[景德镇市本级][线下]景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目结果公示
[2021-12-17]
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目结果公示
一、项目编号：
JXJC-CG-2021-1129
二、项目名称：
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目
三、中标（成交）信息：
供应商名称：景德镇市开门子大酒店集团有限责任公司
供应商联系人：李健
供应商联系电话：13807982728
供应商地址：江西省景德镇市昌江区新风路--１号
中标（成交）金额（元）\（%）：1188000.00
四、主要标的信息：
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 物业保洁餐饮服务项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 |
五、评审专家名单：
涂相勇,黄艳红,焦明清
六、代理服务收费标准及金额：
16504.00 元
七、公告期限：
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：景德镇市机关事务管理局
地址：景德镇市发展中心北苑27栋
联系方式：13807988940
2.采购代理机构信息
名称：江西金昌工程管理咨询有限公司
地址：景德镇市珠山区童宾路与东一路交汇处童宾景苑1号楼1601-1603号
联系方式：0798-8418266
3.项目联系方式
项目联系人：章女士
电话：13807988940
本项目代理费用金额为16504.0元
标段编号：JXJC-CG-2021-1129
评委姓名：涂相勇,黄艳红,焦明清
附件下载：
中标通知书.pdf
附件下载：
招标文件.pdf
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
1
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目
（JXJC-CG-2021-1129）
洽 谈 文 件
江西金昌工程管理咨询有限公司
2021 年 11 月
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
2
目录
第 1部分 洽谈邀请函........................................................................................................................ 3
第 2部分 用户需求书........................................................................................................................ 5
第 3部分 合同格式（参考）............................................................................................................ 6
第 4部分 洽谈须知............................................................................................................................ 6
1、适用范围及说明.................................................................................................................... 7
2、洽谈文件的组成.................................................................................................................... 7
3、洽谈保证金............................................................................................................................ 7
4、代理服务费............................................................................................................................ 7
5、经洽谈后的成交价................................................................................................................ 7
6、洽谈流程................................................................................................................................ 7
7、成交通知书............................................................................................................................ 8
8、洽谈费用................................................................................................................................ 8
9、洽谈文件的澄清和修改........................................................................................................ 8
10、响应性文件的数量、格式、签署...................................................................................... 8
第 5部分 投标文件（格式）..........................................................................................................10
1、 响应书................................................................................................................................11
2、法定代表人授权书..............................................................................................................12
3、资格证明文件......................................................................................................................13
4、供应商资格声明..................................................................................................................14
5、技术文件..............................................................................................................................15
6、洽谈前的报价......................................................................................................................16
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
3
第 1 部分 洽谈邀请函
景德镇市开门子大酒店集团有限责任公司 ：
我单位受景德镇市机关事务管理局的委托，现邀请你单位对“景德镇市机
关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 ”进行单一来源的洽谈，具体事项如下：
一、项目基本情况：
1、项目名称：景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目
2、招标编号：JXJC-CG-2021-1129
3、采购预算：1188000 元。
4、采购方式：单一来源。
5、采购内容：具体见“用户需求书”。
二、对供应商的资质要求：
1、供应商符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：
（a）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（b）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（c）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（d）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声
明；
2、供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购
网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、不在重大税收违法案件当事人名
单中、不在政府采购严重违法失信行为记录名单中。
三、洽谈时间、地点：
1、洽谈时间：2021 年 12 月 16 日 10 时。
2、洽谈地点：景德镇市公共资源交易中心（昌南新区景兴大道与纬二路交界处
（新四馆大楼））。
3、供应商洽谈时，提交响应性文件一本正本，三本副本。
四、采购代理机构的名称、地址和联系方式：
采购代理机构名称：江西金昌工程管理咨询有限公司
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
4
详细地址：景德镇市珠山区童宾路与东一路交汇处童宾景苑 1号楼 1601-1603
号
联 系 人：郑女士
电 话：0798-8418266
五、采购人名称、地址和联系方式：
名称：景德镇市机关事务管理局
地址：景德镇市发展中心北苑 27栋
联系人：章女士
联系电话: 13807988940
六、监督部门名称和联系方式：
名称：景德镇市财政局政府采购监管科。
联系电话：0798-8283706。
江西金昌工程管理咨询有限公司
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
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第 2 部分 用户需求书
一、用户需求
服务内容
⑴住宅保洁；
⑵衣物清洗；
⑶家电物品维修；
⑷生活餐 饮服务；
⑸人员工资、福利等。
二、服务期：壹年（2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日）。
三、付款条件：双方合同中约定
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
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第 3 部分 合同格式（参考）
（甲、乙双方可根据洽谈的实际情况更改）
一、合同基本条款
买方）（项目名称）中所需
（货物名称）经 江西金昌工程管理咨询有限公司以 （项目编号）单一来源文件进行
谈判。经谈判小组评定（卖方）为成交供应商。买、卖双方同意按照下面的条款和条件，签
署本合同。
一. 合同文件
下列文件构成本合同的组成部分：
1）合同主要条款
2）合同条款附件
附件 1-分项报价表
附件 2-技术要求
附件 3-交货批次及交货时间
3）成交通知书
4）谈判文件
5）谈判响应文件
6）合同补充条款
2.合同范围和条件
本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容一致。
3.货物和数量
本合同要求提供的货物和数量见采购需求表。
4.合同金额
本合同金额为元人民币，分项价格见明细表。
5.付款方式
本合同的付款方式：合同中约定。
6.交货时间及交货地点
本合同货物的交货时间和交货地点见采购需求表。
7.合同的生效
本合同经双方授权代表签署，买卖双方加盖印章之后生效。
买方： 卖方：
名称：（印章） 名称：（印章）
全权代表（签字）： 全权代表（签字）：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
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第 4 部分 洽谈须知
1、适用范围及说明
1.1 本洽谈文件仅适用于洽谈邀请函所叙述的采购项目。
1.2 除非有特别规定，成交供应商应保证成交后不再转包或分包。若违反，
采购人保留依法追究的权利。
1.3 获得本洽谈文件的供应商、应对采购文件进行保密，不得用作本次洽
谈以外的其他任何用途，否则供应商必须承担全部的法律责任。若有特别要求，
成交后，供应商应归还采购文件中的保密资料。
1.4 除非有特殊要求，洽谈文件不单独提供招标货物使用地的自然环境、
气候条件、公用设施等情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情
况。
1.5 本项目采购人不组织踏勘项目现场，供应商自行踏勘现场发生的费用
自理。供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.6 供应商应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不
会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经
济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由供应
商承担所有相关责任。采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产
权。供应商如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，供应商需提供开发接口
和开发手册等技术文档，并承诺提供无限期技术支持，采购人享有永久使用权。
1.7 无论供应商是否成交，响应文件都不予退还。
2、洽谈文件的组成
第 1部分 洽谈邀请函公告；第 2 部分 用户需求书；第 3部分 合同格式（参
考）；第 4 部分 洽谈须知；第 5部分 响应性文件格式。
3、洽谈保证金
本项目不需缴纳洽谈保证金。
4、代理服务费
招标代理费按发改价【2011】534 号文收费标准向中标人收取代理服务费。
5、经洽谈后的成交价
经洽谈后的成交价是指供应商人为完成全部工作内容和所发生的一切项目
服务的费用（主件、辅材、备品备件、专用工具、运输、装卸、设计、检验检
测、保险、后期的服务含产品使用技术的培训、宣传、培训等）和拟获得的利
润以及各种税金、政策性文件规定和合同包含的所有风险责任。供应商的报价
内应考虑了应支付的代理服务费。
6、洽谈流程
6.1 采购代理机构在“洽谈邀请函”中规定的日期、时间和地点组织洽谈
会议，供应商的法人代表或其授权委托人应准时参加本项目的洽谈会议。
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
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6.2 资格性、符合性审查：洽谈小组审查供应商的资格性、符合性。如供应
商未作出实质性响应的，应由洽谈小组或采购人代表将集体意见现场及时告知
该供应商以让其核证、澄清事实。
6.3 洽谈：供应商的资格性、符合性审查通过后，洽谈小组与供应商围绕技
术、商务、合同条款等内容进行洽谈。
6.4 洽谈结束后，确定最后的成交价格。
6.5 响应供应商法人代表或授权代表应在洽谈记录、结论结论上签署确认，
供应商受其约束。
7、成交通知书
7.1 采购代理机构根据洽谈小组出具的评审结果，经采购人确认后，向成
交供应商发出《成交通知书》，供应商应在成交通知书发出后的最长不得超过
30日内与采购人签订合同（采购人另有时间要求的，从其要求，但须在上述时
限内）。
7.2 《成交通知书》将成为合同的组成部分。对采购人和供应商具有法律
效力。成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商放弃成交的，
应承担相应的法律责任。
8、洽谈费用
响应供应商应承担所有与准备和参加洽谈有关的费用。不论洽谈的结果如
何，采购代理机构和采购人均无义务责任承担这些费用。
9、洽谈文件的澄清和修改
响应供应商要求对采购文件进行澄清的，均应以书面形式在采购文件规定
的响应文件递交截止日以前通知采购代理机构。采购代理机构将组织采购人对
响应供应商所要求澄清的内容以书面形式予以答复，该澄清答复视为本采购文
件的组成部分。供应商在规定的期间内没有按本条的要求提出疑问的，视为完
全接受采购文件的所有条款，任何对采购文件的忽略或误解所引起的风险由供
应商自行承担。
10、响应性文件的数量、格式、签署
10.1 供应商应提交响应性文件数量：一份正本、三本副本，具体格式见本
洽谈文件“第 5部分 响应性文件格式”。
10.2“正本”和“副本”的内容均应使用不能擦去的黑色墨水打印，并由
供应商的法定代表人或授权委托人在响应性文件需要签署处，盖公章和签字或
印鉴。
10.3 全套响应性文件应无涂改、行间插字、增删。如有修改处，应由供应
商法定代表人或授权委托人签字或加盖公章。
10.4 响应性文件因字迹潦草或表达不清楚所引起的后果由供应商负责。
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
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10.5 采购代理机构对不可抗力事件造成的响应性文件的损坏、丢失不承担
任何责任。
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
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第 5 部分 投标文件（格式）
正本或副本
响 应 性 文 件
项目名称：景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮
服务项目
招标编号： JXJC-CG-2021-1129
响应单位： （全称及公章）
授权代表：
洽谈日期：
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
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1、响应书
致：江西金昌工程管理咨询有限公司
我们经仔细阅读和研究贵方“景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务
项目(JXJC-CG-2021-1129)”的洽谈文件，决定参加本次洽谈。
1、我方承诺具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的
供应商应具备的条件：
1)具有独立承担民事责任的能力；
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5)参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2、我们已经详细研究全部洽谈文件，包括修改文件（如有的话）和有关附件，
我们愿意接受本采购文件的一切要求并将自行承担因对全部采购文件理解
不正确或误解而产生的相应后果。
3、我们同意本洽谈文件的有效期为自洽谈会之日起 90个日历天，在此期间，
洽谈结果始终对我们具有约束力。如果成交，本响应文件在此期间之后将继
续保持有效，直到合同生效。
4、我们同意提供采购方可能要求的与本次洽谈有关的一切数据或资料。
5、本公司所提交的响应文件中所有资料、证明文件和陈述均是真实的、准确的。
若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。
供应商全称：
地 址： 电话号码：
联 系 人： 手机号码：
传 真： 电子邮箱：
法定代表人印鉴（或签字）或委托代理人签名：
（供应商公章）：
日期：
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
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2、法定代表人授权书
本授权委托书声明：（姓名、身份证号）系（洽谈单位全称）的法定代表人，现
授权委托（单位名称）的 （姓名、身份证号） 为我公司代理人，以本公司的名义
参加“景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目( JXJC-CG-2021-1129)”的洽
谈活动。代理人在洽谈过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予
以承认。代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效。
本授权委托书自本单位盖章之日起生效至合同履行完毕止有效。代理人无转委托
权。
供应商名称（公章）：
法定代表人（印鉴或签字）：
被授权人（签字）：
日期：
法定代表人的身份证
复印件贴于此处
被授权人的身份证
复印件贴于此处
注：供应商代表为法定代表人并亲自签署响应性文件的可不提交本授权书，但须携带
身份证。
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
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3、资格证明文件
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目
(JXJC-CG-2021-1129)
1
法人或者其他组织的营业执照等证明文件（响应文件中提供营业执照复印
件并加盖供应商公章）。
2
财务状况报告（提供 2019 年度或 2020 的财务报告或近 6 个月银行出具的
资信证明（复印件加盖公章）），
依法缴纳税收（洽谈日近六个月内任意一个月的缴税凭证）和
社会保障资金（洽谈日近六个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的凭证）
的相关材料
(依法免税和无需缴纳社会保障资金的供应商提供相应文件证明其依法免
税或不需要缴纳社会保障资金）
（响应文件提供复印件并加盖供应商公章）。
3
具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（供应商自行提供
清单或承诺书）。
4
参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
(见“供应商资格声明”)；
5
供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府
采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、不在重大税收违法案件当事
人名单中、不在政府采购严重违法失信行为记录名单中（响应文件提供网站查
询截图）
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
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4、供应商资格声明
江西金昌工程管理咨询有限公司：
我单位作为“景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目
( JXJC-CG-2021-1129)”的响应供应商，现做如下资格声明：
（一）我单位承诺未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国
政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、不在重大税收违法
案件当事人名单中、不在政府采购严重违法失信行为记录名单中。
（二）具有独立承担民事责任的能力；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（七）法律、行政法规规定的其他条件。
我单位保证所有陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本单位愿
意承担由此而产生的一切后果。
法定代表人印鉴（或签字）或委托代理人签名：
（供应商公章）：
日期：
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
15
5、技术文件
近三年来的成功案例及合同等情况说明和供应商自认为需要提供的材料。
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目 JXJC-CG-2021-1129
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6、洽谈前的报价
景德镇市机关事务管理局物业保洁餐饮服务项目
( JXJC-CG-2021-1129)
洽谈前
的报价
大写：
小写：
报价明细（供应商可自行编辑，提供报价书）
特别说明：供应商报价不得超过预算 1188000 元，本此报价作为洽谈的参考依
据，最终合同价以双方洽谈后达成一致的成交价为准。
法定代表人印鉴（或签字）或委托代理人签名：
（供应商公章）：
日期：
第1部分 洽谈邀请函
第2部分用户需求书
第3部分 合同格式（参考）
第4部分 洽谈须知
1、适用范围及说明
2、洽谈文件的组成
3、洽谈保证金
4、代理服务费
5、经洽谈后的成交价
6、洽谈流程
7、成交通知书
8、洽谈费用
9、洽谈文件的澄清和修改
10、响应性文件的数量、格式、签署
第5部分 投标文件（格式）
1、响应书
2、法定代表人授权书
3、资格证明文件
4、供应商资格声明
5、技术文件
6、洽谈前的报价
发布于 2021-12-17
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