采 购 人

东宁市人民检察院

项目名称

东宁市人民检察院物业外包

采购预算

598000元

最高限价

598000 元

分包数量

1

是否进口产品

否

验收方式

现场验收

交付或执行地点

东宁市人民检察院

付款方式

一次性付款

采 购 人

联系信息

姓名

戴群

邮箱

178818703@qq.com

职务

会计

手机

18946366667

固话

3668961

地址

东宁镇河北新区

项目概况

本项目服务内容包括：

1、食堂就餐服务（为工作人员提供午餐，用餐人数约每天50人次）；

2、保洁服务（为检察院主楼及法警基地等附属区域提供保洁服务，服务面积6000平方米以上）；

3、为工作人员提供通勤车服务，需要1辆中型客车，并配备驾驶员；

4、为主楼内两名警卫，提供代发工资业务。

商务资质

1、必须具备政府采购法第二十二条规定的条件，具备与本项目采购需求相适应的经营管理能力的企业法人；

2、营业执照具有物业管理相关经营范围，及道路运输经营许可证，道路旅客运输企业经营资质；

3、具有专业的培训及管理经验；

4、物业管理人员总计不少于20人；

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

7、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

服务、安全要求

1、就餐人数多，食堂人员配备不少于5人；

其中： （1）厨师长1人，负责调剂不同口味员工就餐及营养搭配均衡；厨师1人；面案2人；服务员1人；

2、每层楼必备一名以上保洁人员，为走廊，公区及会议室等提供保洁服务;

3、通勤车按路线需配备1辆中型客车，配备驾驶员，并具有道路运输经营许可证，道路旅客运输企业经营资质；

4、所有人员须于中标后7天内上岗工作，同时所需设备、用品和管理服务人员就位，逾期不到，视为放弃。

其 他

此次采购价格为一年服务期价格，委托服务期限为三年

序号

产品名称

单位

数量

预算

最高限价

1

东宁市人民检察院物业外包

1

598000元

598000元

合计金额

598000元

598000元

序号

名称

技术参数

单位

数量

是否核心产品

1

东宁市人民检察院物业外包

1、 日常卫生保洁：

按照东宁市政府及相关卫生部门的指示及规章要求，建立物业卫生管理制度并具体落实实施。按作业要求进行及时的清扫保洁，保持办公楼办公区域等场所干净整齐，无废弃物、污渍、卫生间及器具洁净无异味、卫生用品配置及时，无蟑螂、鼠害。

公共部位（二楼大厅、各层走廊、卫生间、楼梯等）：做到每日2次清洁，全天保洁，无杂物、污渍，保证甲方工作环境整洁明亮。

（1）保持地面无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾。大堂内的其他部位，如玻璃、柱面、墙面、台面、椅子、栏杆、沙发等，保持光亮、整洁、无灰尘。玻璃大门无手印及灰尘，保持干净、光亮、完好无损。

（2）用拖布把扶梯拖净，若拖布擦不到，要用抹布擦净。将扶手从上到下擦净，栏杆或玻璃档面，做到无灰尘、无手印。每日对扶梯扶手、栏杆擦拭2次以上，无手印、无痕迹。每个楼面的楼梯进出口处，做到整洁、无灰尘、无污渍。

（3）卫生间洁具做到清洁、无水印、无头发、无异味。墙面四脚保持干燥、无蛛网，地面无脚印、无杂物。镜子保持明净，无灰尘、无污痕、无水迹、无手印。属器具保持光亮，无浮灰、无水迹、无锈斑。卫生用品保证齐全、无破损。保持卫生间内空气清新。

（4）会议室、休息室法警基地等保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁、无破损。保持室内墙面、天花板整洁、完好、无污渍、无浮灰、无破损、无蛛网。保持地面、地毯整洁、完好、无垃圾、无污渍、无破洞。保持室内各种家具光洁、无灰尘、放置整齐。定时喷洒空气清香剂，保持室内空气清新。

（5）领导办公室内，办公桌桌面、内侧、抽屉手无灰尘，桌面办公用品、文件、书报杂志摆放整齐。地面保持干净整洁，无废杂物、烟头、头发、水渍、纸屑。墙面无污垢、无蛛网。衣帽架无灰尘。门窗干净整洁无灰尘。窗户要干净透明，窗台应清洁干净。喷洒适量空气清新剂，保证室内空气清新、无异味。

（6）室内要定期对大理石、磁砖地面、不锈钢面进行专业清洁、养护，春秋两季至少要清洁玻璃两次，大门玻璃随时清洁。

（9）走廊等公共场地每日打扫，如遇雨雪天气及时清理。

（10）垃圾每日清运到指定垃圾点，卫生间及时打扫，不能有异味，能够提供整洁舒适的环境。

2、食堂管理：

（1）食堂服务人员必须持有《健康证》上岗。

（2）干警食堂包括门口均属于物业管理范围、工作人员遵守餐饮制度，要有良好的服务态度并监督实施。

（3）整个食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到市卫生局制订的标准。规范管理，检察院有权监督，并定时检查。

（4）保证开餐正点，足量、优质、做到品种多样化，能适应不同口味的干警就餐。保证使用新鲜食材不准使用变质、变味的食材。

（5）保证食堂、厨房及仓库卫生清洁，供餐及时。

3、其它：

乙方工作人员应当遵守甲方制定的各项管理制度，并接受甲方的监督，对不听从管理的人员一律限期整改或停止工作，乙方工作人员，上班不能迟到、早退、串岗、脱岗、实行坐班制。

4、检察院室外区域清洁工作：

保持办公楼门前后院等室外公共区域的干净整齐，室外场地地面做到无垃圾、无烟蒂、无纸屑等。（东宁市人民检察院室外区域清洁面积约7000平方米左右）

1、 3/4/5、劳务派遣人员：

2、 聘用的门卫2人需要划给物业公司管理（劳务派遣），人员月工资不可低于2400元。

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