衡阳幼儿师范高等专科学校校本部2021年度物业服务采购公开招标中标公告

衡阳幼儿师范高等专科学校食堂承包中标公告

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湖南-衡阳

食堂承包

教育单位

发布于 2021-12-29

招标详情

校本部2021年度物业服务采购中标（成交）公告

公告日期：2021年12月1日

衡阳幼儿师范高等专科学校的衡阳幼儿师范高等专科学校校本部2021年度物业服务采购项目公开招标采购项目于2021年11月30日结束，现将中标（成交）结果公告如下：

一、采购项目名称、编号

采购项目名称：衡阳幼儿师范高等专科学校校本部2021年度物业服务采购项目

政府采购计划编号：衡财采计[2021]-030191

代理机构名称：湖南智曜项目管理有限公司

采购项目编号：1067234-20211104-40

预算金额：3,400,000.00 元

采购项目内容与数量：

包号	品目分类	标的名称	简要技术要求	数量
1	C1204-物业管理服务	物业管理服务		1

二、供应商来源

邀请供应商的情况

1、供应商产生方式：（√）公告邀请（）供应商库抽取（）采购人、专家推荐

三、供应商投标情况

包名：1：

供应商信息	资格审查结果	符合性审查结果	报价	评标价	评分	推荐排名	说明
湖南衡阳新纪元物业有限公司	审核通过	审核通过	3,384,600.00	3,181,524.00	96.8	1
湖南蓝天物业管理有限公司	审核通过	审核通过	3,351,240.00	3,351,240.00	92.59	2
新大正物业集团股份有限公司	审核通过	审核通过	3,314,628.00	3,314,628.00	83.2	3
衡阳市百花物业管理有限公司	审核通过	审核通过	3,399,000.00	3,195,060.00	64.92
衡阳和诚物业管理有限公司	审核通过	审核通过	3,392,524.80	3,188,973.31	55.15
衡阳市万帮物业管理有限公司	审核通过	审核通过	3,386,970.00	3,386,970.00	70.79
广东宏德科技物业有限公司	审核通过	审核通过	3,389,782.20	3,389,782.20	67.97

四、中标（成交）供应商及主要标的信息

包号

供货明细

中标供应商

湖南衡阳新纪元物业有限公司

成交金额

3,384,600.00

联系方式

联系人：谢卉婷
电话：18711437800
地址：衡阳市石鼓区船山路28号

主要标的物

主要标的物		物业服务
服务名称	服务范围		服务要求	服务时间	服务标准
物业管理服务	详见招标文件		详见招标文件	一年（采购人可根据中标单位在上一年度中合同履约、考核情况等方面的综合考评，决定是否直接委托下一年度的物业服务工作，继续签订物业服务合同最多不超过2年）	详见招、投标文件

服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
物业管理服务	详见招标文件	详见招标文件	详见主要标的物	详见招、投标文件

包代理服务费金额

35,055.64

代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费

收费标准：按标准的70%计取，详见签订的采购代理协议

代理服务费总金额：35055.64 元

五、评审小组成员名单

评审小组职务	姓名	产生方式	参与过程	备注
组员	潘拥军	随机抽取	全过程
组长	杨名勇	随机抽取	全过程
组员	李竹溢	随机抽取	全过程
组员	张玥	随机抽取	全过程
采购人代表	祝春宝	自行选定	全过程

注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。

六、质疑

参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、采购项目联系人姓名和电话

1、采购项目

联系人姓名：唐宇

电话：17382161216

2、采购人

名称：衡阳幼儿师范高等专科学校
地址：湖南省衡阳市雁峰区罗金桥4号
联系人：马先生	电话：15773461298
邮编：/	电子邮箱：/

3、采购代理机构

名称：湖南智曜项目管理有限公司
地址：衡阳市高新区晓霞街36号文翰花苑G栋506室
联系人：唐宇	电话：0734-8141446
邮编：421001	电子邮箱：2591956069

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招标文件正文.zip

政府采购公开招标文件（综合评分法）服务类采购单位名称：衡阳幼儿师范高等专科学校采购项目名称：衡阳幼儿师范高等专科学校校本部 2021 年度物业服务采购项目政府采购编号：衡财采计[2021]-030191 委托代理编号： 1067234-20211104-40 （网上开标专用）湖南智曜项目管理有限公司采购代理机构 2021 年 11 月目录第一章投标邀请 ..................................................................................................................... - 1 - 第二章招标文件前附表 ......................................................................................................... - 4 - 第三章投标须知 ..................................................................................................................... - 9 - 一、说明 ............................................................................................................................... - 9 - 二、招标文件 ..................................................................................................................... - 10 - 三、投标文件的编制 ......................................................................................................... - 12 - 四、投标文件的递交 ......................................................................................................... - 15 - 五、开标、评标 ................................................................................................................. - 15 - 六、中标信息公告与中标通知书 ..................................................................................... - 19 - 七、投标人质疑 ................................................................................................................. - 19 - 八、合同签订 ..................................................................................................................... - 20 - 九、其他规定 ..................................................................................................................... - 21 - 第四章采购合同协议书 ....................................................................................................... - 22 - 第五章采购内容与要求 ....................................................................................................... - 24 - 第一节服务要求 ........................................................................................................... - 24 - 第二节商务要求 ........................................................................................................... - 32 - 第六章综合评分表 ............................................................................................................... - 36 - 第七章投标文件格式与要求 ............................................................................................... - 39 - 一、资格证明文件封面 ..................................................................................................... - 41 - 二、资格证明文件 ............................................................................................................. - 42 - 三、授权委托书 ................................................................................................................. - 44 - 四、法定代表人身份证明 ................................................................................................. - 45 - 五、投标人基本情况 ......................................................................................................... - 46 - 六、投标人资格承诺 ......................................................................................................... - 48 - 七、商务文件封面 ............................................................................................................. - 50 - 八、投标函 ......................................................................................................................... - 51 - 九、开标一览表 ................................................................................................................. - 53 - 十、分项价格表 ................................................................................................................. - 54 - 十一、商务响应与偏离表 ................................................................................................. - 55 - 十二、符合性审查表 ......................................................................................................... - 56 - 十三、中小企业声明函 ..................................................................................................... - 57 - 十四、残疾人福利性单位声明函 ..................................................................................... - 58 - 十五、监狱企业证明材料 ................................................................................................. - 59 - 十六、招标文件规定的其他与本项目相关的证明文件 ................................................. - 60 - 十七、按招标文件的商务★条款的要求提供相关响应资料 ......................................... - 61 - 十八、技术文件封面 ......................................................................................................... - 62 - 十九、技术服务方案 ......................................................................................................... - 63 - 二十、技术服务响应或偏离表 ......................................................................................... - 64 - 二十一、投标服务符合招标文件规定的证明文件 ......................................................... - 65 - 二十二、投标人需提供的其他资料 ................................................................................. - 66 - 公开招标 - 1 - 第一章投标邀请湖南智曜项目管理有限公司采购代理机构受衡阳幼儿师范高等专科学校的委托，对衡阳幼儿师范高等专科学校校本部 2021 年度物业服务采购项目（采购编号：衡财采计[2021]-030191、委托代理编号：1067234-20211104-40）项目进行公开招标采购，采用网上开标模式。欢迎符合资格条件的投标人前来投标。一、采购项目内容与数量：分包：包名预算金额（元）最高限价（元）代理服务费限价（元） 1 3400000.00 3400000.00 35185.00 包详情：包名品目分类标的名称简要技术要求数量 1 C1204 物业管理服务校本部 2021 年度物业服务详见招标文件 1 年采购项目需要落实的政府采购政策： 1、价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展等（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。 2、预留采购份额：是否专门面向中小企业（是 X ，否 √ ）。二、投标人资格要求： 1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、采购项目的特定资格条件：无。 - 2 - 3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。 5、联合体投标。本次招标是否接受联合体投标（是，否 √ ）三、获取招标文件及投标报名： 1、获取公开招标文件的时间（报名时间）：从 2021 年 11 月 4 日起至 2021 年 11 月 12 日止； 2、请在衡阳市公共资源交易中心窗口办理 CA 认证后，在衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）进行报名，报名成功后，在本项目报名截止时间前登录衡阳市公共资源交易网站下载招标文件，并进行“报名确认”操作，逾期将视同放弃投标资格。投标人须从衡阳市公共资源交易网上下载招标文件，否则视同无效投标。网上下载/获取招标文件等技术资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购人概不负责。如遇衡阳市公共资源交易平台操作问题，可拨打平台统一服务热线：4009980000，热线服务时间为工作日上午 9:00 时到 12:00 时，下午 14:00 时到 17:00 时。 3、投标人参与本项目的投标事宜，须办理至少以下数字证书：（1）办理投标单位数字证书（含电子印章）。（2）法定代表人数字证书。具体办理流程详见衡阳市公共资源交易网市场主体服务区相关信息。数字证书（含电子印章）有关业务流程或电话咨询 0734-8846535。投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在“获取招标文件”之日起 7 个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》（湘财购〔2019〕20 号）规定，以书面形式一次性向采购人、采购代理机构提出质疑。联系人唐宇，联系电话 17382161216。四、开标时间与地点： 1、开标时间（上传电子投标文件截止时间）：2021 年 11 月 30 日 09：00 时； 2、开标地点：衡阳市公共资源交易中心（详见电子显示屏）。公开招标 - 3 - 3、投标文件的解密：电子投标文件上传截止时间后，投标人应在开标当天使用具有上网卡和音视频功能的电脑提前登录衡阳市公共资源交易网进入“服务导航”—“不见面开标大厅登录”。采购代理机构将在系统内公布投标人名单并核验投标保证金提交情况，然后通过不见面开标系统发出投标文件解密的指令。投标人在各自地点按“不见面开标系统”提示在规定时间自行实施远程解密参加网上开标活动（远程解密方法见衡阳市公共资源交易网--信息公开--服务指南--政府采购交易服务：《不见面大厅政府采购投标人操作手册》），投标人在采购代理机构发出解密指令之时起 20 分钟之内完成投标文件解密，否则视同放弃本次投标。关于“不见面开标系统”解密规定详见招标文件第三章投标须知第 26 条。五、采购项目联系人姓名和电话：采购人名称：衡阳幼儿师范高等专科学校地址：湖南省衡阳市雁峰区罗金桥 4 号联系人：马先生电话：15773461298 六、采购代理机构联系方式：采购人名称：湖南智曜项目管理有限公司地址：衡阳市高新区晓霞街 36 号文翰花苑 G 栋 506 室联系人：唐宇电话：0734-8141446 - 4 - 第二章招标文件前附表名称内容规定一、说明联合体投标 □接受?不接受采购进口产品 □是?否二、招标文件实质性条款响应除法律、法规和规章规定外，招标文件中标注“★”号的条款为实质性要求条款（即重要条款）对其中任何一条的偏离，在评标时将其视为无效投标。一般条款允许偏离的最高项数一般商务和技术服务条款偏离项数之和≥10 项将导致无效投标。条款数（最高项数）的统计方法 / 三、投标文件的编制投标报价 1、投标总价不得缺漏招标文件所要求的内容，否则，在评标时将视为无效投标。 2、投标人对每种货物及服务只允许有一个报价，不接受选择性报价，否则，在评标时将视为无效投标。（接受备选方案时除外。） 3、投标人的投标报价不得超过采购预算，也不得超过最高限价(如果设定)，否则，在评标时将视为无效投标。 4、任何包含价格调整要求和条件的投标报价，在评标时将视为无效投标。备选方案 □接受?不接受投标人的资格证明文件投标人有下列情形之一的，视为无效投标： 1、未按招标文件要求提交资格证明文件的或提供虚假资格证明文件的； 2、资格证明文件过了有效期的或未按有关规定年审合格的。投标保证金 □不要求提交 ?要求提交： 1、接受银行转账或电子保函（保险保函、担保保函、银行保函）投标保证金交纳方式。 2、投标保证金的金额：人民币陆万元元整（￥60000.00 元）。 3、投标保证金的提交公开招标 - 5 - 3.1 银行转账提交方式：市公共资源交易中心在系统公布多家保证金银行，系统按投标人、按项目中的包（标段）自动生成一对应的保证金子账号。投标人使用 CA 登录衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/），在“保证金生成”菜单中查看所有保证金银行名单并选择一家银行，点击 “生成子账号”按钮，按项目及所投标的包（标段）获取对应的投标保证金子账号，并按招标文件的要求向对应的保证金子账号及时交纳投标保证金，点击“保证金查询”按钮可查询是否交纳成功。同时应注意以下几个事项： 3.1.1 银行转账方式交纳投标保证金时，必须在银行进账单上注明“标段（包）编号”，如果没注明“标段（包）编号”的投标保证金，由此造成无法查实是否到账的，后果由投标人自行负责。 3.1.2 请将投标保证金于投标截止时间前转入与该标段（包）对应的保证金子账号，以到账时间为准。 3.1.3 银行转账保证金需从投标人基本账户一次性汇入参与投标的标段（包）对应的保证金子账号。 3.2 电子保函（保证保险保函、担保保函、银行保函）提交方式：操作详见《衡阳市电子保函投保人（投标人）操作手册》，并满足以下条件： 3.2.1 电子保函的保额须符合招标文件前附表的规定，否则应当否决其投标； 3.2.2 投保成功后下载加密凭证放入投标文件中； 3.2.3 开标时电子保函自动解密进行现场公示并接受监督。 3.2.4《衡阳市投标电子保函投保人（投标人）操作手册》可以在“衡阳市公共资源交易网—办事服务—政府采购交易服务”进行下载。投标有效期 90 日（日历日），如投标有效期不足的，在评标时将视为无效投标。投标文件份数电子文件：在交易系统中提交电子投标文件一份。 / 四、投标文件的递交电子投标文件的提交网络传输递交：投标人应在递交投标文件截止时间前将电子投标文件网络传输递交至“衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/） —投标人登录—响应文件上传模块”。逾期递交的投标文件，系统将自动拒收，视为放弃投标。五、开标、评标投标人电子投标文件解密方式投标人使用生成投标文件的 CA 数字证书进行解密。投标人解密电子投标文件时限解密时限：自网上开标系统发出投标文件解密的指令起 20 分钟内完成，投标文件在解密时限内未解密或解密失败，视为撤销其投标文件，开标继续进行。 - 6 - 电子唱标以《开标一览表》为准，未提供的，按照无效投标处理。评标因素和标准（提示：因评标因素“技术”项涉及政府采购政策优惠，为便于计算，应与其他评标因素分列）权值（说明：权值、评审因素等具体内容见第六章综合评分表）无效投标的规定投标文件中除前章节条款所述情况外，有下列情况之一的，也应在资格性、符合性检查时按照无效投标处理：（1）投标文件载明的投标范围小于招标文件规定的招标范围的（缺漏招标文件所要求的内容）；（2）不符合法律、法规和招标文件其他规定的实质性内容。废标的规定有下列情形之一时，评标委员会应予废标：（1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质性响应的投标人不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）投标人的报价超过了采购预算或超过最高限价的；（4）因重大变故，采购任务取消的。投标文件修正投标文件报价出现前后不一致的，按招标文件规定修正。推荐的中标候选人数量按评标委员会推荐顺序确定前 3 名（详见第六章）政府采购优惠政策扶持中小企业行业类别如下：（一）农、林、牧、渔业（二）工业（三）建筑业（四）批发业（五）零售业（六）交通运输业（七）仓储业（八）邮政业（九）住宿业（十）餐饮业（十一）信息传输业（十二）软件和信息技术服务业（十三）房地产开发经营（十四）物业管理（十五）租赁和商务服务业（十六）其他未列明行业 □本项目中第包（所属行业）专门面向中小企业采购。 ?非专门面向中小企业采购（本项目采购需求对应的服务商所属行业物业管理。服务承接商如为小微企业，投标文件中必需按招标文件要求的格式提供承诺函，否则评审时不予以考虑。）：小型和微型企业产品的公开招标 - 7 - 价格给予 6%-10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为：价格部分 6%。残疾人福利性单位、监狱企业非专门面向残疾人福利单位、监狱企业采购（投标人如为残疾人福利性单位，投标文件中必需按招标文件要求的格式提供承诺函，否则评审时不予以考虑如为监狱企业需按要求提供证明材料）：残疾人福利性单位、监狱企业生产的产品的价格给予 6%-10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为：价格部分 6%。多处获得政府采购政策优惠的计算方法残疾人福利性单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受扶持中小企业发展的优惠政策。七、合同签订履约担保 □需要 ?不需要八、其他规定信用记录 1、采购人或采购代理机构在对投标人进行资格审查时，还应对投标人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，应拒绝其参与政府采购活动。 2、查询网站为“信用中国”网站、中国政府采购网、湖南信用网和湖南省政府采购网。 3、甄别确认时间为：开标时间（投标截止时间）后至评标结束。采购代理服务费本项目代理服务费由采购人支付，按合同约定收取不超过 35185.00 元。网上开标说明 1、本项目采用网上开标模式，远程开标项目的时间以国家授时中心发布的时间为准。开标当日，投标人无需到达开标现场（试运行阶段，请投标人按第一章要求自带电脑至中心开标室）。开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、答疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法定代表人，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。 2、本项目报名、下载、上传均通过互联网操作，请投标人充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。 3 、参与网上开标的投标人，请在 “衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）--信息公开--服务指南模块”下载操作手册（不见面开标大厅操作手册-投标人），投标人应仔细阅读。开标、投标文件解密均在“不见面开标大厅”进行。投标人使用不见面开标大厅遇到问题时，可拨打平台统一服务热线：4009980000。 4、投标文件递交截止时间前，采购人或采购代理机构提前进入不见面开标大厅，播放测试音频，各投标人的授权委托人或法定代表人提前进入不见面开标大厅（登录衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）找到“服务导航-不见面开标大厅登录”模 - 8 - 块），根据操作手册（进入相应项目的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成 CA 或账号密码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程质疑的权利，投标人将无法看到解密指令、开标、唱标等实时情况，并承担由此导致的一切后果。公开招标 - 9 - 第三章投标须知一、说明 1.适用范围 1.1 本招标文件适用于投标邀请中所述采购项目。 2.定义 2.1“采购人”系指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本采购项目的采购人名称、地址、电话、联系人见招标文件前附表。 2.2“采购代理机构”系指接受采购人委托，代理采购项目的集中采购机构和经财政部门认定资格的其他采购代理机构。 2.3“投标人”系指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或自然人。 2.4 电子招标投标：是指电子招标投标各方参与人（以下简称交易参与人）按照有关法律法规的规定，应用网络信息技术，使用交易中心电子招标投标交易平台（以下简称交易平台），进行的招标投标活动。 2.5“服务”系指投标人按招标文件要求，向采购人提供的各种形态和种类的物品，包括原材料、设备、产品（包括软件）及相关的其备品备件、工具、手册及其它技术资料和材料。 2.6“服务”系指招标文件规定投标人须承担的系统集成、安装、调试、技术协助、校准、培训以及其它类似的义务。 3.投标人的资格要求 3.1 投标人应当符合投标邀请中规定的下列资格条件要求：（1）《中华人民共和国政府采购法》（以下简称“《政府采购法》”）第二十二条第一款规定的投标人基本资格条件；（2）采购项目有特殊要求，招标文件规定的投标人特定资格条件。 3.2 投标人不得存在下列情形之一：（1）与采购人或采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系。（2）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。 - 10 - （3）在参加本项目政府采购活动前 3 年因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动。 3.3 法定代表人或者负责人为同一人或者存在控股、管理关系的两个以上投标人，不得参加同一政府采购项目投标。 4.投标费用 4.1 投标人应自行承担所有参与投标的相关费用，不论投标的结果如何，采购人或者采购代理机构均无义务和责任承担这些费用。 5. 授权委托 5.1 投标人代表不是投标人的法定代表人，应持有授权委托书，并附法定代表人身份证明。 6．联合体投标 6.1 除招标文件前附表另有规定，本采购项目不接受除政府采购政策规定以外的其他联合体投标。 6.2 投标人以联合体形式投标，除应符合本章第 3.2 款、第 3.3 款规定外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务、合同工作量比例；（2）联合体各方均应当符合第一章规定的投标人基本资格条件；（3）联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级（4）联合体各方签订联合体协议书后，不得再单独参加或者与其他投标人组成新的联合体参加同一项目的采购活动。 7.采购进口产品 7.1 除招标文件前附表另有规定外，本采购项目拒绝进口产品参加投标。 7.2 本章第 7.1 款规定同意购买进口产品的，不限制满足招标文件要求的国内产品参与投标竞争。二、招标文件 8.招标文件的构成公开招标 - 11 - 8.1 招标文件共七章，分两部分。各部分的内容如下：第一章投标邀请第二章招标文件前附表第三章投标须知一、说明二、招标文件三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开标与评标六、中标信息公告与中标通知书七、投标人质疑八、合同签订九、其他规定第四章采购合同协议书第五章采购内容与要求服务要求商务要求第六章综合评分表第七章投标文件格式与要求 9.招标文件的提供 9.1 招标文件的提供期限自开始发出之日起不得少于五个工作日。具体提供期限见招标文件第一章。 9.2 投标人应及时上网下载招标文件，并按规定要求在网站完成投标报名。 9.3 招标文件的提供期限截止时，确认报名的投标人少于三家，采购代理机构可以延长招标文件的提供期限或者不再限制提供期限，并发布更正公告。延长招标文件的提供期限或者不再限制提供期限的，遵守本章第 11.1 款关于招标文件修改的规定。 10．偏离 10.1 本条所称偏离为投标文件对招标文件的偏离，即不满足、或不响应招标 - 12 - 文件的要求。偏离分为对招标文件的实质性要求条款偏离和对招标文件的一般商务和技术服务条款（参数）偏离。 10.2 除法律、法规和规章规定外，招标文件中标注“★”符号的条款为实质性要求条款（即重要条款），对其中任何一条的偏离，在评标时将其视为无效投标。未用上述符号标注的条款为非实质性要求条款（即一般条款）。 10.3 第二章和第五章中的一般商务和技术服务条款（参数），在超出允许偏离的条款数（见招标文件前附表）时，在评标时将其视为无效投标。 10.4 条款数（最高项数）的统计方法见招标文件前附表。 11.招标文件的澄清与修改 11.1 采购代理机构对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，应当在招标文件前附表规定的提交投标文件截止时间十五日前，在财政部门指定的媒体和衡阳市公共资源交易中心网站发布澄清或者修改的内容。 11.2 如果澄清或者修改发出的时间距投标截止时间不足十五日，将相应顺延投标截止时间。 12.推迟投标截止时间和开标时间 12.1 采购代理机构可以视采购具体情况，推迟投标截止时间和开标时间，并将变更时间在财政部门指定的媒体和衡阳市公共资源交易中心网站发布更正公告。三、投标文件的编制 13.投标语言 13.1 投标人提交的投标文件及投标人与采购代理机构就有关投标的所有来往函电均使用中文。投标人可以提交其它语言的资料，但应附有中文注释，有差异时以中文为准。 14.计量单位 14.1 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 15.投标文件组成 15.1 投标文件由资格证明文件、商务文件、技术服务文件三部分组成。详见第七章投标文件格式与要求。公开招标 - 13 - 16.投标报价 16.1 投标人应按招标文件规定的供货及服务要求、责任范围和合同条件，以人民币进行报价。 16.2 投标人应按《开标一览表》和《分项价格表》的内容和格式要求填写各项货物及服务的分项价格和总价。投标总价中不得缺漏招标文件所要求的内容，否则，在评标时将视为无效投标。 16.3 除招标文件前附表允许提交备选方案外，投标人对每种货物及服务只允许有一个报价，不接受选择性报价，否则，在评标时将视为无效投标。 16.4 投标人的投标报价不得超过采购预算，也不得超过最高限价(如果设定)，否则，在评标时将视无效投标。采购项目预算、最高限价见投标邀请。 16.5 投标文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整要求和条件的投标报价，在评标时将其视为无效投标。 16.6 投标人的价格优惠应当直接在开标一览表的投标报价中给出。 17.备选方案 17.1 除招标文件前附表另有规定外，本采购项目不接受备选方案投标。 17.2 接受备选方案投标时： 17.2.1 投标人在投标文件中只能提交一个备选方案并注明主选方案，且备选方案的投标报价不得高于主选方案。如果投标人在投标文件中提交两个以上备选方案或未注明何为主选方案，在评标时将其视为无效投标。 17.2.2 备选方案应当在《开标一览表》备注中列出。 18.投标人的资格证明文件 18.1 投标人应提交满足第一章规定的资格条件要求的证明文件，该证明文件作为投标文件的一部分。 18.2 如果投标人为联合体，则应提交联合体各方资格证明文件、联合体协议。否则，在资格审查时将其视为无效投标。 18.3 投标人有下列情形之一的，视为无效投标： 18.3.1 未按招标文件要求提交资格证明文件的或提供虚假资格证明文件的； 18.3.2 资格证明文件过了有效期的或未按有关规定年审合格的。 - 14 - 19.投标方案符合招标文件规定的证明文件 19.1 投标人应当提交其拟供的合同项下服务及其服务符合招标文件规定的证明文件，该证明文件作为投标文件的一部分。 19.2 投标人应按招标文件要求详细填写相关表格。 19.3 商务、技术服务偏离表中应对照招标文件所有商务、服务要求如实填写。 19.4 招标文件前附表规定投标人在投标时提供样品的，投标人有以下情形之一的，在评标时将不予评分。 19.4.1 未在招标文件前附表规定的提交时间、地点提交的； 19.4.2 投标人提交的样品与招标文件中规定的样品标准要求不一致的。 20.投标保证金 20.1 本项目投标保证金详见招标文件前附表投标保证金之规定。 21.投标有效期 21.1 投标有效期见招标文件前附表，在此期间投标文件对投标人具有法律约束力，以保证采购人有足够的时间完成评标、定标以及签订合同。投标有效期从第一章规定的投标截止之日起计算。投标有效期不足的，在评标时将其视为无效投标。 22.投标文件的编制和签署 22.1 电子投标文件：投标人应按照电子招标文件要求制作投标文件，并进行电子签名和盖章。 22.1.1 投标人确认投标后，应从交易平台上下载“电子招标文件制作工具”，并使用此工具编制电子投标文件，否则将可能影响电子投标文件的上传而导致投标无效。 22.1.2 投标人因自身原因导致电子投标文件无法导入电子评标系统的，该投标文件视为无效投标文件。 22.1.3 电子招投标文件具有法律效力，若投标文件与招标文件要求不一致，其内容影响中标结果时，责任由投标人自行承担。公开招标 - 15 - 四、投标文件的递交 23．电子投标文件的递交 23.1 电子投标文件的密封和标记 23.1.1 电子投标文件通过数字证书进行加密并签章。未按要求加密和数字证书认证的投标文件，电子开标软件将无法接受，采购代理机构不予受理。 23.2 电子投标文件的递交 23.2.1 投标人应在招标文件规定的投标截止时间前将电子投标文件上传到指定网站的指定栏目，逾期不予受理。 23.2.2 如遇系统提示“上传未成功”，投标人应及时重新修改文件或与系统运维机构联系，查明原因，确保上传无误。因自身原因导致不能上传的，由投标人自行承担责任。 23.3 电子投标文件的修改和撤回投标人在招标文件规定的投标截止时间前，可以撤回已上传的投标文件，也可以撤回并修改后再重新上传。在投标截止时间之后，投标人撤回其投标文件的，按政府采购相关规定接受处罚。 24．无论中标与否，投标人的投标文件均不予退还。 25.串通投标有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装。五、开标、评标 26.开标 26.1 投标人可通过网上开标系统参加开标会； 26.2 开标程序。采购代理机构在规定的时间内，按下列程序进行开标； 26.2.1 投标人在开标时间前提前登录网上开标系统； - 16 - 26.2.2 开标时间，由系统在线公布投标人名单，并核验投标保证金到账情况； 26.2.3 投标人根据系统发出投标文件解密指令提示后在规定时间内使用加密投标文件的 CA 数字证书进行投标文件解密。解密时限为 20 分钟，投标文件在解密时限内未解密或解密失败，视为撤销其投标文件，开标继续进行。 26.2.4 唱标：以《开标一览表》为准，未提供的按无效投标处理。在线生成的《开标记录表》所有有效投标人可以在线即时查看、下载。 26.2.5 投标人法人或授权代表应在系统规定的时间内在开标记录上进行确认，否则视同认可开标结果。 26.3 开标时，出现下列情形之一的，不得进入评标： 26.3.1 开标时，出现下列情形之一的，视为投标人撤销其投标：（1）投标人未按要求配置开标所需的软硬件设备，导致解密失败的；（2）投标人电脑故障或无法上网，导致解密失败的；（3）解密锁发生故障、失效、错误等，导致解密失败的；（4）解密时间超过规定时限的；（5）其他由于投标人自身原因导致解密失效的情形。 26.3.2 如因网上开标系统出现系统故障，导致开标解密无法完成的，由采购代理机构酌情延长解密时间。 27.评标 27.1 评标委员会 27．1.1 评标由依法组成的评标委员会负责。 27.2 评标方法 27.2.1 评标方法：综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。 27.2.2 本采购项目的评标因素和标准见第六章。 27.3 投标文件的初步评审 27.3.1 初步评审分为资格性检查和符合性检查。（1）资格性检查。根据法律法规和招标文件的规定，采购人或采购代理机公开招标 - 17 - 构对投标文件中的资格证明材料、信用记录、投标保证金等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。对未通过资格审查的投标人，将告知投标人原因。（2）符合性检查。评标委员会依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。（3）评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件的内容，而不依据外部的证据，但投标文件有不真实、不正确的内容时除外。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标成为实质上响应的投标。 27.3.2 投标文件中除前章节条款所述情况外，有下列情况之一的，也应在资格性、符合性检查时按照无效投标处理：（1）投标文件载明的投标范围小于招标文件规定的招标范围的（缺漏招标文件所要求的内容）；（2）不符合法律、法规和招标文件其他规定的。 27.3.3 有下列情形之一时，评标委员会应予废标，并将理由通知所有投标人。废标的情形同时在招标文件前附表集中列示：（1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质性响应的投标人不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）投标人的报价均超过了采购预算；（4）因重大变故，采购任务取消的。 27.4 澄清有关问题 27.4.1 对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。 27.4.2 投标人的澄清、说明或者补正应当采用数据电文形式，并根据要求进行电子签章。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 27.4.3 投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：（1）投标文件中《开标一览表》（报价表）内容与投标文件中相应内容不 - 18 - 一致的，以《开标一览表》（报价表）为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。投标人应对修正进行确认，如不确认，评标时将视为无效投标。 27.4.4 有效的数据电文澄清材料，是投标文件的补充材料，成为投标文件的组成部分。 27.5 比较与评价 27.5.1 评标委员会应按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。 27.5.2 价格评审。价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他有效投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×价格权值×100 评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格参与价格评审。 27.5.3 涉及政府采购政策优惠的，按招标文件前附表规定调整投标人的技术、价格得分或总得分。 27.5.4 评标时，评标委员会各成员应当独立对每个投标人的投标文件进行评价、计分。 27.5.5 评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供数据电文说明，必要时提交相关证明材料（提交电子扫描件）；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 27.5.6 评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录。采购人或者采购代理机构确认后，应当公开招标 - 19 - 修改招标文件，重新组织采购活动。 27.6 推荐中标候选人名单 27.6.1 评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按评审后的价格由低到高顺序排序。 27.6.2 本次招标采购推荐的中标候选人数量见第六章。六、中标信息公告与中标通知书 28.中标信息公告 28.1 中标人确定后，中标信息将在财政部门指定的媒体和衡阳市公共资源交易网上公告。 29.中标通知书 29.1 中标结果通知 29.1.1 在公告中标结果的同时，采购人或者采购代理机构将以数据电文形式向中标人发出已完成电子签章的《中标通知书》。中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。 29.1.2 中标通知书发出后，采购人不得违法改变中标结果，中标人无正当理由不得放弃中标。七、投标人质疑 30.投标人对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人将在三个工作日内作出答复。 31.投标人认为招标文件、采购过程和中标成交结果使自己的权益受到损害时，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。 32.前款“应知其权益受到损害之日”是指： 32.1 对可以质疑的招标文件提出质疑的，为获取招标文件之日起； 32.2 对采购程序提出质疑的，为各采购程序环节结束之日； 32.3 对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之 - 20 - 日。 33.投标人提出质疑的，应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，并提供质疑函和必要的证明材料。采购人或采购代理机构应当向质疑投标人开具签收回执。 34.质疑函应当包括下列内容： 34.1 投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话； 34.2 质疑项目的名称、编号； 34.3 具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求； 34.4 事实依据； 34.5 必要的法律依据； 34.6 提出质疑的日期。 35.质疑书应当由质疑投标人的法定代表人或其授权的代理人签字并加盖投标人单位公章，由授权的代理人签字的应附其法定代表人委托授权书。 36.采购人应当在签收回执之日起七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关的投标人或采购代理机构。 37.质疑投标人对采购人或采购代理机构的答复不满意，或采购人未在规定的期限作出答复的，可在答复期满后十五个工作日内，按政府采购相关法律法规规章的规定及程序，向财政部门提出投诉。八、合同签订 38.履约担保 38.1 中标人在收到中标通知书后十日内，需向采购人提交履约担保的，应按照招标文件前附表的规定提交。联合体中标的，履约担保由联合体各方或联合体中牵头人的名义提交。 39.签订合同 39.1 采购人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人投标文件的规定，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。公开招标 - 21 - 九、其他规定 40.信用记录 40.1 采购人或采购代理机构在对投标人进行资格审查时，还应对投标人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，应拒绝其参与政府采购活动。 40.2 信用记录查询网站为“信用中国”网站、中国政府采购网、湖南信用网和湖南省政府采购网。 40.3 信用甄别确认时间为：第一章规定的开标时间（投标截止时间）后至评标结束。 40.4 信用信息查询记录和证据留存具体方式：对有不良信用记录的投标人情况截图，作为查询记录和证据。 41.网上开标说明（详见招标文件前附表） 42.采购代理服务费 42.1 采购代理机构服务费最高限价：35185.00 元。 - 22 - 第四章采购合同协议书政府采购编号：委托代理编号：采购人（全称）：（甲方）中标人（全称）：（乙方）为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。 1.项目管理信息（1）采购组织形式：（2）采购方式：（3）项目名称： 2.合同标的及金额序号标的名称简要服务要求数量单价总价备注合同金额小写：大写： 3.履行合同的时间、地点及方式： 4.付款：。 5.解决合同纠纷方式首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷： □ 提请仲裁 □ 向人民法院提起诉讼 6.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议公开招标 - 23 - （2）本合同协议书（3）中标或成交通知书（4）政府采购合同格式条款（5）投标文件（6）招标文件（7）标准、规范及有关技术服务文件合同订立时间：年月日合同订立地点：甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：帐号： - 24 - 第五章采购内容与要求第一节服务要求为规范学校用工制度，防范用工风险，根据我校现阶段物业管理现状和学校未来发展的需求，校党委和行政拟将学校相关的物业项目（学生宿管，校园保洁，门卫，保安校园绿化，电工，木工及食堂，教工餐，厨师、工勤等岗位 98 人）通过公开招标实施社会化服务，由物业公司对衡阳幼儿师范高等专科学校实行专业化、一体化的物业管理。为做好此次招标工作，特制订本方案；一，人员配置（98人） 1、学校大门门卫及校园治安巡逻 13 人。（其中西大门 4 人、北大门 4 人、学前楼 2 人、图书馆 1人、附属幼儿园 2人）。 2、学生宿舍管理员 11 人。（其中第二宿舍楼 1 人、四合院 2 人、学生公寓 2 人、18#宿舍楼 6人） 3、楼栋保洁员共 12 人。（办公楼前栋 1 人，办公楼后栋和第一教学楼 1 人，教学实训楼 1 人，培训楼、Z 字楼及实训楼前后栋 1 人，图书馆 1 人，音乐楼 1 人，艺术馆 1 人，学前教育教学大楼 3人，幼儿园 2人） 4、校园公共环境保洁员 7人。（老校区 4人，新校区 3人） 5、校园绿化 3人。 5、水电工 3人。 5、木工 1人。 8、实训楼实验管理员 1人。 9、食堂工勤人员 46 人（教工餐厨师 2 人，教工餐切配员 2 人；学生食堂厨师 4 人、幼儿园厨师 1 人；学生食堂蒸饭工 4 人，切配员、保洁员 23 人，幼儿园食堂切配员、保洁员 4 人；小卖部 4人；白案师傅学生食堂 1人，幼儿园 1人。） 10、项目经理兼保安队长 1人。一，岗位职责与要求 1、门卫及保安职责与要求。 ①学校大门传达室（西大门和北大门）及图书馆、学前教育大楼每天实行 24 小时保安值班与巡逻护卫制度（含国家法定节假日）。上班时间分别在西大门、北大门、图书馆、学前教育大楼设专职保安人员执勤，校大门每班至少确保 2 人值班，并严格执行交接班制度，做好公开招标 - 25 - 学校办公大楼、教学实训综合楼、学前教育教学楼、艺术馆等公共场所的落锁、开锁、关灯、关电等安保工作。 ②保安人员要严格遵守《物业管理条例》、《保安工作条例》、《疫情防控要求》和合同约定的所有规章制度，全心全意高度负责做好本岗位的工作，上班统一服装，着装整齐。 ③对进出学校的外来人员、车辆进行询问、检查（测体温、查验健康码、行程码、核验身份信息）和详细登记，严禁闲杂人员进入校园，严禁携带危险物品、管制刀具进入校园。禁止在校大门外坪及两侧摆摊设点，保障校大门外坪干净畅通。 ④指挥进出学校车辆通行和停泊，杜绝乱停乱放阻塞通道，非学校职工车辆或非来学校办公车辆禁止入内。高峰期增派人员疏导衡常路、南二环交通拥堵现象。 ⑤负责校内安全管理，维护校内治安稳定，协助处理校内发生的各类突发事件，发现违法犯罪行为的要及时报告学校相关部门，并采取合理有效措施维护甲方校园秩序和安全。 ⑥严格把好学生进出校门关。做好值班室及学校大门口外坪的保洁工作。协助做好校内的消防安全工作，发现异常情况立即报告并按有关流程紧急处理，完成学校交给的其它相关工作。 ⑦工作要求：安保人员为男性，年龄原则上不超过 55岁：身体健康，经过专业培训，有健康证和保安证，无违法犯罪记录；工作原则性强，能做到原则性与灵活性相结合。沟通协调能力强，能独自处理简单的突发事件且及时报告；保安值班期间，严禁睡觉，严禁玩手机、看书报、电视，严禁打牌下棋，严禁酗酒，严禁做与工作无关的事情。严禁接受他人烟、槟榔等。值班室内不得容纳无关人员。严禁与学生有不正当交流。 2.宿管员职责与要求 ①遵纪守法，遵守学校规章制度，服从学校学生处管理，认真履行职责，全年全天在岗。 ②负责学生宿合日常管理，按时开关宿舍大门、接时落锁，未按时落锁扣款 50 元/次，协助学校生活输导员处理宿舍内突发事件，配合学生处和学院对学生进行统一管理，发现异常情况及时上报相关处室；关心爱护学生，不得包庇纵容违纪学生；做好宿舍财产管理工作。 ③做好宿含范围内日常卫生保洁工作，重点是宿舍公共区域卫生，包括宿含楼走廊、过道、楼梯间、公共卫生间、院内、前坪的卫生；宿含垃圾由宿管员统一运送到校内指定的垃圾集中站；不得随意倾倒垃圾至卫生死角：卫生工具摆放整齐。未及时打扫卫生，扣款 100 元/ 次。 ④人员异动必须先报学校同意，学期中不得换人，值岗不得由他人代替。 ⑤不得在宿舍从事任何商业活动、不得售卖任何东西。凡售卖东西（废弃物除外），一经发现扣款 100元/次。 3.楼栋保洁员职责与要求 - 26 - （1）办公楼后栋和第一教学楼卫生保洁。包括楼道、走廊、楼梯、天棚墙面和舞蹈、美术、实训等功能教室及卫生间等公共区域，要求每周天清扫和保洁；寒暑假期间，每周至少保洁一次。（2）教学实训楼楼道、天棚顶棚、报告厅及厕所，全部由物业负责保洁，平时每天大扫一次，上午、下午保洁至少一次；扶手每周至少擦一次，墙面每周至少保洁一次；寒暑假期间，每周至少保洁一次。每周按要求对教学实训楼的二个报告厅进行一次卫生保洁，且每次会前会后须做好卫生保洁工作。具体要求如下：保持报告厅大厅外走廊、厅内及放映室地面干净，无果皮、纸屑、痰迹、槟郎渣、烟蒂、口香糖等垃圾；保持报告厅内主席台、会议桌、椅子等家具用品干净整洁，无灰尘、痰痕、鞋印等污迹；保持报告厅内天花板、墙壁无蜘蛛网、积尘等污渍；保特大厅所有门窗、窗台无垃圾、灰尘，玻璃干净，无污渍；不得损坏报告厅内设施设备。（3）培训楼、Z 字楼及实训楼（含后栋）的走廊、楼梯间和卫生间等公共区域每天清扫一次、保洁至少一次，保持清洁；做到无果皮、纸屑、痰迹、槟榔渣、烟蒂、口香糖等垃圾。（4）办公楼前栋大厅、大门前台阶、楼道及厕所。上午、下午对整个大楼卫生进行巡回清扫；校领导办公室，每天至少清扫、拖抹一次：会议室会后及时清扫、四楼报告厅每周至少清扫一次，使用较少的会议室定期或会前打扫：三楼后面的顶棚每周清扫一次：厕所每天保洁一次。（5）学前教育教学大楼楼道、大厅、天棚顶棚、报告厅、厕所及楼内公共区域，全部由物业负责保洁，及时将垃圾清运至校内指定的垃圾集中站。平时每天大扫一次，上午、下午保洁至少一次；扶手每周至少擦一次，墙面每周至少保洁一次；寒暑假期间，每周至少保洁一次。每周按要求对学前教育大楼的功能厅、报告厅进行一次卫生保洁，且每次会前会后须做好卫生保洁工作。具体要求如下：保持功能厅、报告厅大厅外走廊、厅内及放映室地面干净，无果皮、纸屑、痰迹、槟郎渣、烟蒂、口香糖等垃圾；保持报告厅内主席台、会议桌、椅子等家具用品干净整洁，无灰尘、痰痕、鞋印等污迹；保持报告厅内天花板、墙壁无蜘蛛网、积尘等污渍；保特大厅所有门窗、窗台无垃圾、灰尘，玻璃干净，无污渍；不得损坏报告厅内设施设备。（6）图书馆大厅、大门前台阶、天棚顶棚、楼道、楼梯间、报告厅、阅览室等功能厅及厕所。全部由物业负责保洁，平时每天大扫一次，上午、下午保洁至少一次；扶手每周至少擦一次，墙面每周至少保洁一次；寒暑假期间，每周至少保洁一次。每周按要求对学前教育大楼的功能厅、报告厅进行一次卫生保洁，且每次会前会后须做好卫生保洁工作，具体要求如下：保持功能厅、报告厅大厅外走廊、厅内及放映室地面干净，无果皮、纸屑、痰迹、槟郎渣、烟蒂、口香糖等垃圾；保持报告厅内主席台、会议桌、椅子等家具用品干净公开招标 - 27 - 整洁，无灰尘、痰痕、鞋印等污迹；保持报告厅内天花板、墙壁无蜘蛛网、积尘等污渍；保特大厅所有门窗、窗台无垃圾、灰尘，玻璃干净，无污渍；不得损坏报告厅内设施设备。（7）音乐楼 ①负责摘好音乐楼各场地卫生：舞蹈教室、音乐教室等功能教室及音乐厅舞台和观众席的卫生保洁；音乐楼内外楼梯、走廊、门厅、卫生间等公共区域的卫生保洁。 ②音乐楼公共教室设施设备保管及开门、落锁和开关灯、电等工作。公有设备和财产不得私用或外借；楼内设施设备（包括水、电等）一旦损坏，要及时上报，与学校联系处理。因管理不制位、汇报不及时造成的事故将追究相应责任。 ③按时到岗，工作时间不得脱岗。不得影响正常上课或大型活动的开展。 ④各场地卫生在教学运行期间必须于早、中各清扫一次，其中中午的清扫工作必须在 12：30 之前完成。下午的清扫工作必须在 17：30 之前完成。各场地在非使用期间要定期打扫，保持清洁。保洁标准：地面：干净、无灰尘、纸屑等杂物、讲桌；里外清洁、无灰尘杂物。桌椅：摆放整齐、桌面清洁无灰尘、书桌内无杂物。黑板：黑板干净、黑板槽内无粉笔灰、每周水洗一次、教师钢琴每周擦拭 2 次。门：（含玻璃）无灰尘、无粘贴物。窗户：窗台洁净、无灰尘、杂物。墙壁；无蛛尘、无灰网、无乱贴乱挂现象。每次大型活动结束后第二天上午将音乐厅卫生清理干净。音乐楼男女厕所每天三次保洁，保证音乐楼厕所的清洁干净。（8）所有楼栋卫生保洁，包括地面、墙面、天棚、楼梯扶手、门窗、灭火器、消防栓及附属设施等。 4、艺术馆卫生保洁及管理工作职责与要求 ①负责摘好艺术馆各场地卫生：舞蹈教室（1-7）、音乐教室（1-4）、艺术馆舞台及观众席、艺术馆内外楼梯、走廊、门厅的卫生保洁、艺术馆公共教室设备保管等工作，并根据教学需要负责音乐舞蹈教室开关设备电源及艺术馆开锁门等。 ②按时到岗，工作时间不得脱岗。不得影响正常上课或大型活动的开展。 ③各场地卫生在教学运行期间必须于早、中各清扫一次，其中中午的清扫工作必须在 12：30 之前完成。下午的清扫工作必须在 17：30 之前完成。各场地在非使用期间要定期打扫，保持清洁。保洁标准：地面：干净、无灰尘、纸屑等杂物、讲桌；里外清洁、无灰尘杂物。桌椅：摆放整齐、桌面清洁无灰尘、书桌内无杂物。黑板：黑板干净、黑板槽内无粉笔灰、每周水洗一次、教师钢琴每周擦拭 2 次。门：（含玻璃）无灰尘、无粘贴物。窗户：窗台洁净、无灰尘、杂物。墙壁；无蛛尘、无灰网、无乱贴乱挂现象。每次大型活动结束后第二天上午将艺术馆二楼卫生清理干净。艺术馆男女厕所每天三次保洁，保证艺术馆厕所的清洁干净。 ④及时与实训中心、教务处、信息中心和任课教师沟通，准确无误地完成准备工作和辅助工 - 28 - 作。 ⑤负责艺术馆公共教室设施设备保管及开门、落锁和开关灯、电等工作。公有设备和财产不得私用或外借；馆内设施设备（包括水、电等）一旦损坏，要及时上报，与学校联系处理。因管理不制位、汇报不及时造成的事故将追究相应责任。 5.校园公共区保洁员工作职责与要求 ①校园公共环境区保洁员工作区城覆盖全校公共区域（包括道路、草坪、绿化带、空地、水沟、垃圾站、广告标牌、灯柱、垃圾桶、运动场）。楼栋以最近水沟为界以外区域都属公共区，且包括第一教学楼走廊及楼道保洁及校园内所有独立厕所。 ②要求每天上午 8:00 前后彻底清扫一次，上午 11:00、下午 3；00 前后再至少保洁一次。确保地面、草坪干净无垃圾、无纸屑、烟头等杂物。公共厕所每天上午、下午各冲洗一次，无明显异味，地面干净，便槽无污垢、无积粪、无堵塞。垃圾站按学校垃圾站管理制度执行。垃圾站周围不得堆放垃圾，做到垃圾及时清理。 ③除平时按要求完成卫生保洁任务外，如遇上级来校检查、文明创建检查等，需按学校要求加班、加人突击完成卫生保洁工作，做到随时保洁。 ④公共区城卫生保洁标准严格按衡阳市创建全国文明城市有关标准和要求执行。卫生保洁不到位，受到学校领导或上级检查批评的，视情节扣款 50--200元/次。 6.实训楼艺术馆管理员工作职责与要求负责实训楼实训教室内部卫生清洁（含大小阶梯教室、美展厅）；负责实训教室的开门落锁、物品管理。负责实训教室的使用安排、登记等。 7.校园绿化工岗位职责与要求 ①负责学校所有绿化场地的维护和保养，对绿化工具要及时保养、保护。及时做好清除杂草、修剪草坪、剪枝、成型、松土、抗旱、施肥、酒药等工作。绿地每年修剪不低于 2 次，切边整理 2 次。每年冬季普施基肥一遍，春季视情况追肥一次。干旱、高温季节保证有效供水，有积水应及时排除。做好树木花草的病虫害防治工作，有针对性地及时灭虫，每年喷药不少于 2 次，控制病虫害发生。保证校园内花草树木长势茂盛，草坪平整，树形优美，灌木成型。 ②及时清理杂草，若成片杂草高于 30 公分，视为工作滞迟，按每 100 平方米扣除绿化管理费 200元。 ③负责学校重大节日活动的花卉、盆景的摆放及养护。 ④绿化工具、化肥、农药等物品，乙方根据实际需要提出购买清单，经审批后，由甲方购买。 ⑤负责校园内树木养护，对任何影响树木存活的行为应予以提醒和制止，并以书面形式报学校一同处理，对合同期内死树负责补种好同等树围的树。公开招标 - 29 - 8.幼儿园门卫职责及绿化保洁按园方要求及标准执行 ①要有健康证，品行端正，服从幼儿园管理，工作认真负责。 ②负责幼儿园的安全保卫及家长的接待工作，确保幼儿进出园有人接送（接送家长需提供接送卡证明身份），家长中途来园，保安需接待登记并带领其到相应的班级或园长办公室，不得让外来人员随意入园。 ③负责幼儿园的外环境保洁及绿化工作。外环境部分包括；幼儿园的硬化路面部分、幼儿园前坪后坪的部分、幼儿园的楼梯间。绿化工作；己有的花草要保持成活率，绿化部分的杂草要清理，后期花草长高后的修建工作。 9.水电工职责与要求 ①持有有效电工证，以认真负责的态度，勤勤恳恳、脚踏实地地做好用水用电管理工作，确保学校用水用电正常供给，合理使用能源，提高能源利用率，降低成本，减少浪费；根据学校实际，制定切实可行的规章制度，做到科学管理；熟练掌握给排水管网、抽水用电、供电管网设施的操作、维修规程，提高业务水平。 ②负责学校供水管网及供电线路与设施的常态运行，定期与不定期检查维修，及时发现和维修处置好各类故障问题，及时处置违规用电现象（含拉乱接电线、违规使用大功率电器等），严防安全事故的发生；厉行节水节电，杜绝跑冒滴漏和长明灯现象，发现偷电现象，及时上报学校相关职能部门并予以处置。 ③负责学校水电及照明等设施的安装和维修，防止事故的发生，确保国家财产和师生安全。对于各部门、各班级上报的维修项目，必须在接到任务单后一个工作日内处理完毕，确有困难的，须及时作出说明。 ④根据后勤保卫处下达的任务，负责领料、派料，做到节约用料，避免大材小用、优材劣用，不得以公用材料干私活或送人情。 ⑤做好学校各项用电抄表计费工作，协助财务部门催缴电费。 ⑥完成学校水电抢修和领导交办的其他工作任务。 10.木工职责与要求 ①负责学校一切公有财产的课桌椅、门窗、办公家俱、餐桌、床铺、教学用具等设施设备的维修工作。 ②负责木工操作间设备的管理、使用、保养和维修，建立工具卡台账，保持设备完好。 ③根据总务科下达的任务，负责领料、派料，做到节约用料，避免大材小用、优材劣用，不得以公用材料干私活或送人情。 ④严格执行防火规定，做到木工间卫生，整洁，及时清除刨花木屑，杜绝火灾事故发生。 ⑤严格遵守各项规章制度，严守操作规程，防止人身及设备安全事故发 - 30 - ⑥对于各部门、各班级上报的维修项目，必须在接到任务单后一个工作日内处理完毕。确有困难的，须及时作出说明。 ⑦完成学校木工抢修和领导交办的其他工作任务。 11.食堂厨师（含白案师傅）及工勤人员工作职责与要求 ①要有健康证，能有从事工作职责的基本技能，遵守安全操作规范，合理使用炊具，杜绝使用霉变、“三无”、超过保质期的产品，防止食物中毒，确保饮食安全。 ②协助食堂管理人员制订每周菜谱，指导配莱员工对各种菜品的粗加工，确保食品安全，做到菜品可口、保热保鲜。 ③教工餐师负责学校教职员工早餐、中餐的烹任，协助学生食堂晚餐开餐工作，白案师傅负责全校师生员工早餐面点食品的制作工作，协助学生食堂中、晚餐开餐工作。 ④负责早、中、晚三餐食品留样工作，每件样品不少于 100 克，并做好留样登记工作，留样时间不少于 48小时。 ⑤负责带领本班组员工每餐后搞好操作区域清洁卫生工作，做到工具、菜品等所有物品摆放规范有序，地面无积水，无垃圾等杂物。 ⑥在确保食品安全、满足师生就餐所需的前提下，控制成本，节约食品物料，节约水电，避免浪费。 ⑦注意个人卫生，接触食品前要洗手。操作时，严格遵循卫生要求，进入操作间前须穿戴工作服、帽。操作间内禁止吸烟，上班时间不得酿酒、不佩戴首饰。 ⑧服从后勤处的工作安排，严格遵守作息时间，不擅离职守。密切关注本班组工作人员的身体状况，有不适合从事饮食行业工作的疾病时，及时上报食堂管理人员。三、岗位人员要求 1.物业公司应严格按我方设定的岗位和要求将人员配备到位，学校对除安保人员外的所有物业人员正常开学时段实行打卡管理（每日上午九点前到保卫科打卡）。 2.所有从业人员男性原则上不得超过 60岁，女性原则上不得超过 55周岁。 3.学校安保及门卫要求为男性，年龄在 55 周岁以下，无违法犯罪记录，有健康证和保安证，复退军人优先。 4.学生宿舍管理员必须为女性，公寓和四合院也可是夫妻，宿管员必须热爱学生，关心、爱护学生，要具有亲和力。 5.电工必须具有劳动人事部门颁发的电工证书且身体健康，无不适于从事电工岗位的疾病； 6.绿化园林工必须具有一定的专业知识和相关工作经历。四、甲方的权利与义务公开招标 - 31 - （一）权利 1.有要求乙方认真履行合同，确保工作质量的权利。 2.对乙方的工作有监督，建议、批评和要求改进的权利，甲方对乙方派遣的物业人员进行考勤考核，根据考勤考核的情况支付物业费用，食堂工勤人员由学校食堂制定工资发放表。 3.根据保密要求有权向乙方索要物业从业人员的身价证明、家庭主要成员、以及现实表现证明等情况，甲方适时对人员政审，并有建议表扬、批评。调换和辞退相关人员的权利。 4.对乙方不遵守合同的行为，有要求立即改正和追究速约等相关责任的权利。（二）义务 1、认真履行合同，自觉承担违约等相关责任。 2、为乙方从业人员提供必要的工作条件，传达室（包括水电）在合同有效期内无偿给乙方作为管理用房使用。开学期间甲方无偿为物业公司从业人员提供学生食堂的中等标准早、中、晚餐（放假期间，如学校食堂不开餐，则由乙方自行解决，甲方不给予餐费补贴）。为乙方工作人员提供住房，绿化、卫生保洁所需的工具及用品。 3、甲方应按月按合同及时支付物业服务费。 4、甲方立经常与乙方通报情况，支持乙方开展正常工作。五、乙方的权利义务（一）权利 1、有要求甲方认真履行合同，提供工作支持的权利。 2、甲方应尊重乙方工作人员人格和劳动的权利。 3.乙方有按时获得物业管理服务费的权利（二）义务 1、认真履行合同，自觉承担违约等相关责任。因乙方原因造成学校损失的，按物业管理有关规定，乙方应负有相应的赔偿责任。 2、乙方负责按甲方岗位要求派遣所有物业服务人员，如不能按岗位要求按时派遣和安排好服务人员，则扣除该岗位的物业管理费用。原有已聘在校工作的物业服务人员愿意继续工作的，乙方应优先聘用。 3、乙方负责自己员工的管理，期间所产生的一切经济、安全事故、刑事等法律责任均与学校无关。 4、保守学校工作秘密，爱护学校公物，节约水电，确保服务质量。 5、主动征求学校意见，不浙改进工作，提高物业管理质量；相关工作人员要相对稳定，应按要求建立物业管理档案。 6、本合同如发现乙方转包。分包，甲方有权中止合同并要求乙方承担相应损失，本合同终止时，乙方须向学校归还管理用房、配套物资等一切属学校的物品及物业管理的全部档案资 - 32 - 料。六，物业管理服务费 1.物业管理费由物业公司依据成本测算，学校结合岗位实际支出，综合确定（具体以物业管理劳务承包人员配置及服务费用明细表为准）：物业承包服务费总额（包括了员工的工资福利、养老保险、工伤保险、意外保险、服装、税金、物业公司的管理费等），实际发生费用按实际安排的岗位数计算。 2. 付款方式：按月支付物业管理劳务费给乙方。乙方每次月初提供正式工作发票，甲方在接到票据后 10个工作日内以转账的方式支付乙方。七、其他说明 1、物业服务费包干使用（包含员工工资、节假日加班费、福利费、社会保险费、工作服（食堂工作服一年四套，帽子、围裙、雨靴各一套）、税金、管理费），各类物业服务用生产工具、装备，维修保养耗材等均由委托单位负责。 2、员工工资每年均按 12 个月计取，其中食堂厨师、食堂白案师傅和工勤人员合同期内按 9 个月计发满额工资，剩余 3月按假期工资计取。第二节商务要求一、主要商务要求履行合同的时间、地点及方式服务期：一年（采购人可根据中标单位在上一年度中合同履约、考核情况等方面的综合考评，决定是否直接委托下一年度的物业服务工作，继续签订物业服务合同最多不超过 2 年）。地点：采购人指定地点。服务期限 2022 年 1 月 1 日至 2023 年元月止（如有继续签订物业服务合同，按合同约定为准）。响应时间提供 7×24 小时响应。合同价款支付方式和条件按月支付物业管理劳务费给乙方。乙方每次月初提供正式工作发票，甲方在接到票据后 10个工作日内以转账的方式支付乙方。二、清单明细衡阳幼儿师范高等专科学校校本部 2021 年度物业服务清单明细公开招标 - 33 - 工种人数岗位内容月工资标准（元）月工资小计（元）年工资合计备注保安（门卫） 13 西大门 4人、北大门 4 人、幼儿园 2人，图书馆 1人，学前教育大楼 2人保安共 14人 1 项目经理（兼保安队长）学生宿舍宿管员 11 第二宿舍楼 1人、四合院 2人、学生公寓 2 人、18#宿舍楼 6人楼栋保洁员 12 办公楼前栋 1人，办公楼后栋和第一教学楼 1 人，教学实训楼 1人，培训楼和 Z字楼及实训楼前后栋 1人，图书馆 1人，音乐楼 1人，艺术馆 1人，学前教育教学大楼 3人，幼儿园 2 人。按实际启用的楼栋配置人员，其中音乐楼、艺术馆、保洁含该楼栋的财产管理、落锁、开门、开关灯和空调及教学电器电源。幼儿园保洁员含幼儿园的绿化工作。校园公共环境保洁员 7 老校区 4人，新校区 3 人校园绿化工 3 整个校园绿化水电工 3 全校水电设施设备的安装维护与运行管理木工 1 全校家具木器及工具器等设施设备的安装与维护实训楼、艺术馆管理员 1 实训楼前后栋所有教室、实训室等教学场地和设备财产的管理及室内卫生保洁，艺术馆教学场地及设施管理 - 34 - 食堂工勤人员 2 教工餐厨师全年工资按 9 个月计发（每月含工资元、管理费元、养老保险元），另 3 个月按寒暑假生活补助元 / 月计发（工资元、管理费元），三节福利元/人。 2 教工餐切配员全年工资按 9个月计算（每月含工资元、管理费元、养老保险元），另 3个月按寒暑假生活补助元/月计发（工资元、管理费元），三节福利元/人。 5 学生食堂厨师 4人，幼儿园 1人全年工资按 9个月计发（每月含工资元、管理费元、养老保险元），另 3个月按寒暑假生活补助元/月计发（工资元、管理费元），三节福利元/人。 4 蒸饭工全年工资按 9个月计发（含工资元、管理费元、养老保险元），另 3个月按寒暑假生活补助元/月计发（工资元、管理费元），三节福利元/人。公开招标 - 35 - 4 小卖部全年工资按 9个月计算（每月含工资元、管理费元、养老保险元），另 3个月按寒暑假生活补助元/月计发（工资元、管理费元），三节福利元/人。 27 学生食堂切配员 19人、保洁员 4人，幼儿园食堂切配员、保洁员 4人全年工资按 9个月计算（每月含工资元、管理费元、养老保险元），另 3个月按寒暑假生活补助元/月计发（工资元、管理费元），三节福利元/人。 2 白案师傅学生食堂 1 人，幼儿园 1人全年工资按 9个月计算（每月含工资元、管理费元、养老保险元），另 3个月按寒暑假生活补助元/月计发（工资元、管理费元），三节福利元/人。 3 食堂工勤组长津贴全年按 9个月计发 1 厨师长津贴全年按 9个月计发合计 98 - 36 - 第六章综合评分表适用范围 1000090070 评审因素及权值评审因素权值范围技术部分 0.5 商务部分 0.3 价格部分 0.2 综合评分表评审因素计分因素分值计分标准技术部分 (F1) 整体服务方案 20.0 根据投标人针对本项目提供的整体服务方案，内容包括但不限于管理服务整体思路、服务质量目标、管理模式、运行机制等，进行综合比较计分，完全符合项目实际情况且可操作性强的，计 20分，基本符合项目实际情况且可操作性一般的，计 14分，较符合项目实际情况且可操作性较差的，计 8分，未提供不计分。管理规章制度 10.0 根据投标人针对本项目提供的项目管理规章制度，内容包括但不限于本项目所包含的各业务模块所涉及的管理制度、管理流程、作业手册等，进行综合比较计分，完全符合项目实际情况且可操作性强的，计 10分，基本符合项目实际情况且可操作性一般的，计 6分，较符合项目实际情况且可操作性较差的，计 2分，未提供不计分。岗位人员配备、培训与管理 10.0 根据投标文件中人员配备、培训计划、人员管理等，进行综合比较计分，完全符合项目实际情况且可操作性强的，计 10分，基本符合项目实际情况且可操作性一般的，计 6分，较符合情况且可操作性较差的，计 2分，未提供不计分。环境卫生管理 10.0 根据投标人针对本项目提供的环境卫生管理方案，内容包括但不限于保洁管理、垃圾分类、清运管理等，完全符合项目实际情况且可操作性强的，计 10分，基本符合项目实际情况且可操作性一般的，计 6分，较符合情况且可操作性较差的，计 2分，未提供不计分。秩序维护管理 10.0 根据投标人针对本项目提供的秩序维护管理方案，内容包括但不限于安全保卫措施、消防培训措施等，进行综合比较计分，完全符合项目实际公开招标 - 37 - 情况且可操作性强的，计 10分，基本符合项目实际情况且可操作性一般的，计 6分，较符合情况且可操作性较差的，计 2分，未提供不计分。绿化养护管理 10.0 根据投标人针对本项目提供的绿化养护管理方案，内容包括但不限于绿化养护服务、根据常见的绿化植物生长习性制定相应的养护计划、提供有植物月历养护计划等，进行综合比较计分，完全符合项目实际情况且可操作性强的，计 10 分，基本符合项目实际情况且可操作性一般的，计 6分，较符合情况且可操作性较差的，计 2 分，未提供不计分。设施设备管理 10.0 根据投标人针对本项目提供的设施设备与水电管理方案，内容包括但不限于公共设施设备维护标准、规定以及应急抢修、各类公共设施设备维护标准，设施设备管理规定、值班管理规定、工程服务质量考评规范等，进行综合比较计分，完全符合项目实际情况且可操作性强的，计 10分，基本符合项目实际情况且可操作性一般的，计 6 分，较符合情况且可操作性较差的，计 2分，未提供不计分。应急处理 10.0 根据投标人针对本项目提供的应急处理方案，内容包括但不限于安全应急机构、人员落实、各项应急预案、突发事件应急处理等，进行综合比较计分，完全符合项目实际情况且可操作性强的，计 10分，基本符合项目实际情况且可操作性一般的，计 6分，较符合情况且可操作性较差的，计 2分，未提供不计分。疫情防控管理 10.0 根据投标人针对本项目提供的疫情防控处理方案，由评标委员会进行综合比较计分，完全符合项目实际情况且可操作性强的，计 10分，基本符合项目实际情况且可操作性一般的，计 6分，较符合情况且可操作性较差的，计 2分，未提供不计分。商务部分 (F2) 类似项目业绩 35.0 投标人提供 2018年 8月 1日以来（以合同签订时间为准）具有类似项目业绩的，每有一个计 7 分，最多计 35分。（提供中标通知书或合同彩色扫描件并加盖投标人公章，否则不计分）企业实力 35.0 1、投标人具有有效期内的 ISO质量管理体系认证、职业健康管理体系认证、环境管理体系认证、AAA级质量服务信誉单位、AAA级信用等级单位的，每有一个计 3分，最多计 15分。 2、投标人具有三星服务项目的计 5分，具有四星及以上服务项目的计 10分，本项不重复计分。 3、投标人获得市级荣誉的计 5分，获得省级及 - 38 - 以上荣誉的计 10分，本项不重复计分。（提供证书彩色扫描件并加盖投标人公章，否则不计分）服务团队 30.0 1、投标人具有行政主管部门颁发的物业管理师证的计 10分，最多计 10分。 2、投标人具有项目经理证的计 5分，最多计 5 分。 3、投标人具有行政主管部门颁发的电工证的计 3分，具有中级及以上维修电工职业资格证书的计 5分，本项不重复计分，最多计 5分。 4、投标人具有消防员证的计 5分，最多计 5 分。 5、投标人具有电梯操作员证的计 5分，最多计 5分。（以上需提供有效期内相关证书彩色扫描件及在本单位近半年内连续三个月的社保证明并加盖投标人公章否则不计分）。价格部分 (F3) 投标报价 100.0 1、投标报价调整（扶持中小企业发展优惠政策）：如整包投标，整包所有品目均为中小企业产品才进行报价进行折扣计算。本项目的具体扣除比例详见第二章。满足招标文件要求且投标报价中最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分；其他投标人的价格分统一按照以下公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×100 评委评分=F1×A1+F2×A2+……+Fn×An A1、A2……An 分别为各项评分因素所占的权值（A1+A2+……An=1）推荐的中标候选人数量 3名说明 1、计算过程中，算术平均值保留 2位小数（百分比亦取 2位小数），第三位小数四舍五入。 2、投标人的最终得分为：所有评委对其评分的算术平均值。公开招标 - 39 - 第七章投标文件格式与要求目录一、资格证明文件封面二、资格证明文件三、授权委托书四、法定代表人身份证明五、投标人基本情况六、投标人资格承诺七、商务文件封面八、投标函九、开标一览表十、分项价格表十一、商务响应与偏离表十二、符合性审查表十三、中小企业声明函十四、残疾人福利性单位声明函十五、监狱企业证明材料十六、招标文件规定的其他与本项目相关的证明文件十七、按招标文件的商务★条款的要求提供相关响应资料十八、技术文件封面十九、技术服务方案二十、技术服务响应或偏离表二十一、投标服务符合招标文件规定的证明文件二十二、投标人需提供的其他资料 - 40 - 说明: 1、投标文件应严格按照格式要求编写，无内容的项应填写标题并注明“无内容”，不得缺项、漏项或对规定格式擅作更改。 2、本章未提供格式的，由投标人自行编写。必须内容清晰，能够准确辨认。注:本投标文件格式仅限无联合招标事项时适用，有联合招标事项的应在，上述基础上相应增设格式要求，并修改补充对应表格。公开招标 - 41 - 一、资格证明文件封面政府采购投标文件（资格证明文件）采购项目名称：________________ 政府采购编号：________________ 委托代理编号：________________ 投标人年月日 - 42 - 二、资格证明文件投标人具备投标资格的证明文件投标人应按本招标文件“第一章投标邀请”中第二条“投标人资格要求” 提供相应证明文件资格审查表序号审查项目审查标准 1 具有独立承担民事责任的能力；投标人为营利法人的，应提交营业执照扫描件；投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书扫描件；投标人为非法人组织的，应提交依法登记证书扫描件；投标人为自然人的，应提交自然人的身份证明扫描件。 2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；财务状况报告为上一年度（见说明 1）经会计师事务所审计或申报纳税的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件。投标人的成立时间不足一年的，应提供提交投标文件截止时间前三个月内任意一个月的财务状况表（投标人编的财务会计报表）。说明 1：开标时间在 1 月 1 日至 4 月 30 日之间时，如投标人无法提供上一年度的财务状况报告，则可以再上一年度的为准，否则相应资格性审查不合格；开标时间在 5 月 1 日至 12 月 31 日之间时，投标人应当提供上一年度的财务状况报告，否则相应资格性审查不合格。 3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（见投标人资格承诺格式文件）。 4 有依法缴纳税收的良好记录；缴纳税收证明资料（提供下列之一证明材料）： ①提交投标文件截止时间前三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证）； ②委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间前三个月内任意一个月的缴纳证明（缴费凭证）； ③法定征收机关出具的依法免缴税收的证明。 5 有依法缴纳社会保缴纳社会保险证明资料（提供下列之一证明材公开招标 - 43 - 障资金的良好记录；料）： ①提交投标文件截止时间前三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）； ②委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间前三个月内任意一个月的缴纳证明（缴费凭证）； ③法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明。 6 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（见投标人资格承诺格式文件）。 7 法律、行政法规规定的其他条件。提供投标人特定资格条件证明资料。具体要求见【招标文件前附表】 8 信用记录查询 “信用中国”网站、中国政府采购网、湖南信用网和湖南省政府采购网查询结果，提供网页截图。 9 投标保证金或保函提供本项目投标保证金转账凭证或保函，并在衡阳市公共资源交易中心系统中能够查询（不需提交投标保证金的除外）。结论 - 44 - 三、授权委托书附件 1 授权委托书本人（姓名、职务）系_______________（投标人名称）的法定代表人，现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、补正、修改、撤回、提交 ________________________ （项目名称、政府采购编号、委托代理编号）资格审查文件和投标文件，签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。本授权书于年月日签字生效，特此声明。委托代理人身份证扫描件附：法定代表人身份证明（见附件 1-1）投标人名称（单位电子签章）：法定代表人（电子签字）：联系电话：委托代理人（电子签字）：联系电话：年月日公开招标 - 45 - 四、法定代表人身份证明附件 1-1 法定代表人身份证明投标人名称：统一社会信用代码：注册地址：成立时间：年月日经营期限：经营范围：主营：；兼营：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。法定代表人身份证扫描件投标人名称（单位电子签章）：法定代表人（电子签字）：年月日 - 46 - 五、投标人基本情况附件 2 投标人基本情况 1.名称及概况：（1）投标人名称：地址：传真/电话号码：邮政编码：（2）成立或注册日期：（3）统一社会信用代码：（4）实收资本：（5）近期资产负债表（到年月日止） ①固定资产： ②流动资产： ③长期负债： ④流动负债： ⑤净值：（6）法定代表人姓名： 2. 经营范围： 3.近年营业额：年度总额 4.近年该服务主要服务客户的名称地址（可另附页）：（1）（用户名称和地址）（服务项目名称）（2）（用户名称和地址）（服务项目名称） 5.近年类似项目业绩（可另附页）：采购人：________________________________________ 合同签订时间：________________________________________ 公开招标 - 47 - 服务期限：________________________________________ 合同金额：________________________________________ 6.开立基本帐户银行的名称和地址：________________________________ （提供注册地人民银行开户许可证扫描件） 7.其他情况：组织机构、技术力量、服务商体系认证情况等 8.提供营业执照副本及其年检合格（自然人为投标人时，提供自然人身份证明）等证明材料的扫描件。兹声明上述数据和资料是真实、正确的，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。投标人名称（单位电子签章）：法定代表人（电子签字）：年月日 - 48 - 六、投标人资格承诺附件 3 投标人资格承诺致（采购人、采购代理机构）：按照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和招标文件的规定，我单位郑重声明如下：一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为，全称为，统一社会信用代码为，法定代表人（单位负责人）为，身份证号码：，具有独立承担民事责任的能力。二、我单位未被“国家企业信用信息系统”列入经营异常名录或者严重违法企业名单。三、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。四、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。五、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。六、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”标准另有规定的，从其规定。投标人在参加政府采购活动前 3 年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。七、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。八、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）： 1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下： 2、我单位直接控股的其他单位如下：公开招标 - 49 - 3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：九、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人。十、我单位无以下不良信用记录情形： 1、在“信用中国”、“湖南信用网”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单； 2、在“中国政府采购网”、“湖南省政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单； 3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。注：第三条“良好的商业信誉”是指投标人经营状况良好，无本资格声明第十条情形。投标人名称（单位电子签章）：法定代表人（电子签字）：年月日 - 50 - 七、商务文件封面政府采购投标文件（商务文件）采购项目名称：________________ 政府采购编号：________________ 委托代理编号：________________ 投标人___________________ 年月日公开招标 - 51 - 八、投标函投标函致：（采购代理机构）：根据贵方为（项目名称）的投标邀请（政府采购编号：，委托代理编号：），签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交下述文件并在此声明，所递交的投标文件内容完整、真实。 1、投标资格证明文件； 2、商务文件：投标函、开标一览表、分项价格表、商务条款响应/偏离表； 3、技术服务文件：服务说明一览表、技术规格响应/偏离表、投标服务符合招标文件规定的证明文件。在此，签字代表宣布同意如下： 1、投标人严格按照招标文件的规定报价，见《开标一览表》。 2、投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 3、投标人已详细审查全部招标文件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 4、本投标有效期为自招标文件规定的提交投标文件截止之日起个日历日。在投标有效期内我方同意遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前投标文件对我方具有法律约束力。 5、投标人资格声明（见附件）。 6、同意提供贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。 7、废标后，若采购人向财政部门申请公开招标转竞争性谈判等采购方式，在收到贵方的通知后，我方本投标函及所有投标文件中声明、授权、承诺、盖章签字等，对于贵方采用竞争性谈判采购仍然有效。我方遵守贵方招标文件关于特殊情形采用竞争性谈判采购的有关规定，并无异议。 8、与本投标有关的一切正式往来信函请寄： - 52 - 地址：邮编：电话：传真：投标人名称（单位电子签章）：法定代表人（电子签字）：日期：年月日备注： 1、除可填报项目外，对本投标函的任何修改将被视为非实质性响应投标，在评标时将其视为无效投标。 2、投标人注册成立不足三年的，承诺与声明从单位成立始至参加本项目政府采购活动止（后同）。公开招标 - 53 - 九、开标一览表开标一览表政府采购编号：委托代理编号：包号：金额单位：元序号项目名称 1 合同包号 2 服务名称服务期 3 总报价人民币（已包含价格优惠）大写：元整小写：元整 4 投标保证金：金额：元交纳形式： □支票 □汇票 □本票 □金融机构、担保机构出具的保函 □其他 5 备注：备注：（1）应按照第一章“投标须知”第 16 条的要求报价。（2）投标人在投标总价外另有价格折扣的，应当直接在投标总价中给出；招标文件允许提交的备选投标方案应在“备注”栏中注明。投标人名称（单位电子签章）：法定代表人（电子签字）：日期：年月日 - 54 - 十、分项价格表分项价格表政府采购编号：委托代理编号：包号：金额单位：元序号服务名称品目代码计量单位具体要求说明单价数量合计中小企业政策功能编码备注包合计报价合计（元）大写：小写：说明：品目代码是指服务《政府采购品目分类目录》中的分类代码，必须与招标文件的需求对应，否则报价有可能被拒绝。中小企业是指承接服务商为“中型企业”或者“小型、微型企业”。政策功能编码是指产品的中国环境标志认证证书编号、节能标志认证证书号、两型产品编号。投标人名称（单位电子签章）：法定代表人（电子签字）：年月日公开招标 - 55 - 十一、商务响应与偏离表商务响应与偏离表政府采购编号：委托代理编号：包号：金额单位：元序号招标文件章节条款号招标文件要求投标文件的应答偏离说明备注投标人保证：除本商务条款偏离表列出的偏离外，我单位对招标文件的其他商务条款完全响应，无偏离。注：投标人如果对招标文件商务条款的响应有偏离，应将偏离条款逐条如实应答，并作出说明。投标人名称（单位电子签章）：法定代表人（电子签字）：年月日 - 56 - 十二、符合性审查表符合性审查表政府采购编号：委托代理编号：包号：金额单位：元序号审查项目审查标准 1 投标文件有效性审查投标文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全，按招标文件要求进行电子签章。 2 投标文件有效性审查每个分包只能有一个方案投标（前附表中允许除外）。 3 投标文件有效性审查只能在采购预算范围内报价，只能有一个有效报价，不得提交选择性报价（前附表中允许除外）。 4 投标文件完整性审查投标文件内容齐全、无遗漏。 5 投标文件对招标文件的响应程度审查投标文件内容实质性响应（标注“★”号参数） 6 投标文件对招标文件的响应程度审查投标有效期：满足招标文件规定 ...... 结论公开招标 - 57 - 十三、中小企业声明函中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下： 1. （标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）行业；服务商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； 2. （标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）行业；服务商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； …… 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（单位电子签章）：法定代表人（电子签字）：年月日 1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。 - 58 - 十四、残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加__________单位的__________项目采购活动提供本单位制造的服务（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的服务（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的服务）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（单位电子签章）：法定代表人（电子签字）：年月日公开招标 - 59 - 十五、监狱企业证明材料监狱企业证明材料备注：按《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)文件规定提供证明文件（扫描件）。 - 60 - 十六、招标文件规定的其他与本项目相关的证明文件招标文件规定的其他与本项目相关的证明文件公开招标 - 61 - 十七、按招标文件的商务★条款的要求提供相关响应资料按招标文件的商务★条款的要求提供相关响应资料 - 62 - 十八、技术文件封面政府采购投标文件（技术文件）采购项目名称：________________ 政府采购编号：________________ 委托代理编号：________________ 投标人_____________________ 年月日公开招标 - 63 - 十九、技术服务方案技术服务方案政府采购编号：委托代理编号：包号：包名称：根据项目需求，由投标单位自行编制技术服务方案。投标人名称（单位电子签章）：法定代表人（电子签字）：年月日 - 64 - 二十、技术服务响应或偏离表技术服务响应或偏离表政府采购编号：委托代理编号：包号：包名称：序号招标文件章节条款号招标文件要求投标文件的应答偏离说明备注投标人保证：除本商务条款偏离表列出的偏离外，我单位对招标文件的其他商务条款完全响应，无偏离。注：投标人如果对招标文件技术服务要求的响应有偏离，应将偏离条款逐条如实应答，并作出说明。投标人名称（单位电子签章）：法定代表人（电子签字）：年月日公开招标 - 65 - 二十一、投标服务符合招标文件规定的证明文件投标服务符合招标文件规定的证明文件备注：提供招标文件“技术服务要求”和“综合评分表”规定（包括投标服务符合性证明材料）的证明材料 - 66 - 二十二、投标人需提供的其他资料第一章投标邀请第二章招标文件前附表第三章投标须知一、说明二、招标文件三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开标、评标六、中标信息公告与中标通知书七、投标人质疑八、合同签订九、其他规定第四章采购合同协议书第五章采购内容与要求第一节服务要求第二节商务要求第六章综合评分表第七章投标文件格式与要求一、资格证明文件封面二、资格证明文件三、授权委托书四、法定代表人身份证明五、投标人基本情况六、投标人资格承诺七、商务文件封面八、投标函九、开标一览表十、分项价格表十一、商务响应与偏离表十二、符合性审查表十三、中小企业声明函十四、残疾人福利性单位声明函十五、监狱企业证明材料十六、招标文件规定的其他与本项目相关的证明文件十七、按招标文件的商务★条款的要求提供相关响应资料十八、技术文件封面十九、技术服务方案二十、技术服务响应或偏离表二十一、投标服务符合招标文件规定的证明文件二十二、投标人需提供的其他资料

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