发布于 2021-12-16
招标详情
项目名称：广州市水上市容环境卫生管理处物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2021-290165
本项目于2021-12-03 10:23:15启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：保利物业服务股份有限公司广州分公司
（二）成交价：837389.12（捌拾叁万柒仟叁佰捌拾玖元壹角贰分整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、办公码头管理 （一）办公码头场所管理 1、负责做好办公码头场所管理工作 2、负责对二沙码头日常值班值守工作。 3、对一般外来的访问、办事人员，建立询问登记制度。 4、做到码头管理区域24小时值班，24小时巡查。 5、协助做好船舶靠岸系泊工作。 （二）消防管理 1、负责办公码头消防设施、设备的使用和管理及火灾的报警和救助工作，并制定完善的消防应急方案。 2、熟练掌握消防报警、干式灭火（气体）、湿式灭火（喷淋）、防排烟及消防栓等的操作方法。 3、负责对消防设备和设施的检查工作，确保消防设备设 施随时处于正常工作状态。 4、定期组织安全消防演练，提高安全防范意识。 5、重大节日前配合采购人进行节日消防安全大检查，并按采购人要求及时进行整改。 （三）卫生清洁服务 1、清洁保洁范围：负责码头，包括码头建筑物、走道、厕所、通道的保洁工作。 2、每天8:30前对二沙码头入口门前、浮桥、浮趸路面、业务用房室内进行清扫和垃圾清理。 3、下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。 4、每周清洗一次码头浮趸及浮桥地面。 5、每周对码头建筑物的墙壁、天花板、窗户、天台栏杆等进行清洁。 6、每天对厕所至少冲洗2次，每周用清洗剂清洗一次。 7、定时对码头区域进行巡查保洁，以保证整个办公码头区域的整洁。 8、按照采购方的要求完成其他的卫生清洁服务工作。 （四）工作时间 全天24小时轮班工作。 二、船舶管理 （一）船舶日常安全管理 1、执行严格的岗位纪律和岗位责任制,确保码头船舶运行工作安全有序。 2、做好船舶的日常安全管理、调度、值守、卫生等工作。 3、检查船舶的安全状况，发现问题应及时做好应急处理并报告采购方。 4、检查船舶消防和救生器材，发现问题应及时通知采购方。 5、做好船舶调度工作，船舶出航前后需进行检查，确保航行安全。 6、值班期间要加强瞭望和巡查、注意防火防盗。 7、掌握气象信息，遇到恶劣天气应及时对船舶增加缆绳、碰垫等的安全防护。 8、负责做好船舶的卫生清洁工作，定期冲洗船体甲板，擦拭仪表台、窗户，清理机舱积水等。 9、按照采购方的要求做好其他有关的服务工作。 （二）工作时间 工作日9:00-18:00，周末及节假日需轮班。 三、食堂服务 （一）工作职责 1、负责处理厨房的运作及食堂食材菜单的制定，保证食材新鲜及品质。 2、负责制订厨房的各种工作计划。 3、厨房所属各岗位员工需操作规范，注意安全。 4、负责早、中餐的食材清洗和烹饪调制，严格执行食品卫生法，确保食物卫生，不加工霉烂，变质食物，杜绝食物中毒现象。保证职工按时就餐并给职工打好饭菜。 5、负责食堂环境卫生，确保无卫生死角，要求食物存放整洁， 炊具放置有序，维护好厨房灶具、设备，检查水、电、煤气、油的使用安全。 6、辅助参与采购人夜间值班。 四、服务人员配置要求 （一）服务人员配置表 码头管理员3人，船舶管理员2人（服务时间1-3月），食堂后勤服务3人，卫生清洁1人。 （二）中标供应商应按班次时间要求配置人员，可以提出更优化的配置方案。 （三）中标供应商派出的服务人员应身体健康，心理状况良好，无传染病，无重大疾病和残疾；遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录；能团结协作，服从采购人的调度指挥。中标供应商应在履行合同服务前，提供相应服务人员的入职体检资料，并经采购人同意才能开展服务工作。 五、人员管理要求 （一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。 （二）如遇横渡珠江、龙舟赛等重大活动，创文创卫等重要检查行动，防台风等安全防范工作，中标供应商根据采购人的工作需要，调整工作时间和人员安排，保质保量、加班加点完成工作任务。 （三）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。 （四）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。 （五）投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录。 六、服务期限 项目服务期为1年，其中因采购方工作需要，项目的船舶管理（服务人员）服务期为3个月。 六、办公码头物业管理考核评分（另附） | 1 | 项 | 837,389.12 | 是 | |
采购单位：广州市水上市容环境卫生管理处
2021年12月16日
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