项目概况 人保财险四平市分公司2022年度物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在长春市绿园区景阳广场澳美国际大厦9楼918室获取招标文件，并于2021年12月07日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HC-JLZB-2021-581

项目名称：人保财险四平市分公司2022年度物业管理服务采购项目

预算金额：68.4000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：68.4000000 万元（人民币）

采购需求：

-

合同履行期限：2022年1月1日至12月31日，自合同签订后生效

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

-

3.本项目的特定资格要求：-

三、获取招标文件

时间：2021年11月16日 至 2021年11月22日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：长春市绿园区景阳广场澳美国际大厦9楼918室

方式：现场购买

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年12月07日 13点30分（北京时间）

开标时间：2021年12月07日 13点30分（北京时间）

地点：吉林省长春市绿园区景阳广场澳美国际大厦三楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标公告

人保财险四平市分公司2022年度物业管理服务采购项目的潜在供应商应在长春市绿园区景阳广场澳美国际大厦9楼918室获取采购文件，并于2021年12月07日13点30分（北京时间）前在指定地点提交响应文件。

1、项目名称：人保财险四平市分公司2022年度物业管理服务采购项目；

2、项目编号：HC-JLZB-2021-581；

3、服务范围：包括市公司办公职场（含理赔中心）、各经营支公司及各内设销售机构办公职场的门卫、保安、保洁、食堂服务及简单水电维修服务等。各职场面积及所需人员（详见招标文件）

4、服务地点：招标人指定地点；

5、采购方式: 公开招标

6、服务周期：2022年1月1日至12月31日，自合同签订后生效；

7、招标控制价格：68.4万元（年度预算计算标准：按四平市分公司全辖实际总物业用工需求量，每月全区物业费不超5.7万元，年度物业费总额不超68.4元）；

8、质量要求：按照相关服务标准提供优质服务。

9、合格供应商资质要求：

符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，在中国注册的企业法人，具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录及法律、行政法规规定的其他条件。

（1）供应商应具有独立法人资格，信誉良好、管理经验丰富的物业管理企业；

（2）投标人应具备经年检合格的营业执照副本；

（3）财务要求：具有近三年（2018年-2020年）完整的财务审计报告或财务报表，2018年以后成立企业提供成立之日起至2020年度财务审计报告或财务报表；2021年以后成立的企业提供财务状况良好承诺；

（4）企业近年（2018年-至今）具备物业管理服务项目的经验（可提供合同或中标通知书）；

（5）具有近一年任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明，依法免税的提供免税证明；

（6）企业信誉良好、无不良行为记录，提供招标公告期内的 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）未列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人名单③政府采购严重违法失信名单的官网截图并加盖公章，提供招标公告期内中国政府采（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单的官网截图并加盖公章（以上截图须包括单位名称、查询内容及查询时间），提供招标公告期内中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn/）官网截图并加盖公章（以上截图须包括单位名称、查询内容及查询时间）。

10、招标文件的发售：凡有意参加投标者可于2021年11月16日至2021年11月22日(法定公休日、法定节假日除外)每日8:30～16：00携带法人授权委托书、法人身份证、被授权人身份证及第9项 合格投标人资格要求 中所有证件原件及加盖公章的复印件（一套）到吉林省长春市绿园区景阳广场澳美国际大厦9楼918室进行报名购买招标文件（报名联系电话：17644038811）。招标文件售价：800元/套，售出不退。

11、投标及投标截止时间：所有投标书应当于2021年12月 07日13时30分之前送达至开标地点。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

12、开标时间及地点：定于2021年12月 07日13时30分到吉林省长春市绿园区景阳广场澳美国际大厦三楼会议室进行，届时请各投标人委派代表出席开标会。投标人法定代表人或其授权代理人参加投标时，应出示本人身份证件。

13、发布媒体：中国政府采购网、中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台

14、联系方式：

招标人：中国人民财产保险股份有限公司四平市分公司

地 址：四平市铁西区南新华大街251号

联系人：沙云峰

电 话：18504347355

招标代理机构: 华春建设工程项目管理有限责任公司

联系人: 史双双

地址：吉林省长春市绿园区景阳广场澳美国际大厦

联系电话：13756161543

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国人民财产保险股份有限公司四平市分公司

地址：四平市铁西区南新华大街251号

联系方式：沙云峰18504347355

2.采购代理机构信息

名 称：华春建设工程项目管理有限责任公司

地 址：吉林省长春市绿园区景阳广场澳美国际大厦

联系方式：史双双13756161543

3.项目联系方式

项目联系人：沙云峰

电 话： 18504347355