[公开比选]2021-2023年济宁分公司综合物业服务采购项目比选公告

【信息时间：2021-11-22

本比选项目为2021-2023年济宁分公司综合物业服务采购项目,比选人为山东省信息产业服务有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，欢迎符合条件的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目编号：SDTF-JCBX-2021--0059

1.2 采购内容：本项目主要采购济宁分公司2021-2023年综合物业服务，主要工作内容包括房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护管理和运行服务；红线范围内公共场地（含公用厕所、球场）、房屋建筑物共用部位和约定区域的办公室内清洁卫生、设备间室内地面清洁卫生、垃圾的收集、清运，楼宇外墙的定期(1年)清洁、约定区域的节日装饰和临时加摆；餐厅管理服务；法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项等。具体要求详见比选文件第五章技术规范书。

1.3 标包划分：项目总预算73.5万元（含税）。本项目不划分标包，拟选取1家中选单位，具体内容见下表。

1.4 服务期限：2年。

2. ★参选人资格要求

2.1参选人的资格要求：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法成立的其他组织，并具有承揽相关业务的合法主体资格。法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一比选项目应答。注：须提供有效的加载统一社会信用代码的新版营业执照复印件。

2.2信誉要求：参选人不得存在下列情形：被责令停业的；被暂停或取消参选资格的；在最近三年内有骗取中选或严重违约的；在最近三年（2018年至今）出现重大安全责任事故。遵守国家有关的法律、法令和条例,依法缴纳税收及社保良好记录，近三年（2018年至今）无不良合作记录。

2.3财务要求：参选人能按国家规定税率开具增值税专用发票（须提供增值税发票开具承诺函并加盖公章）。

2.4本比选项目不接受联合体参选。

2.5本项目不允许分包转包。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

本项目通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。具体如下：

4.1比选文件获取时间：2021年11月22日9时00分至2021年11月24日17时00分（北京时间，下同）。

4.2 比选文件获取方式：凡有意参与的潜在比选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“参选人注册”。

4.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

4.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

4.3 比选文件费用：比选文件售价100元人民币/份，售后不退。线下支付方式：购买比选文件费用须在打款备注中备注打款人公司简称及项目简称，转账汇款到以下账户：

单位名称：山东省信息产业服务有限公司

开户银行名称：中国工商银行股份有限公司青岛西海岸新区分行

账号：3803 0281 2920 0357 019

4.4 比选文件款发票事宜：请缴费后将缴费凭证发送至本项目联系人邮箱yinshouying.sd@chinaccs.cn，比选文件款发票为增值税普通电子发票。

5. 参选文件的递交

5.1 参选文件的递交：

电子参选文件：请登录比德电子采购平台，点击【比选项目-参选文件领取及参选-参选文件递交】进行参选文件递交。

5.2 递交参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：2021年11月26日09时30分（北京时间）。

5.3 唱价地点：比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）。

5.4 本项目将于上述同一时间在上述地点进行开标，邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.5 电子招标投标规则：

5.5.1 参选人的电子版参选文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.5.2 参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子参选文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子参选文件删除，参选人可重新上传电子参选文件。

5.5.3 参选人因系统故障无法上传电子参选文件的，应至少在参选截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选文件递交截止时间前未完成电子参选文件上传的，视为撤回参选文件；参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。

5.5.4 出现以下情形之一时，比选人不予接收参选文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目参选文件的。

6. 参选人注册

6.1比德电子采购平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

6.2比德电子采购平台CA证书办理

（1）首次使用比德电子采购平台进行电子投标的参选人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在参选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常投标。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。

（2）访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。

6.3平台操作咨询

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009199166（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“8.联系方式”中的联系人。

7. 发布公告的媒介

7.1本次比选公告在比德电子采购平台门户网站（https://www.bdebid.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

7.2除上述媒介之外我公司未在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改比选信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

7.3请各参选人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。参选人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

8. 联系方式

比选人：山东省信息产业服务有限公司

地址：济南市高新区天辰路2177号2号楼

邮 编：250101

联系人：尹寿颖

电 话：18953182298

电子邮件：yinshouying.sd@chinaccs.cn

9. 免责声明

我公司发布本次项目比选采购信息的官方媒介包括：比德电子采购平台门户网站（https://www.bdebid.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

10. 附加项

无。

比选人：山东省信息产业服务有限公司

2021年11月22日