澄江市人民法院物业管理服务要求

1、保洁

（1）日常对大厅、屋顶、吊灯、宣传栏、文化墙、楼梯、走道、墙裙、扶手、走道玻璃、卫生间、大小会议室、功能室、图书室、健身室、地下停车场及相关领导办公室进行保洁。

（2）立案大厅地板、墙裙、桌椅、电子屏、文化墙及设施日常保洁；

（3）卫生间每周一次消毒，大楼每年5-7月份之间一次消毒、窗帘每年一次清洗工作。

（4）各法庭使用后打扫，大小会议室使用前后保洁。

（5）行政楼同步坐班保洁。

（6）检查参观应急强化保洁。

2、水电日常管理

（1）承担服务范围区域内的水电日常维护工作（工时）；

（2）水电维护所需要的材料必须征得甲方同意，且到甲方指定的商家领取，材料费由甲方直接支付；

（3）工程较大的维护工作由双方另行协商解决。

3、食堂管理

（1）自行招聘食堂工作人员，单方面承担用人安全责任及劳动合同关系；

（2）按时、按质按量为甲方提供一日三餐及做好用餐服务工作；

（3）根据甲方要求对食堂运营管理；

（4）正确使用设备，保管好厨房餐具，若人为因素损坏自行购置和修理（正常损耗、损坏除外）；

（5）负责办理相关证照，并承担相关费用；

（6）饮食制作规范按国家食品卫生标准执行，承担食品安全责任；

（7）承担因自身管理不但造成卫生部门的处罚责任；

（8）承担因管理不但造成的一切安全事故责任；

（9）发现厨房存在安全问题，必须及时上报甲方，因耽误而造成损失自行承担；

（10）听从甲方意见，接受甲方监督和考核。