华宁县人民医院食堂网络竞价租赁公告

受华宁县人民医院委托，华宁县政府采购和出让中心将于2021年12月28日10时至2021年12月28日16时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上【网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：华宁县公共资源交易中心（华宁县政府采购和出让中心）】对人民医院食堂的使用权进行公开竞价租赁（租期详见房屋基本情况表），现公告如下：

一、标的：食堂位于华宁县人民医院内廉租房一楼，面积约427.87平方米，包括患者及家属用餐区、职工餐厅、厨房、一间大包间、2间小包间、库房2间、卫生间2间。食堂内厨具等设备设施齐全完好，目前正常运行，能满足膳食供应需求。（可实地考察）

二、经营范围:餐饮业(不得经营日用百货、烟酒等)。主要内容为患者及家属、医院职工提供膳食服务，为医院健康管理中心提供自助早餐服务。食堂需按医院作息时间供应早、中、晚餐，以及工作餐、点餐；需下病房为住院患者进行订餐和集体送餐服务；如有团体健康体检，需提供自助早餐；需配合医院开展营养治疗工作。

经营期限为三年。本次招租食堂按现状出租，医院不增设其他设备设施，经营期限为叁年，房租一年一付。

三、竞价人资格：

1、具有市场监督管理局注册登记有效的营业执照、餐饮服务许可证。

2、具有二年及以上经营过医院食堂、学食堂校、机关单位食堂、饭店的经验（须提供业绩证明合同），并有一定规模和操作队伍，熟悉食品安全、卫生防疫等相关的法规知识，经营优势明显，实力强，能承担独立民事法律责任能力。

3、从业人员必须持有健康证，身体健康，遵纪守法，诚信明礼。

4、在以往餐饮经营管理中无食品卫生、违纪、违法等不良记录。

四、参与竞价方式

报名和竞价均通过网上进行，竞价人可通过下列方式参与竞价：

1、电脑登录淘宝网(https://www.taobao.com/)首页，点击“司法拍卖”进入“阿里拍卖司法”页面，点击“资产交易”(https://zc-paimai.taobao.com)进入“阿里拍卖资产”页面，找到“渠道服务商”点击找到“华宁县公共资源交易中心”；

2、手机淘宝用户打开“手机淘宝”APP，点击“阿里拍卖”进入阿里拍卖，点击“银行清仓”找到“合作机构（查看全部）”点击进入资产处置合作机构页面，选择“政府机构”后点击“事业单位”找到“华宁公共资源交易中心”即可查找到华宁县公共资源交易中心的拍品。

竞价人通过上述方式进入竞价平台，选择竞价标的，按照《竞价须知》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞价。没有淘宝账户的竞价人可以委托有账户的他人代为竞价，竞价前须签订授权委托书（授权委托书须采用华宁县政府采购和出让中心制作的样本《淘宝网公开竞价授权委托书》，可在淘宝网公告下方下载）

五、竞价保证金交纳方式

竞价人参与网络竞价须交纳竞价保证金，每间商铺竞价保证金以商铺基本情况表为准。由淘宝系统冻结竞价人支付宝账户内资金，不接受网下或现场交纳竞价保证金。参与竞价时，支付宝账户内的相应竞价保证金将被冻结直至竞价结束。竞价结束后竞租中标者的竞价保证金将由竞价系统自动划入淘宝公司账户，待中标者缴纳软件服务费后由竞价系统自动划入华宁县公共资源交易中心支付宝账户并转为履约保证金，履约保证金在中标者办理完相关租赁手续并签订租赁合同后予以退还（履约保证金不冲抵成交价款）。未竞得者冻结的竞价保证金由淘宝系统自动解冻并在3日内按原交纳途径退还给竞价人（用支付宝账户余额支付的，则实时解冻恢复余额），冻结及退款期间不计利息。

六、公告期限

自2021年12月21日至2021年12月27日。

七、网络公开竞价时间

2021年12月28日10时00分开始，2021年12月28日16时00分截止。

八、看样方式：有意竞租者请自行到标的物所在地查看。

九、看样时间：12月24日，上午8:30-12:00 下午14:00-18:00。

十、本次竞价租赁设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟。

十一、标的物以实物现状为准(注：食堂不得转为它用；不得转让他人经营），委托人与受托人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十二、本次租赁涉及的房屋租赁税由出租方承担，其他税、费由竞得者承担。

十二、竞价成交后，承租人应2021年12月31日16时30分前持相关身份证明材料（委托他人竞价的，须携带双方签订的《淘宝网公开竞价授权委托书》）到华宁县政府采购和出让中心 （地址：华宁县政府二办公区3楼313室）办理成交手续。于办理成交确认手续之后两个工作日内（2022年1月5日前）到华宁县人民医院（地址：）办理租赁手续签订租赁合同并全额缴纳成交价款。

十三、特别提醒

1、自2019年8月1日起，淘宝公司将按照规则标准向竞得人（买受人）收取交易软件服务费，介意者慎拍。具体收费标准详见阿里拍卖（https://www.taobao.com/markets/paimai/cus_help?path=zc-helpcenter040）。

成交价款缴存账户：

开户银行：云南红塔银行华宁支行

户 名：华宁县人民医院

账 号：1016821000005048

咨询电话：

华宁县人民医院运营保障部（华宁县宁州街道办泉乡路下段山口村路口） 电话：15887880035 王师

华宁县政府采购和出让中心（华宁县政府二办公区3楼313室）电话：0877-5029123 张师

华宁县人民医院

华宁县政府采购和出让中心

2021年12月20日