【民盛社区居家养老服务中心、幸福邻里中心、儿童之家运营项目】（招标代理）公开选取

需

求

书

选取方式:直接选定 公开竞价

项目业主：湖州市龙溪街道民盛社区居民委员会（盖公章）

日 期： 2021年11月

目 录

一、项目概况

二、中介服务机构资格要求

三、服务范围及工作内容

四、服务要求

五、公开选取规则

六、其他要求

一、项目概况

1.项目名称：民盛社区居家养老服务中心、幸福邻里中心、儿童之家运营项目招标代理服务公开选取

2.建设服务单位：湖州市龙溪街道民盛社区居民委员会

3.项目地点：龙溪街道民盛社区

4.项目概况：

提供老年人服务、儿童服务、医疗服务等服务。在社区党组织、居民委员会指导下，协助配合公共事务、公益事业、涉及社区发展和群众利益的事项，引导居民有序参与协商议事。培育和发展社区社会组织和志愿服务队伍，组织居民开展自助、互助服务活动。幸福邻里中心具备老年食堂，中标供应商须确保正常运营且对外提供就餐服务。

5.服务金额:代理费5000元

服务资金说明：代理费由中选单位在领取成交通知书时支付给招标代理公司。

6.项目资金来源情况：100%

二、中介服务机构资格要求

1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且具有招标代理经营范围的；

2.选取中介方式：本次采用直接选定模式，要求报名企业符合资质类型要求且已经进驻湖州市网上中介服务超市和通过审核的中介服务机构。

三、服务范围及工作内容

1.公开选取范围：招标代理

2.服务工作内容：

（1）编制项目需求书；

（2）处理质疑、投诉、答疑等问题；

（3）对报名竞价单位进行资格材料审核；

（4）组织综合评选开标、评标和定标；

（5）评选结束后发成交通知书；

（6）协助签订合同；

（7）资料归档；

具体工作内容以业主要求为准。结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。

四、服务要求

1.技术要求

（1）中介服务机构应选择有足够经验的专职技术经济人员担任招标代理项目负责人。招标代理项目负责人的姓名、身份证号应在委托合同内写明。

（2）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法利益；

（3）应用专业技术与技能为项目业主提供完成招标工作相关的咨询服务；

（4）向项目业主宣传有关招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到项目业主的支持和配合；

（5）中介服务机构应对招标工作中项目业主所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和准确性负责。

（6）中介服务机构不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投标咨询业务。

（7）中介服务机构为本项目提供技术服务的知识产权应属受业主专有。任何第三方如果提出侵权指控，中介服务机构须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。

（8）未经项目业主同意，中介服务机构不得分包或转让本合同的任何权利和义务。

（9）中介服务机构不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。合同终止后，未经项目业主同意，中介服务机构不得泄露与本项目相关的任何招标资料和情况。

服务人员要求

项目负责人必须具有丰富的招标代理经验且必须以项目负责人身份录入湖州市公共资源交易平台；招标代理小组人员配置应设项目负责人1名、代理员至少2名；

工期要求

自合同签订之日起三个月。

4.结算价计算及付款方式：5000 元，代理费由中选单位在领取成交通知书时支付给招标代理公司。

5.履约保证金：无

五、公开选取规则

直接选定;由项目业主直接在湖州网上中介服务超市中定向选择符合条件的服务机构。

六、其它要求

1.参与公开选取的中介服务机构，务必按照本需求书的有关要求，做好计划安排，准备好相关材料。中选人存在以下行为的，项目业主有权终止协议，并按相关规定报中介超市运营管理机构进行综合评价和处理。

（1）中选人擅自放弃中选结果；

（2）超出公告及需求书范围，擅自提高服务收费或变相要求业主单位增加服务费用的；

（3）中选人中选后未在24小时内响应服务事项，又不说明理由的；

（4）中选机构自签订协议之日起，未能按公告要求的服务时间完成服务的；

（5）中选机构未按从业规范提供服务，服务质量不达标的。

2.中选人所提供的服务人员在服务期不得调整，如需调整必须先得到项目业主同意，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则项目业主有权单方终止合同。