确认。

4.6评审原则

4.6.1评标委员会必须按照客观、公正、审慎原则进行独立评审，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。

4.6.2评标中因评标委员会成员缺席、回避或者健康等特殊原因导致评标委员会组成不符合规定的，采购人或者采购代理机构应当依法补足后继续评标。被更换的评标委员会成员所作出的评标意见无效。依法重新组建评标委员会进行评标。原评标委员会所作出的评标意见无效。

4.6.3评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。

5、确定中标人的原则

5.1采购代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交采购人。采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定中标人。

5.2招标文件第三章规定评标办法采用综合评分法的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的按技术部分得分由高到低顺序确定排名第一的中标候选人。

招标文件第三章规定评标办法采用最低评标价法的，除了算术修正和落实政府采购政策需进行的价格扣除外，不能对投标人的投标价格进行任何调整。评标结果按投标报价由低到高顺序排列，投标报价最低的投标人为排名第一的中标候选人。投标报价相同的采取随机抽取的方式确定排名第一的中标候选人。

5.3采购人应当自收到评标报告之日起５个工作日内未按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中标人，又不能说明合法理由的，视同按评标报告推荐的顺序确定排名第一的中标候选人为中标人。

5.4中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。

5.5采购结果经采购人确认后，采购人（采购代理机构）将于2个工作日内在《中国山西政府采购网》上发布中标公告，同时向中标人发出《中标通知书》；对未通过资格审查的投标人，应当告知其未通过的原因。

6、合同授予

6.1签订合同

6.1.1采购人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起30日内签订政府采购合同。

6.1.2中标人无正当理由拒签合同的，其投标保证金不予退还且中标无效，并按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。

6.2履约保证金

6.2.1合同签订时，采购人按《中华人民共和国政府采购法实施条例》有关规定自行收取项目履约保证金。采购人要求中标或者成交投标人提交履约保证金的，投标人应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的10%。具体内容见投标人须知前附表。

6.2.2按合同约定办理履约保证金退还手续。

7、合同款的结算

合同款由采购人按招标文件规定的付款方式自行支付。若资金在采购人处的，由采购人直接支付；若资金在核算中心的，由采购人向核算中心发起支付令，由核算中心把合同款打入中标人帐户。

8、需要补充的其他内容

需要补充的其他内容，见投标人须知前附表。

第三章 评标办法及评分标准

评标办法前附表

序号	评分类型	评分标准	分值
1	报价	(最低报价/投标报价)*最大分值	0~10
1	商务资信	1、企业业绩（10分） 投标人近3年完成业绩(以合同原件为准)，要求必须提供与最终用户签订的合同首页、签字盖章页、服务事项（内容）及相关证明页原件作为证明，在投标截止日期前三年内，每签署一份有效合同得2分，最高得10分。无业绩不得分	0~10
2	商务资信	2、财务状况（8分） A、投标人提供具备审计资格的会计事务所出具的审计报告。审计结论符合相关会计制度规定的得2分，审计报告不符合相关会计制度规定的不得分； B、投标截止日期前半年内日任意一个月缴纳税收的凭证。提供的得2分，不提供或者提供的相应凭证不符合要求的不得分；投标截止日期前半年内日缴纳社保资金凭证（养老、医疗、工伤、失业四险任意一种）。提供一项得1分，每增加一项加1分，最高得4分，不提供不得分。	0~8
3	商务资信	3、信誉（5分） 投标单位内控制度完善，具有较高的体系化管理水平；保障招标人和投标人签订合同后及时便捷沟通、保障本项目售后服务的顺利实施，应提供完善本服务体系，并提供服务机构相关资质、联系人姓名、联系电话和应急响应方案等（有且不限于节假日清洁预案、恶劣天气应急预案等），分两个档次5-3分、2-1分，不提供的不得分；	0~5
4	商务资信	4、投标文件响应程度（4分) A、按招标文件要求的内容和格式编制投标文件的得2分，否则不得分； B、根据招标文件所提供的格式填写相关内容且无空项的得2分，否则不得分；	0~4
5	技术	5、管理能力（10分） 根据投标人拟派负责此项目的项目经理的资历及管理能力水平进行打分，有且不限于文化水平，职业技能水平、工作年限等横向对比（须提供证明该项目负责人为本单位员工的证明材料，证明材料为劳动合同或缴纳社保证明），分为10-7分、7-5分、5-1分三个档次给分；	0~10
6	技术	6、队伍配备（10分） 评标委员会依据队伍配备情况，内容包括但不限于总负责人及服务队伍中业务骨干人员（管理服务人员）；是否提交了服务所需人员配置，能够胜任服务工作的证明材料，根据响应程度打分；分三个档次，分别得10-7分、7-5分、5-1分；	0~10
7	技术	7、服务内容、方案（43分） 1.物业管理总体方案，描述完整、详细、科学合理； 0-5分； 2.安全管理和秩序维护方案，措施合理，安全管理到位； 0-5分； 3.人员培训方案（包括但不限于培训目标、培训方式、培训计划等） 0-4分； 4.餐饮服务方案 0-4分； 5.综合维修服务方案 0-5分 6.本项目人员配置方案和人员管理方案（录用与考核、淘汰机制、协调关系、服务意识、量化管理及标准运作等） 0-5分； 7.物业档案管理制度 0-5分； 8.符合招标人的其他服务方案（特色服务、增值服务等），根据方案的合理性、可行性、是否符合招标人实际要求， 0-5分。 疫情防控措施及能力水平 （提供相关印证资料，不提供不得分） 0-5分	0~43

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规，结合本项目的实际需求，制定本办法。

1、评标方法

本次评标采用综合评分法，总分为100分。评标委员会对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的按技术部分得分由高到低顺序确定排名第一的中标候选人。

2、分值构成与评审标准

2.1分值构成

2.1.1资信商务部分：见评标办法前附表。

2.1.2服务技术部分：见评标办法前附表。

2.1.3投标报价：见评标办法前附表。

2.1.4其他评分因素：见评标办法前附表。

2.2评分标准

2.2.1资信商务评分标准：见评标办法前附表。

2.2.2服务技术评分标准：见评标办法前附表。

2.2.3投标报价评分标准：见评标办法前附表。

2.2.4其他因素评分标准：见评标办法前附表。

2.3落实政府采购政策性要求的评审标准

2.3.1小型、微型企业参加本项目的评审标准

2.3.1.1小型、微型企业指在中华人民共和国境内依法设立，依据《中小企业划型标准规定》确定的小型企业、微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外。属于小型、微型企业的，需如实填写《小、微企业声明函》。

2.3.1.2由中小企业提供服务的，对其报价享受10%的价格折扣，用扣除后价格参加评审。

2.3.1.3联合体价格折扣：本项目若允许联合体参加，大中型企业与小型、微型企业组成联合体的，联合协议约定小型、微型企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体的报价给予3%的扣除，用扣除后价格参加评审。

2.3.1.4大中型企业向小型、微型企业分包的价格折扣：大中型企业向一家或者多家小型、微型企业分包的，分包意向协议约定小型、微型企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对大中型企业的报价给予3%的扣除，用扣除后价格参加评审。

2.3.2残疾人福利性单位参加本项目的评审标准：

2.3.2.1须根据财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的要求，如实填写残疾人福利性单位声明函，残疾人福利性单位参加本项目投标时，享受10%的价格折扣，用扣除后的价格参与评审。

2.3.2.2享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：

A.安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；

B.依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；

C.为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；

D.通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；

E．提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。

2.3.2.3投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。

2.3.2.4残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

2.3.3监狱企业参加本项目投标的要求：

监狱企业参加投标视同小微企业，需提供由省级以上监狱管理局或戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。

2.3.4本项目涉及创新产品、创新服务的评审标准：

2.3.4.1投标人投提供服务属于《山西省创新产品和服务推荐清单》中创新产品或创新服务的，在评审时，其报价享受10%的价格折扣，以折扣后的价格参与评审。

2.3.4.2投标人提供创新服务的，应在投标文件中填写《创新服务明细表》，并提供《山西省创新产品和服务推荐清单》。

2.3.4.3创新服务的价格折扣政策可与其他政府采购政策叠加。

3、评分结果

3.1资信商务、服务技术及其他因素得分计算

按照评标委员会成员的独立评分结果汇总后的算术平均值计算。

3.2投标报价得分计算

1、评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价；

2、因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。

3.3投标人得分

评标委员会按本章规定的量化因素和分值进行打分，并计算出投标人得分。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

投标人得分=（资信商务+服务技术+其他因素）得分+投标报价得分。

第四章 商务、技术要求

特别说明：

需求中不允许偏离的实质性要求和条件，以“▲”号标明，如投标人未响应的，将被视为无效。

包括但不限于下列内容：

1、项目概况

1.1项目名称：物业管理餐厅与客房服务项目

1.2预算金额：158.73万元

2、商务要求

2.1服务标准：见第五章采购需求

2.2合同履约期限（服务期限）：签订合同后一年

3、服务要求

见第五章采购需求

第五章 采购需求

客房服务内容

总管家

负责智创城公寓、餐厅、厨房正常运营，直接对公寓公共区域、餐饮、保安、后勤协调调配，确保人才服务中心规范化、标准化、个性化、亲情化星级运营。

前台接待

服从总管家管理，24小时标准规范的办理接待入住客户的登记手续，准确掌握房态并及时与客房管家核对入住信息，并与餐厅沟通，及时为入住客户准备就餐。

客房管家

服从总管家管理，及时与前台沟通，组织安排客房及公共区域的保洁、清理、布置、洗衣等接待工作，并督导客房标准化流程化实施完成工作。

入户保姆

服从客房管家统一调配安排，对所服务的房间进行：

备、进、倒、撤、铺、抹、洗、补、吸、检、十步骤日常清洁，并在客服管家的领导下按规定进行周计划、季计划深度清洁。（星级酒店清扫标准是30分钟清扫客房25㎡，每套公寓135㎡，保洁每天每人清洁11套，约1350㎡，工作量超出8小时制。

会议室

服从总管家管理，以标准、规范、程序化做好会前准备工作，并提供引领、倒水、音响、清洁、网络等服务。

布草

44套公寓配备布草88套，每套洗涤费8元，每周清洗1次，其中费用包括临时入住客户的布草更换。

一次性用品及耗材

1.人才中心一次性用品及耗材：房间配备的牙具、梳子、洗发水、护发素、沐浴露、洗手液、润肤露均为一次性物品。（30套临时住房*平均每月更换4次*每套用品14元*12月=20160元，14套常住房如需要，将不定期更换约88元。）清洁耗材包括84消毒液一瓶4元、洗洁精一瓶10元、洁厕灵一瓶6元、卫生纸1包45元、抹布1块1.5元（配八块）、拖布1把10元（配两个）、扫帚1把7元、簸箕一个5元均按星级要求分色、分类，按月份、季度标准更换。（平均每月10瓶84消毒液40元、洗洁精10瓶100元、洁厕灵10瓶60元、卫生纸5包225元、抹布30块45元、拖布5把50元、扫帚10把70元、簸箕2个10元。合计：600元*12月=7200元。）

2.御汤庭院耗材：清洁耗材包括84消毒液一瓶4元、洗洁精一瓶10元、卫生纸1包45元、抹布1块1.5元（配八块）、拖布1把10元（配两个）、扫帚3把7元、簸箕一个5元均按星级要求分色、分类，按月份、季度标准更换。（平均每月10瓶84消毒液40元、洗洁精5瓶50元、卫生纸5包225元、抹布20块30元、拖布4把40元、扫帚15把105元、簸箕2个10元。合计：500元*12月=6000元。）

绿植

1.人才中心绿植：44套公寓、楼裙公共区域、餐厅、健身房绿植配备费用，按月标准定期更换。（东单元房间40套配3大6小绿萝、一帆风顺、鸿运当头、凤尾竹、红掌、富贵叶、平安树、夏威夷、一夜兰。中单元房间2套配2大5小绿萝、一帆风顺、鸿运当头、凤尾竹、巴西美人、富贵叶、平安树。西单元房间2套配1大4小绿萝、平安树、鸿运当头、凤尾竹、巴西美人。楼裙公共区域、餐厅、健身房配夏威夷、富贵叶、凤尾竹、贺旺兰、龙须树2盆、绿萝4盆、红掌、平安树2盆、一夜兰、巴西美人、一帆风顺）。合计：400盆花*每盆3.75元*12月=18000元。

2.御汤庭院绿植：5套别墅（3层）门前公共区域、大院、后院、浴池绿植配备费用，按月标准定期更换。（每套别墅配夏威夷、富贵叶、凤尾竹、贺旺兰、龙须树、绿萝10盆、红掌、平安树3盆、一夜兰、巴西美人、一帆风顺）。合计：110盆花*每盆3.79元*12月=5000元。

厨房和餐厅服务内容

热菜

服从总管家管理，对厨房热菜菜品更新、风味各样化，准备所有配料、调料保证烹饪各种热菜。

凉菜

服从总管家管理，完成凉菜的加工制作，负责凉拌菜、时令小菜小吃的制作，适时推出各种风味小吃。

面点

服从总管家管理，完成面点制作，提供早餐制作，负责各式面点、浇头的制作。

砧板

配合各案厨师做好菜品的切配，如切片、切丝、剁块、改刀等进行加工制作各种不同原料。

水台

服从总管家管理，负责对各种动物原料，海河鲜类初步宰杀加工。按主案的要求宰杀原料，急用先宰杀，并准确送到各部门。经常清理冰箱，做到用旧存新，按类分开存放。

荷台

熟悉各菜式的基本烹饪方法及装盘装饰工作，做好所需的调料佐料配备，对炉台、菜肴、出菜、装盘美化等工作。

7.采购

服从总管家管理，负责食品、鲜货、饮料、水产、干货等的采购。遵照采购供应工作方针“严格管理、廉洁奉公、保质、保量、保供应”及“价比三家，货比三家”的原则开展工作。根据厨房日常使用的食品原料、规格、档次、数量，有计划地按规定程序进行采购。

8.洗碗工

服从总管家管理，按操作程序清洁餐具，确保餐具达到卫生标准，协助各点将餐具、用具清洁后放回原餐具柜，按照指定标准配用洗涤剂，严谨浪费，负责把清洁区域的垃圾及时送至垃圾场，负责指定的公共区域的卫生。

9.餐厅服务员

服从总管家管理，按照规定标准准备，布置餐桌，做好开餐前的准备工作，按规定进行换台、收台工作，为客人提供拉椅、毛巾、口布、挂衣等服务，做好计划卫生，负责领用用餐物品，完成上级布置的其他任务。（餐厅服务自助餐区40个餐位，包间60个餐位，公寓全部入住后餐厅约服务200人就餐）。

物 业（智创城人才中心）共计：511951.31元

保安

智创城公寓约5940㎡，裙楼1600㎡，办公区900㎡，停车位700㎡，共计约9140㎡，24小时3人负责安保工作。

保洁

裙楼1600㎡，办公区900㎡，停车位700㎡，共计约3200㎡，物业保洁9人按星级标准对对保洁区域的地面、墙面、玻璃、地毯、电梯、安全楼梯、石材结晶进行精细深度保洁。

水电维修

24小时为智创城发展服务中心做好水电各种设施的后勤保障。

电梯维护

根据国家要求每季度进行电梯安全运行维护。

5.管道疏通

定期对地沟、烟道等各种管道进行清理维修。

6.高空保洁

租用专业设备以及专业人员对高层玻璃、灯具、屋顶进行清理维护修理。

7.保洁工具清洁耗材

清洁耗材包括地拖1把20元、地板油1瓶15元、拉杆玻璃器1把10元、双层玻璃器1个25元、玻璃水1桶5元、马桶刷1个10元、84消毒液1瓶4元、洗洁精1瓶10元、洁厕灵1瓶6元、卫生纸1包45元、抹布1块1.5元（配8块）、拖布1把10元（配2个）、扫帚1把7元、簸箕一个5元均按星级要求分色、分类，按月份、季度标准更换。（平均每月地拖5把100元、地板油5瓶75元、拉杆玻璃器10把100元、双层玻璃器20个500元、玻璃水5桶25元、马桶刷5个50元、84消毒液10瓶40元、洗洁精15瓶150元、洁厕灵10瓶60元、卫生纸5包225元、抹布30块45元、拖布5把50元、扫帚10把70元、簸箕2个10元。平均每月1500元*12月=18000元。）

物业（御汤庭院）共计：163802.04元

保安

2人8小时负责御汤庭院1500㎡的安保工作。

保洁

2人8小时负责御汤庭院1500㎡的保洁工作。

水电维修工

御汤庭院5套别墅正常运营的水电网络维修。

保洁工具耗材

保洁用品84消毒液1瓶4元、洗洁精1瓶10元、卫生纸1包45元、抹布1块1.5元（配8块）、拖布1把10元（配2个）、扫帚1把7元（配2把）、簸箕1个5元清洁用品消耗。（平均每月5瓶84消毒液20元、洗洁精5瓶50元、卫生纸3包135元、抹布20块30元、拖布2把20元、扫帚5把35元、簸箕2个10元。平均每月300元*12月=3600元。）

第六章 合同原则

服务合同草案

甲方：

乙方：

根据 物业管理餐厅与客房服务项目 （采购项目）的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例、《中华人民共和国民法典》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同。

第一条 项目概况

项目名称：物业管理餐厅与客房服务项目

服务地点：

第二条 服务范围及要求:

（一）服务范围

（二）服务要求

第三条 合同委托服务期限

本项目服务期限为 ，自（_）年（_）月（_）日至（_）年（_）月（_）日。　

第四条 合同金额及结算方式

资金性质

按财政国库集中支付规定程序办理或采购人自行支付。

合同金额：

合同总金额（大写） 元人民币（小写： 元）；

结算方式：

双方权利义务

（一）甲方权利和义务

1、甲方有权获取乙方提供的专业化服务；

2、甲方保证服务期间，对乙方工作给予支持，提供采购需求必须的基础工作条件；

3、按合同要求及时向乙方支付服务费。不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将采购文件和合同中未规定的义务作为向供应商付款的条件。

（二）乙方权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供为完成本次服务所需的相关材料和相关信息。

2、按照合同约定收取服务费。

3、委托服务期内的任何时候，乙方保证服务质量符合相关质量标准。如果乙方提供的服务严重负偏离服务质量标准，无法满足甲方需求，且在甲方要求的期限内未能有效整改，则甲方有权单方面解除合同，并按照本合同的相关约定追究乙方违约责任。

4、乙方为甲方提供服务期间，制定并执行严格的安全生产管理措施，保证甲乙方工作人员人身安全和甲方的设备设施（如有）的完好无损，如发生安全事故的，责任由乙方全部负责。

5、乙方保证所提供的服务或其任何一部分不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。一旦发现侵权、索赔或诉讼，乙方应承担全部责任。乙方保证提供的服务不存在危机人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法律、法规及行业规范要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任。

6、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。

知识产权归属

本合同所约定工作内容中正式成果的知识产品归甲方所有。

保密条款

甲方按照本合同约定向乙方提供的任何资料和信息，除为履行合同约定服务需要向行政机关作出的披露外，不得用于本合同约定服务以外的任何其他用处，亦不得以任何方式向任何第三方泄漏或公开，并保证在合同约定服务履行完毕后，将所有资料和信息归还甲方。

履约验收

违约责任

1、乙方未按合同约定提供服务的，每逾期一日，向甲方赔偿违约服务款项 %的违约金，违约金累计不超过合同总金额的5%。乙方未按合同约定提供服务累计超过 天，甲方有权解除合同并要求乙方承当甲方造成的经济损失。

2、在乙方服务工作范围内，如因工作未达到服务标准，由此造成的损失有乙方承担。

3、任意一方擅自解除合同导致合同不能履行，视为违约，违约方按合同约定合同总金额的5%收取违约金并赔偿给守约方的经济损失。

不可抗力

1、不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等。

2、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并于不可抗力发生结束后10日内提供相关证明文件。

3、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的的损失有双方各自承担，受不可抗力影响的一方应当采取合理的措施防止损失的扩大，否则应就扩大的损失负赔偿责任。

合同变更与解除

本合同期限自签订之日起到合同终止日期。合同到期甲乙双方均未提出新的意向，合同自行终止。合作期内任何一方不得擅自停止协议，否则应负担所造成的一切损失。

在下列情况发生时，甲方有权提前解除合同并就实际损失向乙方提出索赔：

乙方服务质量考核不合格；

乙方未得到甲方同意，擅自更换服务人员。

乙方因故需终止合同，必须提前 天书面通知甲方，经甲方同意后，方可终止。

合同争议解决

因履行合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方首先通过友好协商解决，如双方协商不能解决时，选择下列第 种方式解决：

（1）向 仲裁委员会申请仲裁。

（2）向 有管辖权的人民法院提起诉讼。

在起诉或仲裁期间，除正在进行的起诉或仲裁部分外，合同其他部分继续执行。

第十三条 合同生效及其他

1、合同由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。

2、本合同一式（____）份，甲乙双方各执 份，每份具有同等法律效力。

3、合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和磋商文件的前提下协商解决。协商结果以“纪要”形式甲乙双方签字盖章确认，作为合同附件，与合同具有同等效力。

第十四条 下列文件为本合同不可分割部分

1、中标/成交通知书

2、响应文件/投标文件（含澄清或说明文件）

3、采购文件（含澄清或修改文件）

4、供应商所做的其他承诺

甲方（章）： 乙方（章）：

法定代表人： 法定代表人

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

电 话： 电 话：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

本合同的签署地：

日 期： 年 月 日

第七章 投标文件格式

附件1：资格文件

物业管理餐厅与客房服务项目

项目编号：1410212021CGK00065

资

格

文

件

投标人全称（法人电子印章）：

地 址：

时 间：

资格文件目录

（一）投标人代表的证明；

（二）声明书；

（三）具有独立承担民事责任的能力；

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（六）具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；

（七）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（八）落实政府采购政策需满足的资格要求；

（九）本项目的特定资格要求；

（十）联合体协议书（如有）；

（十一）合格投标人资格条件的其他要求。

（一）投标人代表的证明格式

法定代表人（负责人）身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性 别：

身份证号： 职 务：

系 （投标人名称） 的法定代表人（负责人）。

特此证明。

投标人全称（法人电子印章）：

年 月 日

附法定代表人有效的身份证正反两面扫描件

法定代表人（负责人）授权委托书

山西省曲沃县政府采购中心：

本授权委托书声明：注册于（投标人住址）的（投标人名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务、身份证号）代表本公司授权（投标人代表姓名、职务、身份证号）为本公司的合法代理人，就贵方组织的物业管理餐厅与客房服务项目（项目编号：1410212021CGK00065）项目，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于 年 月 日生效，特此声明。

投标人全称（法人电子印章）：

法定代表人（负责人）：（法定代表人电子印章）

年 月 日

附投标人代表有效的身份证正反两面扫描件

（二）声明书格式

声 明 书

山西省曲沃县政府采购中心：

（投标人名称）系中华人民共和国合法企业，经营地址 。

我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方组织的物业管理餐厅与客房服务项目（编号为1410212021CGK00065）的投标，为此，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：

1、我方已详细审查全部招标文件，同意招标文件的各项要求。

2、我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。

3、若中标，我方将按招标文件规定履行合同责任和义务。

4、我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。

5、投标文件自开标日起有效期为90天。

6、我方参与本项目前3年内的经营活动中没有重大违法记录；

7、我方通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

8、以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。

法定代表人（负责人）：（法定代表人电子印章）：

投标人全称（法人电子印章）：

日 期：

（三）具有独立承担民事责任的能力

提供投标人有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件扫描件；（扫描件）

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函

致：山西省曲沃县政府采购中心

我方参加 的政府采购活动，依据招标文件相关规定，郑重承诺：我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函，符合本项目招标文件规定的投标人资格要求，如中标，我方将按我方投标文件承诺，保证合同顺利履行。如有虚假或隐瞒，采购人可取消我方任何资格（投标/谈判/中标（成交）/签订合同），我方对此无任何异议，并愿意承担一切后果和责任。

特此承诺。

投标人全称（法人电子印章）：

年 月 日

（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函

致：山西省曲沃县政府采购中心

我方郑重声明，我方具有履行物业管理餐厅与客房服务项目（项目编号：[项目采购-项目编号_7]）合同所必需的设备和专业技术能力，如中标/成交，我方将按我方投标文件承诺，保证合同顺利履行。如有虚假或隐瞒，愿意承担一切后果。

特此承诺。

投标人全称（法人电子印章）：

年 月 日

（六）具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录

依法缴纳税收和社会保障金的承诺函

山西省曲沃县政府采购中心 ：

我公司郑重声明，我公司严格依法缴纳税收和社会保障金，本文件中所提供的相关材料均真实有效，不存在虚假、造假行为。如有违反，愿承担一切责任。

特此承诺。

投标人全称（法人电子印章）：

年 月 日

（七）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录格式

无违法记录声明

山西省曲沃县政府采购中心：

本投标人现参与1410212021CGK00065）项目的采购活动，在参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。），在报价前查询了在信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）中的信用信息，本公司未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；查询了在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）中的政府采购严重违法失信行为信息，本公司未列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。

特此声明。

投标人全称（法人电子印章）：

年 月 日

（八）落实政府采购政策需满足的资格要求

按照本文件第二章“落实政府采购政策需满足的资格要求”规定提交相关证明文件扫描件；

（九）本项目其他特定资格条件

按照本文件第二章“其他特定资质条件”规定提交相关证明文件扫描件；

（十）联合体协议书（如有）

《联合体协议书》

联合体各方：

甲方：

法定代表人：

住所：

乙方：

法定代表人：

住所：

（如果有的话，可按甲、乙、丙、丁…序列增加）

根据《政府采购法》第二十四条之规定，为响应采购代理机构组织实施的 项目（项目名称、投标编号）的招标活动，各方经协商，就联合进行投标之事宜，达成如下协议：

一、各方一致决定，以为主办人进行投标，并按照招标文件的规定分别提交资格文件。

二、在本次投标过程中，主办人法定代表人或授权代理人根据招标文件规定及响应内容而对采购代理机构或采购人所作的任何合法承诺，包括书面澄清及响应等均对联合投标各方产生约束力。如果成交并签订合同，则联合投标各方将共同履行对采购代理机构或采购人所负有的全部义务并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。

三、联合投标其余各方保证对主办人为响应本次投标而提供服务提供全部保证及支持。

四、本次联合投标中，甲方承担的工作和义务为:

乙方承担的工作和义务为：

五、本协议提交采购代理机构或采购人后，联合投标各方不得以任何形式对上述实质内容进行修改或撤销。

六、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份作为投标文件的组成部分。

甲方（电子印章）： 乙方（电子印章）：

法定代表人（电子印章）： 法定代表人（电子印章）：

年 月 日 年 月 日

（十一）合格投标人资格条件的其他要求

按照本文件第二章“合格投标人”规定的未在以上部分体现的其他资格条件，提交相关证明文件扫描件。

附件2：商务及技术文件

物业管理餐厅与客房服务项目

项目编号：1410212021CGK00065

商

务

及

技

术

文

件

投标人全称（法人电子印章）：

地 址：

时 间：

商务及技术文件目录（包含但不限于以下）

（一）评分对应表；

（二）投标项目明细清单；

（三）技术响应表；

（四）项目总体解决方案；

（五）项目实施计划；

（六）正版软件承诺（若有）；

（七）信息安全产品说明（若有）；

（八）商品包装和快递包装承诺（若有）；

（九）商务响应表；

（十）售后服务计划；

（十一）技术培训计划（若有）；

（十二）投标人履约能力；

（十三）投标人业绩情况一览表；

（十四）投标人认为需要的其他文件资料。

（一）评分对应表

评分对应表

投标人全称（公章）： 标项：

评分项目	投标文件对应资料	投标文件页码
对应第三章评分办法及评分标准（报价除外）
……

投标人全称（法人电子印章）： 日期：

（二）投标项目明细清单

投标项目明细清单

投标人全称（公章）： 标项：

序号	服务内容	服务人员数量	工作量

注：在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。

投标人全称（法人电子印章）： 日期：

（三）技术响应表

技 术 响 应 表

投标人全称（公章）： 标项：

招标文件要求	投标文件响应	偏离情况

注：在“偏离情况”栏注明“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。

投标人全称（法人电子印章）： 日期：

（四）项目总体解决方案

包含且不限于对项目总体要求的理解、项目总体架构及技术解决方案等。格式自拟。

（五）项目实施计划

包含且不限于保证服务质量的服务方案及人力资源安排、项目组人员清单等。格式自拟。

项目组人员清单

投标人全称（公章）： 标项：

姓名	职务	专业技 术资格	证书 编号	参加本单位工作时间	劳动合 同编号

注：在填写时，如本表格不适合投标单位的实际情况，可根据本表格式自行划表填写。

投标人全称（法人电子印章）： 日期：

（六）正版软件承诺

正版软件承诺

本投标人现参与1410212021CGK00065）项目的采购活动，本公司承诺投报的计算机产品预装正版操作系统，投报的硬件产品内的预装软件为正版软件。

如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。

特此声明。

投标人全称（法人电子印章）： 日期：

（七）信息安全产品说明

信息安全产品说明

如产品为信息安全产品，响应文件中须提供有效认证证书扫描件；

（八）商品包装和快递包装承诺

商品包装和快递包装承诺

本投标人现参与物业管理餐厅与客房服务项目项目（项目编号：_1410212021CGK00065_）的采购活动，本公司承诺所供商品包装符合《商品包装政府采购需求标准（试行）》，快递包装符合《快递包装政府采购需求标准（试行）》。

如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。

特此声明

投标人全称（法人电子印章）： 日期：

物业管理餐厅与客房服务项目.doc