罗汉果产业园基础及配套项目一地块项目设计-采购-施工（EPC)工程总承包（招标备案编号：GLJKQ-2021-ZCB-009 ）招标公告

1. 招标条件

本招标项目罗汉果产业园基础及配套项目一地块项目设计-采购-施工（EPC)工程总承包已由桂林经济技术开发区管理委员会以经管审复[2021]48号文批准建设，招标人（项目业主）为桂林经发福兴发展有限公司，建设资金来自银行贷款及业主自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：桂林经济技术开发区苏桥片区，金桂中路以东，水荆西路以南，长江路以北的B18。

建设规模：一地块总用地面积67307.08平方米（其中一期为建筑建设用地，面积为52272.1平方米；二期为绿化及停车配套，面积为15304.98平方米），建筑总占地面积18265.03平方米，总建筑面积108985.22平方米，总计容建筑面积104516.43平方米，不计容面积4468.79平方米。本次项目新建建筑占地面积15709.99平方米，总建筑面积70703.16平方米，计容面积66234.37平方米，不计容总建筑面积4468.79平方米。主要建设内容包括：新建1#产业配套楼1620.12平方米，2#产业配套楼2433.02平方米，3#产业配套楼1486.7平方米，4#产业配套楼2433.02平方米，5#产业配套楼1693.18平方米，6#产业配套楼1156.86平方米，7#产业配套楼5716.16平方米，8#产业配套楼346.96平方米，9-1#产业配套楼3781.45平方米，9-2#产业配套楼2708.03平方米，9-3#产业配套楼1861.52平方米，10-1#产业配套楼1326.6平方米，10-2#产业配套楼781.33平方米，11#食堂6685平方米，12#青年公寓地上建筑面积32204.42平方米，地下公共停车场面积4468.79平方米。

配套建设给排水、电力、道路、绿化、景观等附属工程(以下不包含在本次招标范围：中高压电力工程（含变压器、配电柜、发电机）、食堂厨房设备、电梯采购施工、绿化工程)。

本合同估算价：约24734.35万元【其中：设计费386.25万元、建筑安装工程费23224.74万元、扬尘防治费185.8万元、预备费937.56万元】

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程竣工合格并交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等为660天（日历天）。其中设计工期60天（日历天）、采购及施工工期600天（日历天）。项目建设工期预计从2022年2月至 2023 年9月。

2.2招标范围：本招标项目的设计、采购及施工，其中

（1）设计包括施工图设计及施工过程中跟踪服务；

（2）采购是指本项目所需的设备及工程材料的采购；

（3）施工包含施工图纸的全部工程内容的施工。

2.3标段划分：本项目划分为一个标段。

2.4 本项目不要求采用装配式技术。

2.5 本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备相关专业工程设计资质和工程施工资质。其中：工程设计资质只需具有以下任何一项资质即可：（1）工程设计综合资质甲级；（2）建筑行业乙级及以上资质；（3）建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；施工资质要求具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和中级工程师及以上职称。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格和高级工程师及以上职称。

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的一级注册建造师资格，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3业绩要求：无要求。

3.4 本次招接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 招标文件的获取

2021年 12 月 31日至投标文件递交的截止时间止，由潜在投标人的企业CA锁登陆桂林市公共资源交易中心网站(http://glggzy.org.cn)免费下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年 2 月 10 日 9 时 30分，地点为桂林市公共资源交易中心四楼 2 号开标室（桂林市桂区西城中路69路创业大厦西辅楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件、拟投入的项目经理和专职施工安全员的身份证复印件通过诚信库身份验证，否则招标人不予受理。

6. 评标方式

综合评估法

7. 预付款和进度款支付方式

预付款和进度款支付方式：详见招标文件第四章。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台(http://ztb.gxi.gov.cn）、桂林市公共资源交易中心（http://glggzy.org.cn）、广西桂林经济技术开发区管理委员会网站（http://gljkq.guilin.gov.cn/）发布。

9. 交易服务单位

桂林市公共资源交易中心 联系电话：0773-5625165

10. 监督部门及电话

桂林经济技术开发区建设工程招标投标监督管理站 联系电话：0773-8477102

11. 注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

12. 联系方式

招标人：桂林经发福兴发展有限公司

地址：桂林市永福县苏桥镇土榕大道一号

联系人：厉工

电话：0773-8658708

招标代理机构：永明项目管理有限公司

地址：桂林市七星区空明西路12号黄金屋小区别墅4栋1号

联系人：陈工、

电话：0773-7596226

传真：0773-7596226

日期：2021年 12 月 30 日