一、项目名称：郑州居然之家欧凯龙北龙湖店2022年度消防设施设备维护保养询价项目

二、项目地点：居然之家欧凯龙北龙湖店

三、项目内容：

乙方为甲方提供消防系统检查、测试、维修、保养服务，服务建筑面积：194959.19㎡;

1、范围包括：

（1）消防报警系统及联动控制系统；

（2）自动喷水灭火系统；

（3）消火栓灭火系统；

（4）防排烟系统；

（5）防火分隔设备设施；

（6）应急照明及疏散指示系统；

（7）消防通讯及应急广播系统；

（8）消防水炮系统；

（9）气体灭火系统

（10）火灾漏电报警系统

（11）其他消防设备设施，如灭火器、消防电梯等甲方实际存在的其他消防设备设施或其配套装置。

（12）配合商场大型活动对相关消防设施设备进行跟踪服务。

2、维保服务内容：

（1）乙方负责与政府消防管理部门的日常协调工作。

（2）乙方定期对甲方消防系统进行全面检查、测试、保养，并出具经由双方签字的书面文件。

（3）乙方为甲方提供应急抢修服务。

（4）乙方协助甲方完善各项消防安全管理制度。

（5）乙方定期对甲方的管理人员、安保人员、商户营业员进行安全技 术培训，并做好双方签字的培训记录。

（6）当甲方消防系统设备接近强制检测、报废年限时，乙方提前对系 统运行年限进行评估，负责消防系统运行寿命的强制检查、报废工作，并出具书面评估报告提醒甲方以便于甲方对大修费用的申请工作。

（7）消防咨询服务，乙方对涉及消防事宜的合规性提供专业性的参考意见。

（8）商户装修的统一管理，对甲方的商户装修实行统一管理,包括： 审核全套的设计图纸，在消防合规性方面进行严格把关；协助商户进行消 防手续的申报、配合消防系统施工；按层完善竣工图纸，便于甲方日常消 防安全管理工作。

（9）重大节日或政治事件的消防安全支援，在重大节日或政治事件期 间，集中力量预先对维保范围内消防系统进行维护，以确保系统运行正常； 对非维保范围内，涉及消防安全的系统、设备配合甲方进行整体检查。对于特别重大事件，例如两会等重大会议期间，派维保人员与甲方物业相关人员共同值班、巡查。

（10）消防设备点位图纸及 CRT 显示系统的完善和校正；点位准确率 精确到在 5 米以内。

（11）在不影响甲方经营的前提下，每年对甲方的设备进行一次全面 的联动测试，测试出的问题汇总解决。

（12）本工程的设备设施及配件清单分成“常用设备设施或配件免费 更换清单”（附件二）和“承包范围外设备设施或配件报价单”（附件一）两部分。承包范围外设备设施或配件报价单中的设备设施及配件品牌、型号、规格要符合居然标准化品牌要求或为分店系统原装配套的国标产品。“常用设备设施或配件免费更换清单”即为维保免费更换范围，“承包范围外设备设施或配件报价单”内配件可委托乙方采购安装也可甲方自行采购安装；同等条件下优先选择乙方维修。由甲方自行采购安装的，一年内质量问题由甲方负责；甲方采购安装后由维保单位验收并入维保范围内。

四、投标人资格要求：

（1）经国家工商行政管理部门登记注册10年以上,2011年前注册登记，具有独立经营主体资格；

（2）投标人营业执照的经营范围必须涵盖本招标项目所含内容。

（3）投标人需具有消防设施维护保养检测机构二级及以上资质。

（4）本次招标不接受联合体投标；

（5）投标人所盖的公章必须是投标人的行政章，招标人不接收加

盖其它印章（如：合同专用章、投标专用章、有序号的章等印章）的

有关文件；

（6）能开具符合税法规定的增值税专用发票。

投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被接管或冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题的；

（6）不认同本招标文件条款的。

五、报名须知：

1.报名方式：参与单位需通过居然之家招采平台(https://zc.juranzhijia.com.cn/)报名。

登录平台-注册公司信息（项目类型：服务类；合作单位类型：门店供应商；合作单位：郑州北龙湖店）-搜索郑州居然之家欧凯龙北龙湖店2022年度消防设备设施维护保养询价项目-立即报名。（注：本次询价需同期参与商都店和中陆店的电梯维保询价项目）

2、报名时间：2021年11月30日至2021年12月7日下午15点整。

3、报价文件要求：

（1）未按规定时间内提交报价单，视为自动放弃参与本次询价。参与询价的单位须缴纳投标保证金伍仟元，在询价截止日之前未缴纳保证金的，将取消本次报名资格。

保证金缴纳账户：

公司名称:郑州居然之家欧凯龙北龙湖购物中心有限公司

账号:1702022019200179086

开户行:中国工商银行郑州郑花支行

（2）报价单按统一模板填写，并加盖公章，扫描成PDF上传至招采平台(https://zc.juranzhijia.com.cn/)个人中心-我的询价。

（3）报价文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有法定代表人或其授权代表人印章；如果文件内容资料不详，或没有提供询价文件中所要求的全部资料及数据，将视为无效报价。

（4）中标单位须按照招标方规定内容对设备进行保养，费用按季度结算。

(5)中标单位在签订合同前，需按照集团统一收取招采平台品牌库供应商保证金的标准缴纳保证金：金额5-10万以内收取1万元；10-50万收取2万元。合同到期后无息退还。

六、投标文件的组成

为保证投标书的规范性及统一性，投标人必须按规定的目录编写

投标书。实际响应中如有必要，应由投标人对本目录未涉及的内容予

以补充。

1、投标函

2、投标报价（报价以建筑面积为单位，金额单位为：元）

投标报价单

3、配件清单（承包范围外设备设施或配件报价单），清单中需详细列明各项配件报价，并加盖单位公章（附件一）

4、投标人资格声明

5、投标单位情况介绍

6、法定代表人授权书

7、资格证明文件：

（1）营业执照(复印件需加盖公章、工商部门的年检记录应当

清晰可辨) 。

（2）法人身份证（复印件需加盖公章），投标人认为需提供的其它证明资料 。

（3）最近三年服务的客户名录（A4 纸打印并加盖单位公章），需具有相同规模商场的消防施设维保客户名录。

七、联系事宜：

联 系 人：张倩倩 联系电话：18538162902