本比选项目为中国移动云南公司普洱分公司2022年物业及员工餐厅管理服务项目,比选人为中国移动通信集团云南有限公司普洱分公司。项目资金已落实，由比选人自筹，项目已具备比选条件，现委托河南省信息咨询设计研究有限公司对该项目进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。

一、项目概况

1.1、采购内容：采购普洱市公司本部及九县一区物业、食堂服务：

（1）物业管理规模：市公司本部及普洱全市九县一区，所属物业范围（含办公楼、生产楼、综合楼、停车区、室内外休息区、调度楼）面积55774平方米。

（2）物业管理服务范围：物业服务的主要内容为包括但不限于保洁服务、绿化服务、会务服务、零星维修服务、零星搬运、电梯维修服务、综合管理及其他服务等。

（3）员工餐厅管理服务：普洱市本部及普洱市九县一区员工餐厅管理服务，满足普洱市本部及各县区日均人数729人早、中、晚餐需求。

1.2、本项目预估金额：不含税金额为10999738.98元 ,含税金额为11698823.28元（其中零星维修费税率按9%测算，保洁耗材税率按13%测算，其余项税率均按6%测算）。

1.3、是否为框架采购：是

1.4、预计合同执行时间：2022年1月1日至12月31日

1.5、比选包划分：本项目不划分比选包。

1.6、本项目设置最高限价，应答人报价超过最高限价否决该单位应答，限价详见比选文件附件报价表。

1.7、资格审查方式：资格后审。资格审查标准和内容详见比选文件。评审委员会将根据比选文件中载明的资格审查标准对应答人递交的比选应答文件进行审查，有任何一项因素不符合审查标准的，不能通过资格审查，评审委员会不对资格审查不满足要求的应答人进行评分。

包段 产品名称 产品单位 需求数量

包1 物业服务 项 3.000

包1 食堂管理服务 项 1.000

二、资格要求

本项目采用资格后审，唱价后由评审委员会根据比选文件的规定对应答人进行资格审查，应答人资格要求如下：

2.1、应答人具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。提供营业执照或其他组织处于存续或在业等正常状态的营业执照或事业单位法人证书或其他组织经营证明（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）。

2.2、应答人能开具有效的增值税专用发票。应答人若为一般纳税人，需按照以下方式的任意一种提供证明材料：（1）增值税一般纳税人资格登记表；（2）增值税一般纳税人税务事项通知书；（3）应答人开具的增值税专用发票的扫描件；（4）注册地国家税务局网站一般纳税人查询截屏；（5）增值税一般纳税人申请认定表。应答人若为小规模纳税人，需按照以下方式的任意一种提供证明材料：（1）承诺在结算付款时开具（含代开）增值税专用发票；（2）提供应答人开具的增值税专用发票（含代开）的扫描件。

2.3、不得存在下列情形之一：

（1）被相关行政监督部门责令停业或破产清算；

（2）财产被重组、查封、接管、扣押或冻结的；

（3）被政府行政管理部门列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（黑名单）期内；

（4）被相关行政监督部门暂停或取消投标资格的；

（5）被中国移动通信有限公司及中国移动通信集团云南有限公司公告在同类项目列入禁止合作期的。（同类项目包含：物业管理、餐厅服务类）

存在以上情形的，判定资格审核不合格。

2.4、为了满足现场服务需求，应答人应在各服务区域内（普洱市九县一区）有成立固定办事机构或分公司，需提供房屋自有产权证明或房屋租赁合同等相应证明材料；若目前不具备该条件的应答人应承诺在收到中选通知书后30日内完成各服务区域（普洱市九县一区）成立固定办事机构或分公司。并通过采购人现场审核，否则视为违约，取消中选资格。

2.5、应答人需拟派项目负责人（项目综合管理员），不得低于4名，需提供有效的身份证扫描件以及劳动合同（或2021以来近三个月（2021年5、6、7月）的社保证明，缴纳人为应答人。）社保缴纳证明和劳动合同须明确识别上述人员与应答人的直属/隶属用工关系，否则视为未按要求提供材料。

2.6、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。

2.7、本项目不接受联合体应答，不允许分包、转包。

本项目不接受联合体投标。

三、获取比选文件

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2021年11月23日12时30分至2021年11月26日12时31分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每套售价人民币 零 元（￥ 0元）整，售后不退。支付要求：无。

注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。

供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

四、应答文件的递交

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。

4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2021年12月02日09时00分。

4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招标投标系统准时参加。

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：

4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。

4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。

五、电子采购应答规则

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。

5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：

系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件

六、发布公告的媒介

本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

七、联系方式

采购人：中国移动通信集团云南有限公司普洱分公司

采购人地址：云南省普洱市思茅区人民中路22号移动公司

采购经理：廖老师

联系方式：13987994296

代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司

地址：河南省郑州市花园路63号

项目负责人：滕明珠、付文娟

电话：18487332040

邮箱：hntitmz@163.com

八、免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项

9.1温馨提示

（1）报名通过的应答人，请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国移动电子采购与招标投标系统，进入“招标管理”—“投标管理”—获取标书”—“文件购买”界面选择采购项目进行采购文件购买操作，否则将影响应答。

（2）上传资料时请尽量在国家法定规定白天上班时间段完成，以方便在出现问题时获得后台系统技术支持，如若在下班时间出现上传资料未成功等问题，请自行解决；

（3）任何系统方面的疑问请直接拨打系统后台技术支持电话：400-139-0123，我方不予受理。

9.2 CA的办理

CA证书的办理与项目报名无关，与应答人应答相关；

CA 证书办理有两种方式，在线办理、现场办理；

在线办理：请登陆“中国移动采购与招标网”（b2b.10086.cn），在首页按CA证书及安装的操作流程进行在线办理。约需5 天左右时间，因此，请投标人务必预留足够的时间办理CA 证书；

现场办理：各省都有办理地点，云南地区的办理可以与以下地址联系；

地址：昆明市西山区滇池路滇池大厦12楼11号房

联系电话：0871-63616577 18687827055

注: 2021年7月30日起，ES系统的供应商CA证书服务由北京CA全面切换为CMCA。

（一）切换后供应商使用CA证书的业务规则

供应商可以使用原北京CA证书（USB-Key）或新办理CMCA证书（USB-Key），使用CMCA证书助手进行业务操作。

北京CA证书助手下载：访问北京CA网站（http://help.bjca.org.cn/certificate）

CMCA证书助手下载：通过“中国移动采购与招标网”—“下载专区”—“CA证书办理及安装”链接，或访问“移动CA中心”网站（https://mpus.cmca.net:9090/rest/goUserChoose）

2、供应商办理的原北京CA证书（USB-Key）可以继续使用，至有效期结束为止。

原北京CA证书（USB-Key）有效期结束后，供应商需新办理CMCA证书（USB-Key）。

（二）运营支撑

供应商在中国移动ES系统进行电子投标等业务操作过程中，遇到CA证书相关问题，可以通过以下方式进行解决：

1、供应商可访问“移动CA中心”网站（https://mpus.cmca.net:9090/rest/goUserChoose），进入“帮助中心”栏目查询，也可通过“在线客服”咨询。

2、供应商可拨打客服电话咨询

（1）CMCA证书客服电话：400-111-5580（7*24小时）

（2）ES系统客服电话：400-139-0123（5*8小时）

采购人/招标代理机构：中国移动通信集团云南有限公司普洱分公司/河南省信息咨询设计研究有限公司

2021年11月23日