2021年-2022年中国电信克拉玛依分公司生产楼物业服务采购项目

比选公告

本比选项目为【2021年-2022年中国电信克拉玛依分公司生产楼物业服务采购项目】（比选代理编号：【08-16-04D-2021-D-A28389】），比选人为【中国电信股份有限公司克拉玛依分公司】，比选代理机构为【公诚管理咨询有限公司】。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：本项目采购预算82万元（含税）。

1.2采购内容：对克拉玛依分公司迎宾路生产楼、友谊路生产楼、白碱滩生产楼、独山子生产楼的物业服务并保障分公司日常后勤服务正常运行（包括但不限于物业协调管理兼会务服务；保洁；水电暖检查、测试、日常维护；暖气泵房值班；员工食堂做厨及服务等。人员配备如下：

1.3份额划分情况：本项目不划分份额，选取1名中选人。中选人不允许转包、分包，否则将取消其中选资格。

1.4服务地点：新疆克拉玛依

1.5本项目设置最高限价，最高限价为82万元（含税），参选人提交的参选报价超过最高限价将否决其参选。

1.6服务期限：合同签订之日起1年。

2. 参选人资格要求

2.1营业执照：参选人必须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和代理机构的独立法人或非法人；法人须提供合法有效的营业执照，非法人须提供有效证明文件。

2.2参选人须承诺开具增值税专用发票，承诺函须盖章，否则不予认可。

2.2.3人员要求：本项目须配备1名管理人员及16名服务人员（不含1名管理人员）。 (提供相关人员的身份证、劳动合同或社保证明（由社保局开具的2021年4月（含）以后任意连续3个月的社保缴纳证明）及相关证件等证明文件）。本项目食堂服务人员应为身心健康者无疾病史，须提供服务人员健康证书，且在有效期内；

2.3信誉要求：具备以下情形之一的，其参选将被否决（到参选截止之日，已执行完毕或不再执行的除外，但须提供相应的证明材料，包括但不限于罚款的缴纳凭证、已经移除或执行完毕的查询截图等，否则不予认可）

2.3.1参选人须在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）无“失信被执行”记录（全国范围内），须提供查询结果截图并加盖单位公章。

2.3.2参选人不得在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）和行政处罚信息名单和经营异常名录”，须提供查询结果截图并加盖单位公章。（参选人若为事业单位无须提供截图，若为个体户无须提供“严重违法失信企业名单（黑名单）”查询截图）

2.3.3参选人不得在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单，须提供查询结果截图并加盖单位公章。

2.4参选人需提供供应商资格证明文件承诺书，填写内容需符合第六章文件格式要求（如存在篡改承诺书文字、格式，缺少法人或授权人签字盖章等不符合要求的，一律否决其参选资格）。

2.5参选人须具近一年或近两年的（以合同签订日期或采购订单日期为准）以来全国范围内同类业绩，（参选人所提供的业绩证明材料必须同时包含以下资料：（1）若参选人提供的合同为框架协议、须同时提供框架协议（须包含合同首页、合同标的页或合同金额页、合同签字盖章页）、框架合同下的采购订单和相应的增值税发票，若未提供或提供不完整的业绩合同不予认可。（2）若参选人提供的合同为单项合同，须同时提供单项合同（须包含合同首页、合同标的页或合同金额页、合同签字盖章页）和增值税发票，若未提供或提供不完整的业绩合同不予认可。(3)须提供上述证明材料清晰的复印件。）

2.6其他要求

2.6.1参选人不得存在下列情形之一

（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被责令停业或破产状态的；

（3） 被暂停或取消投标/参选资格的；

（4） 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5） 在最近三年内骗取中标/中标的；

（6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包比选或者未划分分包的同一项目比选。

（8）在最近三年内（自2018年12月17日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中选/中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（9）在最近五年内（自2016年12月17日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（10）在最近五年内（自2016年2月17日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（11）参选人不得存在的其他情形见参选人须知前附表。

2.6.2本次比选不接受联合体应答。

各参选人必须保证上述材料的真实性，比选人将在中选后核查，对于弄虚作假的行为，若中选则取消中选资格。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件的获取
4.1 比选文件获取时间:2021年12月11日10时00分至2021年12月14日19时00分（北京时间，下同）。
4.2 比选文件获取方式：凡有意参与项目的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
4.2.1登录【中国电信阳光采购网电子交易二期平台（2.1BATE版本）(https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX/customframe4bid/login_TP)】（以下简称“2.1BATE版本”）进行本项目招标文件的登记申领。已在平台注册过的申请人按照《中国电信电子交易平台投标人操作手册（2.1BATE版本）》(平台首页操作指南—投标人专区)进行登记申领。未在平台注册的申请人须先进行注册，注册方法详见本公告“投标人注册”。

4.2.2在平台登记比选文件时须上传以下文件的电子版扫描件：
（1）【税务信息表并加盖财务专用章或公章，格式如下：】

（2）购买比选文件的费用支付凭证；

（3）增值税一般纳税人证明文件（增值税一般纳税人须提供）。

4.3比选文件费用：每套售价200元人民币，售后不退。

4.3.1比选文件费用支付：请通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目比选文件费用支付。
（1）登记：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。
（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付。
（3）支付：支付方式三选一，①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。
（4）保存支付凭证：请务必在支付成功后保存支付凭证并上传至中国电信阳光采购网电子交易二期平台（2.1BATE版本）(https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX/customframe4bid/login_TP)。
（5）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。
（6）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目支付标书费的唯一渠道，其他平台的支付均属无效。
备注：比选文件售卖时间内在“诚E招电子采购交易平台”完成比选文件费用支付的
4.3.2比选文件下载：在中国电信阳光采购网电子交易二期平台（2.1BATE版本）(https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX/customframe4bid/login_TP)下载比选文件，如无法登记下载的，请及时与代理机构项目联系人联系。

4.3.3代理机构银行账户信息：

开户名：公诚管理咨询有限公司

开户行：中信银行广州花园支行

账 号：3110910037672128389

4.3.4 CA证书办理指南（（CA未办理不影响比选文件申领））：使用平台进行电子投标的潜在申请人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见二期平台首页“CA办理”专区《中国电信电子招投标交易平台CA证书办理指南（供应商、招标代理）》，CA证书售后不退。【CA证书办理流程详见平台首页“CA办理”专区《中国电信电子招投标交易平台CA证书办理指南》】。CA证书办理技术支撑：电话【4008301330】，QQ【4008301330】，邮件【zgdxztb@cnca.net】。】

4.3.5平台技术支撑：电话【4008227188】，邮件【zb_support@chinatelecom.cn】，工作时间：周一至周五 09:00-12:00 14:00-18:00。】

4.4 平台注册

4.4.1有意参与本项目参选的潜在参选人需完成中国电信阳光采购网电子交易二期（2.1bate版本）平台注册后，方可申领本项目比选文件。

4.4.2已在一期平台https://42.99.33.235/TPBidder注册并审核通过的供应商，使用原网站账号在https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX/customframe4bid/login_TP二期（2.1BATE版本）平台登录（须重新安装（2.1BATE版本）驱动），（2.1BATE版本）驱动）二期平台的初始密码可通过《平台投标人密码重置服务申请表》发送至【zb_support@chinatelecom.cn】获取。

4.4.3未注册的潜在比选人，请在https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX/customframe4bid/login_TP二期（2.1BATE版本）平台首页进行注册。具体操作和相关表单的使用详见平台首页操作指南—投标人专区中的《中国电信电子交易平台投标人（（2.1BATE版本））注册指南》。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2021年12月17日15时30分（北京时间）。

5.2参选文件递交方式：递交电子参选文件（加密版和非加密版）

5.2.1递交电子参选文件（加密版）：用投标文件制作工具制作的电子参选文件（加密版）在递交截止时间前通过中国电信电子招投标交易平台(https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX/customframe4bid/login_TP)提交（上传）电子参选文件。

5.2.2递交电子参选文件（非加密版）:用投标文件制作工具制作的电子参选文件（非加密版）在递交截止时间前发送至17690362942@163.com。（参选人请将电子参选文件（非加密版）进行压缩，且设置密码）

5.3唱价：本项目将于上述同一时间、地点进行电子唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加中国电信电子招投标交易平台（二期）（2.1BATE版本）(https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX/customframe4bid/login_TP)的电子唱价会议。

5.4出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

（1）逾期通过平台递交的；

（2）未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.【样品的递交】

6.1样品递交的时间、地点： 本项目不要求样品 。

7.参选人注册

7.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）

8.发布公告的媒介https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

比选代理机构：公诚管理咨询有限公司 地 址：广州市天河区中山大道西89号

新疆办事处地址：新疆乌鲁木齐市新市区卫星路481号秦基大厦A座702室

邮 编： 830000 电子邮箱：17690362942@163.com

联 系 人：黎磊（电话：17690362942）、李永梅（电话：18160629603）、努尔艾力﹒吐尔孙（13119914278）

比 选 人：中国电信股份有限公司克拉玛依自治州分公司

比 选 人地址 ：新疆克拉玛依市迎宾路电信公司

比选代理机构：公诚管理咨询有限公司

2021年12月10日