招标编号：ZDZB-KTGDFW-21047-2

1.招标条件

西藏扎曲果多水电站2022-2023年工业园区物业综合管理服务，招标人为西藏开发投资集团有限公司，业主为西藏开投果多水电有限公司，招标项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。因本项目第一次公开招标流标，现进行第二次公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

（1）物业名称：西藏扎曲果多水电站2022-2023年工业园区物业综合管理服务。

（2）物业地址：西藏自治区昌都市卡若区柴维乡。

（3）物业类型：办公+会议+餐饮+保安+水电维护。

（4）物业面积：生活营地约8600㎡、电厂（含大坝）约10000㎡。

2.2招标范围：

（1）承担果多电站营地公共区域（包含招待所）日常卫生保洁工作。

（2）承担职工食堂基本用餐服务工作。

（3）承担热水系统巡视、检查、维护工作，发现问题及时上报。

（4）承担营地大门处、厂房大门处、机电物资库安保值班服务，卡点均需24小时值班，每班每个卡点保证1人值班，值班保安需对各值班室及门口卫生负责，确保干净整洁。

（5）果多电站大坝管理用房315㎡，厂房及配电房4450.84㎡，中控楼5165.75㎡。承担以上场所公共区域日常卫生保洁工作，每周打扫1次。

（6）承担污水处理系统巡视、检查、维护工作，发现问题及时上报甲方。

（7）承担供水处理系统运行维护巡视、检查、维护工作，发现问题及时上报甲方。

（8）承担办公及生活区域垃圾收集服务工作，业主提供垃圾收集车一辆，物业负责把办公及生活区域垃圾集中收集到业主指定垃圾填埋场。

（9）承担果多公司工作车辆驾驶服务。

（10）人员配备：项目经理1人，综合管理1人，安保人员8人（含1名队长），食堂服务员3人（含1名领班），厨师3人（含1名厨师长），保洁人员7人（含1名领班），水电工1人，驾驶员4人（含1名队长）。

2.3物业服务期：2022年3月1日-2024年2月28日（具体时间以合同约定时间为准）。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具有独立承担民事责任的能力，并在人员、资金等方面具有相应的物业服务能力。

3.2业绩要求：近三年独立承担过合同金额在人民币200万元及以上的物业服务业绩。

3.3财务要求：投标人近三年财务状况良好，无亏损。

3.4信誉要求：投标人近三年信誉状况良好，无不良行为记录。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年1月6日至2022年1月10日，每日上午09时30分至12时30分，下午15时30分至17时30分（北京时间，下同），在西藏正大招投标有限公司（拉萨市娘热路1号）或成都市双流区大件路白家段蓝光空港国际城一期2栋一单元701（蓉泰酒店楼上）持单位介绍信（或授权委托书）、经办人身份证、营业执照等相关资料（固定装订并加盖鲜章的复印件）购买招标文件。或将以上资料扫描件发送至652083795@qq.com购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价850元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年1月25日09时00分，地点为成都市双流区大件路白家段蓝光空港国际城一期2栋一单元702。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、西藏商报和西藏正大招投标有限公司网站上发布。

7.联系方式

招 标 人：西藏开发投资集团有限公司

联系地址：西藏拉萨市柳梧国际总部城8栋1单元3楼

联 系 人：付先生

联系电话：0891-6800062

招标代理：西藏正大招投标有限公司

联系地址：拉萨市娘热路1号（民航局院内）

联 系 人：陈女士

联系电话：028-64550413，17761260510

2022年1月6日