第一章招标公告

新疆公司新能源公司及所属公司场站2022-2025年物业服务公开招标项目招标公告

1.招标条件

本招标项目名称为：新疆公司新能源公司及所属公司场站2022-2025年物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB210407339，招标人为国家能源集团新疆能源有限责任公司，项目单位为：国电电力新疆新能源开发有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：国电电力新疆新能源开发有限公司本部及所属公司(2022.02.01至2025.01.31）三年物业管理服务项目。

国电电力新疆新能源开发有限公司及所属公司十二个场站地理位置、交通情况、物业状况、物业面积、食堂供应要求和供应人数叙述如下：

国电电力新疆新能源开发有限公司公司本部位于乌鲁木齐市水磨沟区东八家户北郊客运站，交通便利。一个食堂，就餐人数100人，物业面积约4000平米，食堂供应早餐、午餐、晚餐。需物业服务人员主厨5名，帮厨兼保洁1人，保洁8名，维修工1名，项目经理2名。

国电塔城发电有限公司玛依塔斯风电场位于塔城地区塔托里县铁厂沟镇附近，离乌鲁木齐约500公里，铁厂沟到该风场约30公里。一个食堂，就餐人数40人，物业面积约700平米，食堂供应早餐、午餐、晚餐。需物业服务人员主厨2名，帮厨兼保洁1人。

国电北屯发电有限公司恰库尔图风电场位于阿勒泰地区富蕴县恰库尔图镇附近，离乌鲁木齐约400公里，216国道直通该风场。一个食堂，就餐人数 22人，物业面积约680平米，食堂供应早餐、午餐、晚餐。需物业服务人员主厨1名，帮厨兼保洁1人。

国电新疆艾比湖流域开发有限公司三台风电场位于博州赛里木湖边，离乌鲁木齐近约610公里，连霍高速公路直通该风场。一个食堂，就餐人数 20人，物业面积400平米，食堂供应早餐、午餐、晚餐。需物业服务人员主厨1名，帮厨兼保洁1人。

国电新疆艾比湖流域开发有限公司阿拉山口风电场位于阿拉山口市文化街10号，离乌鲁木齐约600公里，乌鲁木齐乘火车可直达阿拉山口市，下车步行10分钟即到该风场。一个食堂，就餐人数 22人，物业面积约800平米，食堂供应早餐、午餐、晚餐。需物业服务人员主厨1名，帮厨兼保洁1人。

国能新疆温泉发电有限公司温泉光伏电站距离温泉县东南侧约35km，离乌鲁木齐约600公里。一个食堂，就餐人数 10人，物业面积约800平米，食堂供应早餐、午餐、晚餐。需物业服务人员厨师1人、帮厨兼保洁1人。

国电青松吐鲁番新能源有限公司小草湖北风电场位于吐鲁番市高昌区大河沿镇附近，离乌鲁木齐约170公里，乌鲁木齐乘火车可直大河沿镇，乘车30公里可到该风场。一个食堂，就餐人数 20人，物业面积约400平米，食堂供应早餐、午餐、晚餐。需物业服务人员主厨1名，帮厨兼保洁1人。

国电青松吐鲁番新能源有限公司大河沿水电站位于吐鲁番市高昌区大河沿镇附近，离乌鲁木齐约170公里，乌鲁木齐乘火车可直大河沿镇，乘车10公里可到该水电站。一个食堂，就餐人数 28人，物业面积2100平米，食堂供应早餐、午餐、晚餐。需物业服务人员厨师1人、帮厨兼保洁1人，保洁1人。

国电电力哈密光伏发电有限公司石城子光伏电站位于哈密市石城子光伏园区，离哈密市30公里，有长途车到达该园区。一个食堂，就餐人数 10人，物业面积约800平米，食堂供应早餐、午餐、晚餐。需物业服务人员厨师1人、帮厨兼保洁2人。

国电哈密能源开发有限公司巴里坤分公司三塘湖风电一场位于哈密地区巴里坤县三塘湖地区，从巴里坤县驾车行驶70公里可到该风场。一个食堂，就餐人数 20人，物业面积约660平米，食堂供应早餐、午餐、晚餐。需物业服务人员厨师1人、帮厨兼保洁1人。

国电电力九鼎哈密风力发电有限公司三塘湖上湖风电场位于哈密地区巴里坤县三塘湖地区，从巴里坤县驾车行驶70公里可到该风场。一个食堂，就餐人数 23多人，物业面积约660平米，食堂供应早餐、午餐、晚餐。需物业服务人员厨师1人、帮厨兼保洁1人。

国电电力哈密景峡风力发电有限公司景峡风电场位于哈密市东南部景峡地区，从哈密市驾车约170公里可到该风场。风场有食堂一个，需提供早餐、午餐、晚餐，每天就餐人数30一40人，物业面积约2000平米，需物业人员:厨师2人，保洁兼帮厨1人，保洁2人。

2.1.2招标范围：承担国电电力新疆新能源开发有限公司本部及所属12个场站集中办公生活区保洁、食堂设备维修服务、汉、民餐餐饮服务；服务人员合计45人，具体详见第五章委托人要求；

序号	岗位设置	人数
1	管理人员	2
2	厨师	18
3	厨师助手	12
4	维修工	1
5	保洁	12
	合计	45

2.1.3服务期限：自合同签订之日起三年；

    2.1.4服务地点：国电电力新疆新能源开发有限公司本部及所属十二个场站；

2.1.5付款方式：以银行承兑汇票、电汇或转账支票方式直接转入乙方银行账户。 

 

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年01月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2021-11-03 12:00:00，招标文件购买截止时间2021-11-10 18:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

    1.1--1.7章节（系统前期准备）

    1.9章节 （CA锁绑定）

    2.5章节 （文件领取）

    2.9章节 （开标大厅）

    3.1章节 （安装投标文件制作工具）

    3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021-11-24 15:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

1）本项目招标文件为专用格式，需安装“国家能源招标网投标文件制作工具”才能打开。
（2）投标人需尽快办理CA数字证书，以免耽误投标文件的制作等事宜。
CA数字证书办理：CA受理网址：chnenergybidding.cedex.cn
QQ咨询：3596126106；咨询热线：  400-862-8689（白）400-880-9888（夜）
（3）全电子技术支持电话（投标人如有招标文件的打开、投标文件的制作、加密解密、导入导出等问题）：联系方式：010-58131370。
（4）投标人注册、招标文件费和会员费支付咨询电话：0991-6809913或0991-6803664或0991-6803621。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国家能源集团新疆能源有限责任公司

地    址：新疆乌鲁木齐市新市区长春南路1011号新疆能源公司B座五楼

邮    编：830000

联 系 人：张培

电    话：0991-6809205

电子邮箱：12035074@chnenergy.com.cn

 

招标代理机构：中国神华国际工程有限公司

地    址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6-7层（驻疆地址：新疆乌鲁木齐市新市区长春南路1011号新疆能源公司A座十楼1007室）；

邮    编：830000

联 系 人：王艳

电    话：0991-6809011

电子邮箱：20002960@chnenergy.com.cn

 

国家能源招标网客服电话：010-58131370

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