发布于 2021-12-31
招标详情
广州市南沙区榄核镇湴湄幼儿园采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州市南沙区榄核镇湴湄幼儿园物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-330294
（三）预算金额：510,500.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：物业管理 | 一、项目概况 （一）本项目确定 1 家中标供应商，为采购人提供物业管理服务。 （二）本项目采购单位地址：广州市南沙区榄核镇湴湄村星海路42号 ；服务范围包括园所的清洁保洁工作及日常的水电维护，绿化勤杂的钟点计时工作和幼儿及教职工的备餐、配餐、清洗厨房用具及打扫卫生等。 （三）服务期限：清洁、水电、绿化岗位的服务期限为2年，即2022年1月1日~2023年12月31日，厨工岗位1的服务期限为1年11个月，即2022年2月1日-2023年12月31日；厨工岗位2的服务期限为1年7个月，即2022年6月1日-2023年12月31日。 （四）由于本项目的结算价以实际发生的员额、合同期计算，现规定投标人必须按人员单价进行报价，具体最高限价如下： 1.清洁岗1个，工作内容：清洁保洁工作等，服务费限价13.6万元； 2.绿化1个，工作内容：绿化勤杂工作等，服务费限价4.8万元； 3.水电1个，工作内容：日常的水电维护工作等，服务费限价3.6万元； 4.厨工岗位1，工作内容：备餐、配餐、清洗厨房用具及打扫卫生等，服务费限价15.91万元； 5.厨工岗位2，工作内容：备餐、配餐、清洗厨房用具及打扫卫生等，服务费限价13.14万元； ＊注明：1.总需求人数的本项目范围内最高限额数，具体以实际发生需求数为准。 2.最高限价已包含配置服务人员费用、服务费、风险金、税费等提供服务过程中产生的一切费用。 （五）政策要求： ★中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。 ★中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用和缴存住房公积金。 （六）其他要求： ★投标人承诺在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标供应商派出的服务人员有直接指挥权。 二、总体要求 （一）采购人对中标供应商派出的服务人员的岗位设置具有决定权，可对供应商的管理工作提供有效的意见和建议。 （二）采购人按实际需要，要求中标供应商提供具有特殊工作经验的服务人员。 （三）中标供应商应针对本项目建立服务方案，以及组织架构、人员录用等内容的规章制度。 （四）采购人对重要岗位的设置、人员录用与管理以及重要的管理决策有直接参与权与审批权。 （五）中标供应商必须严格按照国家、广东省、广州市的相关劳动法规和保险条例，为服务人员提供完善的劳动权益保障。 （六）中标供应商与服务人员签订用工合同时，必须采用广东省人力资源和社会保障厅印制的广东省职工劳动合同版本。 （七）为保证工作顺利过渡，中标供应商应优先聘用采购人目前从事工作的相关人员。 （八）本项目不接受联合体投标，中标项目不得转包。 三、服务内容及要求 （一）服务内容 1.园所的清洁保洁工作及日常的水电维护，绿化勤杂的钟点计时工作等 2.负责幼儿园的备餐、配餐、清洗厨房用具及打扫卫生等。 2. 采购人可根据项目实际对服务内容进行增减及细化。 （二）工作要求 1. 服务岗位实行固定时间上班制度，供应商可在不违反劳动法相关规定及采购人要求的前提下，灵活进行人员配置；如遇突发情况需安排加班工作的，需无条件服从采购人的安排。 2. 服务人员须熟悉服务区域的业务管理知识，中标供应商可提前与采购人协商培训事宜。 3. 服务人员应接受采购人的监督，在采购人的监督下开展服务场所的服务工作。 4. 中标供应商应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对服务人员进行经常性的检查督促及教育培训。 5. 服务人员必须遵守采购人的各项规章制度。 6. 采购人可根据项目实际对相关工作要求进行增减及细化。 （三）岗位要求 1. 岗位需求：5个。 2. 人员学历为初中或以上，年龄不得高于50岁，五官端正，身体健康，厨工同时必须持有广东省餐饮服务从业人员健康证，电工必须持电工上岗证等相关职业证书。 3. 具有幼儿园相关经验者或本地户籍者优先。 4. 因幼儿园厨工工作较为繁琐，工作量大，需熟悉幼儿园工作流程并规范操作，为保证工作顺利过渡，中标供应商应优先聘用采购人目前从事工作的相关人员。 （四）管理要求 1. 采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理。 2. 中标供应商就本项目所派驻的全部服务人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需临时调整，须报请采购人同意，并保证本项目正常运行。 3. 中标供应商应当根据服务岗位需要定期对人员进行法律、岗位专业知识和技能培训。各岗位工作具体操作规程及质量服务应达到行业标准的相关要求。 （五）人员工资待遇要求 1. 中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定发放工资，【含人员工资、奖金、有关补贴以及社会保险（养老保险、失业保险、工伤保险、基本医疗保险、生育保险和公积金）等】，参照合同约定标准。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2021年12月31日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：王敏静 020-39110900
采购单位：广州市南沙区榄核镇湴湄幼儿园
2021年12月31日
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