发布于 2022-01-13
招标详情
海口市秀英区消防救援大队2022年后勤物业管理服务采购成交公告
磋商文件（终稿）.pdf海口市秀英区消防救援大队2022年后勤物业管理服务采购竞争性磋商项目编号：HNZL-2021036招 标 人：海口市秀英区消防救援大队代理机构：海南中廉招标有限公司二〇二一年十二月海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-2021036目 录第一章 竞争性磋商公告..........................................................................................................1第二章 投标人须知..................................................................................................................4一、总则........................................................................................................................... 4二、竞争性磋商文件....................................................................................................... 4三、响应文件................................................................................................................... 5四、响应文件的递交....................................................................................................... 7五、磋商程序................................................................................................................... 8六、授标及签约............................................................................................................... 9七、询问、质疑和投诉................................................................................................. 10八、纪律和监督............................................................................................................. 11第三章 用户需求书................................................................................................................12第四章 合同条款（参考）....................................................................................................20第五章 评审办法和程序........................................................................................................32第六章 响应文件格式............................................................................................................43一、投标函..................................................................................................................... 45二、报价一览表............................................................................................................. 46三、法定代表人授权委托书......................................................................................... 47四、投标人资格要求..................................................................................................... 49五、反商业贿赂承诺书................................................................................................. 54六、诚信投标、诚信履约承诺书................................................................................. 55七、 用户需求响应情况表........................................................................................... 56八、 中小企业声明函................................................................................................... 57九、 投标人认为需要提供的其他材料....................................................................... 60海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-20210361第一章 竞争性磋商公告项目概况海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购的潜在供应商应在海南省海口市美兰区和平大道 60号蔚蓝海语印象初阳阁 A2201室获取采购文件，并于 2022 年 01 月 04 日 09 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。一、招标项目及范围1、 项目编号：HNZL-20210362、 项目名称：海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购3、 采购方式：竞争性磋商4、 预算金额：¥88.00 万元5、 最高限价：¥88.00 万元（超出采购最高限价的报价，按无效报价处理）6、 采购需求：为进一步做好两个中队饮食保障工作及大队部办公区卫生清洁工作，充实一线执勤力量，大队拟采购物业管理服务，配备厨师长、厨师、早餐师、杂工、绿化工、保洁员、秩序员，提升大队营区后勤保障水平。具体详见采购需求。7、 合同履行期限: 自合同签订之日起计一年8、 本项目不接受联合体。二、投标人资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：3.1 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力（提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证，或者三证合一营业执照复印件加盖公章）；3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供 2021 年至今任一季度的财务报表或者 2020 年度会计师事务所出具的财务审计报告复印件加盖公章。其中，未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准）；海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103623.3 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供 2021 年至今任意 1个月的依法缴纳税收证明和缴纳社保证明加盖单位公章。其中，未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准）；3.4 须提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准）；3.5 信用记录以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上公布的信用记录为准（根据《财库〔2019〕38 号》文的规定，报价人投标时不需提供，供应商自行提供承诺函）；3.6 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行提供书面承诺函）；3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动（提供书面承诺函）。三、获取磋商文件时间：2021 年 12 月 24 日至 2021 年 12 月 31 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午14:30 至 17:30（北京时间，下同），法定节假日除外地点：海南省海口市美兰区和平大道 60 号蔚蓝海语印象初阳阁 A2201 室方式：现场获取售价：300.00 元四、响应文件提交截止时间：2022 年 01 月 04 日 09 点 30 分地点：海南省海口市美兰区和平大道 60 号蔚蓝海语印象初阳阁 A2201 室五、开启时间：2022 年 01 月 04 日 09 点 30 分地点：海南省海口市美兰区和平大道 60 号蔚蓝海语印象初阳阁 A2201 室六、公告期限自本公告发布之日起 5个工作日。七、其他补充事宜1.本项目采购信息指定发布媒体：中国政府采购网 ；采购与招标网；海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-20210363有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。2.获取磋商文件时须提供：（1）营业执照副本；（2）法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名 称：海口市秀英区消防救援大队地 址：海口市秀英区紫园路 5号联系方式：0898-686120852.采购代理机构信息名 称：海南中廉招标有限公司地 址：海南省海口市美兰区和平大道 60 号蔚蓝海语印象初阳阁 A2201 室联系方式：0898-662612253.项目联系方式采购代理机构联系人：张工 电 话：0898-66261225海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-20210364第二章 投标人须知一、总则1. 名词解释1.1 采购单位：海口市秀英区消防救援大队。1.2 代理机构：海南中廉招标有限公司。1.3 投标人：从采购代理机构处购买竞争性磋商文件并提交响应文件的供应商。2．适用范围本竞争性磋商文件仅适用于采购人组织的本次磋商活动。3．费用承担供应商自行承担参加磋商的全部费用。4．竞争性磋商文件的约束力投标人一旦参加本项目磋商，即被认为接受了本竞争性磋商文件中的所有条件和规定。二、竞争性磋商文件5．竞争性磋商文件的组成5.l 竞争性磋商文件由六部分组成，包括：第一章 竞争性磋商公告第二章 投标人须知第三章 用户需求书第四章 合同条款及格式第五章 评审办法和程序第六章 响应文件的格式5.2 投标人必须详阅竞争性磋商文件的所有事项。投标人若未按竞争性磋商文件的要求和规范编制、提交响应文件，将有可能导致其响应文件被拒绝接受，所造成的负面后果由投标人负责。6．竞争性磋商文件的澄清海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103656.1 投标人在收到竞争性磋商文件后，若有疑问需要澄清，应于投标截止时间五天前以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机构将以书面形式进行答复，同时招标代理机构有权将答复内容分发给所有购买了此竞争性磋商文件的投标人。6.2 澄清或者修改是磋商文件的组成部分。澄清或者修改以公告的方式发布。三、响应文件7. 响应文件计量单位和使用文字7.1 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。7.2 响应文件使用中文编制。响应文件部分内容必须使用其他文字的，应当附有该文字的中文译本。供应商承担未附中文译本或中文译本不准确而引起不利后果。8. 联合体不接受供应商组成联合体。9．响应文件的组成详见第六章“响应文件格式”。10. 报价10.1 报价货币为人民币。10.2 投标人根据竞争性磋商文件要求和范围报价。10.3 《报价一览表》中全部货物和服务的报价，应当包括劳务、运输（如有）、管理（如有）、安装调试（如有）、技术培训（如有）、维护（如有）、保险（如有）、利润（如有）、税金（如有）等费用，以及合同包含的所有风险、责任等。10.4 本项目不接受任何有选择性的报价。11．投标保证金11.1 投标人投标时，必须以人民币形式提交投标人规定数额的投标保证金。招标人的利益在因投标人行为受到损害时，可根据第 11.5 条规定的条件从投标人的投标保证金中获得补偿。11.2 投标保证金金额：￥15000.00 元(大写：人民币壹万伍仟元整）11.2.1 保证金到账截止时间：同开启截止时间11.2.2 转账须备注用途：用于（项目名称或编号）的投标保证金。11.2.3 投标保证金请交至：保证金支付地址：开户名称：海南中廉招标有限公司海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-20210366开 户 行：中国建设银行股份有限公司海口海甸五东路支行账 号：4605 0100 7436 0000 055711.2.4 可采取下列任何一种形式：(1) 转账(2) 保函11.2.5 投标保函的进场使用要求：A、受益人：海口市秀英区消防救援大队；B、所有保函随着采购结果公告一起挂网公示；C、海口市秀英区消防救援大队负责保函原件的保管和存档；D、保函的退还：未中标供应商可在成交公告（通知书）发布后出具授权委托书到海口市秀英区消防救援大队领取保函原件；成交供应商可在合同公告发布后出具授权委托书到海口市秀英区消防救援大队领取保函原件。11.3 在开标时，对于未按要求提交投标保证金的投标，视为对竞争性磋商文件未做出实质性响应而予以拒绝。11.4 投标保证金的退还（1）投标人的投标保证金在其与采购人签订了合同后五个工作日内无息退还。（2）落标的投标人的投标保证金将在发出成交通知书五个工作日内无息退还。11.5 下列任何情况发生时，投标人将不得要求招标人退还其投标保证金：（1）投标人在投标书格式中规定的有效期内撤回其投标；（2）成交人在规定期限内未能与采购人签订合同；（3）投标人因互相串通、弄虚作假或其他违法违规行为而损害招标人及其他投标人利益的；（4）投标人在响应文件中提供虚假材料的；（5）法律法规规定的其他情形。12．投标有效期12.l 磋商有效期为从递交响应文件截止之日起计算的 60 天，有效期短于此规定的响应文件将被视为无效。12.2 在特殊情况下，采购人可于投标有效期满之前，征得投标人同意延长投标有效期，要求与答复均应以书面形式进行。投标人可以拒绝接受这一要求而放弃竞争性海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-20210367磋商。同意这一要求的投标人，无需也不允许修改其响应文件，受投标有效期制约的所有权利和义务均应延长至新的有效期。13. 响应文件的数量、签署及形式13.1 响应文件的份数：正本 壹 份、副本 贰 份、电子版 壹 份 U盘（包含 PDF（应为签字盖章的正本扫描件）格式和 word 格式）。纸质版响应文件固定装订（如：胶装）。13.2 正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样，当正本和副本有差异时，以正本为准，纸质文件和电子文件有差异，以纸质文件为准。13.3 响应文件封面的右上角应当清楚地注明“正本”或“副本”。响应文件正本每一页右下角均加盖投标人单位公章。另外响应文件正本主要内容应由供应商的法定代表人或其授权代表逐页签字。副本可以是正本的复印件。响应文件均加盖骑缝章。13.4 在竞争性磋商过程中，应竞争性磋商小组要求而递交的补充或修改商务技术响应文件或报价文件，可打印或用不退色墨水书写，但需经法定代表人或其授权代表签字。13.5 任何加行、涂改、增删，须有法定代表人或其授权代表签字。四、响应文件的递交14．响应文件的密封及标记14.1 响应文件正本与开标一览表、响应文件电子版密封在一个密封套内，加贴封条，并在封套的封口处盖投标人单位章。响应文件副本另外单独密封，格式同上。14.2 响应文件封套或外包装上应载明的内容致：（采购单位）项目名称：项目编号：注明：“请勿在开启时间 2022 年 月 日 时 分（详见第一章 竞争性磋商公告）前启封”注明：投标人名称、联系人姓名和电话14.3 响应文件应按上述规定书写标记和密封。15．响应文件递交截止时间海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-2021036815.l 投标人须在响应文件递交截止时间前将响应文件送达竞争性磋商文件上规定的地点。递交响应文件的供应商代表应为法定代表人或被授权人。15.2 若采购代理机构推迟了响应文件递交截止时间，应以书面的形式通知所有投标人。在这种情况下，竞争性磋商方和投标人的权利和义务均应以新的截止时间为准。15.3 在响应文件递交截止时间后递交的文件，采购代理机构将拒绝接受。16. 响应文件的修改和撤回响应文件递交截止时间以后，供应商不得修改响应文件，不得在磋商有效期内撤回响应文件，否则投标保证金不予退还。五、磋商程序17．竞争性磋商17.l 采购人按竞争性磋商文件第一章规定的时间和地点进行竞争性磋商，采购人代表、采购代理机构有关工作人员参加。17.2 投标人应委派法定代表人或其委托的授权代表参加开标活动，供应商代表应携带本人身份证原件、法人授权委托书原件（法定代表人现场投标携带身份证原件）和投标保证金银行回执单原件签到。18．竞争性磋商小组从海南省综合评标专家库中随机抽取相关专家组成竞争性磋商小组，其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3。该竞争性磋商小组独立工作，负责评审所有响应文件并确定成交侯选人。19. 磋商方式和内容19.1 磋商小组按供应商提交响应文件的顺序分别与通过资格审查的供应商进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。19.2 磋商内容包括技术方案响应情况、服务内容标准与承诺、技术能力、合同条件、采购要求的优化建议等。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。19.3 供应商在磋商中作出的承诺，是其响应文件的组成部分。20. 磋商内容的保密海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-2021036920.1 磋商后，至正式授予成交供应商合同止，凡属于审查、澄清、评价和比较的所有资料、有关授予合同的信息等，都不能向供应商或与磋商无关的其他人泄露。20.2 响应文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，供应商对采购人、采购代理机构和磋商小组成员施加影响的任何行为，都将导致其磋商资格被取消。21. 竞争性磋商和评审详见竞争性磋商文件第五章“评审办法和程序”。六、授标及签约22．定标原则22.1 竞争性磋商小组将严格按照竞争性磋商文件的要求和条件进行评审,根据评标办法推荐出 3名成交候选人，并标明排列顺序。采购人将根据竞争性磋商小组推荐的结果确定成交投标人。排名第一的成交候选人因不可抗力或者自身原因不能履行合同，或者本文件规定应当提交履约保证金而在规定期限未能提交的，或者是磋商小组出现评标错误，被他人质疑后证实确有其事的，采购人将把合同授予顺延至排名第二的成交候选人，以此类推。23．成交通知23.l 成交后,采购代理机构应将成交结果通知所有的投标人，并向成交投标人发出成交通知书。23.2 成交通知书将是合同的一个组成部分。24．签订合同24.l 成交投标人应按成交通知书规定的时间、地点与采购人签订成交合同，给采购人和采购代理机构造成损失的，成交投标人应承担赔偿责任。24.2 竞争性磋商文件、成交投标人的响应文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。25．采购代理服务费海南中廉招标有限公司将向成交供应商收取采购代理服务费，采购代理服务费的收取标准按国家发展计划委员会文件计价格【2002】1980 号文的标准，结合当前行业现状，双方协商而定。在中标人领取中标通知书前支付。26. 重新招标有下列情形之一的，采购人将重新招标：海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103610（1）经竞争性磋商小组评审后否决所有响应文件的；（2）成交候选人均未与采购人签订合同的；（3）法律规定的其他情形。七、询问、质疑和投诉27. 询问27.1 供应商对本采购活动事项有疑问的，应当以书面形式向招标人或招标代理机构提出询问。27.2 询问应当用传真、信函、电子邮件等方式提出。27.3 对询问的答复，将依据是否是重要的共性问题，决定是否同时告知其他供应商。28. 质疑28.1 供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向本代理机构或向招标人提出质疑。28.2 质疑必须以书面形式提出。质疑函应当包括但不限于下列内容：供应商的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；质疑项目的名称、编号；质疑事项；事实依据和证明材料；法律依据；提出质疑的日期。质疑函必须由提出质疑的供应商的法定代表人亲笔签署，并加盖企业法人公章。28.3 质疑应当用传真、信函或电子邮件送达。信函的邮发地必须是供应商的注册地；发出传真的号码和发出邮件的邮箱必须是供应商以网站或其他形式公布的号码及邮箱。28.4 不符合本章第 28.1、28.2 和 28.3 款规定的质疑是无效质疑，不予受理。28.5 对于供应商的有效质疑，我们将按照《中华人共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》和《海南省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》的规定及时予以答复。28.6 供应商应当慎重使用质疑的权利。属于对政府采购活动事项产生一般疑问的，应当根据政府采购法第 52 条的规定提出询问，本代理机构有义务及时作出答复。29. 投诉29.1 供应商对质疑事项的答复不满意，或者没有在法定期限内得到答复的，可以海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103611依法向政府采购监管部门进行投诉。29.2 供应商的投诉，应当符合《中华人共和国政府采购法》、《政府采购供应商投诉处理办法》、《财政部关于加强政府采购供应商投诉受理审查工作的通知》的相关规定。八、纪律和监督30. 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏磋商采购活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利益、社会公共利益或他人的合法权益。31. 对供应商的纪律要求不得提供虚假材料谋取成交；不得采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商；不得与招标人、招标代理机构、其他供应商恶意串通；不得向招标人、招标代理机构、磋商小组成员行贿或者提供其他不正当利益；不得拒不遵守磋商纪律，故意扰乱磋商会场秩序或其他无理取闹行为；不得在采购过程中与招标人、招标代理机构进行协商磋商；不得拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况。有上述情形之一的供应商，属于不合格供应商，其成交资格将被取消。32. 对磋商小组成员的纪律要求磋商小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及磋商有关的其他情况。在磋商活动中，磋商小组成员不得擅离职守，影响磋商程序正常进行，不得使用本竞争性磋商文件规定之外的评审因素和标准进行评标。33. 对与磋商活动有关的工作人员的纪律要求与磋商活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及磋商有关的其他情况。在磋商活动中，与磋商活动有关的工作人员不得擅离职守，影响磋商程序正常进行。海口市秀英区消防救援大队 2022年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103612第三章 用户需求书一、项目概况1.项目名称：海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购2.基本概况：为进一步做好两个中队饮食保障工作及大队部办公区卫生清洁工作，充实一线执勤力量，大队拟采购物业管理服务，配备厨师长、厨师、早餐师、杂工、绿化工、保洁员、秩序员，提升大队营区后勤保障水平。3.服务期限: 自合同签订之日起计一年。4.服务地点：采购人指定地点。5.付款方式: 根据采购双方商定的结算方式付款物业管理服务人员配备需求表岗位 人数 职责（负责区域） 备注厨师长 1负责食堂日常菜品制作，全年每日 三餐都开伙、打饭人员的统计等工作管理及操作岗厨师 2 负责日常菜品的制作工作 操作岗早餐师 1 负责日常早餐的制作 操作岗杂工 1 负责多种杂活等工作 操作岗绿化工 1负责对绿化植物进行养护、修剪、 施肥、浇水等工作操作岗保洁员 1负责办公楼、公共场所、等室内外 保洁及日常垃圾收集清运等工作操作岗秩维员 2负责门岗的日常执勤、监控中心和巡逻等工作操作岗海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-2021036机关食堂工作标准项目 管理工作 工作标准食材接/验收 如发现有腐败变质，应第一时间向甲方采购人员反馈、报告。仓管 出入库检查、登记，分类摆放，每日盘点、建帐，每月汇总。环境卫生随时作好食堂操作间、食堂、洗手间的卫生清洁，作到无积尘、无污渍、无蜘蛛网、无锈蚀、无积水、无异味、无“四害”。美化 向甲方呈报、建议设立必要的食堂布置、设施，美化就餐环境。食品分类 不同食品、生熟食品分开。味道 结合就餐人员的不同口味，配置食品的味道，合理搭配。品种 按就餐人员的不同需求，不断调整、更换菜品的品种，要多样化。节约 合理搭配、精心安排、剩余食品冷藏，降低食品的成本。品种早餐 4种点心，3种小菜，2种汤水，2种粥类。中餐6种菜样：其中 2个荤菜、2个半荤半素、2个素菜、1-2 个小菜，1种面食，1种有味汤。晚餐6种菜样：其中 2个荤菜、2个半荤半素、2个素菜、1-2 个小菜，1种有味汤。设备 操作 执行安全操作规程，定期维修保养机械设备。节约用水用电。服务 食谱 每周公布食谱，每日通告食品价格和分量。按时开饭。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103614保洁工作标准和要求区域 清洁项目工作频次工作标准每日 每周 每月办公室、会议室地面 1次 无灰尘、无污渍墙壁低位（1.5M 以下） 2次 无灰尘、无污渍墙壁高位（1.5M 以上） 掸尘 1次 无积尘、无污渍、无蛛网门、窗、窗台 1次 无积尘、无污渍天花、风口、灯饰、牌 1次 无积尘、无污渍、无蛛网玻璃 刮洗 2次 无积尘、无污渍、光亮墙壁附属设施 1次 无积尘、无污渍电脑、桌椅 1次 无积尘、无污渍会议室 会前、会后 1次无积尘、无污渍办公室 收 集 垃圾 1次全 面 清洁 1次墙壁低位（1.5M 以下） 1次 无灰尘、无污渍墙壁高位（1.5M 以上） 掸尘1次 无积尘、无污渍、无蛛网门、窗、窗台 清 洁 1次无灰尘、无污渍玻璃 刮洗 2次 无积尘、无污渍、光亮烟灰桶 2次 无积尘、无污渍、石米干净地脚线 2次 无积尘、无污渍海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103615墙壁附属设施 2次 无积尘、无污渍洗手间地面 随 时 保洁无灰尘、无污渍、无积水隔板、墙面 1次 清洁3次 洁净、无污渍理容镜 随 时 保洁洁净、无污渍、光亮门、窗、窗台 1次 无积尘、无污渍窗玻璃内面 刮洗 2次 无积尘、无污渍、光亮垃圾桶 随 时 保洁无严重污渍、垃圾不超过 2/3厕位 随 时 保洁更换香球 1次洁净、无污渍、无积水小便池 随 时 保洁更换香球 1次无灰尘、无污渍、无积水绿化工作频次及标准项目 管理工作 服务频次 工作标准 质量标准草坪浇水视天气而定草地湿润、无旱象，浇水渗入草地 5cm 以上草 种 纯 度90%以上，颜色茵绿，生长 高 度 一致，不结堆除杂草 随时 杂草目视不明显、无结堆现象修剪每季度 1次生长高度 10 cm 以下（日常超高即修剪）施肥每季度 1次复合肥 30 克/m²补植 随时死亡率 50%以上、面积 2 m²以上海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103616绿篱浇水视天气而定无旱象，浇水渗入土壤 15cm以上长势旺盛，高度一致，整齐美观，不断段、不缺口除杂草 随时 杂草目视不明显修剪每季度 1次顶面平整、侧面垂直，宽度一致，棱角分明施肥每季度 1次复合肥 50 克/m补植 随时 出现死株或断段、缺口花木浇水视天气而定根据花木高度渗入土壤 20m—50 m 以上枝繁叶茂，苍茏翠绿，株姿株态美除杂草每季度 1次修剪 每年 2次 美观施肥每季度 1次根据花木大小、土质施肥 100—350 克/株抗风 扶正、加固病虫害防治1、预防为主，综合防治，定期喷药、适时用药、对症下药、正确施药、安全用药2、治早、治小、治了3、初期量小人工清除、捕杀4、减少农药污染，保护环境抗台风作好防台风工作，台风前加强防范措施，合理修剪，加固护树设施，以增强抵抗台风的能力；台风过后迅速清理倒掉的断枝，疏通道路，及时进行扶树、护树、清除断枝，清扫落叶和垃圾，尽快恢复绿化景观效果海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103617秩序维护管理工作标准和要求序号 事 项 要 求1 门岗 出入口 8 小时值班。2 外来人员进出院区的装修工、服务人员发放临时出入证管理；对外来人员作盘问、登记管理；对访客登记、指引行走路径。3 灾害天气 暴雨、台风等灾害天气发生时做好防水工作4 突发事件火灾、水浸、刑事、交通事故、地震等突发事件有应急处理预案(每年预演一次)。岗位职责岗位 编制 主要职责 岗位职责厨师长 1负责项目管辖内的食堂日常管理，包括食堂菜品加工、制作及出品工作等，保障干部、指战员等人员的日常用餐服务工作。1.负责食堂日常管理工作，执行并贯彻食堂各项规章制度。2.领导并组织厨师刻苦钻研业务，为客户烹饪出色、香、味、形具佳的菜肴。3.接/验收甲方采购的原材料，做好把关及提建议。4.规范投料，准斤足量，现场指挥，认真督促检查领料、摘洗、切配、烹调等各个环节，发现问题及时纠正，保证菜肴质量。5.负责组织制定各项工作计划、每日食谱、菜单，关注用餐顾客饮食规律与季节合理配菜，推陈出新，适时推出时令菜。6.严格执行《食品卫生法》等卫生法规和制度，严格控制食品加工的各个环节，包括食品餐具、厨具、环境及个人卫生等，确保食品卫生安全，杜绝传染病和食品中毒事故的发生。7.落实岗位责任制，合理调配人力、物力；负责检查厨房设备设施是否正常运转，发现问题及时报修。8.负责组织员工进行各种安全知识教育，认真执行各种操作规程，规范作业，避免发生人身伤害事故。9.在执行工作中，发现不能解决或等级之差的问题，即时向公司/甲方汇报。10.服从公司/甲方安排，完成临时工作任务。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103618面点师 1负责食堂面点类加工及出品。1.在厨师长领导下工作。2.负责监督原材料与辅料质量，杜绝不合格品。3.努力钻研个人业务技术，负责新人技术培训“以老带新”。4.加强责任心和计划性，禁止超量使用添加剂，配料分量适当，定价合理。5.负责每天糕点、粉、粥、面的制作，准时开早餐，并满足顾客需求。关注饮食卫生，不售变质糕点，馒头糕点不酸不黄、质好、量足，品种花样经常变化，保证供应。6.每天工作完毕，收捡好用品、用具，保持保持环境清洁7.烤箱、压面机、和面机等机械设备，经常保养，擦洗干净发现故障及时告修。8.结合实际填写面点房领料单，杜绝浪费。做好成本核算工作。9.完成厨师长安排的临时工作任务。厨师 1负责大队内一日三餐的出品工作1.根据当天菜品品种要求准确下料，如有疑问需征得甲方分管领导和厨师长同意方能进行切配与出品，不得擅自作主。2.注重食品安全，确认原材料摘洗干净、无虫、无腐烂变质、无异物，合理使用原材料。3.在规定时间段内完成当餐的开车任务。4.当餐工作完毕后，合理备料。5.按划分的区域进行卫生清理。6.完成领导安排的临时工作任务。厨师 1负责其他厨师休假轮班和值班工作。1.负责轮班和值班当天的全面工作。2.负责区域内的绿化、卫生等工作。3.协助厨师长，做好甲方采购原材料的接/验收及入库管理工作，并根据安排加工及出品菜品。4.食品贮存摆放整齐、有序、分类、分架、隔墙、离地，熟练掌握各类食品的贮存常识。库存量不够时应及时申购，每月对仓库货物进行盘点。定期检查，以确保各种原料供厨房每日使用。5、服从公司/甲方安排，完成临时工作任务。杂工 1负责大队内清扫及食堂卫生、摘洗原材料。1.按时到岗，按规定着装，服从工作安排。2.注重食品安全，确认原材料无腐烂变质，方可进入操作环节。3.负责所有蔬菜的削、剥、摘、刨等洗涤加工。4.工具按需进行标识（生熟），及时清理加工场所，保特其清洁卫生。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-2021036195.下班前对后厨进行全面冲洗消毒。6.完成上级布置的临时工作任务。保洁员 1负责四楼公共区域与领导值班宿舍被单清洗、卫生等工作。1.按时到岗，按规定着装，服从工作安排。2.负责四楼公共区域和领导办公室的卫生。3.负责值班领导的宿舍用品的清洗工作。4.主动、热情、礼貌、耐心、周到的对客服务。5.积极参与公司组织的各项培训和文娱活动，不断提高服务技能、技巧，提高自身综合素质。6.遵守食堂的各种规章制度。7.完成上级布置的临时工作任务。绿化工 1 负责绿化工负责具体的浇水、抹叶、除尘、修剪、清除杂物等日常性绿化养护工作。1.按时到岗，按规定着装，服从工作安排。2.熟悉项目及本责任区域的绿化地面积和布局；3.熟悉花草树木的品种、名称、特性和培植方法；4.熟悉相关业务知识技能，熟悉机械的基本操作及保养技能。5.负责责任区域内各类树木、花卉的日常养护，定期培土、施肥、修剪、浇水、补苗、除杂草和病虫害；6.负责及时修补、扶持遭受自然灾害的花木，发现病虫害，及时进行消杀；7.熟悉防治病虫害的农药性能和作用，及时给花木进行防治和护理；8.每天巡视责任区域内的绿化，制止践踏草坪、攀折花木等行为，保证绿化的健康成长。9、服从公司/甲方安排，完成临时工作任务。秩维 2 负责做好访客进出入项目的登记工作，严格制止闲杂人员进入项目1.按时到岗，按规定着装，服从工作安排。2.做好访客进出入项目的登记工作，严格制止闲杂人员进入项目；3.发现可疑人员和可疑情况，应视情况处理或及时报告上级。4.维护项目入口的交通秩序，引导车辆的行驶及行人的过往，保障车辆及行人安全，使门前畅通无阻，并做好进出记录；5.携带易燃易爆物品的车辆，禁止进入项目；6.禁止大型、超重车辆进入项目，防止路面、绿化被破坏；确实因工作需要进行项目的，需与甲方领导确认后，方可放行。7、服从公司/甲方安排，完成临时工作任务。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103620第四章 合同条款（参考）合同编号：海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购项目合 同 草 案项目名称：项目编号：甲 方：乙 方：签订日期： 年 月 日海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-2021036合同专用条款（采购人名称） 以 （政府采购方式） 对 （同前页项目名称）项目（项目编号： ）进行了采购， （成交供应商名称）为该项目成交供应商。（采购人名称） (以下简称：甲方)和 （成交供应商名称） (以下简称：乙方)根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，同意按照下面的条款和条件订立本政府采购合同，共同信守。一、政府采购合同文件本政府采购合同所附下列文件是构成本政府采购合同不可分割的部分：1.磋商文件（含澄清或者修改文件）；2.磋商文件的更正公告、变更公告；3.乙方提交的响应文件（含澄清或者修改文件）；4.政府采购合同条款；5.成交通知书；6.政府采购合同的其它附件。二、政府采购合同范围和条件本政府采购合同的范围和条件与上述政府采购合同文件的规定相一致。三、政府采购合同标的本政府采购合同的标的为政府采购合同货物清单(同响应文件中的报价表/明细报价表)中所列货物及相关服务。序号 服务名称 服务要求数量 /单位单价（元）单项总价(元)备注总 价四、政府采购合同金额海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103622根据上述政府采购合同文件要求，政府采购合同的总金额为人民币(大写) ，小写：元。 （此合同价指验收合格并将货物送到交货地点的全部货款）五、付款方式付款方式：双方协商。六、服务时间和服务地点1、服务时间：合同签订后一年2、服务地点：采购人指定地点七、违约责任（一）甲方违反本合同的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。（二）乙方违反本合同的约定，未能达到服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未解决的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。（三）甲、乙任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付占合同价款 10%的违约金，并赔偿由此造成的经济损失。（四）乙方不得在甲方辖区内或利用甲方服务、办公场所开展违法活动，一经发现，甲方有权单方面解除本合同，并向公安机关报案，由此造成一切损失和责任由乙方承担。八、合同终止（一）乙方无法完成本合同项目工作任务，本合同终止。（二）乙方服务质量未达到本合同约定的标准，如乙方在甲方规定期限内无法完成整改任务，本合同终止。（三）因客观情况发生重大变化或不可抗力，造成本合同无法继续履行，本合同终止。（四）本合同期满，本合同自动终止。九、合同纠纷处理本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择下列第 种方式解决：（1）将争议提交 仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103623（2） 向 （被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点中选出的人民法院名称） 人民法院起诉。十、政府采购合同生效本政府采购合同经甲乙双方授权代表签字盖章后生效。本合同共三份：甲方一份、乙方一份、海南省政府采购中心一份。十一、合同鉴证集中采购机构应当在本合同上签章，以证明本合同条款与磋商文件、响应文件的相关要求相符并且未对采购货物和技术参数进行实质性修改。十二、其他本合同未尽事宜，双方可以增加条款或补充协议的形式加以补充，但增加或补充协议的条款不得对磋商文件和响应文件约定的内容作实质性修改。补充协议与本合同具有相同的法律效力。附件：1.成交通知书。甲方（公章）: 乙方(公章):办公地址： 办公地址：法定代表人 法定代表人或授权代表(签字): 或授权代表(签字):联系人： 联系人：电话： 电话：传真: 传真:电子邮箱： 电子邮箱：开户银行： 开户银行：开户名称： 开户名称：开户账号： 开户账号：海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103624政府集中采购机构声明：本合同标的经政府集中采购机构依法定程序采购，合同主要条款内容与磋商文件、响应文件的内容一致。政府集中采购机构： （盖章）经办人：年 月 日海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103625合同通用条款1．定义本合同下列术语应解释为：（l）“合同”系指甲方和乙方（以下简称合同双方）签署的、合同格式中列明的合同双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。（2）“合同价”系指根据合同规定，乙方在完全履行合同义务后甲方应付给乙方的价格。（3）“货物（含软件及相关服务）”系指乙方按合同要求，须向甲方提供的一切设备、机械、仪器、备件、工具、技术及手册等有关资料。“工程”系指按合同要求进行施工。（4）“服务”系指根据合同规定乙方承担与供货有关的所有辅助服务，如运输、保险以及其它的服务，如安装、调试、提供技术援助、培训及其他类似的义务。（5）“甲方”系指购买货物（含软件及相关服务）的单位。（6）“乙方”系指根据合同规定提供货物（含软件及相关服务）和服务的制造商或代理商。（7）“现场”系指将要进行货物（含软件及相关服务）安装和调试的地点。2．技术规范提交货物（含软件及相关服务）的技术规范应与采购文件的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及其投标/响应文件的技术、商务响应表（如果被甲方接受的话）相一致。若技术规范中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。3．专利权乙方须保障甲方在使用该货物（含软件及相关服务）或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权、版权、专有技术等权利的指控。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切损失和费用。4．包装要求4.1 除合同另有规定外，乙方提供的全部货物（含软件及相关服务），均应采用相应的标准保护措施进行包装，使包装适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防粗暴装卸，确保货物（含软件及相关服务）安全无损运抵现场。由于包装不善所引起的货物（含软件及相关服务）锈蚀、损坏和损失均由乙方承担。4.2 每件包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格证。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-2021036265．装运标志5.1 乙方应在每一包装箱邻接的四侧用不褪色的油漆以醒目的中文字样做出下列标记：（l）收货人（2）合同号（3）装运标志（4）收货人代号（5）目的地（6）货物（含软件及相关服务）名称、品目号和箱号（7）毛重／净重（8）尺寸（长X宽X高，以厘米计）5.2 如果货物（含软件及相关服务）单件重量在两吨或两吨以上，乙方应在每件包装箱的两侧用中文和适当的运输标志标明“重心”和“吊装点”，以便装卸和搬运。根据货物（含软件及相关服务）的特点和运输的不同要求，乙方应在包装箱上清楚地标有“小心轻放”、“勿倒置”、“防潮”等字样和其他适当的标记。5.3因缺少装运标志或者装运标志不明确导致货物在运输、装卸过程中产生的损失，乙方应承担相应的过错责任。6．交货方式6.1 交货方式一般为下列其中一种，具体在合同专用条款中规定。6.1.1 现场交货：乙方负责办理运输和保险，将货物（含软件及相关服务）运抵现场。有关运输和保险的一切费用由乙方承担。所有货物（含软件及相关服务）运抵现扬的日期为交货日期。6.1.2 工厂交货：由乙方负责办理运输和保险事宜。运输费和保险费由甲方承担。运输部门出具收据的日期为交货日期。6.1.3 甲方自提货物（含软件及相关服务）：由甲方在合同规定地点自行办理提货。提单日期为交货日期。6.2 乙方应在合同规定的交货期前30天以电报、传真或电传形式将合同号、货物（含软件及相关服务）名称、数量、包装箱件数、总毛重、总体积（立方米）和备妥交货日期通知甲方。同时乙方应用挂号信将详细交货清单一式六份包括合同号、货物（含软件及相关服务）名称、规格、数量、总毛重、总体积（立方米）、包装箱件数和每个包装海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103627箱的尺寸（长X宽X高）、单价、总价和备妥待交日期以及对货物（含软件及相关服务）在运输和仓储的特殊要求和注意事项通知甲方。6.3 在现场交货和工厂交货条件下，乙方装运的货物（含软件及相关服务）不应超过合同规定的数量或重量。否则，乙方应对超运部分的数量或重量而引起的一切后果负责。7．装运通知现场交货或工厂交货条件下的货物（含软件及相关服务），在乙方已通知甲方货物（含软件及相关服务）已备妥待运输后 2 4小时之内，乙方应将合同号、货名、数量、毛重、总体积（立方米）、发票金额、运输工具名称及启运日期，以电报、传真或电传通知甲方，同时乙方应按产品种类做好运输包装，禁止通过产品混包进行运输。如因乙方延误将上述内容用电报、传真或电传通知甲方，由此引起的一切损失应由乙方负担。8．保险如果货物（含软件及相关服务）是按现场交货方式报价的，由乙方办理货物（含软件及相关服务）运抵现场这一段的保险，保险以人民币按照发票金额的110％投保“一切险”，保险范围包括乙方承诺装运的货物（含软件及相关服务）；如果货物（含软件及相关服务）是按工厂交货或甲方自提货物（含软件及相关服务）方式报价的，其保险由甲方办理。9．付款方式付款方式见合同专用条款。10．技术资料合同项下技术资料（除合同专用条款规定外）将以下列方式交付：10.1 合同生效后60天之内，乙方应将每台设备和仪器的中文技术资料一套，如目录索引、图纸、操作手册、使用指南、维修指南和服务手册等交给甲方。10.2 另外一套完整的上述资料应包装好随每批货物（含软件及相关服务）一起发运。10.3 如果甲方确认乙方提供的技术资料不完整或在运输过程中丢失，乙方将在收到甲方通知后3天内将这些资料免费交给甲方。11．质量保证海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-20210362811.l 乙方应保证货物（含软件及相关服务）是全新的，未使用过的，是用一流的工艺和最佳材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能要求。乙方应保证所提供的货物（含软件及相关服务）经正确安装、正常运转和保养在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物（含软件及相关服务）质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而造成的任何不足或故障负责。11.2 根据甲方按检验标准自己检验的结果或当地商检部门检验结果，或者在质量保证期内，如果货物（含软件及相关服务）的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物（含软件及相关服务）是有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方应在一个月内以书面形式通知乙方，提出索赔。11.3 乙方在收到通知后三十天内应免费维修或更换有缺陷的货物（含软件及相关服务）或部件，并无偿为甲方提供替代产品。11.4 如果乙方在收到通知后三十天内没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由乙方承担。11.5 除合同专用条款规定外，合同项下货物（含软件及相关服务）的质量保证期为自货物（含软件及相关服务）通过最终验收起12个月。12.检验及安装12.1 在交货前，制造商应对货物（含软件及相关服务）的质量、规格、性能、数量和重量等进行详细而全面的检验，并出具一份证明货物（含软件及相关服务）符合经国家消防装备质量监督检验中心认证或合同规定的证书。该证书将作为申请付款单据的一部分，但有关质量、规格、性能、数量或重量的检验不应视为最终检验，最终检验由国家消防装备质量检测中心检测或相关机构出具的检验报告为准。制造商检验的结果和细节应在证书中加以说明。12.2 货物（含软件及相关服务）运抵现场后，甲方将对货物（含软件及相关服务）的质量、规格、数量和重量进行检验，并出具验收意见。如发现货物（含软件及相关服务）的规格或数量或两者都与合同不符，甲方有权在货物（含软件及相关服务）运抵现场后90天内，根据甲方按检验标准自己检验的结果或当地商检部门出具的检验证书向乙方提出索赔，检测费用由供应商负责，除责任由保险公司或运输部门承担的之外，同时甲方有权单方终止执行合同。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-20210362912.3 如果货物（含软件及相关服务）的质量和规格与合同不符，或在第11条规定的质量保证期内证实货物（含软件及相关服务）是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料，甲方将有权向乙方提出索赔。12.4 甲方有权提出在货物（含软件及相关服务）制造过程中派人到制造厂进行监造，乙方有义务为甲方监造人员提乙方便。12.5 制造厂对所供货物（含软件及相关服务）进行机械运转试验和性能试验时，必须提前通知甲方。12.6 货物（含软件及相关服务）的安装按采购文件要求进行。13．索赔13.1 除责任应由保险公司或运输部门承担的之外，甲方有权根据甲方按检验标准自己检验的结果或当地商检部门出具的商检证书向乙方提出索赔。13.2 在第 11条和第 12条规定的检验期和质量保证期内，如果乙方对甲方提出的索赔和差异负有责任，乙方应按照甲方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜：（1）乙方同意退货，并按合同规定的同种货币将货款退还给甲方，并承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保护退回货物（含软件及相关服务）所需的其它必要费用。（2）根据货物（含软件及相关服务）的低劣程度、损坏程度以及甲方遭受损失的数额，经买卖双方商定降低货物（含软件及相关服务）的价格。（3）用符合规格、质量和性能要求的新零件、部件或货物（含软件及相关服务）来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，乙方应承担一切费用和风险并负担甲方所发生的一切直接费用。同时，乙方应按合同第11条规定，相应延长修补或被更换部件或货物（含软件及相关服务）的质量保证期。13.3 如果在甲方发出索赔通知后 3 0天内，乙方未能答复，上达索赔应视为已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索赔通知后30天内或甲方同意的更长时间内，按照第13．2条规定的任何一种方法解决索赔事宜，甲方将从已付款或从乙方开具的履约保证金中扣回索赔金颔。如果这些金额不足以补偿索赔金额，甲方有权向乙方提出不足部分的补偿。14．拖延交货14.l 乙方应按照合同专用条款中规定的交货期交货和提供服务。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-20210363014.2 如果乙方毫无理由地拖延交货达1个月以上的，将受到以下制裁：没收履约保证金，加收违约损失赔偿和／或终止合同。14.3 在履行合同过程中，如果乙方遇到不能按时交货和提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时交货的理由、延误时间通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应进行分析，可通过修改合同，酌情延长交货时间。15．违约赔偿除第16条规定的不可抗力外，如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方可从货款中扣除违约赔偿费，赔偿费应按每周迟交货物（含软件及相关服务）或未提供服务交货价的1％计收。但违约损失赔偿费的最高限额为迟交货物（含软件及相关服务）或没有提供服务的合同价的5％。一周按7天计算，不足7天按一周计算。甲方有权终止合同，并按合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。16．不可抗力16.l 如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。16.2 受事故影响的一方应在不可抗力事故发生后尽快以电报、传真或电传通知另一方，并在事故发生后14天内，将有关部门出具的证明文件用特快专递寄给或送给另一方。如果不可抗力影响时间延续120天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。17．税费17.l 中国政府根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方承担。17.2 中国政府根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。17.3 在中国境外发生的与执行本合同有关的一切税费均由乙方承担。18．仲裁18.l 买卖双方应通过友好协商，解决在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，如果协商仍得不到解决，任何一方均可按“中华人民共和国民法典”规定提交调解和仲裁。18.2 仲裁裁决应为终局裁决，对双方均具有约束力。18.3 仲裁费除仲裁机构另有裁决外应由败诉方负担。18.4 在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，合同其它部分继续执行。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-20210363119．违约终止合同19.l 乙方有下列违约情况之一，并在收到甲方违约通知后的合理时间内，或经甲方书面认可延长的时间内未能纠正其过失，甲方可向乙方发出书面通知，终止部分或全部合同。在这种情况下，并不影响甲方向乙方提出索赔。（l）如果乙方未能在合同规定的期限或甲方同意延期的限期内提供全部或部分货物（含软件及相关服务）；（2）如果乙方未能履行合同规定的其它义务。19.2 在甲方根据第20条规定，终止了全部或部分合同，甲方可以依其认为适当的条件和方式购买与未交货物（含软件及相关服务）类似的货物（含软件及相关服务），乙方应对购买类似货物（含软件及相关服务）所超出的费用负责。而且乙方还应继续执行合同中未终止的部分。20．破产终止合同如果乙方破产或无清偿能力，甲方可在任何时候以书面通知乙方终止合同，该终止合同以不损害或影响甲方已经采取或将采取补救措施的权利。21．转让与分包21.1 未经甲方事先书面同意，乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。21.2 对投标中没有明确分包的合同，乙方应书面通知甲方本合同中将分包的全部分包合同，在原投标/响应文件中或后来发出的分包通知均不能解除乙方履行本合同的义务。22．适用法律本合同应按中华人民共和国的法律进行解释。23．合同生效及其它23.1 合同在双方签字盖章后生效。23.2 如需修改或补充合同内容，经协商，双方应签署书面修改或补充协议并经采购单位鉴证，该协议将作为本合同的一个组成部分。备注：合同通用条款与合同专用条款不一致的，以合同专用条款为准。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103632第五章 评审办法和程序1. 总则1.1 根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》和《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部第 87 号令）等法律和规章，结合本采购项目特点制定本评审办法。1.2 磋商工作由采购人、采购代理机构负责组织，评审由采购人、采购代理机构依法组建的磋商小组负责。磋商小组由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。1.3 磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。1.4 评审过程严格保密。供应商对磋商小组的评审过程或合同授予决定施加影响的任何行为都可能导致其响应文件被拒绝。1.5 磋商小组发现磋商文件表述不明确或需要说明的事项，可提请采购人、采购代理机构书面解释说明。1.6 磋商小组对响应文件的判定，只依据响应文件和磋商过程中认定的文件，不依据磋商后的任何外来证明。2. 初步评审2.1 竞争性磋商小组根据“初步审查表”对响应文件的资格性和符合性进行评审，只有对“初步审查表”（附表 4）所列各项作出实质性响应的响应文件才能通过初步评审。对是否实质性响应竞争性磋商文件的要求有争议的响应文件内容，磋商小组将以记名方式表决，得票超过半数的投标人有资格进入下一阶段的评审，否则将被淘汰。2.2 磋商小组将审查响应文件是否完整、有关资料证明文件是否真实有效、是否提交投标保证金、文件签署是否合格、投标有效期是否满足要求、投标文件的总体编排是否基本有序等。2.3 在详细评审之前，磋商小组要审查每份响应文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标，应该是符合招标文件全部条款、条件和规格的要求，没有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留，是指实质上影响合同的供货范围、质量和性能；或者实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中采购人的权利或供应商的义务；纠正这些偏离或保留，将会对其他实质上的响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。磋商小组认定响应文件是否响应招标文件的要求，只根据响应文件本身的内容，而不寻找外部的证据。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-2021036332.4 磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。2.5 投标文件出现（但不限于）下列情况的将被认定为无效投标：（1）供应商未按要求提供营业执照等资格证明文件；（2）供应商未提交投标保证金或投标保证金金额不足；（3）投标有效期不足；（4）投标文件未按招标文件规定要求填写投标内容及签名盖章；（5）投标报价超过了采购预算（最高限价），采购人不能支付的；（6）投标报价明显过低，可能低于其成本价，而供应商不能作出合理的说明；（7） 评审委员会认为投标未实质性响应招标文件要求的。3.分别与单一供应商进行磋商3.1 磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。3.2 在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。4. 供应商提交最终报价（二次报价表，详见附件 5）4.1 磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最终报价，提交最终报价的供应商不得少于 3家。磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐 3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最终报价。最终报价是供应商响应文件的有效组成部分。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-2021036344.2 已提交响应文件的供应商，在提交最终报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。采购人、采购代理机构应当退还退出磋商的供应商的磋商保证金。5. 综合评分（见附件 6）5.1 经磋商确定最终采购需求和提交最终报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最终报价的供应商的响应文件和最终报价进行综合评分。评估因素 技术、商务 价格权重 90% 10%综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为排名第一的成交候选人的评审方法。5.2 综合评分法评审标准中的分值设置应当与评审因素的量化指标相对应。磋商文件中没有规定的评审标准不得作为评审依据。评审时，磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。6.其他说明6.1 根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）和《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2020〕46 号）的规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予 6%的扣除，用扣除后的价格参与价格评审。扣除后的价格仅用来计算价格得分，中标金额以最终报价为准。供应商为小型和微型的，必须在《报价一览表》中注明，并附有效证明文件，否则将不进行价格扣除。小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。6.2 根据关于印发《节能产品政府采购实施意见》财库[2004]185 号）文件通知的规定，本项目鼓励提供节能产品。供应商提供的产品在当期“节能产品政府采购清单”内的（须提供节能产品有效证明文件），按 1%的优惠折算后计算投标报价得分。6.3 本项目鼓励优先采购环境标志产品。6.4 支持监狱企业发展。6.5 根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关促进残疾人就业政府采购的通知》（财库〔2017〕141 号）的规定，本项目对残疾人福利性单位的价格给予 6%的扣除，用扣除后的价格参与价格评审。扣除后的价格仅用来计算价格得分，中标金额以最终报价为准。供应商为残疾人福利性单位的，必须在《报价一览表》中注明，并附有效证明文海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103635件，否则将不进行价格扣除。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。6.6 供应商为工信部联企业（2011）300 号文规定的小型和微型企业（含联合体）的，必须如实填写“中小企业声明函”，“残疾人福利性单位声明函”（内容、格式见财库（2020）46 号），并提供中小企业认定机构的证明材料（不重复享受政策），否则无效。如有虚假骗取政策性加分，将依法承担相应责任。7.推荐成交候选供应商7.1 磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐 3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。7.2 符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款情形的，可以推荐 2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最终报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最终报价相同的并列。8. 终止采购出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（三）除《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款规定的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足 3家的。另根据财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知（财库[2015]124 号）规定，采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有 2家的，竞争性磋商活动可以继续进行。在采购活动中因重大变故，采购任务取消的，采购人或者采购代理机构应当终止采购活动，通知所有参加采购活动的供应商，并将项目实施情况和采购任务取消原因报送本级财政部门。9．为了确保采购质量和维护公平的竟争，根据《中华人民共和国财政部第 87 号-政府采购货物和服务招标投标管理办法》 第六十条评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。评委认为投标报价低海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103636于成本价时，投标人在规定的时间内必须提供本项目成本分析报告，同时提供以下支持证明材料。(提供项目成本组成明细（成本价中必须包括各类税收、人员成本等），其中：人力成本必须根据投标人所在省（自治区、直辖市）政府部门或者人力资源社保保障部门公布的关于2020年 1月份至11月份投标人所在地最低工资标准相关文件要求编制，项目成本组成明细需经第三方会计事务所或其它具备审计资质的机构出具的成本分析文件复印件（新设立公司按实际情况提供，原件备查）(2020 年企业所得税申报表复印件（新设立公司除外，原件备查），详细说明低于成本价的原因和证据，书面材料须全体评委和投标单位法定代表人或授权代表同意并签字确认，投标人加盖单位公章和法定代表人或授权代表按手印。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103637附表 4、初步审查表序号 审查项目 有效投标认定条件1 投标人的资格 符合竞争性磋商文件的投标人资格要求2 投标文件递交 壹份正本，贰份副本，电子版壹份3 投标保证金 提供银行回执单4 投标报价投标报价唯一；未超出项目投资估算（最高限价）。5 投标有效期 投标有效期满足 60 天6 合同履行期限 符合竞争性磋商文件要求7 其 它 无其它无效投标认定条件结论1、表中只需填写“√/通过”或“×/不通过”。2、在结论中按“一项否决”的原则，只有全部是√/通过的，填写“合格”；只要其中有一项是×/不通过的，填写“不合格”。3、结论是合格的，才能进入下一轮；不合格的被淘汰。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103638附件 5 二次报价表项目名称：项目编号：投标人名称最终报价大写：人民币小写：¥合同履行期限投标人承诺的其他条件供应商名称：（填写单位名称并加盖公章）法定代表人或授权代表：（签字或盖章）日 期：说明：1、本表价格一栏空白，落款处供应商名称（盖章）处由供应商事先加盖公章，供应商应尽量避免书写错误，并准备充足数量的本表格（建议不少于 3份），不与竞争性磋商响应文件一同装订，由供应商代表随身携带至磋商现场；2、本表中磋商报价在开标后，由供应商根据现场开标情况，在磋商现场手工填写作为供应商对本项目的最终报价。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103639附件 6 技术、商务评分表序号评审因素评分标准和分值范围分值商务评审（40 分）1经营同类业绩1、2018 年 1 月 1 日以来具备办公楼物业管理服务业绩 1个项目得 2分，本项累计最高得 10 分。2、在本项第（1）点业绩合同中同时含食堂管理类似的服务项目。1个得 1分，本项累计最高得 5分。注：提供业绩的合同复印件，合同复印件必须体现项目具体服务费金额、服务期限、服务内容，不提供不得分。15分2体系认证提供有效期内的 ISO9001 质量管理体系认证证书、ISO14001 环境管理体系认证证书、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书、ISO22000 食品安全管理体系认证证书的每项得 1分，满分 4分，提供有效期内《食品经营许可证》的得 3分。提供证件复印件加盖公章，不提供不得分。7分3拟派人员资质1、投标人提供的项目经理为物业管理类专业，大专或以上学历且具有3 年或以上物业服务从业经验的，得 3分，最高 3分。（项目经理须为本单位职工，须提供毕业证书复印件、2021 年连续 3个月或以上的社保缴纳证明复印件不提供不得分）；2、投标人为本项目配备的团队中具备花卉园艺师资格证书的，得 2分，最高 2分；3、投标人为本项目配备的团队中具有食品安全管理人员培训合格证书的，得 2分，最高 2分；4、投标人为本项目配备的团队中具有国家职业资格厨师证书的，四级厨师得 1分；具有三级厨师及以上的 3分，本项最高得 3分。（以上人员须提供证书复印件和在本单位 2021 年连续 3个月的社保缴纳证明复印件，未提供不得分）10分4信誉及荣誉1、2018 年以来，所服务的项目获得市场监督管理部门（食品药品监督部门）评为“食品安全示范单位”或“食品安全示范食堂”的，每个项目得 1.5 分，最高得 3分。提供证明材料复印件，未提供不得分。2、2018 年以来，获得“中国物业服务百强企业”的，得 2分，最高 2分。提供证书复印件加盖公章，未提供不得分。3、具有园林绿化服务企业资质证书及环卫清洁企业资质证书的，每个8分海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103640证书 1.5 分，最高 3分。提供证书复印件加盖公章，未提供不得分。技术评审（50 分）1总体方案投标人针对采购需求拟定总体方案，方案包括但不限于基本内容，要求定位准确、思路清晰，合理可行，具备较强的针对性与可操作性。（综合对比各投标人方案进行评分）1.总体方案内容完全满足采购需求且不限于基本内容，定位准确，方案科学合理，适用性强，思路清晰，内容全面，具备较强的针对性与可操作性。7-10 分2.总体方案基本满足采购需求，定位基本准确，方案基本合理，思路基本清晰，内容较全面，具备一定的针对性与可操作性。3-6 分3.总体方案不完整，不科学合理，内容不全面。1-2 分4.未提供者。0分10分2食堂服务质量控制方案根据供应商提供的食堂服务质量控制方案（包括但不限于食品质量控制、服务质量控制、卫生管理控制、原材料采购管理、食品保鲜管理、消费者投诉处理方案等）内容的完整性、高效性、合理性和厨师的培训等进行综合打分，最高 15 分。优：内容完整、科学合理得 7-10 分；良：内容较完整、较科学合理得 3-6 分；差：内容不完整、科学合理性较差得 1-2分；不提供不得分。10分3应急事件预案投标人针对采购需求拟定应急事件预案，方案包括但不限于基本服务内容，定位准确、思路清晰，方案量身定制，具备较强的针对性与操作性。（综合对比各投标人方案进行评分）1.应急事件预案完全满足采购需求且不限于基本内容，定位准确，方案科学合理，适用性强，思路清晰，内容全面，具备较强的针对性与操作性。7-10 分2.应急事件预案基本满足采购需求，内容较全面，思路不够清晰，或针对性与可操作性不强。3-6 分3.应急事件预案不完整，服务内容不科学合理，思路不清晰，内容不全面，操作性不强。1-2 分4.未提供者；0分；10分海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-2021036414保洁服务方案投标人针对采购需求拟定保洁服务方案，方案包括但不限于基本服务内容，定位准确、思路清晰，方案量身定制，具备较强的针对性与操作性。（综合对比各投标人方案进行评分）1.保洁服务完全满足采购需求且不限于基本服务内容，定位准确，方案科学合理，适用性强，思路清晰，内容全面，具备较强的针对性与可操作性。6-8 分2.保洁服务方案基本满足采购需求，定位基本准确，方案基本合理，思路基本清晰，内容较全面，具备一定的针对性与可操作性。3-5 分3.保洁服务方案不完整，服务内容不科学合理，内容不全面，可操作性不强。1-2 分4.未提供者。0分8分5绿化养护管理服务方案投标人针对采购需求拟定绿化养护管理服务方案，方案包括但不限于基本服务内容，定位准确、思路清晰，方案量身定制，具备较强的针对性与操作性。（综合对比各投标人方案进行评分）1. 绿化养护管理服务方案完全满足采购需求且不限于基本内容，定位准确，方案科学合理，适用性强，思路清晰，内容全面，具备较强的针对性与可操作性。6-8 分2. 绿化养护管理服务方案基本满足采购需求，定位基本准确，方案基本合理，思路基本清晰，内容较全面，具备一定的针对性与可操作性。3-5分3. 绿化养护管理服务方案不完整，服务内容不科学合理，思路不清晰，内容不全面，操作性不强。1-2 分4.未提供者。0分8分6保密机制自行提供保密机制，方案针对性强，条理清晰、措施详细、合理。横向对比各投标人的响应文件，优为 4分，良为 3分，一般 2分，差得 1分，不提供不得分。4分报价得分（10 分）1投标报价评标基准值=满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×10%×100评标委员会应当要求投标报价明显过低，可能低于其成本的供应商作出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或不能提供相关证10分海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103642明材料的，由评标委员会认定以低于成本价竞标，不得被推荐为成交候选供应商。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103643第六章 响应文件格式正/副本项目名称：项目编号：响应文件投标人名称： （公章）法定代表人或被授权人： .联系电话： .投标日期： 年 月 日海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103644目录请投标人按照以下文件要求的格式、内容制作投标文件，并按以下顺序编制目录及页码，否则将影响对投标文件的评价：一、 投标函二、 报价一览表三、 法定代表人授权委托书四、 投标人资格要求五、 反商业贿赂承诺书六、 诚信投标、履约承诺书七、 用户需求响应情况表八、 中小企业声明函、（一）监狱企业证明、（二）残疾人福利性单位声明函九、 技术、商务服务方案十、 投标人认为需要提供的其他材料注：以上复印件均需要加投标人盖公章。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103645一、投标函致 ：（采购单位）我们仔细阅读并全面研究了 （项目名称） （ 项目编号 ）竞争性磋商文件，决定响应磋商文件的邀请，参与本项目。为此，我方声明如下：1. 我方愿意按照磋商文件规定的各项要求，提供所需的货物与服务，投标报价为大写：人民币 元（小写：¥ 元）。2.投标有效期为递交响应文件截止之日起 60 天。3．服务期限：4.我方已经详细地阅读了全部竞争性磋商文件及其附件，包括澄清及参考文件(如有)。我方已完全清晰理解竞争性磋商文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。5.我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。6.我方承诺在本次竞争性磋商响应中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。7.我方完全服从和尊重评委会所作的评定结果，同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得成交资格。8. 如果我方投标被接受，则至合同履行完成和质量保证期满为止，本响应文件保持有效。供应商名称：（填写单位名称并加盖公章）法定代表人或授权代表：（签字或盖章）地址： 邮政编码：联系人： 联系电话：电子邮件： 传真：日期： 年 月 日海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103646二、报价一览表项目名称投标报价（元）（大写）：人民币（小写）¥:合同履行期限备注注： 1、投标报价，大小写不一致时以大写为准；2、投标报价总额包括本招标文件中要求的全部货物、服务的价格及相关税费、运输到指定地点的装运费用（如有）、安装调试（如有）、培训（如有）、售后服务（如有）等其它有关的所有费用。3、开标一览表格式不得自行改动。供应商名称：（填写单位名称并加盖公章）法定代表人或授权代表：（签字或盖章）日 期：海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103647报价明细表项目名称：项目编号：序号 名 称 岗位职责 数量 单位 单价（元）合计（元）备注123 …报价总计（小写）：（大写）：供应商名称： （公章）法定代表人或被授权人： （亲笔签名）报价日期： 年 月 日注：1. 此表为表样，行数可自行添加，但表式不变；2. 相关人员培训、后续服务及其他所有费用由供应商自行计算填列；3. 合计=单价×数量，数量由供应商自行计算并填表；4. “报价明细表”中“报价总计”数应当等于“报价一览表”中“报价总计”数。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103648三、法定代表人身份证明（如法定代表人投标则只需提供《法定代表人身份证明》）统一社会信用代码：供应商名称：单位性质：单位住所：成立日期： 年 月 日营业期限：姓名： ，性别： ，年龄： ，职务： ，系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。供应商名称： （公章）法定代表人： （签章）日 期： 年 月 日附：法定代表人身份证复印件注：本授权书内容不得擅自修改。法定代表人身份证正面法定代表人身份证反面海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103649法定代表人授权委托书致：海南中廉招标有限公司（供应商名称）在下面签字的（法定代表人）姓名： 、职务： 代表本公司授权下面签字的（被授权代表）姓名： 、职务： 为本公司的合法代理人，就海口市秀英区消防救援大队的海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购（项目编号：HNZL-2021036）进行响应，以我方名义全权处理该项目有关响应、签订合同以及执行合同等一切事宜。被授权代理人无权转让委托权。供应商名称： （公章）法定代表人： （亲笔签名）被授权代表人： （亲笔签名）授权有效期：自 年 月 日 至 年 月 日止附：法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件注：本授权书内容不得擅自修改。法定代表人身份证正面被授权人身份证正面法定代表人身份证反面被授权人身份证反面海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103650四、投标人资格要求1、有效的三证合一营业执照证件复印件；2、审计报告或财务报表复印件；3、缴纳税收证明和缴纳社保证明复印件；4、须提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函；5、信用记录以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上公布的信用记录为准（根据《财库〔2019〕38 号》文的规定，报价人投标时不需提供，供应商自行提供承诺函）；6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行提供承诺函）；7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商的承诺函（格式见附件 3）；（具体详见第一章）海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103651附件 1、无重大违法记录的书面声明致：（采购单位）我公司参加政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录，特此声明。若在采购过程中发现我公司近 3年内在经营活动中有重大违法记录的，我公司将承担因此引起的一切后果。供应商名称：（填写单位名称并加盖公章）法定代表人或授权代表：（签字或盖章）日 期： 年 月 日海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103652附件 2、无不良信用记录的承诺函致：（采购单位）我公司为未被列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn/）的“政府采购严重违法失信信息记录名单”的企业。供应商：（填写名称并盖章）法定代表人或授权代表：（签字或盖章）日 期： 年 月 日海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103653附件 3、单位负责人非同一人的承诺函致：（采购单位）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。供应商：（填写名称并盖章）法定代表人或授权代表：（签字或盖章）日 期： 年 月 日海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103654五、反商业贿赂承诺书我公司郑重承诺：在 项目名称（项目编号） 的服务磋商项目采购活动中，我公司保证做到：一、公平竞争参加本磋商项目。二、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、政府采购代理机构工作人员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费和宴请等；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。三、若出现上述行为，我公司及参与磋商的工作人员愿意接受按照国家法律法规 等有关规定给予的处罚。供应商名称：（填写单位名称并加盖公章）法定代表人或授权代表：（签章）日 期：海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103655六、诚信投标、诚信履约承诺书我方就本磋商采购活动向贵方郑重承诺：一、我们已经充分理解了磋商文件规定的所有采购要求、成交条件和合同条款，没有任何异议。二、我们在响应文件中提交的所有商务文件和资格证明文件都是真实有效的；我 们做出的所有技术响应都是真实可信、可以实现、并经得起验收检验的。我们保证所 有的响应在磋商有效期内不发生任何变更。三、我们的磋商报价包含了履行合同所需的全部费用。不论何种原因造成的报价 漏项损失，我方全部承担，不会提出任何增加费用的要求。四、我们知道，如果成交后放弃成交，不论原因何在，都是不诚信的行为，都会 给采购项目造成损失。如果采购人将本合同授予我们，我们将承担所有的潜在合同风 险，绝不以任何理由放弃成交。五、我们知道，成交后拒签或故意拖延签署合同、拒绝履行或故意拖延履行合同，不论原因何在，都是不诚信履约的行为。如果采购人将本合同授予我们，我们将如约 在规定的期限内签署合同，在规定的期限内履行合同。六、我们声明：我方在近三年内的政府采购活动中，没有成交后放弃成交、拒签 或故意拖延签署合同、拒绝履行或故意拖延履行合同的不诚信行为。以上承诺，能够经受来自任何方面的审查和监督。如有虚假或背离，我方愿承担 由此引发的一切不利后果，无条件接受采购人的处置和政府采购监管单位的处罚。供应商名称：（填写单位名称并加盖公章）法定代表人或授权代表：（签章）日 期：海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103656七、用户需求响应情况表说明：投标人必须仔细阅读招标文件中所有需求规范条款和相关要求，并对所有需求规范和功能条目列入下表，未列入下表的视作报价人不响应。投标人必须根据所投货物（服务）的实际情况如实填写，如发现有虚假描述的，该投标文件无效，并报政府采购主管部门严肃处理，并没收其投标保证金。项目编号：项目名称：序号 名 称 原用户要求条款描述 投标人相应描述偏离情况说明（＋/-/=）123 …投标人名称： （公章）法定代表人或被授权人： （亲笔签名）注：1. 此表为表样，投标人必须把招标项目的全部技术参数列入此表，并对需求参数进行逐一应答，行数可自行添加，但表式不变。2. 按照招标项目需求参数要求的顺序对应填写“需求响应情况表”；3. 请在“投标人需求规范描述” 中列出所投货物的详细需求参数情况；4. 是否表示正偏离、完全响应、负偏离，必须逐次对应响应。评委评标时不能只根据投标人填写的偏离情况说明来判断是否响应，而应认真查阅“投标文件技术参数/功能响应”内容以及相关的技术资料判断是否满足要求；5. 投标人必须据实填写，不得虚假填写，否则将取消其投标或中标资格。海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103657八、中小企业声明函（一）中小企业声明函（工程、服务）（注：符合中小企业划型标准的企业请提供本函，不符合的不提供本函）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员 人，营业 收入为万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：声明日期：海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103658（二）监狱企业证明（注：符合条件的监狱企业请提供本函，不符合的不提供本函）省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。投标人名称（盖章）：日 期：海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103659（三）残疾人福利性单位声明函（注：符合条件的残疾人福利性单位请提供本函，不符合的不提供本函）本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加 单位的 项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（盖章）：日 期：海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103660九、技术、商务服务方案（格式自拟）十、投标人认为需要提供的其他材料（格式自拟）海口市秀英区消防救援大队 2022 年后勤物业管理服务采购 项目编号:HNZL-202103661十一、保证金退还申请书致：海南中廉招标有限公司我司于 年 月 日为 （项目名称） 项目（项目编号： ）招标所提交的保证金人民币 ¥ 元 ，请贵公司退还时划到以下账户：投标人单位名称： （盖公章）法定代表人（或授权代理人）： （签字或盖章）年 月 日开户名称开户银行全称 联系人银行账号 联系电话 项目编号：HNZL-2021036 第一章 竞争性磋商公告 第二章 投标人须知 一、总则 二、竞争性磋商文件 三、响应文件 四、响应文件的递交 五、磋商程序 六、授标及签约 七、询问、质疑和投诉 八、纪律和监督 第三章 用户需求书 第四章 合同条款（参考） 一、政府采购合同文件 二、政府采购合同范围和条件 三、政府采购合同标的 四、政府采购合同金额 五、付款方式 六、服务时间和服务地点 八、合同终止 九、合同纠纷处理 十、政府采购合同生效 本政府采购合同经甲乙双方授权代表签字盖章后生效。 本合同共三份：甲方一份、乙方一份、海南省政府采购中心一份。 十一、合同鉴证 集中采购机构应当在本合同上签章，以证明本合同条款与磋商文件、响应文件的相关要求相符并且未对采购货物和 十二、其他 本合同未尽事宜，双方可以增加条款或补充协议的形式加以补充，但增加或补充协议的条款不得对磋商文件和响应 政府集中采购机构声明：本合同标的经政府集中采购机构依法定程序采购，合同主要条款内容与磋商文件、响应文 政府集中采购机构： （盖章） 经办人： 年 月 日 合同通用条款 1．定义 2．技术规范 3．专利权 4．包装要求 5．装运标志 6．交货方式 7．装运通知 8．保险 9．付款方式 10．技术资料 11．质量保证 12.检验及安装 13．索赔 14．拖延交货 15．违约赔偿 16．不可抗力 17．税费 18．仲裁 19．违约终止合同 20．破产终止合同 21．转让与分包 22．适用法律 23．合同生效及其它 第五章 评审办法和程序 第六章 响应文件格式 正/副本 一、投标函 二、报价一览表 报价明细表 三、法定代表人身份证明 法定代表人授权委托书 注：本授权书内容不得擅自修改。 四、投标人资格要求 五、反商业贿赂承诺书 六、诚信投标、诚信履约承诺书 七、用户需求响应情况表 八、中小企业声明函 九、技术、商务服务方案 十、投标人认为需要提供的其他材料 十一、保证金退还申请书 开户名称 开户银行全称 联系人 银行账号 联系电话 法定代表人（或授权代理人）： （签字或盖章）
一、项目编号：HNZL-2021036（招标文件编号：HNZL-2021036）
二、项目名称：海口市秀英区消防救援大队2022年后勤物业管理服务采购
三、中标（成交）信息
供应商名称：海南珠江格瑞物业管理有限公司
供应商地址：海口市世贸西路6号诚田国际商务大厦22层BC座
中标（成交）金额：87.5000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | 海口市秀英区消防救援大队2022年后勤物业管理服务采购 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 自合同签订之日起计一年 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
公维伟、张燕、沈名彬
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：采购代理服务费的收取标准按国家发展计划委员会文件计价格【2002】1980号文的标准
本项目代理费总金额：1.3100000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：海口市秀英区消防救援大队
地址：海口市秀英区紫园路5号
联系方式：张工0898-68612085
2.采购代理机构信息
名 称：海南中廉招标有限公司
地 址：海南省海口市美兰区和平大道60号蔚蓝海语印象初阳阁A-2201
联系方式：张工0898-66261225
3.项目联系方式
项目联系人：张工
电 话： 0898-68612085
磋商文件（终稿）.pdf
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