浙江交工装备工程有限公司物业服务

项目采购招标公告

（招标编号：ZC20211222GKFW000100）

一、本次招标条件

本招标项目浙江交工装备工程有限公司物业服务项目采购已列入浙江交工装备工程有限公司年度计划，项目业主为浙江交工装备工程有限公司，资金来源为自筹，项目已具备招标条件，招标人为浙江交工装备工程有限公司，现对该项目进行公开招标，实行资格后审。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：浙江交工装备工程有限公司系浙江交工集团股份有限公司下属国有全资子公司，成立于2021年1月20日，注册资金3亿元，坐落于浙江舟山，公司占地面积305亩，具有钢结构工程专业承包壹级资质，主营重型永久钢结构生产、非标设备构件标准化研究及轻型钢构件制造等综合业务，年钢结构加工能力达6-8万吨；为满足公司管理需求，浙江交工装备工程有限公司在舟山市定海区定海工业园区建有建筑包括：（1）四幢建筑面积约15000平方米，以办公、员工宿舍、食堂餐厅为主；（2）庭院有较大绿化面积；

2.2 招标范围：本项目共设1个标段，招标内容为：浙江交工装备工程有限公司办公大楼物业。本次采购的物业管理内容为：1、环境卫生管理； 2、室外公共区域保洁管理（含绿化养护）；3、会议服务；4、厨房管理；5、用餐服务；6.超市管理；7、其他或采购人交办的临时性工作。具体内容和相关要求详见项目服务要求 ；

2.3 服务期：物业管理服务期为1年，合同签订采用1+2模式，即：合同服务期满后根据甲方的实际评估情况，可续签一次，续签合同服务期为2年 ；

2.4 标段划分：WY。

三、投标人资格条件、要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有效的营业执照（注册资本金在人民币500万元（含）以上，且经营范围需包含物业管理或物业服务）；

3.2投标人2018年7月1日以来（以合同签订时间为准），承接过建筑面积1000平方米及以上的类似物业（指为商业办公、工业、政府类物业）项目，业绩证明材料：合同协议书复印件，如上述业绩证明材料未能体现合同签订时间、主要内容等信息的，则还须提供发包人出具的证明材料，否则业绩不予认可；

3.3本次招标不接受联合体投标；

3.4每个投标人可在招标中对1个标段（合同包）投标，每个投标人允许中1个标。参加多标段（合同包）投标的投标人，须对每个标段（合同包）单独递交投标文件。

3.5自2018年7月1日至投标截止日期间投标人或拟委任的项目负责人不得有行贿犯罪行为（查询结果以中国裁判文书网查询显示内容为准，时间以法院判决书判决日期为准）；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的投标，否则均按否决投标处理。

四、招标文件的获取

4.1潜在投标人可访问浙江交通集团电子招标采购管理系统，网址为https://ebidding.cncico.com/cms/index.htm进行供应商注册。本项目招标文件（含招标图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过浙江交通集团电子招标采购管理系统下载方式发放。

4.2招标文件网上下载时间：2022年1月14日至2022年1月19日。

4.3未取得浙江交通集团电子招标采购管理系统数字证书的潜在投标人，应先办理浙江交通集团电子招标采购管理系统CA数字证书，具体办理指南请登录浙江交通集团电子招标采购管理系统（网址https://ebidding.cncico.com/cms/channel/zxzx3/73.htm） 《浙江交通集团电子招标采购管理系统数字证书办理通知》 附件《浙江交通集团CA数字证书办理指南》进行操作（CA数字证书由浙江省交通集团招标（采购）交易中心办理，联系人：吕先生，联系电话：0571-86909655；技术服务由上海市数字证书认证中心有限公司提供，客服电话：021-962600，客服应急电话（非工作时间拨打）：17321326622）。

4.4潜在投标人对招标文件有疑问的，通过浙江交通集团电子招标采购管理系统提交。提交疑问截止日为2022年1月22日16:30。招标人将于2022年1月24日前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交

5.1投标文件递交的截止时间：2022年1月27日9时30分；

5.2投标文件递交方式：

本项目采用网上远程开标方式（投标人无需至开标现场），在开标时间开始后解密投标文件。（开标网址：https://ebidding.cncico.com/cms/index.htm）

电子投标文件（正本）的递交：采用网上递交方式,在投标文件递交时间截止前将投标文件加密后上传至浙江交通集团电子招标采购管理系统。

纸质投标文件的递交：采用邮寄递交方式，在投标文件递交时间截止前将纸质投标文件邮寄至浙江省交通集团招标（采购）交易中心（地址：杭州市江干区城星路59号东杭大厦12F，联系人：唐先生，电话：13326140529）。

投标人应预留足够时间确保纸质投标文件、样品等在投标文件递交截止时间前邮寄至浙江省交通集团招标（采购）交易中心。因快递公司延误造成的投标失败等风险由投标人自行承担。

5.3电子投标文件（正本）未在投标文件递交截止时间前上传电子招标采购管理系统视为放弃投标，后果由投标人自行承担。

纸质投标文件未递交的或逾期送达的或者未送达指定地点或者未按招标文件要求密封的，而无法参加纸质投标文件开标的（所有投标人的电子投标文件均无法解密时方采用纸质投标文件开标时），由投标人自行承担责任。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江交通集团电子招标采购管理系统（https://ebidding.cncico.com/cms/index.htm）、浙江省交通投资集团有限公司网站（http://www.cncico.com）、中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、浙江交工集团股份有限公司（https://www.zjjtgc.com/）上发布。

七、联系方式

招 标 人：浙江交工装备工程有限公司

地 址：舟山市定海区定海工业园区北港路51号

联 系 人：陈先生

电 话：15957605168

电子邮件：54503315@qq.com

招采中心：浙江省交通集团招标（采购）交易中心

地 址：杭州市江干区城星路59号东杭大厦12楼

联 系 人：徐女士

电 话：0571-86905600

电子邮件：780347463@qq.com

系统维护电话：0571-86905322（系统维护人员仅提供系统技术问题咨询，不提供投标业务问题咨询。)

备注：标书获取、投标保证金缴纳联系人为招采中心徐女士；潜在投标人对招标文件有异议和疑问联系人为招标人陈先生；系统操作异常，请联系系统维护。

2022年1月14日