【NJDXZC-2022003】不动产登记中心职工食堂外包服务网上竞争性磋商成交公告

南京市江宁区不动产登记中心食堂承包中标公告

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江苏-南京

食堂承包

政府机构

发布于 2022-01-14

招标详情

【NJDXZC-2022003】不动产登记中心职工食堂外包服务网上竞争性磋商成交公告

发布时间：2022-01-14

一、项目编号：NJDXZC-2022003

二、项目名称：不动产登记中心职工食堂外包服务

三、成交信息

供应商名称：南京市秦缘餐饮服务有限公司

供应商地址：南京市江宁区新亭西路158号东城福园3-2

成交金额：人民币肆拾玖万陆仟元整每年（￥496000.00元/年）

四、主要标的信息

名称：不动产登记中心职工食堂外包服务

服务范围：不动产登记中心职工食堂外包服务，具体详见磋商文件。

服务要求：详见磋商文件。

服务时间：共3年，合同一年一签.

服务标准：详见磋商文件。

五、评审专家名单：

李家骏（组长）、顾芳、唐后勇

六、代理服务收费标准及金额：

采购代理服务费收取金额：5952元

采购代理服务费收取标准：本次招标代理费参照原国家计委文件计价格〔2002〕1980号文件收费标准计取，以成交金额为基数，由成交供应商支付。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

各有关当事人对成交结果持有异议的，可以在成交结果公告发布之日起七个工作日内以书面形式向南京东兴工程咨询有限公司提出质疑，逾期将不再受理。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：南京市江宁区不动产登记中心

地址：江宁区上元大街30号

联系方式：025-52101862

2.采购代理机构信息

名称：南京东兴工程咨询有限公司

地址：南京市江宁区天元中路128号诚基名苑2幢618室

联系方式：025-52140133

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电话： 025-52140133

十、附件

1.采购文件

2.中小企业声明函

2022年01月14日

3-磋商文件-不动产食堂管理【1230】定稿.pdf
5-中小企业声明函--秦缘.jpg

- 1 -竞争性磋商文件项目编号：NJDXZC-2022003项目名称：不动产登记中心职工食堂外包服务南京东兴工程咨询有限公司二〇二一年十二月2目录第一章竞争性磋商邀请....................................................................................................................................... 3第二章竞争性磋商须知....................................................................................................................................... 5一、总则........................................................................................................................................................... 6二、响应性文件的编制................................................................................................................................... 8三、响应性文件递交....................................................................................................................................... 9四、磋商........................................................................................................................................................... 9五、签订合同................................................................................................................................................. 10六、质疑、投诉和诚实信用......................................................................................................................... 11第三章磋商项目需求......................................................................................................................................... 12一、项目概况................................................................................................................................................. 12二、供餐形式及服务要求............................................................................................................................. 12三、管理模式................................................................................................................................................. 13四、相关约定................................................................................................................................................. 14五、监督与管理............................................................................................................................................. 16六、服务期限................................................................................................................................................. 16七、有关费用................................................................................................................................................. 16八、付款......................................................................................................................................................... 17第四章评分标准................................................................................................................................................. 20第五章南京市政府采购合同格式..................................................................................................................... 24第六章竞争性磋商响应文件格式及附件.................................................................................................... - 29 -评分索引表.................................................................................................................................................- 30 -商务部分.....................................................................................................................................................- 31 -一、磋商申请及声明........................................................................................................................ - 31 -二、法定代表人授权委托书............................................................................................................ - 32 -三、供应商资格承诺函.................................................................................................................... - 33 -四、南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书................................................................- 34 -五、商务条款响应表........................................................................................................................ - 35 -六、企业业绩.................................................................................................................................... - 35 -价格部分.....................................................................................................................................................- 36 -一、磋商报价汇总表........................................................................................................................ - 36 -二、磋商分项报价表........................................................................................................................ - 37 -技术部分.....................................................................................................................................................- 38 -一、项目服务方案............................................................................................................................ - 38 -二、项目组成人员一览表................................................................................................................ - 38 -三、技术规格偏离表........................................................................................................................ - 39 -四、质量保证及服务承诺................................................................................................................ - 39 -附件一、中小企业声明函........................................................................................................................ - 40 -附件二、残疾人福利性单位声明函（如有）........................................................................................ - 40 -附件三：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明....................................................- 41 -附件四：无重大违法记录声明格式........................................................................................................ - 41 -3第一章竞争性磋商邀请不动产登记中心职工食堂外包服务竞争性磋商采购公告编号：NJDXZC-2022003项目概况：不动产登记中心职工食堂外包服务采购项目的潜在供应商应在南京市江宁区天元中路 128 号诚基名苑 2 幢 618 室获取采购文件，并于 2022 年 01 月 14 日 14 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：NJDXZC-2022003项目名称：不动产登记中心职工食堂外包服务采购方式：竞争性磋商预算金额：￥ 50 万元/年最高限价：￥ 50 万元/年（供应商报价超过最高限价的作无效标处理。）采购需求：不动产登记中心职工食堂外包服务。具体详见磋商文件。合同履行期限：1年（服务期限共 3年，合同一年一签）。本项目是否接受联合体：否二、申请人的资格要求：2.1 《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:（1）具有独立承担民事责任的能力（提供资格承诺函，资格承诺函格式详见采购文件附件）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供资格承诺函，资格承诺函格式详见采购文件附件）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供资格承诺函，资格承诺函格式详见采购文件附件）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供资格承诺函，资格承诺函格式详见采购文件附件）；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供资格承诺函，资格承诺函格式详见采购文件附件）；（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。2.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：（1）供应商具备有效期内的食品经营许可证。（提供证书复印件并加盖公章）2.3 拒绝下述供应商参加本次采购活动：（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。2.4 南京市政府采购供应商信用记录表凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，在参加政府采购活动前应当在“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”内进行注册登记。供应商应在递交投标（响应）文件的同时，提交供应商诚信档案管理系统中在线打印的《南京市政府采购供应商信用记录表》，经法定代表人签名盖章后作为投标（响应）文件的组成部分提交给采购代理机构或采购人。三、获取采购文件时间：2022 年 01 月 04 日起至 2022 年 01 月 10 日，每天 9：00-11：30，14：00-17：00（北京时间，法定节假日除外）地点：南京市江宁区天元中路 128 号诚基名苑 2 幢 618 室方式：投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件、单位介绍信原件（或授权委托书原件）在南京东兴工程咨询有限公司购买磋商文件。售价：500 元人民币/份，售后不退。4四、响应文件提交1、磋商响应文件份数：一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。电子版投标文件（光盘或 U 盘）壹份（随纸质文件一并提交）。当纸质副本文件、电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。2、提交磋商响应文件开始时间：2022 年 01 月 14 日 14:00:003、提交磋商响应文件截止时间：2022 年 01 月 14 日 14:30:004、提交磋商响应文件地点：南京市江宁区天元中路 128 号诚基名苑 2 幢 618 室五、开启时间：2022 年 01 月 14 日 14 点 30 分（北京时间）地点：南京市江宁区天元中路 128 号诚基名苑 2 幢 618 室六、公告期限自本公告发布之日起 5 个工作日。七、其他补充事宜1.现场考察：采购人不组织，投标人可自行踏勘。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”、“南京公共采购信息网”、“南京市江宁区政府采购网”发布的信息更正公告。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息单位名称：南京市江宁区不动产登记中心采购单位地址：江宁区上元大街 30 号联系电话：025-521018622.采购代理机构信息名称：南京东兴工程咨询有限公司地址：南京市江宁区天元中路 128 号诚基名苑 2 幢 618 室联系方式：025-521401333.项目联系方式项目联系人：赵工电话：025-521401332021 年 12 月 31 日5第二章竞争性磋商须知南京东兴工程咨询有限公司（采购代理机构）受南京市江宁区不动产登记中心（采购人）委托，对不动产登记中心职工食堂外包服务（项目名称）进行竞争性磋商采购，兹邀请符合条件的供应商参与投标，相关信息如下：序号项目内容1 项目编号 NJDXZC-20220032 项目名称不动产登记中心职工食堂外包服务3 采购代理机构南京东兴工程咨询有限公司4 采购代理机构地址南京市江宁区天元中路 128 号诚基名苑 2 幢 618 室5 磋商文件获取方法（1）出售时间：从 2022 年 01 月 04 日起至 2022 年 01 月 10 日为止，每天 9：00-11：30，14：00-17：00（北京时间，节假日除外）（2）磋商文件出售地点：南京市江宁区天元中路 128 号诚基名苑2幢 618 室（3）磋商文件售价：500 元人民币/套，售后不退6项目预算及最高限价预算金额：￥50 万元/年最高限价：￥50 万元/年（供应商报价超过最高限价的作无效标处理。）7 服务期限 3年，合同一年一签。8 磋商有效期磋商之日起90天9磋商报名时间从2022年 01月 04日起至 2022年 01月 10日为止，每天 9：00-11：30，14：00-17：00（北京时间，节假日除外）地点南京市江宁区天元中路 128 号诚基名苑 2 幢 618 室要求投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件、单位介绍信原件（或授权委托书原件）在指定时间、地点报名。10响应性文件递交信息时间 2022 年 01 月 14 日 14:00-- 14:30地点南京市江宁区天元中路 128 号诚基名苑 2 幢 618 室要求1、投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件、单位介绍信原件（或授权委托书原件）在指定时间、地点提交磋商响应性文件。2、为有效遏制新型冠状病毒感染的肺炎疫情扩散蔓延，请出席开标会人员配合做好防疫工作：（1）近 14 天内无中高风险地区旅居史，无与发热病人接触史；（2）须全程自觉佩戴口罩（一次性医用口罩或医用外科口罩即可），做好各种防护措施；（3）保持 1米距离错开就坐，提前做好准备，合理安排计划，尽量减少停留时间；（4）其余非必须到场人员请主动回避，原则上不许进入开标现场；（5）服从现场工作人员安排，做好防疫工作。11 响应性文件份数正本份数：壹份；副本份数：贰份每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。电子版投标文件（光盘或 U 盘）壹份（随纸质文件一并提交）。当纸质副本文件、电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。612磋商信息时间 2022 年 01 月 14 日 14:30地点南京市江宁区天元中路 128 号诚基名苑 2 幢 618 室13联系事项采购单位联系人濮先生联系电话 025-52101862采购代理机构联系人赵工联系电话 025-52140133一、总则1.适用法律1.1 《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、规章和规定等。2、定义2.1 “供应商”是指参加磋商竞争，并符合采购文件规定资格条件的法人、其他组织或者自然人。2.2 “服务”指本采购文件中所述产品及相关服务。2.3 “采购人或使用单位”是指使用服务的单位。3．政策功能3.1 政府采购促进中小企业发展，在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：（1）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（2）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（3）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。中小企业供应商参加政府采购活动，应当出具《中小企业声明函》（格式见后附件），否则不得享受相关中小企业扶持政策。中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准（详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300 号及《国家统计局关于印发〈统计上大中小微型企业划分办法（2017）〉的通知》国统字〔2017〕213 号）确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。3.2 政府采购支持监狱和戒毒企业发展政策，监狱和戒毒企业提供的产品和服务在评标时将获得优势，参加磋商的监狱和戒毒企业，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，监狱和戒毒企业享受政府采购支持政策的要求详见财库〔2014〕68 号。3.3 政府采购促进残疾人就业政策，残疾人福利性单位提供的产品和服务在评标时将获得优势，参加磋商的残疾人福利性单位，应当提供《残疾人福利性单位声明函》，残疾人福利性单位享受政府采购支持政策的要求详见财库〔2017〕141 号。3.4 强制采购节能产品、信息安全产品，优先采购环境标志产品。节能产品是指列入财政部、国家发展和改革委员会制定的节能产品品目政府采购清单，且经过认定的节能产品；信息安全产品是指列入国家质检总局国家认监委《信息安全产品强制性认证目录》，并获得强制性产品认证证书的产品；环境标志产品是指列入财政部、国家环保总局制定的环境标志产品品目政府采购清单，且经过认证的环境标志产品。3.5 提供的产品属于信息安全产品的，供应商应当选择经国家认证的信息安全产品磋商，并提供由中国信息安全认证中心按国家标准认证颁发的有效认证证书扫描件。3.6 提供的产品属于政府强制采购节能产品的，供应商应当选择经过认证的节能产品磋商，并提供7有效的节能产品认证证书扫描件。3.7 提供的产品属于环境标志产品的,供应商应当选择经过认证的环境标志产品磋商,并提供有效的环境标志产品认证证书扫描件。4.参与竞争性磋商供应商资格条件4.1应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，并依照政府采购法实施条例第十七条规定提供材料：：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供资格承诺函，资格承诺函格式详见采购文件附件）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供资格承诺函，资格承诺函格式详见采购文件附件）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供资格承诺函，资格承诺函格式详见采购文件附件）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供资格承诺函，资格承诺函格式详见采购文件附件）；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供资格承诺函，资格承诺函格式详见采购文件附件）；（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。4.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：（1）供应商具备有效期内的食品经营许可证。（提供证书复印件并加盖公章）4.3 拒绝下述供应商参加本次采购活（1）是否接受联合体投标：不接受。（2）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（4）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网"列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。4.4★南京市政府采购供应商信用记录表凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，在参加政府采购活动前应当在“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”内进行注册登记。供应商应在递交投标（响应）文件的同时，提交供应商诚信档案管理系统中在线打印的《南京市政府采购供应商信用记录表》，经法定代表人签名盖章后作为投标（响应）文件的组成部分提交给采购代理机构或采购人。（1）供应商诚信档案注册登记，按以下程序进行：①登陆“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站，点击“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”链接图标，或直接输入访问“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”，在用户登录界面点击“新用户注册”；②在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写《南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表》，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；③系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。5.供应商的义务及注意事项5.1 集中现场答疑/勘察：无。5.2 义务5.2.1 供应商应当认真阅读本磋商文件，完全明了本项目之名称、用途、数量、质量和提供服务时间，完全明了应具备的资格条件。5.2.2 供应商应当按照磋商文件的要求编制响应性文件。响应性文件应对磋商文件提出的实质性要求和条件作出完全响应。5.2.3 供应商应在磋商截止时间前，将密封的响应性文件送达磋商地点。5.2.4 供应商不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益。供应商不得与采购人串通磋商，损害国家利益，公众利益或者他人的合法权益。5.2.5 供应商在磋商截止时间前，对所递交的响应性文件可以补充、修改或者撤回，并书面通知代理机构。补充、修改的内容为响应性文件的组成部分。5.3 注意事项85.3.1 本项目采购方式是竞争性磋商，整个项目是一个整体、不可分割。5.3.2 验收标准5.3.2.1 磋商文件中明确的标准和技术要求，未明确部分按照国家最新的相关标准；5.3.2.2 供应商随响应性文件提供的货物制造国制造及验收的官方标准或货物验收大纲，经采购单位确认后，将作为对货物的验收依据之一；5.3.2.3 供应商在澄清响应文件时作出的承诺，经采购单位确认后，将作为对货物的验收依据之一；5.3.2.4 项目完毕后，由采购单位组织按国家相关标准进行验收。5.3.3 供应商应认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求，如果没有按照磋商文件要求提交全部资料，或者没有对磋商文件作出实质性响应，相应风险应由供应商承担，包括作无效磋商处理。5.3.4 任何供应商成交，须保证所供货物能通过当地有关职能部门验收，否则采购单位有权拒绝支付合同款项。5.3.5 供应商应保证采购人在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的起诉。一旦出现侵权，供应商应承担全部责任。5.3.6 本次项目不接受联合体磋商。6.磋商文件的澄清、修改6.1 任何要求对磋商文件进行澄清的供应商，应在磋商文件规定的响应性文件提交截止日期五天前按磋商文件中的联系方式以书面形式通知代理机构，代理机构将及时予以答复；在磋商文件公布期间，代理机构可主动对磋商文件进行澄清，磋商文件实质性变动的除外。6.2 磋商文件公布期间如有实质性变动的，代理机构将在原磋商采购信息发布媒体上发布变更公告，并自变更之日起公布期限顺延，相关供应商应请及时关注。如果潜在供应商因自身的原因未能及时获取相应信息，供应商将承担被拒绝参加磋商或被视为非实质性响应磋商文件的风险。7．磋商有效期7.1 磋商有效期为磋商文件规定的磋商之日后 90 天。7.2 在特殊情况下，代理机构于原磋商有效期满之前，可向供应商提出延长磋商有效期的要求。同意延长的供应商既不能要求也不允许修改其响应性文件。8．磋商费用8.1供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用，代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。8.2本次磋商，由成交供应商在领取成交通知书时，一次性向采购代理机构支付采购代理费（按照计价格【2002】1980号文收费标准执行，不足5千按5千计取）、专家评委费（按实支付）。供应商在响应时应充分考虑以上费用，包含在报价中并不单独立项，无论供应商是否将该费用在包含报价中，均视为已含在响应价格中。二、响应性文件的编制9.响应性文件的语言、计量单位、货币和编制9.1 供应商提交的响应性文件、技术文件和资料，以及供应商与代理机构就有关磋商的所有来往函电均应使用中文。响应性文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。对不同文本磋商响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。9.2 供应商所使用的计量单位应为国家法定计量单位。9.3 供应商应用人民币报价。报价产品如果是进口产品的，应提供人民币与美元之间的汇率；报价单位为“元”。9.4 磋商响应文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有供应商公章或磋商专用章和法定代表人或其授权磋商代表签字。9.5 磋商响应文件应按照磋商文件的规定，打印、装订成册并编制目录，由于编排混乱导致磋商响应文件被误读或查找不到，责任由供应商承担。投标文件采用A4幅面打印装订成册。9.6 供应商应在磋商响应文件中写清相应的项目编号、项目名称、供应商全称、地址、电话、传真等。10.响应性文件的组成10.1 供应商应当根据竞争性磋商文件要求编制磋商响应文件，并根据自己的商务能力、技术水平对竞争性磋商文件提出的要求和条件逐条标明是否响应。10.2 磋商响应文件由商务部分、技术部分、价格部分，以及其他部分组成。11.响应性文件的商务部分: 商务部分是证明供应商有资格参加磋商和成交后有能力履行合同的文9件，这些文件应能满足竞争性磋商采购的要求，包括但不限于下列文件，其中加*项目不得有缺失或无效。（1）★磋商申请及声明；（2）★法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；（4）★第二章 4.1《中华人民共和国政府采购法》规定的条件证明文件（复印件）并加盖公章；（5）★第二章 4.2 采购人根据采购项目的特殊要求提出的特定条件证明文件；（6）★第二章 4.4《南京市政府采购供应商信用记录表》；（7）商务条款响应表（8）经营业绩；（9）供应商认为需要提供的其他证明文件和商务资料。12.价格部分12.1价格部分是对货物和服务价格构成的说明，竞争性磋商文件如没有特别说明的话，对每一项货物和服务仅接受一个价格。12.2 磋商报价是磋商文件所确定的采购范围内的全部货物或服务的价格体现。磋商报价：包括但不限于完成文件所确定的服务范围所需的材料、设备、管理、差旅、维护、利润、支付给员工的工资和国家强制缴纳的各种社会保障资金等全部费用，及政策性文件规定、采购过程中发生的市场风险、责任等各项应有费用，不论其在采购文件中是否有提及。投标供应商应根据上述因素自行考虑含入投标报价。供应商一旦成交，价格不得变更。12.3供应商应在《磋商报价汇总表》、《磋商分项报价表》等中标明拟提供货物和服务的单价、总价以及分项报价。12.4 供应商应仔细阅读和理解磋商文件中有关项目需求、义务、付款方式、付款条件和时间进度安排，充分考虑到市场价格变动以及项目实施过程中的不可预见因素，结合企业自身条件进行报价，一旦成交，如果有漏项，视同让利。12.5 经磋商后，如果成交价高于或低于供应商在磋商响应文件报价的话，分项报价同比例调整。12.6 报价表必须由供应商法人代表或委托授权人签字、或加盖单位公章。如有优惠条款，请单独列明，但不得影响报价，影响货物或服务整体功能。12.7 政府采购提倡公平竞争，反对盲目压价参与磋商，任何盲目压价和低于成本报价将会被拒绝。13.技术部分. 技术部分是证明供应商提供的货物和服务是合格的、并符合竞争性磋商文件要求的证明文件，以及对货物和服务的详细说明，这些文件可以是文字资料、图纸和数据等。提供的货物如与竞争性磋商文件要求有不符之处，应说明其差别之所在。包括但不限于下列文件，其中加*项目不得有缺失或无效。（1）★项目服务方案；（2）项目组成员一览表、项目参与人员的基本情况以及相关能力证书复印件；（3）技术规格偏离表；（4）★质量保证及服务承诺；（5）备品备件明细表（如有）（6）供应商认为需要提供的其他技术文件或资料等。三、响应性文件递交14. 响应性文件应于规定时间内递交至代理机构指定的地点。15. 响应性文件应装订成册，密封封装，封面注明项目编号、项目名称、供应商名称、地址、电话等。响应性文件需提供正本壹份、副本贰份，且须法人代表或授权代表签署。16.有下列情形之一的磋商响应文件将拒收：（1）未按磋商文件要求密封送达的；（2）在竞争性磋商文件要求提交磋商响应文件的截止时间之后送达的等。17. 诚实信用17.1 供应商之间不得相互串通报价，不得妨碍其他供应商的公平竞争，不得损害采购人或者其他供应商的合法权益。17.2 供应商不得以向代理机构工作人员、磋商小组成员行贿或者采取其他不正当手段谋取成交。四、磋商18、磋商组织18.1 在递交磋商响应文件时间截止后，代理机构在规定的时间和地点组织磋商小组分别与供应商进行磋商。18.2 磋商工作由代理机构负责组织，具体磋商事务由依法组建的磋商小组负责。1019、磋商程序19.1 磋商小组审阅供应商所递交的响应性文件，凡不具备资格条件的供应商不得进入磋商程序。19.2 磋商小组所有成员集中与单一供应商分别就竞争性磋商采购项目的技术、商务和价格进行磋商，磋商的轮次由磋商小组决定。19.3 磋商文件如有实质性变动的，磋商小组将以书面形式通知所有参加磋商的供应商。19.4 磋商小组制定一个符合采购人要求的最优方案，或直接根据响应性文件要求所有供应商在规定时间内作最后报价。19.5 供应商最终总报价在响应产品数量没有增加，配置、服务没有重大提高的情况下，不得高于首轮报价（即响应文件中的报价）。否则，磋商小组有权拒绝该报价并不再给予报价补救机会。19.6 出现下列情形之一的磋商响应文件按照无效处理：（1）不具备竞争性磋商文件中规定资格条件的；（2）未实质性响应采购文件要求的；（3）报价低于完成本项目发生的所有含税费用、支付给员工的工资（不得低于供应商所在地最低工资标准）和国家强制缴纳的各种社会保障资金、公积金，以及供应商认为需要的其他费用等；（4）不符合法律、法规和竞争性磋商文件规定的其他实质性要求的。19.7 出现下列情形之一的磋商终止，无成交供应商：（1）所有供应商的磋商响应文件被磋商小组认定为无效的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）供应商的最终报价超过采购预算，且采购人不能支付的；（4）因重大变故，采购任务取消的；（5）采购人需求发生重大变化暂时不能确定或供应商提供的服务不能满足需求等。20、评分方法和标准。20.1 采用综合评分法。即在满足磋商文件实质性要求前提下，按照磋商文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评审总得分最高的供应商作为成交候选供应商或者成交供应商的评分方法。20.2 综合评分的主要因素是：价格、服务方案、资信实力等，供应商诚信档案记录等。20.3 评分标准详见第四章21、确定成交供应商21.1 综合比较与评价后按照得分高低顺序对供应商进行排列。得分相同的，按磋商报价由低到高顺序排列。得分且磋商报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。综合排名第一名的供应商确定为成交供应商。磋商小组认为，排在前面的成交候选供应商的最低报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，磋商小组可以取消该供应商的成交候选资格，按顺序由排在后面的成交候选供应商递补，以此类推。21.2 成交供应商确定后，将在原采购公告发布媒体上发布公告，向成交供应商发出成交通知书。成交供应商应按成交通知书规定的时间、地点与采购单位签订政府采购合同。21.3 成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。21.4 成交通知书发出后，采购人或成交供应商拒绝签订合同的，拒绝签订合同的一方应至少向另一方支付补偿金，以及为磋商过程所发生的有关费用和双方商定的其他补偿。21.5 成交通知书发出后，成交供应商除发生法律规定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况外不得放弃或拒绝签订合同的。放弃或拒绝签订合同的，情节严重的财政部门将其列入不良行为名单，在一至三年内不得参加南京市政府采购活动，并予以通报。21.6 代理机构对未成交的供应商不作未成交原因的解释。21.7 所有磋商响应文件都将作为档案保存，不论成交与否，代理机构均不退回。22、编写磋商（评审）报告磋商小组根据磋商过程和结果编写磋商（评审）报告。五、签订合同23.1 成交供应商应当自成交通知书发出之日起三十日内，与采购人签订政府采购合同，所签订的合同不得对竞争性磋商文件和竞争性磋商响应文件作实质性修改。23.2 采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的协议。23.3 成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购人可以视情与排位在成交供应商之后第一位的成交候选供应商签订政府采购合同，以此类推。1123.4 政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。六、质疑、投诉和诚实信用24、质疑24.1 供应商对磋商活动事项有疑问的，可以向代理机构提出询问。供应商提出质疑时，须一次性提出全部问题及相关质疑资料，代理机构将依法作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。24.2 供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起七个工作日内，将质疑文件原件送达代理机构。24.3 质疑文件应包括以下主要内容，并按照“谁主张、谁举证”的原则，附上相关证明材料。否则，代理机构不予受理：（1）质疑项目名称、项目编号、包号、磋商公告发布时间、磋商时间；（2）具体的质疑事项及法律依据（具体条款）；（3）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料。质疑相关证明文件或证明材料，如果涉及到产品功能或技术指标的，应出具相关制造商的证明文件（友情提示：供应商全部产品线中没有满足技术需求要求的产品才可以对采购产品提出质疑，并提出修改理由和修改建议）；（4）质疑供应商名称、地址、邮编、联系人、联系方式（包括手机、传真号码）；（5）质疑文件应当署名，质疑人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证明；质疑人为法人或其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖单位公章。（6）供应商委托代理质疑的，应当向被质疑人提交授权委托书，并载明委托代理的具体权限和事项，并加盖单位公章。24.4 质疑必须书面原件送达的方式提交，内容应符合政府采购法律法规等的相关规定，须一次性提出全部问题及相关质疑资料，未按上述要求提交的质疑函（含传真、电子邮件等）代理机构有权不予受理。24.5 质疑供应商是指直接参加本项目采购活动的供应商；对采购文件提出质疑的，应自供应商获得采购文件之日起计算，且应当在投标截止之日前提出；对采购过程提出质疑的，自采购程序环节结束之日起计算；对成交结果提出质疑的，自成交结果公告之日起计算。24.6 代理机构在收到供应商的书面质疑后将及时组织调查核实，在七个工作日内作出答复，并以书面或在网站公告形式通知质疑供应商和其他有关供应商，答复的内容不涉及商业秘密。代理机构遵循“谁过错谁负担”的原则，有过错的一方承担调查论证费用。25、投诉质疑供应商对代理机构的答复不满意，或代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。26、诚实信用26.1 供应商之间不得相互串通投标报价，不得妨碍其他供应商的公平竞争，不得损害采购人和其他供应商的合法权益。26.2 供应商不得以向代理机构工作人员、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。经查实供应商有此行为的，政府采购管理部门将供应商列入不良行为记录名单，按照《政府采购法》有关规定处理。26.3 供应商不得虚假质疑和恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。供应商或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出异议或投诉，阻碍招投标活动正常进行的，属于严重不良行为，代理机构将提请财政部门将其列入不良行为记录名单，并依法予以处罚。26.4 供应商不得虚假承诺，否则，按照提供虚假材料谋取中标成交处理。26.5 供应商应自觉遵守开标、评标纪律，扰乱开标评标现场秩序的，属于失信行为，根据《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》，失信行为将被记入供应商诚信档案。26.6 违反信用承诺的法律责任根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通（2021）5 号要求，供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。经调查核实后,按照《政府采购法》第七十七条规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。12第三章磋商项目需求一、项目概况1、项目地点：江宁区上元大街 30 号南京市江宁区不动产登记中心食堂2、服务预算：50 万元/年，该费用仅含管理服务费，不包含食材成本费和其他费用。（具体详见后文）3、服务时间：3年，合同一年一签（每年合同到期前采购人根据成交供应商合同履约情况决定续签或重新招标）。计划 2022 年 2 月开始供餐。4、服务内容：工作日早中晚的工作餐、周末的值班餐和少量公务餐等服务。5、就餐人数：早餐：220 人、中餐：360 人、晚餐 160 人6、食堂现有设备：食堂水、电、天然气畅通，具备“一卡通”结算等必备的炊事机械设施，配有粗加工间、操作间、点心间、冷菜间、洗碗间、备菜间、主副食品仓库、高低温冷库、非食品仓库、男女更衣室、男女浴室、餐饮区等，加工、清洗、烹饪、消毒、加热等设施设备齐全。（具体设施设备根据现场实际情况确定）二、供餐形式及服务要求1、供餐形式及要求用餐供应时间就餐人数供餐要求备注工作餐07:20-8:50 80不少于 12 个品种。（其中主食 3 种、点心 4 种、鸡蛋、小菜 2 种（需为自制）、饮品 2 种）员工刷卡就餐11:40-13:00 120不少于 12 个品种（其中大荤 3 种、小荤 3 种、蔬菜 3 种、水果 1 种、汤 1 种、酸奶或饮品 1 种）18:00-19:00 30不少于 8 个品种（其中大荤 3 种、小荤 3 种、蔬菜 2 种、汤 1 种）值班餐如周末或其他节假日有加班或值班等情况，采购人须提前告知供应商增加的供餐数量及要求。供应商须按采购人要求，正常供餐且服从调剂。签单，每月实报实销公务餐如有会议等特殊情况，采购人须提前告知供应商增加的供餐数量及要求。供应商须按采购人要求，正常供餐且服从调剂。签单，每月实报实销2、餐饮食材要求（1）大荤是以肉类或水产类原材料为主（主料比例不低于 90%，辅料比例不高于 10%，熟料不少于100 克）。（2）小荤是含有肉类或水产类原材料的菜品（肉或水产品原料比例不低于 30%，熟料不少于 100 克）。（3）素菜是不含肉类或水产类原材料的菜品（熟料不少于 100 克）。（5）饭菜现做现卖，批量制作，份数适当，保证菜品色、香、味、形和温度。13（6）保证主副食花色品种不断翻新和多样化。（7）工作餐一周内每天食谱要求不重复，每周 1 套，提前公布菜谱。（8）提供全年全天候服务，服务人员需 24 小时待命，如遇突发情况，随时响应。3、人员要求：参与本项目的服务团队人不得低于 6人。序号岗位人数基本要求1 厨师长 1身体健康，责任心强。应具有 3年以上相关工作经验，应具有厨师资格，熟练掌握两种以上风味菜肴的制作。能够全面、综合的安排日常的供餐活动，包括供餐品种设计、人员调度安排各方关系协调和用餐过程中意外问题的处理等。2 厨师 1身体健康，责任心强。有 2年以上的厨师工作经验；能积极配合厨师长工作计划和岗位安排，重点对菜品质量、品种等方面有较好的把握。3 面点师 1身体健康，责任心强。有 2年以上的厨师工作经验；能积极配合厨师长工作计划和岗位安排，重点对菜品质量、品种等方面有较好的把握。4 厨务人员 3用餐区、后厨区服务人员（3 人）：年龄不超过 40岁，形象好，身体健康，责任心强。正式上岗前经过卫生检疫检验机构的正规培训，普通话熟练，有较好的整理归纳和沟通的能力。合计 6服务人员建立档案，有据可查。2.1 所有经营服务人员应持有本年度健康证。2.2 所有经营服务人员应执行并遵守甲方制定的各项规章制度及保密制度。2.3 所有经营服务人员执行餐饮行业制定的仪容仪表规范标准。2.4 经营服务人员应统一着装，着装规范应取得采购人的同意。2.5 食堂经营服务供应商应指定专门的项目经理与采购人监管人员保持联系，随时解决各类问题。三、管理模式1、供应商为员工提供工作日的一日三餐，采用员工按份自选划卡形式就餐；值班餐、公务餐实报实销，另行计算。2、采购人委托供应商采购食堂供餐食材。考虑大型食堂的食品安全性及配送的便利性，食品材料中的米、面、粮、油、禽、蛋、肉、冻货、干货、调料须在有资质的大型商超或有资质的供应商采购并提供送货清单正本供采购人存档，酸奶向使用品牌原厂家采购，水果、蔬菜向采购人所在地供应商采购, 供应商制定采购计划时，应对就餐人员预估，考虑人员变动因素，确定食材采购量。3、食材的实际成本费用应和餐饮销售价格相当，做到员工的餐饮消费支出与实际获得的餐饮水平基本相当，入口率约为 100%。4、采购人提供食堂场所，配套完善的食堂厨具、给排水、供电、气基础设施、安全、消防设施、仓库、用餐区及用餐器具、办公用房及办公设备。采购人拥有餐厅所有设施设备的所有权，供应商做好对设施设备的管理与维护。合同终止后，供应商必须保证所有设施设备的完好，正常使用损耗除外，损坏、14丢失的应当及时修复、补充。四、相关约定（一）安全、卫生管理供应商对食堂卫生、防食物中毒以及厨房消防安全等工作负有直接的组织和管理义务，严格执行《食品卫生法》、《食品安全法》等相关法律法规。采购人严格执行事故责任追究制度，如在供应期内发生食物中毒、消防事故等重大责任事故，损害就餐人员身体健康，影响采购人声誉，供应商必须承担由此造成的一切责任和经济损失，采购人有权无条件终止合同。对采购人造成损失，应当对采购人的损失承担赔偿责任。1、配合采购人进行食材进货管理，规范食品及原料管理制度，所有原料供应必须“三证”齐全（卫生许可证、食品检验合格证、产地来源证）并建档立案备查。每日每餐所有供应品种，留样时限 48小时，记录在册。特殊情况下，未经批准不得处置。2、负责落实食堂经营范围内的卫生工作，包括但不限于以下要求：（1）各种调料不宜久置，装盛调料各种器具应经常洗涤，保持整洁。（2）刀、墩、板、桶、盆、筐、灶、锅、抹布等厨具要每餐清洗，保持厨具的清洁。餐具用后要一洗二刷三冲四消毒。（3）厨具和餐具要固定摆好，对存放厨具、餐具的各个角落要经常抹洗。（4）要经常性打扫和清洗食堂地面，做到地面无杂物和积水。（5）储藏室要保持干净、干燥和通风，储藏间不得存放其他杂物及个人物件，物品存放要离地，隔墙，分类。（6）对食堂内的阴沟、角落、泔水桶，垃圾堆要经常性清理，预防细菌感染食物。（7）特定区域维护清理（厨房隔油池清理、灭四害、下水道、油烟道清洗及泔水回收等）由中标人负责，需请专业公司进行操作处理的，产生的相关费用由采购人支付。（8）食物制作及销售过程中要注意防蝇、防灰尘，以避免杂物混入食品。（9）开餐前，餐厅地面、桌椅卫生达标。用餐后，及时清理桌面、地面卫生，用清洁剂搞好现场卫生，确保每餐的卫生整洁。3、食堂工作人员个人卫生达标，包括但不限于以下要求：（1）所有员工都要经过卫生防疫部门的体检、办理健康证才能上岗。（2）食堂工作人员要做到“四勤”勤洗手、剪指甲；勤洗衣服、被褥；勤洗澡、理发；勤换工作服。（3）在工作前及处理食品原料后、便后要用肥皂及流动清水洗手，直接用手接触入口食品之前(如抓粉条，切菜，加工面粉等)应用热水消毒。（4）不得在食品加工期间及销售食品前抽烟，不正对食品咳嗽、打喷嚏，不随处吐痰。4、建立和健全一整套生产管理、卫生管理和安全管理制度；制定防断餐应急预案，建立加工制作人员的信息沟通渠道；制定突发卫生公共卫生安全、食品安全事件、停电、停水、停气等情况应急预案，并定期演练。155、供应商必须自行做好安全、防火和食品卫生等工作；划分消防责任区、指定消防责任人，负责食堂经营范围内的防火安全，负责培训员工熟练掌握消防设施、器材的使用方法，如发生火灾、食物中毒等事故，造成的一切损失均由供应商自行承担。6、供应商必须接受采购人的监督与管理，积极配合开展工作，自觉接受对食材管理、生产流程、卫生消毒、供应价格、服务规范等方面的全方位监控。7、严格控制餐厨废弃物的流向，做好分类处理和回收利用工作，产生的相关费用由采购人支付。（二）人员用工管理1、供应商委派的食堂经理在餐饮管理期间不得随意更换，确需更换的须提前 30 日报告采购人并征得采购人同意。2、食堂工作人员由供应商自行招聘和管理，采购人有权对食堂用工情况进行监督和检查。3、供应商要科学合理地配置饮食操作和餐厅服务人员。且须满足如下要求：（1）供应商在员工招聘、工资发放、保险福利等方面必须符合相关法律法规和采购人的相关规定；本项目配备的所有员工要将身份证、健康证报采购人管理部门登记备案。（2）供应商要对食堂员工的思想道德、业务素质、安全健康等进行全面管理，所有人员应规范服务操作程序，做到文明用语、礼貌服务。（3）供应商自行承担所聘员工劳动合同的签订、劳务纠纷的处理等相关经济和法律责任、不得拖欠工资。（4）供应商应对员工进行岗前培训、在岗培训、转岗培训，以达到相应的岗位技能要求。（5）加工制作过程中对安全隐患较大的设备，如和面机、压面机、切菜机、烤箱等机械设备应专人操作，上岗前培训到位。如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由供应商全部负责。（三）经营管理1、服务程序操作规范，文明用语、礼貌服务、热情、周到、便捷。2、创造文明就餐的食堂文化氛围，食堂就餐秩序良好。3、定期主动了解就餐人员的要求，配合做好就餐人员满意程度调查。4、食堂经营项目除供应主副食外，不得经营饮食服务以外的其它项目，但采购人要求的除外。5、不得提供及使用下列食品：（1）有毒有害的食品；（2）转基因食品；（3）掺假、使假、已假充真、以次充好的食品；（4）过期、失效、变质的食品；（5）不符合强制性国家标准和行业标准食品。（四）设备设施管理1、采购人拥有食堂内采购人投资的设施设备的所有权，并确保设备在发生故障时及时维修。供应商负责售买间、操作间、后堂及用餐区所有设施设备的管理与维护。供应商正常使用造成的损耗，产生的维修更换等相关费用由采购人承担，反之，则由供应商自行承担。162、合同终止后，供应商必须保证所有设施设备的完好正常使用损耗除外，损坏、丢失的应当及时修复、补充。3、经营场所、灶具、桌椅等无偿提供使用，但供应商须负责维护保养。（五）食堂财务管理“一卡通”为食堂消费的指定支付方式。采购人指定专门机构负责“一卡通”系统的管理与维护。供应商在服务期间，未经允许不得收取采购人员工现金，否则予以处罚。五、监督与管理1、采购人对食堂卫生及饭菜质量进行持续监督检查。2、采购人将强化员工监督，设立食堂职工监督栏。定期做问卷调查。通过听取员工意见，汇总后向中标人发出整改通知，中标人必须响应，并提交整改措施，由采购人监督执行。3、采购人将每季度进行一次食堂工作考核，考核内容包括食堂工作人员工作态度，食堂管理制度执行情况等相关事宜。（食堂工作考核办法后附，采购人可根据实际情况在供应商成交后，另行商定具体考核办法。）4、中标人必须遵守采购人管理制度，人员、车辆、物资出入门接受检查登记，服从采购人管理。5、中标人不准以任何形式向其他单位或个人转包或分包，禁止挂靠，否则按违约处理。6、供应商须主动接受采购人的监督管理，及时改进服务工作。六、服务期限3 年，合同一年一签（每年合同到期前采购人根据成交供应商合同履约情况决定续签或重新招标）。考虑食堂管理的复杂性、经营的连续性，基于降本增效的原则，采购人对供应商食堂外包服务期限定在符合采购人要求的基础上为三年，管理期内供应商如因自身管理、操作问题导致发生安全、食品卫生等重大事故，或对采购人整改建议拒不执行等其他情况，采购人有权提前终止合同并依法追究供应商责任。中标人如在经营期间有下列情况之一，采购人有权无条件终止合同。1、如因食堂内部管理不善，无法保证向员工提供规定的伙食标准。2、就餐人员对供应商提供的服务强烈不满，严重影响采购人正常工作的开展。3、不服从管理，态度恶劣，影响食堂整体形象，就餐人员对伙食严重不满，多次提出未整改。4、采购人有权利不定期对供应商食品质量、安全卫生及管理服务进行监督检查并提出整改要求，经采购人多次要求整改仍未达标的。5、如一年度内两次考核评分均不足 60 分。6、出现食物中毒或安全生产事故（出现食物中毒现象及安全生产事故由供应商承担所有责任）。7、供应商对本项目进行分包、转包，或挂靠。8、不履行合同条款，有严重违法经营行为或严重违反食品卫生法行为，和违反采购人有关规定并造成严重负面影响的。七、有关费用17本次采购项目的相关费用主要分为以下几个部分：食材成本费、食堂管理服务费、其他费用。1、食材成本费：采购人委托供应商采购食堂供餐食材，该项费用不包含在管理服务费内，用由采购人另行支付。食材的实际成本费用主要由以下两个部分组成：（1）工作餐，即员工食堂餐饮刷卡的消费，将于每月汇总结算一次。（2）值班餐、公务餐的费用，如有需要采购人须提前告知供应商用餐数量，由采购人相关负责人签字确认后按实结算，和刷卡消费金额一同结算。2、管理服务费用：供应商负责食堂日常管理并向采购人收取管理服务费。3、其他费用（包括但不限于）：（1）采购人无偿提供场地、厨房设备、风、水、电、气。采购人每月按水、电、气表实际读数缴交水电气费用。（2）采购人拥有食堂内采购人投资的设施设备的所有权，并确保设备在发生故障时及时维修。供应商负责售买间、操作间、后堂及用餐区所有设施设备的管理与维护。供应商正常使用造成的损耗，产生的维修更换等相关费用由采购人承担，实报实销；反之，则由供应商自行承担。（3）特定区域维护清理（厨房隔油池清理、灭四害、下水道、油烟道清洗及泔水回收等）由中标人负责，需请专业公司进行操作处理的，产生的相关费用实报实销，由采购人支付。（4）严格控制餐厨废弃物的流向，做好分类处理和回收利用工作，产生的相关费用由供应商承担。八、付款1、食材成本费：每月汇总结算一次，次月月初前十个工作日内付款。供应商先行出具发票后，依据餐饮管理合同合同约定由采购人汇至供应商指定账户。2、管理服务费：（1）食堂管理服务费每季度结算一次，下一季度初前十个工作日内付款。供应商先行出具发票后，依据餐饮管理合同合同约定由采购人汇至供应商指定账户。（2）采购人每季度组织员工对供应商提供的服务进行考核，考核内容和形式由采购人确定。考核不合格，扣当季度管理服务费 10%；一年度内两次考核不合格，采购人有权终止与中标人的合同。3、其他相关费用按相关约定执行。特别说明：1.本章所有加★内容均为实质性要求，不接受负偏离（负偏离作无效投标处理）。2.本章加★内容为采购人在项目实施过程中的要求，若项目实施管理过程中中标供应商无法满足，采购人有权依据上述要求解除合同，具体由采购人在项目执行中负责解释及执行。3.如对采购需求有任何疑问，请在规定的截止时间前与采购人联系18附件：食堂管理考核办法为进一步加强对食堂的监督检查，提高服务质量，保证饮食安全，现依据《中华人民共和国食品卫生法》制定本方案，具体办法如下：一、检查考核人员的组成：食堂后勤管理办及全体职工二、检查范围：菜肴质量、服务质量、卫生标准、食堂管理及员工满意率等。采购人每季度组织就餐人员对食堂的菜肴、服务等进行评分。满分为 100 分，60 分为及格分。三、考核办法：在考核中，根据检查评比结果（以下表内容为主），结合员工满意度，测算最终分值。90 分及以上为非常满意；80-89 分为基本满意；60-79 分为合格；低于 60 分为不合格。如一年度内两次考核评分均不足 60 分，采购人有权终止合同。食堂管理考核表项目检查具体内容评分标准分值得分菜肴质量采购1、需建立采购食品台账，账面数据包括采购日期、名称、数量、单价等有一项不合格减 3分 102、主食米、面、油、肉等原料必须从正规渠道进货3、采购的蔬菜要求新鲜、干净无污染4、采购半成品食品必须达到卫生标准要求，要标有生产日期及保质期，无霉味、异味现象供餐1、饭菜不熟或口感较差现象发现一项或有人举报（经核实后）一次减2 分102、饭菜内发现异物、杂物3、隔夜饭菜不超过 12 小时，出柜时必须高温加热4、超过规定用餐时间出柜的饭菜必须加热工作餐搭配1、早餐时间合理每少一种减 1 分 102、午餐荤素营养搭配合理，种类不少于 6 种3、晚餐荤素营养搭配合理，种类不少于 5 种4、每日三餐汤类不可重复服务质量仪容仪表1、厨师工作期间需着整洁干净的衣服发现一人次减 2 分 102、不允许佩戴手饰、双手干净3、操作时禁止吸烟、挖鼻孔、对食品打喷嚏等不卫生行为4、供餐时不能用手接触，必须戴一次性手套、口罩服务1、食堂服务人员要微笑服务不文明行为减 2 分，每人举报 1次减 4 分102、不得发生争吵、打骂行为3、按规定时间开饭、回收餐具卫生标准制作1、生、熟食品分开发现一次扣 1 分 102、食品存放分类分架3、无过期、变质食品原材料厨房1、各种蒸饭、煲汤炉具整洁，里外干净光亮有一项不清洁减 1分，无消毒作业减 2分，不按食品安全工作规定减 2 分202、工作间地面干净、无积水、无杂物3、货架经常擦拭，保持干净，各种刀具摆放整洁4、操作台、灶台及饭台干净整洁195、洗菜池、炊具、餐具、定期消毒并保持干净，做到“一洗二清三冲四消毒”6、各种机器设备保持整洁，标示清晰7、下水道无菜渣、无尘渍餐厅1、桌椅摆放整齐，桌椅、壁柜洁净无污渍发现一次减 1 分 102、餐厅地面每日清扫，地面整洁日常管理1、合理使用水电，做到人走灯灭，杜绝长流水现象发现一次扣 2 分 102、制作食品严禁原材料浪费20第四章评分标准本项目采用综合评分法。综合评分法是指在满足采购文件实质性要求前提下，按照采购文件中规定的各项因素进行综合评审后，以总得分最高的响应供应商作为成交供应商的方法。本次采购得分最高者为成交供应商，第二名为备选供应商，当成交供应商不能履行其义务时，由备选供应商顶替，成为新的成交供应商，也可重新组织采购。序号评分因素评审标准分值1价格10分价格分 10 分，报价采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且投标价最低的价格为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分按照下列公式计算（小数点保留 2 位）：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×10。102.1综合实力20分企业业绩自 2018 年 1 月 1日以来，投标供应商有食堂管理服务等相关的业绩，本项最高得 6 分。（1）就餐人数 120 人及以上项目经验的，每提供一个得 3 分；（2）就餐人数 100 人（含 100）至 120人（不含 120）的类似项目经验，每提供 1 个得 2分；（3）就餐人数在 100 人以下（不含 100）的类似项目经验，每提供 1个得1分。（提供合同复印件并加盖公章，合同必须能反映相关内容，否则视为未提供）62.2企业认证供应商具有在有效期内的 ISO9001 质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书（或OHSAS18001 职业健康安全管理体系认证证书）、ISO22000 食品质量管理体系认证证书的，每提供一项得 1 分，本小项最高得 4 分（投标文件中提供证书复印件并加盖公章）42.3荣誉奖项获得情况投标人 2016 年以来获得过市级餐饮行业内的相关荣誉，每提供一个得 0.5分；获得过省级及以上餐饮行业内相关荣誉的，每提供一个的 1 分；本项最多得 2 分（须提供相关荣誉证书复印件等证明材料复印件，原件备查）。22.4人员配备（1）厨师长具有 3 年及以上类似厨师长经验，持有中式烹调师技师（国家职业资格二级）及以上的，得 5 分；持有中式烹调师高级（国家职业资格三级）的，得 3 分；持有中式烹调师中级（国家职业资格四级）及以下的，不得分；本项最高得 5 分。（2）厨师具有 2 年及以上的类似工作经验，持有中式烹调师高级（国家职业资格三级）及以上，得 3 分；持有中式烹调师中级（国家职业资格四级）的，得 2分；持有中式烹调师初级（国家职业资格五级）的，得 1分；本项最高得 3 分。（以上人员须提供相关技能证书须提供相关荣誉证书复印件等证明材料复印件，原件备查）。83.1服务方案66分项目管理体系由评委根据供应商所提供的项目管理体系进行综合评分，包括但不限于供餐服务及操作管理流程控制方案、总体监管方案、投诉处理方案等。（1）方案体系合理、可行、完善的得 6 分；（2）方案体系较为一般，可行性合理性较为一般的得 4 分；621（3）方案体系较差、内容空泛、无实质性内容的得 2 分。（4）没有提供不得分。3.2供餐菜品搭配方案由评委根据供应商所提供的针对本项目餐标一周供餐菜品搭配方案进行综合评分。（1）菜品种类多样，荤素搭配合理，营养搭配均衡科学的得 9 分；（2）菜品种类较为多样，荤素搭配较为合理，营养搭配较为均衡科学的得 6 分；（3）菜品种类搭配单一，营养搭配均衡性和科学性一般的得 3 分；（4）没有提供不得分。93.3人员管理分配由评委根据供应商针对本项目配备的服务团队情况进行综合评分，包括但不限于项目组织架构、技术支持体系、岗位配备数量及职责分工等。（1）人员配置安排合理，有明确和全面的岗位分工和职责划分，服务人员岗位齐全得 6分；（2）人员配置较合理，岗位分工和职责划分较清晰，服务人员岗位配置较为齐全的得 4分；（3）人员配置基本或不能满足服务要求，岗位服务人员配置不合理的得 2分；（4）没有提供不得分。63.4食堂成本控制方案（1）措施针对性强，实施可行性强的得 6 分；（2）措施描述较为简单，可行性一般的得 4 分；（3）措施描述简单，可行性差的得 2 分；（4）没有提供不得分。63.5卫生管理制度（厨房与就餐区域卫生管理措施）是否严格执行餐饮业卫生管理的各项规定和要求并有较强的制度保障，同时对清洁消毒规定、防鼠、灭蝇、防虫等有针对性的措施；按时到卫生部门办理餐厅卫生许可证的年检手续。（1）针对性强，实施可行性强的得 9 分；（2）描述较为简单，可行性一般的得 6 分；（3）描述简单，可行性差的得 3 分；（4）没有提供不得分。93.6安全管理制度涉及餐厅经营承包等各类安全制度科学、有效且有针对性，包括食品、消防、人身等安全措施、同时有完善的保险理赔保障方案等措施。（1）针对性强，实施可行性强的得 9 分；（2）描述较为简单，可行性一般的得 6 分；（3）描述简单，可行性差的得 3 分；（4）没有提供不得分。93.7应急预案由评委根据供应商针对本项目所提供的食品安全、消防安全、突发事件、灾害事件等应急预案进行综合评分，（1）应急预案科学、合理、可操作的得 6分；（2）应急预案一般的得 4 分；（3）应急预案有瑕疵，执行力较差的得 2 分；（4）没有提供不得分。63.8其他提升服务的措施根据投标供应商提供的：①就餐人员满意率管理措施；②日常考核表单（提供管理其他项目时已使用的例表）；③节能减排改善建议；④进退场交接措施进行打分；⑤增值服务内容（提供不少于四项增值服务内容列举，否1022则不得分）每有一项合理可行性的，得 2分；每有一项不合理不可行或者缺的，得 1分；每有一项不合理不可行或者缺失的，不得分。此项满分 10分，最低 0分。3.9各项服务承诺及质量保证根据投标供应商各项服务承诺及质量保证的完整性、合理性、科学性打分。完整合理科学得 5 分；基本完整合理科学略有欠缺得 2 分；其他不得分。54投标文件编制情况4分响应文件目录完整、评分索引准确、页码连续正确的得 4分，每有一项欠缺扣 2分，最低得 0分。 4合计 100附加分供应商诚信指数（星级）（5分）供应商登录“信用南京” 在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表”，并经法定代表人签名或盖章。（1）南京市政府采购“重诚信政府采购供应商”的得 5分；五星级的得 3分；四星级的得 2 分；三星级的得 1 分。（2）供应商诚信档案分在 40-30 分的扣 2 分；诚信档案分在 29-20 分的扣 3 分；诚信档案分在 19-10 分的扣 4分；诚信档案分在 9 分以下的扣 10分。5说明：1、实质性要求不得负偏离；否则，按照无效投标处理。2、对国家认定的节能产品和环保产品分别给予投标价的 5%、5%价格扣除，用扣除后的价格参与评审（特别说明：节能、环保产品必须纳入“中国政府采购网 http://www.ccgp.gov.cn”等官方网站“节能、环保产品查询系统”，且以提供的证书复印件为准）。3、小微企业的价格扣除3.1.对小微企业生产的产品给予报价的 10%价格扣除，用扣除后的价格参与评审。3.2.大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加磋商，如果联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额 30%以上的，给予联合体 2%的价格扣除。联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业享受 10%价格扣除，用扣除后的价格参与评审。3.3.小企业（含小型、微型企业）应当同时符合以下条件：（1）供应商为小企业，且符合中小企业划分标准；（2）提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他小企业制造的货物。如果提供的货物为大中型企业注册商标的货物，视同大中型企业。4、监狱和戒毒企业的价格扣除4.1. 本项目对监狱和戒毒企业（简称监狱企业），给予 10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。4.2. 监狱企业需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。4.3. 监狱企业标准请参照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号）。5、残疾人福利性单位的价格扣除5.1. 本项目对残疾人福利性单位，给予 10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。5.2. 残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。5.3. 残疾人福利单位标准请参照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。6、监狱企业、残疾人福利单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。7、所有认证、证明和业绩均以有效的复印件加盖公章为依据。投标人在投标时应备带评审时涉及到的相关证明文件的原件，以供评委会审查。投标单位在投标文件中提供的证明材料复印件，若评委需查看原件，而投标单位未带原件备查的，涉及到打分项的评委有权扣分。9、公证件、彩色打印件均不视同原件，将不得分。10、评标结果保留两位小数。2324第五章南京市政府采购合同格式政府采购合同项目编号： NJDXZC-2022003项目名称：不动产登记中心职工食堂外包服务采购单位：南京市江宁区不动产登记中心服务单位：签定日期：年月日- 25 -政府采购合同（具体合同条款由采购人和供应商依据采购文件及响应文件拟定，本件仅供格式参考）采购人：南京市江宁区不动产登记中心（以下称甲方）住所地：江宁区上元大街 30 号供应商：（以下称乙方）住所地：根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，本着自愿、平等、互利、诚信的原则，甲、乙双方按照采购结果签订本合同。一、合同标的乙方根据甲方要求提供下列服务：甲方将单位职工食堂等后勤事务交由乙方管理，为甲方职工及有关人员提供用餐服务，并符合甲方要求，接受甲方监督。服务内容详见采购文件及乙方响应性文件等。二、合同总价款本合同项下服务总价款为人民币（大写）（¥ 元/年），分项价款在“分项报价表”中有明确规定。（此费用包括但不限于乙方对其员工必须支付的工资福利、用工所缴纳的社保金、管理成本等食堂管理服务费，不含食材成本费用、其他费用。）三、组成本合同的有关文件下列关于南京市政府采购（项目编号）的采购文件、响应文件或与本次采购活动方式相适应的文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：（1）采购文件（2）乙方提供的响应文件和报价表；（3）技术规格响应表；（4）投标承诺/服务承诺；（5）成交通知书；（6）甲乙双方商定的其他文件等。四、履行合同期限、地点1、履行合同期限：一年，自**年**月**日至**年**月**日，本协议到期自行终止。（注：本次采购有效期限为三年，合同一年一签。每年合同到期前采购人根据成交供应商合同履约情况决定续签或终止合同。）2、履行合同地点：。五、双方权利和义务：1、甲方权利和义务：（1）甲方有权监督乙方依法安全生产、履行合同、并做好协调工作。- 26 -（2）甲方有权对乙方的原材料采购、加工生产、餐饮质量、服务标准及卫生状况进行监督，并有权要求乙方进行整改。（3）甲方协助乙方维持职工食堂的治安秩序，并加强对就餐人员的教育，自觉维护公共卫生和公共秩序，遵守职工食堂的各项管理规定。（4）甲方有权派员随时抽查当餐菜肴的质量，当发现职工反映意见较大，确实存在不符时，有权要求乙方进行改善；乙方接到甲方书面整改通知，一周内未解决问题，甲方有权处罚乙方人民币贰仟元，并再次发出书面通知；乙方接到通知一周后原有问题仍未改善的，甲方有权书面通知乙方终止本协议。2、乙方权利和义务：（1）因食堂开餐所需办理的餐饮卫生许可证由乙方负责办理，甲方可协助。（2）乙方负责甲方职工食堂的日常经营和管理，包括人事安排、提供每日餐食、外卖服务等，每日服务时间依据甲方要求制定。（3）乙方有权制定严格的管理制度和规定，包括人事、岗位责任、饮食、环境卫生、安全防范等制度。（4）乙方人员必须严格遵守甲方的各项管理制度，服从甲方相关领导之指示，文明经营，讲究个人及公共卫生，保证安全生产。（5）乙方每餐制作的菜肴必须严格按照《中华人民共和国食品安全法》及相关的法律规定进行经营，并做到菜肴新鲜可口，品种不断翻新，注重营养搭配，价格合理，数量适中，质量上乘。否则而产生的问题及后果均由乙方负责。（6）乙方在委托管理服务期内对于甲方的房屋未经甲方同意，不得自行改造，不得随意改变房屋结构，爱护甲方设备设施，包括厨房设备、用具和餐具，因人为损坏和遗失应照价赔偿。六、费用结算：1、费用组成：1.1 食材成本费：采购人委托供应商采购食堂供餐食材，该项费用不包含在管理服务费内，用由采购人另行支付。食材的实际成本费用主要由以下两个部分组成：（1）工作餐，即员工食堂餐饮刷卡的消费，将于每月汇总结算一次（2）值班餐、公务餐的费用，如有需要采购人须提前告知供应商用餐数量，由采购人相关负责人签字确认后按实结算，和刷卡消费金额一同结算。1.2 管理服务费用：供应商负责食堂日常管理并向采购人收取管理服务费。1.3 其他费用（包括但不限于）：（1）采购人无偿提供场地、厨房设备、风、水、电、气。采购人每月按水、电、气表实际读数缴交水电气费用。（2）采购人拥有食堂内采购人投资的设施设备的所有权，并确保设备在发生故障时及时维修。供应商负责售买间、操作间、后堂及用餐区所有设施设备的管理与维护。供应商正常使用造成的损耗，产生的维修更换等相关费用由采购人承担，实报实销；反之，则由供应商自行承担。（3）特定区域维护清理（厨房隔油池清理、灭四害、下水道、油烟道清洗及泔水回收等）由中标人负- 27 -责，需请专业公司进行操作处理的，产生的相关费用实报实销，由采购人支付。（4）严格控制餐厨废弃物的流向，做好分类处理和回收利用工作，产生的相关费用由供应商承担。2、付款节点：1、食材成本费：每月汇总结算一次，次月月初前十个工作日内付款。供应商先行出具发票后，依据餐饮管理合同合同约定由采购人汇至供应商指定账户。2、管理服务费：（1）食堂管理服务费每季度结算一次，下一季度初前十个工作日内付款。供应商先行出具发票后，依据餐饮管理合同合同约定由采购人汇至供应商指定账户。（2）采购人每季度组织员工对供应商提供的服务进行考核，考核内容和形式由采购人确定。考核不合格，扣当季度管理服务费 10%；一年度内两次考核不合格，采购人有权终止与中标人的合同。3、其他相关费用按相关约定执行。七、乙方承诺：1、供应的菜肴品种每日翻新，大、小荤品种一个月内不重复。2、隔日的剩余食品绝不二次上柜。3、甲方对乙方现场服务人员不满意时，可以向乙方提出人员更换要求，乙方保证普通员工在 5 个工作日内进行更换，管理人员在 10 个工作日内进行更换。八、违约责任：1、根据甲乙双方共同确定的岗位配备人员，甲方需要增设岗位的，与乙方商定后增加人员，其人员费用由甲方支付。甲乙双方无正当理由，不得提前终止协议，任何一方提前终止协议需赔偿另一方人民币壹拾万元。2、乙方提供不洁食品造成甲方人员食物中毒的（需经卫生防疫部门鉴定），由乙方负责医药、护理、误工、交通等费用并承担相应的法律责任；3、甲方需按时结清乙方欠款，逾期不付每天按总额的 0.5‰支付滞纳金（经双方协商一致后推迟结清的除外）。九、中标人如在经营期间有下列情况之一，采购人有权无条件终止合同：1、如因食堂内部管理不善，无法保证向员工提供规定的伙食标准。2、就餐人员对供应商提供的服务强烈不满，严重影响采购人正常工作的开展。3、不服从管理，态度恶劣，影响食堂整体形象，就餐人员对伙食严重不满，多次提出未整改。4、采购人有权利不定期对供应商食品质量、安全卫生及管理服务进行监督检查并提出整改要求，经采购人多次要求整改仍未达标的。5、如一年度内两次考核评分均不足 60 分。6、出现食物中毒或安全生产事故（出现食物中毒现象及安全生产事故由供应商承担所有责任）。7、供应商对本项目进行分包、转包，或挂靠。8、不履行合同条款，有严重违法经营行为或严重违反食品卫生法行为，和违反采购人有关规定并造成严重负面影响的。- 28 -十、协议争议解决因执行本协议发生争执时，双方应协调解决，协调不成时，可诉讼解决。十一、备注甲方提供给乙方的厨房设备、用品用具及其他设备设施须列出清单，经双方核定签名盖章后各持壹份。本协议解除时，乙方必须按照清单内容归还甲方。乙方归还甲方物件时，必须保持物件完整和清洁卫生，如有损坏和遗失（正常使用耗损除外），按照当时的市场价格或同等价格的实物进行赔偿。如赔偿协调不成，可诉讼解决。十二、其他本协议正本一式肆份，甲乙双方各持贰份；本协议未尽事宜，双方另行商议；本协议自双方签字盖章后生效。【以下无正文】甲方（采购人）：南京市江宁区不动产登记中心（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）乙方（供应商）：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）项目负责人：电话：开户银行：账号：单位地址：采购代理机构：南京东兴工程咨询有限公司日期：年月日- 29 -第六章竞争性磋商响应文件格式及附件竞争性磋商响应文件项目编号：项目名称：供应商：日期：- 30 -评分索引表评分项目在投标文件中的页码位置行数不够，自行添加注：建议投标供应商为《响应文件》制作详细目录，并将该《评分索引表》放在投标书目录之前。- 31 -商务部分一、磋商申请及声明磋商申请及声明致：南京市江宁区不动产登记中心根据贵方 NJDXZC-2022003 号采购文件，正式授权下述签字人 (姓名和职务)代表（供应商名称），提交响应文件并参加磋商。据此函，签字人兹宣布同意如下：1.根据已收到的《不动产登记中心职工食堂外包服务》磋商文件，遵照规定，我单位经现场考察和认真研究上述磋商文件后，愿以（大写）人民币每年（￥元/年）作为磋商报价。2.我们完全理解贵方不一定要接受最低报价的磋商或收到的任何磋商。3.我们已详细审核全部磋商文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。提交响应文件后，不对磋商文件本身提出质疑。否则，属于不诚信和故意扰乱政府采购活动行为，我们将无条件接受处罚。4.我们同意从规定的磋商日期起遵循本磋商文件，并在规定的磋商有效期期满之前均具有约束力。5.同意向贵方提供贵方可能要求的与磋商有关的任何证据或资料。6.一旦我方成交，我方将根据磋商文件的规定，严格履行合同，并保证于承诺的时间完成货物的启动、调试等服务，交付采购人验收、使用。7.我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定，若有下列情形之一的，将被处以采购金额 5‰以上 10‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（1）提供虚假材料谋取中标、成交的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（3）与采购人、其它供应商或者采购代理机构恶意串通的；（4）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；（5）在采购过程中与采购人进行协商磋商的；（6）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。8.本项目拟投入项目负责人：。供应商名称（盖章）：地址：联系电话：传真：开户银行：帐号：供应商授权代表姓名（签字）：联系电话:日期：年月日- 32 -二、法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书南京市江宁区不动产登记中心：本授权书声明：注册于（供应商注册地址）的（供应商名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的（授权代表姓名、职务）为本公司的合法代理人，就贵方组织的项目编号：NJDXZC-2022003 号，项目名称，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。附：法定代表人及授权委托人身份证复印件。法定代表人签字：被授权人签字：供应商（盖章）：日期：年月日- 33 -三、供应商资格承诺函供应商资格承诺函南京市江宁区不动产登记中心：我公司（供应商名称）郑重承诺：我公司符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，包括：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。如果我公司中标（成交），将在结果公告发布后 7 个工作日内向采购人提供下列材料核验：（1）法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证（复印件加盖公章）；（2）参加本次政府采购活动前的会计报表，成立不满一年的无需提供（复印件加盖公章）；（3）根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明的原件（格式见磋商文件附件三）；（4）参加本次政府采购活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料（复印件加盖公章）；（5）提供参加本次政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件（格式见磋商文件附件四）。本公司对上述承诺的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（盖章）：日期：年月日- 34 -四、南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书（仅为示范格式，直接填写无效，需至“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”在线打印）单位名称统一社会信用代码法定代表人联系人联系地址联系电话信用得分星级诚信档案记录情况信用承诺我公司自愿参加贵中心（公司）组织的本次采购活动，严格遵守《中华人民政府采购法》及相关法律法规，坚守公开、公平、公正和诚实信用的原则，依法诚信经营，无条件遵守本次政府采购活动的各项规定。我们郑重承诺，本公司符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，包括：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；以及法律、行政法规规定和采购文件规定的其他条件。如有弄虚作假或其他违法违规行为，原承担一切法律责任，接受各级政府采购监管部门和有权机关的审查和处罚。供应商名称（盖章）：法定代表人（签字）：二〇年月日- 35 -五、商务条款响应表商务条款响应表项目编号：NJDXZC-2022003项目名称：序号磋商文件的商务条款响应文件的商务条款说明1 磋商申请及声明2 法定代表人授权委托书3 磋商报价汇总表… … … …（行数不够，自行添加）供应商（盖章）授权代表（签字）日期：年月日六、企业业绩企业业绩汇总表项目名称委托人合同金额合同签订时间供应商（盖章）：授权代表签字：日期：年月日注：附合同等业绩证明资料- 36 -价格部分一、磋商报价汇总表磋商报价汇总表项目编号：NJDXZC-2022003项目名称：不动产登记中心职工食堂外包服务磋商总报价大写：人民币每年小写：￥元/年项目服务期限响应文件份数正本：份副本：份其它（如有优惠条件须在此注明）供应商是否属于小、微型企业填写“是”或“否供应商（盖章）：授权代表签字：日期：年月日说明:1、代理机构对每一项货物和服务仅接受一个价格，不得填报有选择性报价方案。若有优惠条款须注明，但不得影响报价，影响产品整体功能。- 37 -二、磋商分项报价表磋商分项报价表（格式自拟）项目编号：NJDXZC-2022003项目名称：不动产登记中心职工食堂外包服务序号项目名称单位单价小计备注12345… … … … … …三总计说明:1、代理机构对每一项货物和服务仅接受一个价格，不得填报有选择性报价方案。若有优惠条款须注明，但不得影响报价，影响产品整体功能。2、磋商报价是磋商文件所确定的采购范围内的全部货物或服务的价格体现。磋商报价：包括但不限于人员劳资、交通费、风险评估费等，应包括供应商为完成规划方案所承担的全部费用、利润、税金、政策性文件规定及及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用，不论其在采购文件中是否有提及。响应供应商应根据上述因素自行考虑磋商报价。供应商一旦成交，价格不得变更。3、经磋商后，如果成交价高于或低于供应商在磋商响应文件报价的话，分项报价同比例调整。供应商（盖章）：授权代表签字：日期：年月日- 38 -技术部分一、项目服务方案项目服务方案（格式自拟）供应商（盖章）：授权代表签字：日期：年月日二、项目组成人员一览表项目组成人员一览表项目编号：NJDXZC-2022003项目名称：不动产登记中心职工食堂外包服务序号姓名性别执业资格类别证书号技术职称备注（本项目担任职务）说明：请同时提供以上人员的相关证书等证明材料复印件。供应商（盖章）：授权代表签字：日期：年月日- 39 -三、技术规格偏离表技术规格偏离表（由供应商据实提交）项目编号：NJDXZC-2022003项目名称：不动产登记中心职工食堂外包服务序号磋商要求参数投标实际参数符合/正偏离/负偏离备注供应商（盖章）授权代表（签字）日期：年月日注：1.按照技术要求详细填列。2.行数不够，可自行添加。3.请如实填写偏离表，如果虚假响应，将被暂停进入南京市政府采购活动。4.供应商可根据各个需求表的内容填报技术规格响应表，但技术规格响应表的内容必须对其相对应的供货需求的内容全部响应，否则，该投标将可能被视为非实质性响应性投标而被拒绝。5.如磋商文件中规定技术规格货物如因停产或其他原因造成市场上无法供货，可采用不低于原有配置的货物投标。6.注：请投标供应商根据投标货物实际情况填写，如果一字不漏照抄磋商文件要求，将作无效投标处理。四、质量保证及服务承诺质量保证及服务承诺我公司就项目编号为“NJDXZC-2022003”的不动产登记中心职工食堂外包服务采购项目质量保证及服务承诺如下：（供应商自拟）供应商（盖章）：授权代表签字：日期：年月日- 40 -附件一、中小企业声明函中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加（采购人名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1. （标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元①，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2. （标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元①，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（盖章）：日期：①从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。附件二、残疾人福利性单位声明函（如有）残疾人福利性单位声明函（如有）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）的规定，本单位为（符合/不符合）条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（盖章）：授权代表签字：日期：年月日- 41 -附件三：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明我单位郑重声明：我单位具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力，为履行本项采购合同我公司具备如下主要设备和主要专业技术能力：主要设备有：。主要专业技术能力有：。供应商（盖章）：授权代表签字：日期：年月日附件四：无重大违法记录声明格式无重大违法记录声明南京市江宁区不动产登记中心：我单位（供应商名称）郑重声明：参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中（在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。（说明：政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）供应商（盖章）：授权代表签字：日期：年月日第一章竞争性磋商邀请第二章竞争性磋商须知一、总则二、响应性文件的编制三、响应性文件递交四、磋商五、签订合同六、质疑、投诉和诚实信用第三章磋商项目需求一、项目概况二、供餐形式及服务要求三、管理模式四、相关约定五、监督与管理六、服务期限七、有关费用八、付款第四章评分标准第五章南京市政府采购合同格式第六章竞争性磋商响应文件格式及附件评分索引表商务部分一、磋商申请及声明二、法定代表人授权委托书三、供应商资格承诺函四、南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书五、商务条款响应表六、企业业绩价格部分一、磋商报价汇总表二、磋商分项报价表技术部分一、项目服务方案二、项目组成人员一览表三、技术规格偏离表四、质量保证及服务承诺附件一、中小企业声明函附件二、残疾人福利性单位声明函（如有）附件三：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明附件四：无重大违法记录声明格式

附件（2）

5-中小企业声明函--秦缘.jpg

3-磋商文件-不动产食堂管理【1230】定稿.pdf

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