城口县人民医院食堂外包服务招租公告

为使医院食堂更好地服务于医院职工、患者及家属，促进医院又好又快的发展，决定将本院食堂经营服务实行对外招租，通过公开竞争性比选确定经营者，现将相关事宜公告如下。

一、外包服务目的

适应医院持续发展需要，提高餐饮服务质量，为医院职工、患者及家属提供良好的用餐条件，让患者享受到满意的营养膳食，促进疾病康复。做到食堂经营有人管、饭菜质量有人抓，食品安全有保障。为全体职工营造家的温暖，让他们全身心的投入到工作中，做到一切以病人为中心，全心全意为患者服务。

二、招租条件（须同时满足以下条件）：

（一）医院食堂经营服务项目，招租具备相关资质的餐饮企业，且三年内无被国家有关部门处罚不良记录及违法犯罪记录，具有良好的信誉和商业道德。

（二）参与竞标食堂经营者必须对食堂进行现场踏勘，详细了解尚需自行添置的餐具及相关设施等情况，确保在规定时间内正常营运。

（三）具备两年以上餐饮服务经历，有营业执照和（或）税务登记证、组织机构代码证。

（四）承包人及其服务人员必须持有食品行业从业人员健康证明。

（五）承包方需向医院一次性缴纳10万元的财产设施和履约保证金，合同期满无财产设施人为损坏和违约行为，医院将如数退还保证金，未履约不退还保证金。

（六）承包方实行经济独立核算，自负盈亏。严禁转租、转包。医院拥有对食堂的所有权、监督、管理和检查权。

三、租赁周期及租赁费用缴纳

（一）租赁周期以合同签订日期起按年计算，原则上一次合同期限不超过2年。承包期满，根据医院考核和职工、患者的综合满意度评价结果，确定是否续签合同事宜，承包方具有同等条件优先续约权。

（二）设置食堂管理费，管理费核定为每月2万元，按月核算。

（三）管理费和当月水电等成本费，以医院职工满意度为考核依据，按照经营者竞标时确定的费用负担的比例按月缴纳管理费和水电等成本费。

四、竞租办法

（一）评比方式：竞争性比选。

（二）职工满意度达到90%以上最低缴纳10%以上的管理费和当月水电费。

（三）职工满意度低于60%则全额缴纳管理费和当月水电费。连续三个月低于60%则无条件解除合同。

（四）职工满意度在90%---60%区间为竞标范围，投标人以职工满意度的档次竞争食堂管理费和水电等成本费的缴纳比例。

（五）以职工满意度越高承担管理费和水电等成本费比例越高者为中标人。

（六）职工满意度以全院在岗职工不低于80%的人数进行投票产生，每月进行一次考核。

（七）供餐标准定价由双方协商决定。

五、评标办法：

（一）将职工满意度划定为六个档次：90%—85%为一档；85%--80%为二档；80%--75%为三档；75%--70%为四档；70%--65%为五档；65%--60%为六档。

（二）竞标者按照六个档次对承担管理费和水电等成本费比例进行投标，下一档次的承担比例不得低于上一档次的承担比例，否则为无效投标。

（三）评标专家根据标书中职工满意度档次的下限，与投标人确定的管理费和水电等成本费的比例相乘作为每一档分值，六档分值之和为投标人评标得分，分值最高者为第一名，如果同时出现2个及以上第一名分值者，以抽签的方式确定第一中标人。

备注：投标人只需对承担比例进行填报竞标。

六、报名方式

（一）现场报名，携带以下资料：

1.承租人身份证复印件

2.承租人的营业执照副本复印件

3.承租人提供两年以上餐饮服务经历佐证材料

4.以上复印件须加盖公司印章或本人签字确认

（二）报名时间：2021年11月15日至2021年11月17日。（每天上午8:00-12:00、下午14:00-17:00）。

（三）报名地点：城口县人民医院办公室

联系人：黄先生 联系方式：59222441

（四）报名截止后，投标人将标书填报后加盖餐饮企业公章密封，投递至医院办公室。

七、开标时间及地点

开标时间：2021年11月18日上午10点

开标地点：城口县人民医院旧门诊大楼7楼会议室

八、公告期限：自本公告发布之日起7个工作日。

附件：城口县人民医院食堂招租投标文件

城口县人民医院

2021年11 月 8 日