受委托，宜春国泰拍卖有限公司将于2021年12月15日10时在上高县公共资源交易中心（沿江中路老县政府办公楼）开标一室举行拍卖会。有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况

本次拍卖标的为上高县食品电子产业园邻里中心一二楼（超市、食堂等）五年经营租赁使用权。标的物地处上高县食品电子产业园邻里中心，建筑面积约为2362平方米。一层为:生活超市、托儿所、社康室、邮局、快递、美发室、小吃店等;二层为:大型食堂、特色餐厅。本项目除窗帘、食堂设备及餐椅、餐具等未购置外均已装修，具体情况以现场现状为准。

二、租金起拍价

本次拍卖标的租金起拍价为34万/年。为集聚人气，盘活资产，降低企业员工生活成本，成交后，第一、二年免收租金，自第三年起缴交租金，租金一年一交（具体交款日期以签订合同时约定为准）。租期为5年。竞买保证金5万元/人。

三、拍卖方式：采取现场增价拍卖方式。

四、标的展示时间、地点：2021年12月12日至2021年12月14日（9:00—11:30，14:30—17:00）；在标的物所在地展示。

五、竞买报名时间：2021年12月14日（9:00—12:00，14:00—16:30）。

六、竞买报名地点：上高县食品电子产业园置业服务有限公司。

七、凡符合国家法律法规规定的法人、自然人均可报名参加竞买。

1、个人竞买需提供：（1）本人二代身份证原件及正反面复印件三份；（2）如委托他人代为竞租，应提供授权委托书；（3）本人银行卡复印件并注明具体开户行名称（用于退还保证金）；（4）缴纳保证金的银行汇款凭证及复印件各三份。

2、单位竞买需提供：（1）法人单位营业执照复印件；（2）单位法人代表身份证复印件（或授权委托书和代理人身份证复印件三份）；（3）单位银行账户信息（账户名、账号、开户行名称）；（4）缴纳保证金的银行汇款凭证及复印件各三份；以上材料全部加盖公章。

3、竞买保证金汇入户名：上高县人民政府行政服务中心管理委员会。账 号：155259708000065945。开户行：江西上高农村商业银行股份有限公司城区支行。竞买保证金到账截止时间：2021年12月14日16：30时。

4、不接受联合体报名。

八、其他事项：

1、竞买保证金不冲抵成交款、不计息、竞买不成者，保证金将于5个工作日内通过竞买人提供的账户退还；成交者，待付清房屋租赁履约保证金及签订租赁合同后5个工作日内通过竞买人提供的账户退还。

2、成交者应在拍卖日后3个工作日内交清履约保证金 34万元至出租方指定帐户上，交清款项后2个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为违约，竞买保证金不予退还；物业管理费28344元/年（1元/平方米/月），每季度缴交一次，第一季度在合同签订之日始三日之内交清。租赁合同签订后，出租方将给予买受人（承租人）60 天装修期，进行食堂设备及餐椅、餐具安装购置及厨房装修，装修期内免物业管理费。

3、本公告未尽事项，以《竞买须知》和出租方的要求为准。

重要提示：参加拍卖会人员需佩戴好防疫口罩并配合工作人员做好体温测量，相互之间间隔1米。

咨询电话：0795-3583488 13907955031（胡） 13707957305（赵）

宜春国泰拍卖有限公司

2021年12月8日