项目概况：中国电信德州分公司2022-2023年度市公司综合楼物业服务采购项目。

采购内容：包含食堂服务外包管理；供电照明系统维护；门窗、地面、墙面等楼体设施维护；给排水设备、室外上下水管道维护；绿化管理及广场、绿化带维护；化粪池、沟渠、池维护、井等综合物业管理服务，总建筑面积9137.6平方米等。具体技术参数见第五章货物技术规范要求。

本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010 enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。

项目规模及标包划分：本项目不划分分包，本次采购中选人数量为1名。

服务期: 自合同签订生效之日起2年。

★本项目设置最高参选限价，最高参选限价：65万元（不含税），参选人报价超过最高参选限价的，其参选将被否决。

★参选人资格要求

参选人身份要求：参选人应为在中国境内依法设立的法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，须提供合法有效的营业执照复印件。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

人员要求：参选人须提供食堂服务人员的健康证，主厨须提供二级及以上证书；日常维护人员具有水电工施工证书。（须提供人员列表及相关证件复印件）

业绩要求：2019年1月1日至参选截止日（单项合同以合同签订时间为准，框架合同以订单时间为准）同类项目业绩至少1个（须提供合同复印件）。

注：业绩合同复印件，若提供框架协议，需附上之相对应的订单或发票。同一个框架合同下的所有订单或发票视为一个合同。证明材料不全无法确定为同类业绩的不予认可。

财务要求：参选人须提供2020年度的审计报告或企业财务报表（2020或2021年）（必须包含资产负债表、现金流量表、利润表）。

增值税专用发票开具能力：承诺中选后向比选人开具符合国家税务规范的增值税专用发票，须提供承诺函。

参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年（2019年1月1日至参选截止日）内被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）参选人在2017年1月1日至参选截止日被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）。

（7）参选人在2017年1月1日至参选截止日被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人名单为准) ，已执行完毕或不再执行的除外 ；

（9）按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

不得同时参选情形：参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本比选项目。

联合体要求：本项目不接受联合体参选。

资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2021年12月31日上午8：30时至2022年1月4日下午17:00时（北京时间，下同）。

比选文件获取方式：凡有意参与的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件。

4.2.1潜在参选人在神采E易平台（https://www.ccs-ibidding.com/cms/index.htm）进行注册并登录完成比选文件付款；点击“投标管理-购买文件（非招标采购方式搜索项目名称关键字）-立即购买-聚合支付-扫描二维码支付”菜单进入购买文件页面进行支付，支持微信、支付宝扫码付款。

登记购买联系人：牟泽平17362186385 邮箱：17362186385@189.cn。

4.2.2比选文件网上付款后，请务必在支付成功后保存支付凭证，并在比选文件获取时间期间登陆【中国电信电子采购系统（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）”（以下简称“二期平台2.1版”）】进行比选文件的登记申领，比选文件的登记登记申领以“二期平台2.1版”的为准。如登记申领多个分包的，请务必按各分包分别登记申领、下载，否则后续将无法继续参与未登记申领分包的投标。未在比选文件获取时间内登陆二期平台2.1版登记申领文件的，将无法进行投标。

已在二期平台注册过的投标人按照《中国电信电子交易平台投标人操作手册（二期平台2.1版）》(平台首页操作指南—投标人专区)进行登记申领报名。未在二期平台2.1版注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“6投标人注册”。

4.2.3 比选文件每套售价300元人民币，比选文件售后不退。

参选文件的递交

5.1本项目采用电子参选和纸质参选并行，参选文件递交截止时间（即参选截止时间）为：2022年1月14日14时00分。

5.2纸质参选文件递交地点：德州市经济技术开发区康博南大道288号德州电信四楼会议室。（现场递交或邮寄方式递交。本项目参选文件采用邮寄方式递交的，未送达指定地点的不予接收。邮寄请联系招标代理公司）

5.3电子参选文件的递交：通过中国电信电子采购系统（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）提交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子参选文件的上传。非加密版本随纸质参选文件一并提交至德州市经济技术开发区康博南大道288号德州电信四楼会议室。

电子参选文件递交及解密异常时的处理方式：

当电子参选文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。若在参选文件递交截止时间之前仍未解决，参选人须在投标截止时间前将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准。如参选人按要求提供全幅截图但未递交纸质参选文件的，不加密电子参选文件同时失效并予以退回，其投标无效。

电子参选文件成功上传但因平台原因导致解密异常时，招标人/招标代理机构导入参选人递交的不加密电子参选文件，不加密电子参选文件经平台校验通过的视为解密成功，该参选人的参选文件以不加密电子参选文件为准，纸质参选文件失效；校验失败或未递交不加密电子参选文件的，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准，电子参选文件失效,未递交纸质参选文件的，其投标无效。

因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败的，不加密电子参选文件、纸质参选文件均同时失效并予以退回，其参选无效。参选人电子参选文件上传异常且未按要求提供全幅截图的，视为因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败。

电子参选文件上传成功但因参选人自身原因导致解密异常的，视为参选人撤销其参选文件。

5.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5出现以下情形之一时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

5.5.1电子参选文件逾期通过二期平台递交的；

5.5.2纸质参选文件逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.3未按照比选文件要求密封或加密的；

5.5.4未按照本公告要求获得本项目比选文件的；

5.5.5未通过资格预审的申请人递交的。

样品的递交

样品递交的时间、地点： / 。

参选人注册

7.1 中国电信阳光采购网电子交易二期平台注册及CA证书办理。

7.1.1二期平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人需完成中国电信电子采购系统（二期平台2.1版）注册后，方可申领本项目比选文件。

已在【中国电信阳光采购网电子招投标交易平台（https://42.99.33.235/TPBidder)或中国电信电子采购系统2.0正式版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrame）】注册并审核通过的潜在投标人，【中国电信电子采购系统（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）】自动同步生成账号（供应商信息及CA信息均同步），潜在参选人可直接使用原账号密码登录。

未在【中国电信阳光采购网电子招投标交易平台（https://42.99.33.235/TPBidder)或中国电信电子采购系统2.0正式版（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrame）】注册过的潜在投标人，请直接登录平台首页【中国电信电子采购系统（https://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrameDX）】完成注册。

7.1.2CA证书办理

使用二期平台进行电子参选的潜在参选人须提前办理CA证书进行参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见二期平台首页“CA办理”专区《中国电信电子招投标交易平台CA证书办理指南（供应商、招标代理）》，CA证书售后不退。

7.1.3技术支撑联系方式

平台技术支撑：电话【4008227188】，邮件【zb_support@chinatelecom.cn】，工作时间：周一至周五 09:00-12:00 14:00-18:00。

CA证书办理技术支撑：电话【4008301330】，QQ【4008301330】，邮件【zgdxztb@cnca.net】。

7.2中国电信阳光采购网注册

7.2.1参选人须在购买比选文件后10日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2.2注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的操作手册。

发布公告的媒介

8.1本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。

8.2除上述媒介之外我公司未在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改比选信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

8.3请各参选人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。参选人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

联系及异议接收方式

比 选 人：中国电信集团有限公司德州分公司

地 址：德州市经济技术开发区康博南大道288号

邮 编：253000

联 系 人：朱先生

电子邮件：18905444537@189.cn

监督电话：0534-2104454

比选代理机构：上海信产管理咨询有限公司

地 址：济南市高新区经十路万科金域中心A座1605室

邮 编：250101

项目联系人：孟璐/张敏

电 话：18953190832/15318810626

异议邮箱：18953190832@189.cn

传真：0531-55516456

比选代理机构：上海信产管理咨询有限公司

2021年12月30日