中标(成交)结果公告

妇幼保健中心物业服务（含餐饮）招标中标（成交）结果公告

一 、 项目编号 ：JH21-210112-00668

二 、 项目名称：妇幼保健中心物业服务（含餐饮）招标

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：妇幼保健中心物业服务（含餐饮）招标

供应商名称：辽宁郡都物业服务有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市浑南区远航东路89-6号1门1-3

中标（成交）金额：410,000.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：妇幼保健中心物业服务（含餐饮）招标

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：按采购文件要求执行。

服务要求：1、保洁、会议服务 （1）负责走廊、楼梯、安全通道、大厅、墙壁、玻璃、卫生间等卫生清洁工作。 （2）负责部分办公室卫生清洁工作。 （3）负责每日垃圾收集、清运工作。 （4）负责室外公共区域的清扫保洁工作。 （5）负责医疗废物、医疗废水的收集工作。 （6）负责会议室和会议室设备、器具的清洁工作。 （7）负责会场清扫工作。 2、保安服务 （1）负责24小时安全保卫工作。 （2）负责24小时值班及外来人员接待登记、人员行程扫码等工作。 （3）负责车辆摆放疏导工作，对停车场进行有序管理，夜间停放车辆的安全保卫工作。 （4）负责全天候安全巡查，纠正违规行为，及时排除不安全隐患，维护正常办公秩序，兼职各楼层送水服务。 （5）负责消防设施、设备的日常管理维护工作。 3、维修服务工作 （1）做好办公楼公共设施设备的运行和维护工作。 （2）负责办公楼的水、电、门窗锁、供暖设施等维修工作。 （3）确保消防设施设备完好无损，可随时启用。制定突发性事件的应急方案，设立消防疏散示意图，保证紧急疏散通道畅通，照明设施，引路标志完好。 （4）负责做好计算机及网络等设施设备的维护和维修工作，确保设施设备正常运行，网络畅通 （5）负责日常小型维修服务（不含预算金额超过500元以上的维修项目），维修更换配件由甲方负责。 （6）负责会议室音响等调试维修服务。 （7）负责办公楼的消杀及检验科的消毒工作。 4、食堂服务 （1）负责食堂主副食品的制作。（早餐、午餐，每周5个工作日） （2）负责食堂设备的正常运转。 （3）负责食堂水、电、气等重点设施设备的正常运行和维护工作。 （4）负责保证食堂正常的就餐时间及秩序。 （5）负责食堂环境卫生及食品安全工作。 （6）食堂洗涤用品及洗手间擦手纸、洗涤剂等消耗品由甲方负责。 负责食堂主副食及调料等采买。(餐费双方另行签订协议，标准为每天15元/人，另行支付）

服务时间：合同签订生效后3年内。

服务标准：1、保洁、会议服务 （1）保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。 （2）所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 （3）无擅自占用和堆放杂物现象。 （4）服务文明、规范、准时。 （5）维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。 （6）物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。 （7）业主对物业管理满意率达到 95%以上。 （8）会务服务满意率为 100%。 2、保安服务 （1）实行 24 小时值班及巡逻制度，保安人员熟悉办公楼环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责。 （2）结合办公楼特点，制订安全防范措施，在接到任何部位报警后必须 5 分钟内赶到现场。 （3）认真做好值班记录，上下班交接时，应交代清楚本班情况及未了情况。 3、工程运维服务 （1）甲方对电力维修服务满意率达到 95%以上。 （2）全年安全运行，无管理责任事故发生。 （3）设备设施运行完好率 100%（不包括设备设施自身质量问题，不可抗力等情形造成的运行故障）。 （4）报修处理及时率 100%（其中：中、小问题 24小时内解决，急修：2 小时内解决）。 （5）日常维保计划实施率 100%。 4、食堂服务 （1）对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度； （2）厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件； （3）餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检； （4）厨师、面点师等岗位人员具有相应的资格证书； （5）每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平； 指标要求：卫生质量合格率 100%，工作人员拥有健康证和年体检率 100%，测评满意率 90%以上。 本项目报价金额包含人员工资、保险费、服装费、管理费、税金等与服务内容相关的一切费用（餐费另行支付），采购人不再支付任何费用。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 梁宏、张岩

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：妇幼保健中心物业服务（含餐饮）招标

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： 沈阳市浑南区卫生健康服务中心

地址： 世纪路13号

联系方式： 024-82574833

名称： 沈阳市浑南区公共资源交易中心

地址： 沈阳市浑南区新硕街1-1号

联系方式： 024-23787733

项目联系人： 叶婷

电 话： 024-23772966

十、附件

采购文件： 妇幼保健中心物业（2次）定稿.doc

包组编号：001

包组名称：妇幼保健中心物业服务（含餐饮）招标

供应商名称：辽宁郡都物业服务有限公司

1.中小企业声明函： 中小企业声明函.jpg