发布于 2022-01-19
招标详情
广州市南沙区大岗镇人民政府采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-341920
（三）预算金额：1,420,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：1.本项目所有服务质量应达到采购人要求的标准。 2.严格执行物业管理服务规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。严格按照双方确定的内容进行服务。 3.采购人对供应商派出的后勤服务的岗位设置具有决定权，可对供应商的管理工作提供有效的意见和建议。 4.投标人承诺在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对供应商派出的后勤服务有直接指挥权。 5.采购人按实际需要，要求供应商提供具有特殊工作经验的后勤服务。 6.采购人对重要岗位的设置、岗位的录用与管理以及重要的管理决策有直接参与权与审批权。 7.供应商必须严格按照国家、广东省、广州市的相关劳动法规和保险法以及住房公积金管理条例等为后勤服务提供相关保障。 8.供应商与后勤服务人员签订用工合同时，必须采用广东省人力资源和社会保障厅印制的广东省职工劳动合同版。 9.为保证工作顺利过渡，供应商应优先使用采购人目前为我所提供的后勤服务。 10.后勤服务岗位实行固定的时间制度，供应商可在不违反劳动法相关规定及采购人要求的前提下，灵活配置；如遇突发情况需配合采购人加班工作时间的，需无条件服从采购人的安排。 11.须熟悉服务区域的业务管理知识，供应商可提前与采购人协商培训事宜。 12.后勤服务应接受采购人的监督，在采购人的监督下开展服务场所的后勤服务工作。 13.供应商应指派专职员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对后勤服务进行经常性的检查督促及教育培训。 14.后勤服务人员必须遵守国家、上级有关部门的相关法规和有关规定、以及采购人的各项规定。 15.后勤服务人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守从业规范，模范遵守安全管理规定。 16.所聘用的后勤服务人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 17.供应商要加强对后勤服务人员业务的管理，确保在服务区内无违规事件发生。 18.对安保人员的日常门岗值勤，要求安全防范、巡查，消防，监控管理，车辆停放管理等工作；要求执行严格的岗位纪律和岗位责任制，以确保整个物业管理范围的安全、有序。 19.安保人员对一般外来的访问、办事人员，建立询问登记制度。办公及公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。在休息放假期间，做好进出办事处人员的询问登记。重要出口24小时值班、24小时监控。做到24小时有安保人员巡查。 20.加强管理，预防重大火灾，刑事和交通事故的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即报告采购人，防止事态进一步恶化，协助保护现场。 | 1.服务内容及范围如下：（1）负责广州市南沙区大岗镇人民政府综合行政执法办公室饭堂的备餐、配餐、清洗厨房用具以及对各区域的卫生清洁等物业管理服务。（2）采购人可根据项目实际对服务内容进行增减及细化。单位：万元服务内容 期限 提供饭堂厨师厨工的服务 2022年2月-2023年12月（23个月） 厨师：20.72万（2022年）厨工：14.67万（2022年）厨师：22.60万（2023年）厨工：16.00万（2023年）提供清洁工人的服务 2022年2月-2023年12月（23个月） 14.67万（2022年）16.00万（2023年）提供安保人员的服务 2022年10月-2023年12月（14个月） 5.27万（2022年）31.60万（2023年）*注明：（1）本项目范围内的总需求数量为最高限额数，具体以实际发生需求数量为准。 （2）本项目范围内的单价已包含劳务费、服务费、风险金、税费、服装费等提供服务过程中产生的一切费用。2.合同暂定价款：142万元（大写：壹佰肆拾贰万元整）。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.服务地点：采购人指定地点。2.服务期限：2022年2月至2023年12月。在合同有效期内，如支付金额累计达到预算金额，合同将提前终止。 |
（五）议价发起时间：2022年01月19日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：林嘉艺 18665662743
采购单位：广州市南沙区大岗镇人民政府
2022年01月19日
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