一、项目名称：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目
二、项目编号：MDJDX2022-003
三、成交信息：
牡丹江市俊唐物业服务有限公司 中标金额：469600.00元
单位地址：黑龙江省牡丹江市西安区西四条路平安街与爱民街之间89号
四、主要标的信息：
名称 | 服务地点 | 服务期限 | 服务标准 | 单价（元） | 总价（元） |
黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务 | 黑龙江省牡丹江生态环境监测中心 | 一年 | 合格 | 469600.00 | 469600.00 |
五、评标专家：冯广明、王国华、温育欣
六、代理服务收费标准及金额：根据计价格[2002]1980号《招标代理服务费管理暂行办法》。
七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
采购单位：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心
地 址：牡丹江市西安区西三条路517号
联 系 人：陈先生
联系电话：0453-6430785
招标代理机构：牡丹江市德信招投标代理有限公司
地 址：江南开发区领秀城西侧门市
联系电话：0453-6279009
联 系 人：王先生
十、附件
1、招标文件
招标文件 黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目.pdf牡丹江市德信招投标代理有限公司竞争性磋商文件黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目项目编号：MDJDX2022-003牡丹江市德信招投标代理有限公司日期：二零二二年一月黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司目 录第一部分 竞争性磋商公告.............................................01第二部分 供应商须知前附表...........................................03第二部分 采购人需求.................................................06第四部分 供应商须知.................................................18第五部分 合同主要条款...............................................32第六部分 响应文件格式及附件.........................................37黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 1 -第一部分 竞争性磋商公告牡丹江市德信招投标代理有限公司受采购人的委托，对黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目进行国内竞争性磋商招标，请合格供应商前来参加投标。1、项目编号：MDJDX2022-0032、项目名称：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目3、采购项目类型：服务类4、资金来源及预算：预算内资金 480000.00 元，最高限价 480000.00 元5、服务期限：一年6、执行地点：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心7、本项目不接受联合体投标8、评标方法：综合评分法9、供应商资格条件：9.1、参加本项目的供应商，须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。并提供下列材料：(一)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；(二)财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；(三)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；(四)参加政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。9.2、供应商必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。提供相关证明材料。9.3、供应商必须为黑龙江省政府采购网注册登记并合格入库的供应商9.4、落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，应满足国家相关政策规定并提交相应证明材料；9.5、本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见竞争性磋商文件。10、参与方式和标书获取方式：10.1 文件获取时间：2022 年 01 月 10 日—2022 年 01 月 14 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日 08:30 时—11:30 时，13:30 时—16:30 时（北京时间）携带本人身份证原件到牡丹江市德信招投标代理有限公司（牡丹江市江南领秀城西侧门市）获取文件。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 2 -10.2 获取地点：牡丹江市德信招投标代理有限公司(江南开发区领秀城西侧门市）10.3 招标文件工本费：0元10.4 发布公告的媒介本次竞争性磋商公告在《黑龙江省政府采购网》上发布，其他网站转载均无效。10.5 公告期限：五个工作日11、询问和质疑：对本次招标中的采购需求、评审结果等实体性事项的询问和质疑由采购人负责；对本次招标的过程、工作纪律等程序性事项的询问和质疑由项目经办人负责。12、本次采购不组织标前答疑会。13、提交竞争性磋商首次响应文件截止时间及磋商时间：2022 年 01 月 20 日 14 时 00分。所有响应文件应在磋商截止时间前密封送达牡丹江市德信招投标代理有限公司开标室，最后报价文件单独密封递交，逾期送达或者未按要求密封的响应文件，招标代理将拒收。注：磋商代表须持本人身份证原件亲自递交投标文件，否则投标文件被拒收。14、开标地点：牡丹江市德信招投标代理有限公司（江南开发区领秀城西侧门市）会议室。15、投标有效期为 90 日。16、联系方式：采购单位：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心地 址：牡丹江市西安区西三条路 517 号联 系 人：陈先生联系电话：0453-6430785招标代理机构：牡丹江市德信招投标代理有限公司地 址：江南开发区领秀城西侧门市联系电话：0453-6279009联 系 人：王先生牡丹江市德信招投标代理有限公司2022 年 01月 07日黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 3 -第二部分 供应商须知前附表序号 项 目 内 容1 项目名称 黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目2 项目编号 MDJDX2022-0033 采购方式 竞争性磋商4 采购项目类型 服务类5 采购预算 人民币：480000.00 元，超出预算价格均为无效报价。6 执行地点 黑龙江省牡丹江生态环境监测中心7 服务期限 一年8 质保期 本项目不适用9 付款方式 合同中约定10 验收方式 现场验收11 联合体投标 本项目不接受联合体投标12 投标有效期 自开标之日起 90 日历天内有效13 采购人采购单位：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心地 址：牡丹江市西安区西三条路 517 号联 系 人：陈先生联系电话：0453-643078514 代理机构名 称：牡丹江市德信招投标代理有限公司地 址：牡丹江市江南开发区领秀城西侧 107 号门市联系人：王先生黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 4 -电 话：0453-6279009电子邮箱：mdjsdxztb@126.com15 供应商资格要求参加本项目的供应商，须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。并提供下列材料：(一)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；(二)财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；(三)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；(四)参加政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。供 应 商 必 须 为 未 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网 站(www.creditchina.gov.cn) 、 中 国 政 府 采 购 网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。提供网页查询截图。供应商必须为黑龙江省政府采购网注册登记并合格入库的供应商。16 投标保证金1、投标保证金的金额为：9000.00 元人民币2、投标保证金截止时间：2022 年 01 月 19 日 14:00 时（北京时间）。3、投标保证金的形式：转账或电汇4、投标保证金递交要求：代理机构只接纳各供应商银行开户许可证基本存款账户缴纳的投标保证金，并于截止时间前存入牡丹江市德信招投标代理有限公司设定的账户。5、代理机构银行账户信息：1) 户 名：牡丹江市德信招投标代理有限公司2）账 号：1652306409233）开户银行：中国银行牡丹江分行4）联系人：申会计5）联系电话：0453-6287009黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 5 -6）附言栏里填写“投标保证金”字样并注明项目编号。6、投标保证金的付款单位与投标单位的名称必须一致。7、各投标单位汇款后，应查询本企业开户银行投标保证金是否有退款的情况，避免保证金递交失败。8、未在规定时间内递交投标保证金的供应商，其投标将被拒绝。（以代理机构账户收到款项时间为准）17响应文件递交时间及地点开始时间：2022 年 01 月 20 日 13 时 30 分（北京时间）截止时间：2022 年 01 月 20 日 14 时 00 分（北京时间）地点：牡丹江市德信招投标代理有限公司二楼会议室18 开标时间及地点开标时间：2022 年 01 月 20 日 14 时 00 分（北京时间）地点：牡丹江市德信招投标代理有限公司二楼会议室19响应文件份数及装订方式正本一份，副本二份，电子版 U盘一份。所有响应文件采用不可拆装的胶订方式装订，否则其响应文件将被认定为无效响应。20 评标方法 综合评分法（具体详见评分细则）21确定成交供应商的方式成交供应商数量： 1 家。采购人委托磋商小组直接确认成交供应商。22 代理服务费用依据发改价格[2011]534 号文件，参照计价格[2002]1980 号《招标代理服务费管理暂行办法》和发改办价格[2003]857 号《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》文件的规定执行。上述费用及专家评审费（按实际支出为准）由成交供应商在领取成交通知书时一次缴清，供应商须将此项费用全额计入磋商总报价中。成交公示结束后，成交供应商应全额支付上述款项。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 6 -第三部分 采购人需求一、采购标的清单：序号 产品名称 单位 数量 预算价格 最高限价1 物业服务 年 1 480000.00 元 480000.00 元合计金额 480000.00 元二、技术条款：产品名称 技术参数及要求 单位 数量物业服务一、基本情况黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务包含收发服务、保洁服务、保安服务、楼内绿植、庭院绿化修剪服务和日常紧急维修等服务。服务地点为：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心。二、人员要求承接黑龙江省牡丹江生态环境监测中心服务工作的公司需要为黑龙江省牡丹江生态环境监测中心提供 7人的物业服务。岗位如下：（一）主管 1人（由本项目其它人员兼任）（二）保安（秩序维护员）2人（三）保洁 3人（四）司机 1人（五）全能维修工 1人三、保洁员工作标准公共区域操作程序及保洁标准（1）操作程序走廊：1.白天定时清扫走廊，不停地循环保洁，保持地面干净。2.用抹布擦灰，依次从左到右，从上到下。3.每日工作结束前，把楼面上垃圾箱内垃圾集中后，带到指定地点，楼面上不准有垃圾过夜。扶梯：年 1黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 7 -1.用拖布把扶梯拖净，若拖布擦不到，要用抹布擦净。2.将扶手从上到下擦净，栏杆或玻璃档面，做到无灰尘、无手印。3.每日对扶梯扶手、栏杆擦拭 2次以上，无手印、无痕迹。4.每个楼面的楼梯进出口处，做到整洁、无灰尘、无污渍。室外场地：1.清扫地面的灰尘和垃圾。2.每星期进行一次大面积的冲洗（星期天或 7：30 前），冲洗后及时扫干净，保证无积水。3.循环清扫，保持地面无灰尘、无垃圾、无烟蒂。4.所有垃圾集中到总垃圾箱里，下班之前清倒完毕。5.保持室外场地的各类标牌、栏杆、墙面、灯座的清洁。(2)卫生标准1.地面保持清洁、光亮、无污迹、无水迹、无水印。2.走道四角及踏脚板保持干净、无垃圾。3.烟灰缸保持清洁无污痕，烟蒂不准超过 3个。4.墙面及走道设施、门框、通风口、灯管，保持干净无积灰。5.扶梯台阶操持清洁，无污物、无垃圾。扶杆上保持光亮、无积灰。6.保持电梯梯门光洁、门亮，轿箱及四壁地面干净、整洁。7.室外场地地面做到无灰尘、无垃圾、无烟蒂、无纸屑。卫生间（该区域要求每日清扫四次以上，第一次要在 8：00前做好）（1）操作程序1.先用洁厕剂清洁小便池，并喷上除臭剂，周日要用 84 消毒2.按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面。3.墙面要用清洁剂清洁。4.地面用拖布拖干，保持地面干燥、干净。5.配备好卷筒纸和洗手液。6.喷洒适量空气清洁剂，保持卫生间内空气清新、无异味。7.检查是否有漏处，不要遗漏清洁工具。（2）卫生标准1.卫生洁具做到清洁、无水印、无头发、无异味。2.墙面四脚保持干燥、无蛛网，地面无脚印、无杂物。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 8 -3.镜子保持明净，无灰尘、无污痕、无水迹、无手印。4.金属器具保持光亮，无浮灰、无水迹、无锈斑。5.卫生用品保证齐全、无破损。6.保持卫生间内空气清新。会议室（1）操作程序1.按顺序擦拭窗台、窗框、门、扶手。2.依次清洁墙面、护墙板、踢脚线。3.擦拭茶几、桌子，保持沙发整洁干净。4.检查是否有遗漏处，收拾清洁工具并关好门，地毯保持整洁。（2）卫生标准1.保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁、无破损。2.保持室内墙面、天花板整洁、完好、无污渍、无浮灰、无破损、无蛛网。3.保持地面、地毯整洁、完好、无垃圾、无污渍、无破洞。4.保持室内各种家具光洁、无灰尘、放置整齐。实验室(一)操作程序：实验室清洁，保持光亮明净。(二)卫生标准：1.保持地面无污渍、无垃圾。2.其他部位保持光亮、整洁、无灰尘。3.清扫员要听从采购方提出的清扫保洁建议。大堂操作程序及保洁标准(一)操作程序：日常保洁要求每天对地面尘推 3次，大堂内的其他部位，如玻璃、柱面、墙面、台面、椅子、栏杆、沙发等，要经常清洁，保持光亮明净。(二)卫生标准：1.保持地面无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾。2.大堂内的其他部位，如玻璃、柱面、墙面、台面、椅子、栏杆、沙发等，保持光亮、整洁、无灰尘。3.玻璃大门无手印及灰尘，保持干净、光亮、完好无损。4.清扫员要听从采购方提出的清扫保洁建议。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 9 -四、保安员工作标准1、保安员服务工作期间要严格遵守国家的法律、法规，做到文明执勤，礼貌待人，依法办事。2、保安员要积极、认真参加中心和物业公司组织的专业知识与专业技能培训。做好安全防范工作、安全检查工作，杜绝楼内安全隐患、危险事件的发生，更夫要保证楼内工作人员及时出入。3、按规定时间上、下班。交接班时，上、下两班工作人员要对办公楼内安全情况、值班器材、消防设施等认真核对、检查、交接，及时发现、记录、上报、处置楼内安全隐患，每天白班一人要延时 20 分钟下班4、按规定时间开启、关闭办公楼内的楼门、疏散门，开启后对门要做好安全管理，禁止出现弃管现象发生。对不经常开启的楼门要做到经常性检查，防止突发情况时打不开楼门。5、熟悉办公楼内设施、布局、楼内所有工作人员姓名、办公室位置等综合情况，认真做好楼宇内安全工作的巡视检查。值班人员要对楼宇进行灵活式安全检查与安全巡逻，并认真做好检查记录（记录本上详细记录检查起止时间、检查内容、发现情况、处理方法及结果）。6、下班封楼前，值班保安员要对楼宇内的门、窗、水、电等设施做到细致查验，尤其要对不经常开启的疏散门细致检查，不留隐患。关闭开启的门、窗、水、电，杜绝浪费资源现象发生，对楼内的卫生间（检查异性卫生间时要注意方式方法）、楼梯间等死角部位做到仔细检查，认真清查楼内一切易导致火灾发生的物品，重点要害部位做到重点检查，发现安全隐患及时处理或上报领导，发现门、窗、水、电故障及时上报，坚决做到隐患不过夜，遇险及时上报及时处理，确保楼内安全。7、值班期间认真做好当班记录、外来人员记录、物品出入记录、报修记录、消防设施检查等记录。记录书写要规范、字迹要工整，记录内容要保证时效性、准确性。8、认真检查来访人员证件、核实来访人员信息、按要求填写会客登记。接待来访人员应做到先与谈话科室取得联系，经受访部门或个人同意后方可让来访者入楼。如受访人不在单位，应如实告之来访者实际情况。9、禁止违法、可疑、上访、闹事等人员随意进入楼内。严黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 10 -禁小商小贩、推销人员进入楼内兜售商品。10、严禁人员携带管制刀具、枪支弹药、易燃易爆等违禁物品，宠物或其它对人有攻击行为的物品进入楼内。11、针对安全突发事件，要果断、正确处置并及时上报，力争将损失降至最低。12、保安员要熟悉楼内消防设施配置情况并做到经常性检查，发现安全隐患做好记录上报。保障楼内疏散通道畅通，工作中做到“四会”：会正确报警、会引导人员正确疏散、会使用消防器材、会扑救初起火灾。楼内发生火情时，立即同时做好对火灾的消防扑救、正确引导楼内人员疏散、并上报领导或相关单位。13、楼内发生盗窃、打架、失火等刑事案件时，敢于及时上前正确、合理、合法处置，保护好现场，同时做好上报工作，等候相关人员到现场处置。14、坚持原则，及时上报信息。禁止不报、瞒报、漏报、迟报等。15、值班期间对楼宇附近区域内的安全情况进行监管，发现安全隐患及时上报。16、做好值班室内卫生清扫工作。17、政务大厅保安要年轻，有一定学习能力，能引导自助服务。17、保安员要及时完成采购方交待的临时工作(小件搬运)。五、庭院绿化修剪服务1、要定期对公共区域的绿植和庭院的绿化带进行修剪及浇水，保证树木的成活。2、每日对绿化带内杂物进行清洁。3、发现损坏绿化的现象及时报告。六、司机要求1、认真完成中心的派车任务要求，服从调度人员指挥。2、坚持行车安全检查，每次行车前检查车辆，发现问题及时排除，确保车辆运行。3、安全驾驶，正确执行驾驶操作规程，听从交通管理人员的指挥，行车时集中精力驾驶，严禁酒后开车，不开“英雄车”、“赌气车”。4、每次出车回来后，如实填写行车记录，向派车主管简要汇报出车情况。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 11 -5、车辆用毕后，车辆停泊在指定位置，锁好方向盘、门窗等。6、做好车辆的维护、保养工作，保持车辆常年整洁和车况良好。7、认真填写车辆档案，对车辆事故、违章、损坏等异常情况及时汇报，写好情况汇报。对车辆运行里程和耗油情况进行统计分析，提出报告和降低成本的确良建议。8、驾驶员确保良好的休息、足够的睡眠，以充沛的精力和体力保证安全行车。9、驾驶员应有敬业精神，熟悉交通法规、路况和车辆性能，不断提高自己的技术水平和积累行车经验。10、驾驶员要衣着整洁、礼貌待人、热情服务，不藐视公司其他普通员工。11、出车送达时，未经乘车人允许不得离开车辆，应听从带车车人安排。12、驾驶员在工作中不该听的不听，不该看的不看，不该说的不说，不散播消息，保守机密，守口如瓶，完成领导临时交办的其他任务。六、维修要求1、全能维修工需具备水电相关知识，能对应所发生的应急维修等工作。2、办公区域水电维修简单维修，配件更换由采购方负责。七、其它要求1、供应商负责保洁所需的各种机械、设备、工具、材料和用品等。2、冬季清雪要在 8:20 完成清扫、攒堆。白天以雪为令，时下时清。（以实际情况为准）3、负责工作过程中发生非人为责任的任何安全问题，负责相关仲裁或诉讼程序，采取必要且合法的措施使甲方免受由此可能引发的争议带来的影响；4、如服务到期后，甲方对乙方服务满意，可有权续签合同，最多不超三年续期。食堂托管服务黑龙江省牡丹江生态环境监测中心管理制度（一）内容单位职工每人每天一餐标准：午餐 12 元。用餐人数大概 43年 1黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 12 -人，用餐天数大概 264 天。按照实际用餐人数结算费用。食堂承包方对食堂工作人员的工作效率、饭菜质量、工作态度负责、减少浪费、降低成本。食堂承包方负责食堂安全、卫生管理。食堂承包方应配合监督管理，积极配合并落实黑龙江省牡丹江生态环境监测中心提出的整改事项。岗位如下：（一）厨师 1人（二）面案 1人（三）帮厨 1人（四）勤杂 1人1、管理办法食堂承包方采购食物（主副食品、蔬菜、水产品、肉类、食用油、调味品）应主动检查质量，索取有关产品合格证，食物均要保证新鲜卫生，符合食物标准；不购买变质的食物和含有农药残毒的蔬菜，采购蔬菜、肉类应从正规的市场购买，蔬菜应选择新鲜的；不准购买病死的肉类及制品，不得采购化学色素及亚硝酸盐做食品添加剂；不得采购国家明令禁止的食品。其中食用油需正规品牌桶装油，大米需正规品牌袋装。2、具体操作择菜、清洗前首先要检查食品原料的质量，食物均在保质期内使用，严禁使用过期食物，不使用过期伪劣的食品和调味品；禁止加工不符合卫生要求的食品。清洗:：荤、素食品应分池清洗。（1）、初洗：将去皮的瓜果，去掉菜头的蔬菜，打鳞的鱼类，去毛的肉类，用清水清洗。标准：无腐烂、无异味、泥沙。（2）、细洗：将切过后的菜品倒在洗菜池进行浸泡 15 分钟，再清水洗 2—3次。标准：菜类中无杂物，无异味。（3）、清洁：菜筐要逐个清洗干净后才能放置菜。标准：菜筐必须里外干净。无污垢、无油污，无杂物。3、生熟食品和荤素食品应专墩专用。（1）、初清洁：刀、菜板、台面冲洗干净。标准：刀无锈斑，无油污；菜板无异味，台面无污垢。（2）、再清洁：用清水将刀，菜板、台面冲洗干净，标准：刀无洗涤剂泡沫。4、加工：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 13 -（1）、切配菜按规定进行分类切配，精工细作。标准：丝、条、片必须大小均条。（2）、切配好的菜不能放在地上，标准：整齐摆放在菜架上。（3）、生熟食品分开切配，标准：切配熟食的刀。菜板必须高温清毒。（4）、切配中必须一面切菜，一面清除卫生。标准：台面、地板无垃圾、杂物，用垃圾桶或筐装放垃圾。5、清洁：切配完成后及时清理卫生，标准：生熟刀、菜板清洗工作后分开悬挂。台面无杂物、积水；地面无垃圾、积水、渠无污水、杂物堵塞。6、供餐：戴好手套、口罩，穿好工衣。标准：必须整齐、整洁、口罩必须将口鼻盖好。准备打菜勺、碟、筷子，盘。标准：必须用托盘放置，不能直按置于台面。用菜盘将炒好的菜分开摆放。标准：荤菜、素菜均匀放置供餐速度要快。准确无误。7、洗碗：及时把使用过的碗、碟、盘、筷子，勺收集到指定位置。标准：分类放置、不零散。程序及要求初洗：用清水初洗去掉剩饭、剩菜和汤渍。标准：碗、碟、勺、筷子，盘里外没有残渣。细洗：用温水加洗涤剂再用抹布逐个里外清洗干净。标准：没有任何杂物、油污。清洗：用清水清洁，浸泡后逐个捞起，标准：没有洗洁精泡沫。消毒：把洗好的餐具经检查晾干后放入消毒柜清毒。标准：100摄氏度以上消毒 30 分钟以上。8、餐厅清洁：(1)、准备好拖把、抹布、温水、洗涤剂。标准：拖把必须干净，干、温各一把。抹布必须干净，干、温各一块。（2）、清洁台面时，要分两次清洁，先用湿抹布擦拭，再用干抹布擦净。标准：桌面无垃圾，无水珠、无油渍。（3）、清洁凳时，用干净的干抹布。标准：无水，无油渍，无黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 14 -杂物。（4）、清洁地板时用扫帚将垃圾，杂物扫除后，再用湿拖把拖地，最后用干拖把拖干。标准：无杂物，干净。（5）、清洁风扇、灯管、灭蝇器必须用干抹布。标准：无灰尘、无蛛网。（6）、餐厅死角清洁：用洗涤剂彻底清洁，垃圾及时送走。标准：餐厅无臭味。无蚊子、苍蝇、蟑螂。用后的拖把清洁干净，晾在适当的位置，标准：拖把必须干净。9、厨房清洁：（1）、清洁炉灶抽油烟机时关掉一切电源，用温水加洗洁精，清洁油垢用力刮掉。标准：无积油垢，无黑斑，洁亮。（2）、清洁炉灶底部选用扫帚清扫。再用水冲洗。标准：炉灶底部无积垃圾，无味，风机无水。标准：沟渠无杂物堵塞，无污垢。10、清洁蒸饭柜：（1）、用清水冲掉里面积存的剩饭，再用少许的洗涤剂清洁。标准：蒸饭柜内外无米饭，无杂物。（2）、再用清水冲洗干净。标准：蒸饭柜内外无米饭，无泡沫。（3）、厨房一切用具要以过洗涤剂清洁，再用清水清洗。标准：干净无油渍。无杂物摆放整齐。11、厨房地面：（1）、用扫帚扫每个角落、地面的杂物。标准：垃圾不能扫在沟渠里面。（2）、用清水加上少许的洗衣粉进行细洗，然后冲洗。标准：地面无泡沫、油渍。（3）、用刮水器刮地面的积水。标准：地面无积水。（二）个人卫生及行为规范1、食堂工作人员每年进行一次体检，体检费用自行承担，如不符合条件不允许上岗，体检结果报我公司备案。2、食堂工作人员必须穿戴整齐、外表整洁、美观；严禁拖鞋、赤膊、衣冠不整等不文明行为。3、食堂工作人员应做到勤洗手、勤剪指甲、勤理发洗澡、勤换洗工作服、帽。不吸烟、不随地吐痰、不乱丢废弃物。4、操作食品前和大小便后，应洗手消毒，不得穿戴工作服、帽进入厕所。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 15 -5、操作食品时，不挖鼻孔、掏耳朵、不得对着食品打喷嚏。6、不得用脏抹布或拖把在窗台、保温台上做卫生。7、要节约水电燃料，坚持做到人走水关、灯关，检查水电气，不随意浪费。一、食品安全要求（一）原材料采购要求严格把好采购供应关。科学制定采购计划，保证食材的新鲜和健康。应向取得食品生产或流通许可证的生产经营单位采购食品。米、面、油、蛋、奶等大宗食品及原辅材料宜通过公开招标、集中采购、定点采购的方式确定供货商。采购查验食品时严格执行《餐饮服务食品采购索证索票管理规定》。做好索证索票工作，并建立好采购台账。（二）食品加工要求规范食品加工的各个环节，餐饮加工过程应认真执行《餐饮服务食品安全操作规范》，严格按照操作规范进行加工。需要熟制烹饪的食品应烧熟煮透，其烹饪时食品中心温度应不低于70℃。严禁加工制作冷荤凉菜，严禁违规加工制作豆角（四季豆）；严禁采购、贮存、使用亚硝酸盐，使用非食用物质加工制作食品。（三）食品留样管理要求加工制作的每餐次的食品成品必须留样，按品种分别盛放于清洗消毒后的密闭专用容器内，在专用冷藏设施中存放 48 小时以上。每个品种留样量应满足检验需要，不少于 200g，并记录留样食品名称、留样量、留样时间、留样人员、审核人员等。（四）食品存储和运输要求原材料的储藏应保持清洁卫生，干燥通风，排放整齐。调料、食品添加剂要有专人管理，并设有专用储存柜和专用管理台账。烹饪后的食品应在备餐间存放。烹饪后至食用超过2小时的，应当在高于 60℃或低于 10℃的条件下存放。分餐应当在备餐间或符合要求的加工经营场所内进行。供应后多余的食品应冷藏，冷藏时间不得超过 24 小时，再次利用时，在确认没有变质的情况下，必须经高温彻底加热后方可供应食用。不得将回收后的食品再次加工销售。餐厨垃圾处理要按照餐厨废弃物处置管理制度及时进行处理。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 16 -（五）清洁、消毒要求餐具及食品加工用具在使用后应按规定和程序进行清洗、消毒，消毒后的餐用具应储存在专用的保洁设施内备用，保洁设施内不得存放其他杂物或私人物品。二、服务管理要求（一）服务时间的要求以为单位职工的工作服务为经营目标，严格按照单位的作息时间组织营业。每日午餐，每餐必须保证准时开饭，不得私自改变就餐时间。（二）从业人员要求（1）从业人员必须持有健康证，外地户口的从业人员要持有暂住证。（2）从业人员要经过严格的培训后方可上岗工作。（3）严格执行晨检制度，坚决杜绝带病工作。（4）配有专职财务人员；配有主任厨师、面点师、专职食堂管理员；（5）从业人员的技能要达到一定的标准，保障工作的完成质量和效率。（三）服务制度的要求严格遵守国家和地方制定的相关法律法规，制定和完善各种食品安全管理制度及预案。（四）服务质量的要求（1）要树立良好的经营理念，就是服务第一，服务对象是全校师生。（2）要提前一周制定菜谱，菜谱搭配要做到科学合理。（3）严格按照菜谱进行配餐，严禁私自更改菜谱。（4）保证菜品的多样化以满足广大单位职工的要求。三、其他要求（一）黑龙江省牡丹江生态环境监测中心对食堂拥有绝对的管理、监督、控制权，受委托方必须积极配合并服从黑龙江省牡丹江生态环境监测中心的监督管理。（二）受委托方在经营过程中，要定期对黑龙江省牡丹江生态环境监测中心提供的所有设施设备进行维护、维修，如物件丢失，照价赔偿。（三）受委托方必须严格服从相关部门的管理，严格执行相黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 17 -关管理制度。（四）如服务到期后，甲方对乙方服务满意，可有权续签合同，最多不超三年续期。★项为关键技术指标，不满足则作废标处理。三、服务安全要求：1、保证服务安全及质量，响应招标文件。2、服务中所用耗材费用及交通费用由供应商自理。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 18 -第四部分 供应商须知一、说 明一、定义1、“采购人”系指黑龙江省牡丹江生态环境监测中心。2、“采购代理机构”牡丹江市德信招投标代理有限公司。3、“供应商”系指向采购代理机构索取竞争性磋商文件并提交响应文件的供应商。4、“成交供应商”系指由磋商小组对各供应商综合评审后，评选出的对竞争性磋商文件做出实质性响应、综合竞争实力强、报价合理且有能力为采购人提供货物和服务，遵守响应文件和磋商时的承诺，获得或潜在获得供货合同的供应商。5、“货物”是指供应商按照招标文件规定向采购人提供的各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。5、“工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。6、“服务”是指除货物和工程以外的其他采购对象。7、本项目为竞争性磋商，故本文件中所指的招投标内容及文件均指竞争性磋商文件及其响应文件。8、本竞争性磋商文件各条款由采购人和招标代理机构负责解释。二、费用不论采购过程和结果如何，参加本项目的供应商应须自行承担所有与参加本项目有关的全部费用，招标代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。特此约定。凡参加采购的供应商，即为同意此约定。三、投标保证金（一）投标保证金1、投标保证金交纳：具体详见前附表。2、投标保证金退还：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 19 -（1）未成交供应商的投标保证金，代理机构将当自成交公示发出之日起 5个工作日内办理无息清退手续，成交供应商的投标保证金，在与采购人签订合同之日起 5个工作日内办理无息清退手续。（供应商签订合同后须将合同扫描件及时传至牡丹江市德信招投标代理有限公司电子邮箱：mdjsdxztb@126.com，以收到合同扫描件日期为准）（2）投标保证金清退时，代理机构将按原汇款账号退回。代理机构不受理以任何理由将投标保证金退至其他账户的业务。3、有下列情形之一的，投标保证金不予退还：（1）投标有效期内供应商撤销响应文件的，采购人或者采购代理机构不退还投标保证金；（2）提供虚假材料谋取中标的；（3）与采购人、其它供应商或采购代理机构恶意串通的；（4）中标后，无正当理由放弃中标的；（5）中标后，无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同；（6）法律、法规、规章其它不予退还或严重影响公平竞争原则的情形。四、履约保证金由成交供应商和采购人自行约定。五、招标文件的构成招标文件由下列文件及在招标过程中发出的更正和补充文件组成：第一部分 招标公告第二部分 供应商须知前附表第三部分 采购人需求第四部分 供应商须知第五部分 主要合同条款及合同格式第六部分 响应文件格式文本六、竞争性磋商文件的澄清和修改1、采购人或者采购代理机构可以对已发岀的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 20 -改，但不得改变采购标的和资格条件。澄清或者修改的内容为竞争性磋商文件的组成部分，当竞争性磋商文件的澄清和修改在同一内容的表述上不一致时，以最后发岀的公告为准。2、采购代理机构对磋商文件中必要修改或澄清的内容，须在磋商文件要求提交首次响应文件截止时间前，以书面形式通知所有己获取磋商文件的供应商，澄清或修改的内容作为磋商文件的组成部分；3、澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购代理机构将酌情顺延提交首次响应文件截止时间，并将此变更以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商。七、质疑提起与受理对本项目中的采购需求、评审结果等实体性事项的询问和质疑由采购人负责；对本项目的过程、工作纪律等程序性事项的询问和质疑由代理机构负责。1、供应商认为竞争性磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起 7 个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提岀质疑。供应商需在法定质疑期内一次性提岀针对同一采购程序环节的质疑。提岀质疑的供应商应当知道其权益受到损害之日，按以下规定确定：（1）对采购文件提岀质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日。（2）对采购过程提岀质疑的，为各采购程序环节结束之日。（3）对成交结果提岀质疑的，为成交结果公告期限届满之日。2、涉及下列事项的质疑，供应商应当向采购人以书面形式提岀质疑，由采购人受理并答复：（1）认为本次采购中对供应商资格资质条件实行差别待遇或歧视待遇。（2）本次采购中采购货物或服务的技术参数、评标细则等。（3）磋商小组作岀的拒绝投标、无效投标的处理和决定。（4）其它本次采购中的实体性事项。3、供应商应当以书面方式提岀质疑，质疑书一般包括以下内容：（1）质疑人的名称、地址、电话、Email 等质疑人的主体身份情况和联系方式。（2）具体的质疑事项、事实与理由、证据及法律法规依据等。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 21 -（3）提岀质疑的日期。4、质疑书应当一式三份。质疑书应当由法定代表人或者主要负责人签字并加盖公章。5、除质疑书外，提岀质疑的供应商还应当提交下列文件：（1）供应商为法人或其他组织的，应当提交营业执照复印件、法定代表人或授权委托书及身份证复印件并加盖公章。（2）质疑事项相关的证据。6、有下列情形之一的，采购人或采购代理机构不予受理质疑，由此产生的法律后果由供应商自行承担：（1）超过法律规定的质疑期限的。（2）未按竞争性磋商文件规定提交书面质疑书及其他文件的。（3）未按竞争性磋商文件的规定按事项不同向采购人或采购代理机构提岀质疑的。7、对虚假质疑和恶意质疑经质询质证或复审专家确认后上网公示，同时上报政府采购监督管理部门依法处理，记入政府采购不良记录。质疑人有下列情形之一的，属于虚假质疑和恶意质疑：（1）主观臆造、无事实依据进行质疑的。（2）捏造事实或提供虚假质疑材料进行质疑的。（3）恶意攻击、歪曲事实进行质疑的。8、采购人、采购代理机构应当在收到质疑书之日起 7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。八、投诉质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向规定的相关部门投诉。二、响应文件一、响应文件计量单位响应文件中所使用的计量单位，除有特殊要求外，应采用国家法定计量单位，报价最黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 22 -小单位为元。二、响应文件的组成1、响应文件（统一格式）包括：（1）响应书（2）磋商货物及价格明细表（3）法定代表人授权书（4）法定代表人和磋商代表身份证明（5）资格证明文件（6）响应文件附件（7）投标保证金汇入情况说明（8）中小企业声明函（如有）（9）残疾人福利性单位声明函（如有）（10）监狱企业声明函（如有）（11）竞争性磋商最后报价书（单独装订、包装）2、其中资格证明文件包括:具体详见前附表供应商资格要求3、其中响应文件附件包括：（1）技术参数偏离表；（2）工作计划；（3）项目组建方案；（4）质量保证措施；（5）其他资料；（项目采购需求及评分标准要求提交的其他相关材料）三、响应文件的编制及递交（一）响应文件的编制1、响应文件及最后报价书由供应商自行编制，分别统一要求使用四号宋体字打印，纸张规格为 A4 复印纸，左侧胶装成册。（响应文件及最后报价书须分开密封）黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 23 -2、响应文件及最后报价书的正本必须用不退色的墨水填写或打印，均分别注明“正本”字样。副本可以用正本的复印件。（响应文件及最后报价书分别正本一份、副本二份、电子版文件 U盘一份）（二）响应文件的提交1、响应文件的密封和标记（1）供应商应将响应文件正本、副本一起密封包装。在封套上按以下顺序标明如下字样：项目名称：项目编号：供应商名称：供应商地址：供应商联系人及电话：开标时间： 年 月 日 时 分开标，开标之前不得启封。封口处应有投标代表的签字和供应商公章，未按要求密封的响应文件将被拒收。（2）如果未按要求密封和加写标记，采购人对误投或过早开启填充概不负责，采购人对于未按本文件要求密封的响应文件将拒绝接收，由此引起的后果由供应商自行承担。2、提交响应文件的地点和截止时间（1）响应文件提交的地点为牡丹江市德信招投标代理有限公司。（2）截至投标截止时间，收到的响应文件少 3家供应商的，将依法重新组织招标或采用其他方式采购。（3）供应商必须按规定的截止时间之前提交响应文件，否则将拒收响应文件，后果由供应商自行承担。（4）除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的响应文件不予退还。3、迟交的响应文件代理机构将拒绝接收在投标截止时间后提交或送达的响应文件、补充或更正通知及其它任何与投标有关的文件和材料。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 24 -四、报价1、所有价格均以人民币报价。2、报价分两次，即投标人提交响应文件时的初始报价和磋商结束后的最后报价。3、最低报价不能作为成交的保证。4、超出政府采购预算的最后报价将被拒绝。五、优惠政策1、小型、微型企业优惠对小型、微型企业产品的投标报价给予 10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审（供应商需提供《中小企业声明函》）。评标价=投标报价-投标报价×10%，用扣除后的价格参与评审。投标报价得分=（评标基准价/评标价）×权值×1002、监狱企业优惠对监狱企业视同小型、微型企业，参与政府采购活动时最后报价享受评审价格扣除，即给予投标报价 10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。响应供应商需提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。评审价=最后报价-最后报价×10%，用扣除后的价格参与评审。最后报价得分=（评审基准价/评审价）×权值×1003、对残疾人企业视同小型、微型企业对残疾人企业视同小型、微型企业参与政府采购活动时投标报价享受评审价格扣除，即投标报价给予 10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。投标人需提供《残疾人福利企业声明函》，声明函模板附后，必须按模板提供，否则声明函无效。4、大学生创办的小型、微型企业对大学生创办的小型、微型企业产品的投标报价给予 10%（工程项目为 5%）的价格扣除，用扣除后的价格参与评审，投标人需提供《中小企业声明函》和相应查询网站的登录名和密码。如投标人为大学生创办的小微企业的，评委会要对其法定代表人身份及企业性质进行黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 25 -核查：(1)、法定代表人为在校大学生的，提供学生证复印件。查询路径：中国高等教育学生信息网(学信网)http://www.chsi.com.cn/ 请投标人提供登录名和密码。(2)、法定代表人为大学毕业生的，提供毕业证复印件。查询路径：中国高等教育学生信息网(学信网)http://www.chsi.com.cn/ 请投标人提供登录名和密码。(3)、法定代表人为留学回国人员的，提供国外学历学位认证书复印件。查询路径：教育部留学服务中心-国（境）外学历学位认证系统http://renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx请投标人提供登录名和密码。(4)、企业法定代表人必须为在校大学生、毕业五年内大学生（含留学回国），同时大学 生 必 须 为 控 股 股 东 。 控 股 情 况 查 询 ： 全 国 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统http://gsxt.saic.gov.cn/(5)、各项查询结果需评委会确认。5、节能环保产品加分 （本项目不适用）1、对属于财政部、国家发展改革委公布的“节能产品政府采购清单”和“环境标志产品政府采购清单”中产品或中国政府采购网中可查询到的节能产品和环境标志产品，评审时，在满足招标要求的前提下，对价格、技术和服务标按下列规则给予一定幅度的加分：在价格标评分时，给予价格评标总分值（权重前）5%的加分。在技术和服务标评分时，给予技术和服务标总分值（权重前）5%的加分。注：下列三项满足其中任意一项即可（1）提供的产品属于财政部、国家发展改革委公布的“节能产品政府采购清单”和“环境标志产品政府采购清单”中产品，必须提供其产品的《节能产品认证证书》、《中国环境标志认证证书》和在节能、环保产品政府采购清单中标注位置以及最新一期节能、环保产品的证明材料（符合国家有关文件精神，在国家官方网站可查询）。（2）提供的节能产品在中国政府采购网中可查询，必须提供其产品的《节能产品认证证书》和“节能产品查询”页面截图。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 26 -（3）提供的环境标志产品在中国政府采购网中可查询，必须提供其产品的《中国环境标志认证证书》和“环境标志产品查询”页面截图。节能产品查询（http://www.ccgp.gov.cn/search/jnqdchaxun.htm）环境标志产品查询（http://www.ccgp.gov.cn/search/hbqdchaxun.htm）2、按前款对节能、环保产品的加分，供应商所投产品有节能或环保产品，只进行一次加分，不累计加分。对节能、环保产品的加分后，总分值可以超过百分，按加分后的总分值进行权重，以权重后的价格标及技术和服务标得分计算总得分六、响应文件的签署及规定1、组成响应文件的各项资料均遵守本条规定。2、供应商应填写全称。3、供应商的响应文件必须按文件要求签字或加盖公章。4、响应文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须同一签署人签字并加盖公章。5、响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商自行负责。七、响应文件无效的情形1、供应商应携带“资格证明文件”中与响应文件书面材料一致的全部原件。出现下列情形之一的，响应文件中所提供的资格证明文件无效：（1）现场未提供原件的；（2）资格证明文件原件与响应文件中提供的复印件不一致的；（3）营业执照、资质证书与供应商名称不一致的；2、未按竞争性磋商文件规定签字、盖章的；3、响应文件中提供虚假材料的；4、法定代表人授权书无法定代表人签字的；5、未提供资格证明要求材料的；6、按有关法律、法规、规章规定属于响应无效的。7、递交的磋商文件未装订成册的。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 27 -三、 磋商及评审方法一、磋商1、磋商工作由牡丹江市德信招投标代理有限公司组织，具体评审事务由牡丹江市德信招投标代理有限公司依法组建的竞争性磋商小组负责。2、参加磋商的供应商须按竞争性磋商文件规定的时间和地点提交响应文件。3、质疑论证。磋商小组应对供应商递交的质疑书进行论证。（1）经论证，磋商小组认为供应商提交的质疑事项不成立，磋商小组应以书面形式通知质疑供应商，并说明质疑无效的理由；（2）经论证，磋商小组认为质疑事项成立，应出具书面论证及修改意见，由采购人代表签字确认，并将修改意见通知所有参加磋商的供应商；（3）如采购人代表不同意磋商小组的修改意见拒绝签字确认，磋商小组应出具书面意见终止磋商活动，并将终止磋商的原因现场通知所有参加磋商的供应商。4、资格性审查。（1）磋商代表身份确认。评审专家将响应文件中的磋商代表身份证复印件、法定代表人授权书进行比对，如确定为同一人，则磋商代表身份合格，否则响应文件无效。如响应文件无效应书面告知无效原因并由响应供应商签字确认。（2）磋商小组依据竞争性磋商文件，依据法律法规和竞争性磋商文件规定，对响应文件中的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备入围资格。如供应商不具备资格，应书面告知原因并签字确认收到告知书。5、符合性检查。依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件的响应程度进行检查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应。如未作出实质性响应，应书面告知未实质性响应的具体条款并签字确认收到告知书。6、对响应文件审查完毕后，磋商小组成员集中与单一供应商分别进行磋商，并有权要求供应商对响应文件有关事项作出解释或者澄清。重要的解释或者澄清须以书面形式回复，并将构成响应文件的重要组成部分。在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。7、供应商若有影响磋商结果的任何举动，将导致其最后报价被拒绝。8、在磋商过程中，如采购人对采购需求有变动，磋商小组应当以书面形式通知所有参黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 28 -加磋商的供应商。9、磋商结束后，由磋商小组负责确定最终入围供应商。即资格性和符合性检查合格的供应商，做为入围供应商，有资格进行最后报价。该报价将做为磋商小组确定最终成交供应商的价格。10、最后报价在磋商小组规定的截止时间前（以开标大厅时间为准）加盖公章统一递交，由工作人员送至评标室，由磋商小组根据最后报价书核算各家综合得分。如供应商认为最后报价时间不足，应当场向磋商小组提交延长申请，由磋商小组研究后重新确定最后报价截止时间。重新确定最后报价截止时间后再提交的延长申请，磋商小组不予受理。11、出现下列情形之一的，将以该供应商提交的初始报价作为其最后报价：（1）最后报价未在规定时间提交的；（2）最后报价未按要求签字盖章的；二、评审方法1、本项目采用综合评分法，满分 100 分。2、最后报价价格权重 40 分，分值计算采用低价优先法，即满足磋商文件实质性要求且最后报价最低的报价为评标基准价，其价格分为满分，其他入围供应商的最后报价分值统一按下列公式计算：最后报价得分=（评标基准价/投标报价）×权值×1003、磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低的顺序推荐 3名以上成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。磋商小组不向未成交方解释未成交原因。4、磋商小组认为，排在前面的成交候选供应商最后报价或者某些分项报价明显不合理，有可能影响服务质量或不能诚信履约的，应当要求其在规定时间内提供书面文件予以解释说明，并提供相关证明材料；否则，磋商小组可以取消该供应商的成交候选供应商资格。各项评分因素权值具体项目 权值 F投标报价 A1 F1 10技术及服务 A2 F2 90黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 29 -评分标准及评分细则类别 评审内容 分值 评分标准 得分报价 最后报价 10 分以满足招标文件要求且最低的评审价格为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）× 10A1技术服务工作计划 20 分根据项目特点提供的工作计划，根据各响应文件进行评分。工作安排计划全面、得当，符合规范要求，满足项目需要，得 20 分。2、工作安排计划全面、得当，符合规范要求，基本满足项目需要，得 15 分。3、工作安排计划较一般，得 10 分。4、未提供此项，得 0分。技术服务方案 20 分总体方案管理思想先进，服务目标清晰，服务定位准确。目标管理要有针对性，可操作性，根据各投标文件进行评分。1、方案优秀且针对性强，得 20 分。2、方案良好、针对性较强，得 15 分。3、方案与针对性一般，得 10 分。4、未提供此项，得 0分。企业人员配备、素质要求及培训管理案15 分方案中项目管理组织机构配置科学明晰、人员岗位配备科学合理、有切合实际的培训机制及员工的激励措施。1、方案清晰、合理、完整、细致，针对性强，得 15 分。2、方案较清晰、合理、完整、细致，有针对性，得 13 分。3、方案不具体与针对性一般，得 10 分。4、未提供此项，得 0分。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 30 -质量保证措施 13 分根据项目质量保障措施的合理性、可行性、科学性、针对性、等方面打分，根据各投标 文件进行评分。1、方案优秀且针对性强，得 13 分。2、方案良好、针对性较强，得 10 分。3、方案与针对性一般，得 7分。4、未提供此项，得 0分。对项目服务重点、难点迸行分析10 分对项目服务重点、难点迸行分析，准确到位，措施合理，建议可行，根据各 投标文件横向对比。1、分析清晰、合理、完整、细致，针对性强，得 10 分。2、分析较清晰、合理、完整、细致，有针对性，得 7分。3、分析不具体与针对性一般，得 4分。4、未提供此项，得 0分。服务应急预案 10 分根据针对特殊情况制定的应急处置方案（消防预案、跑水预案、疏散预案、疫情预案、群体事件预案，以及员工受伤后紧急处置预案）的全面、具体、合理合规、可操作性打分。1、方案清晰、合理、完整、细致，针对性强，得 10 分。2、方案较清晰、合理、完整、细致，有针对性，得 7分。3、方案不具体与针对性一般，得 4分。4、未提供此项，得 0分。响应文件编制情况2分响应文件编制符合下列要求得 2分：1、响应文件编制完整得 0.5 分；2、响应文件有目录（目录对应页码）得0.5 分；3、响应文件格式规范得 0.5 分；黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 31 -4、响应文件装订规范、整齐得 0.5 分。合计 90分 A2评标得分 F F=A1+A2 F三、确定成交供应商的原则依据磋商小组推荐的成交候选供应商排序，按照由高到低的原则确定成交供应商。四、合同的签订1、成交供应商应按《成交通知书》规定的时间与采购人签订政府采购合同，所签订的合同不得对竞争性磋商文件和成交供应商响应文件作实质性修改。2、采购人不得向中标人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标人私下订立违背合同实质性内容的协议。3、竞争性磋商文件、成交供应商响应文件及评审过程中有关澄清文件均为合同的必要组成部分，与合同具有同等法律效力。4、磋商文件、成交供应商响应文件及评标过程中有关澄清文件均为合同的必要组成部分，与合同具有同等法律效力。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 32 -第五部分 合同主要条款（仅做参考使用。具体样板或内容需甲乙双方协定。）《黑龙江省政府采购合同》一般货物类采购单位（甲方） 采购计划号供 应 商（乙方） 招 标 编 号签 订 地 点 签 订 时 间根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定，按照招响应文件规定条款和中标供应商承诺，甲乙双方签订本合同。第一条 合同标的1、供货一览表序号 产品名称 商标品牌 规格型号 生产厂家数量及单位单价（元）金额（元）123人民币合计金额（大写） （小写）2、合同合计金额包括货物价款，备件、专用工具、安装、调试、检验、技术培训及技术资料和包装、运输等全部费用。如招响应文件对其另有规定的，从其规定。第二条 质量保证1、乙方所提供的货物型号、技术规格、技术参数等质量必须与招响应文件和承诺相一致。乙方提供的自主创新产品、节能和环保产品必须是列入政府采购清单的产品。2、乙方所提供的货物必须是全新、未使用的原装产品，且在正常安装、使用和保养条件下，其使用寿命期内各项指标均达到质量要求。第三条 权力保证乙方应保证所提供货物在使用时不会侵犯任何第三方的专利权、商标权、工业设计权黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 33 -或其他权利。第四条 包装和运输1、乙方提供的货物均应按招响应文件要求的包装材料、包装标准、包装方式进行包装，每一包装单元内应附详细的装箱单和质量合格证。2、货物的运输方式： 。3、乙方负责货物运输，货物运输合理损耗及计算方法： 。第五条 交付和验收1、交货时间： 、地点： 。2、乙方提供不符合招响应文件和本合同规定的货物，甲方有权拒绝接受。3、乙方应将所提供货物的装箱清单、用户手册、原厂保修卡、随机资料、工具和备品、备件等交付给甲方，如有缺失应及时补齐，否则视为逾期交货。4、甲方应当在到货（安装、调试完）后 7个工作日内进行验收，逾期不验收的，乙方可视同验收合格。验收合格后由甲乙双方签署货物验收单并加盖采购单位公章，甲乙双方各执一份。5、代理机构组织的验收项目，其验收时间以该项目验收方案确定的验收时间为准，验收结果以该项目验收报告结论为准。在验收过程中发现乙方有违约问题，可暂缓资金结算，待违约问题解决后，方可办理资金结算事宜。6、甲方对验收有异议的，在验收后 5个工作日内以书面形式向乙方提出，乙方应自收到甲方书面异议后 日内及时予以解决。第六条 安装和培训1、甲方应提供必要安装条件（如场地、电源、水源等）。2、乙方负责甲方有关人员的培训。培训时间、地点： 。第七条 售后服务1、乙方应按照国家有关法律法规和“三包”规定以及招响应文件和本合同所附的《服务承诺》，为甲方提供售后服务。2、货物保修起止时间； 。3、乙方提供的服务承诺和售后服务及保修期责任等其它具体约定事项。（见合同附件）第八条 付款方式和期限黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 34 -1、资金性质； 。2、付款方式：财政预算内资金按财政国库集中支付规定程序办理；预算外及自筹资金 。付款期限为甲方对货物验收合格后 7个工作日后付款。第九条 履约、质量保证金1、乙方在签订本合同之日，按本合同合计金额 比例向代理机构提交履约保证金。自主创新产品和节能、环保产品提交履约保证金按本合同合计金额 2.5%比例提交，待货物验收合格无异议后 5个工作日内返还。2、乙方应在货物验收合格无异议后 5个工作日内按本合同合计金额 比例向甲方提交质量保障金，质量保证期过后 5个工作日内返还。第十条 合同的变更、终止与转让1、除《中华人民共和国政府采购法》第 50 条规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。2、乙方不得擅自转让（无进口资格的供应商委托进口货物除外）其应履行的合同义务。第十一条 违约责任1、乙方所提供的货物规格、技术标准、材料等质量不合格的，应及时更换，更换不及时的按逾期交货处罚；因质量问题甲方不同意接收的或特殊情况甲方同意接收的，乙方应向甲方支付违约货款额 5%违约金并赔偿甲方经济损失。2、乙方提供的货物如侵犯了第三方合法权益而引发的任何纠纷或诉讼，均由乙方负责交涉并承担全部责任。3、因包装、运输引起的货物损坏，按质量不合格处罚。4、甲方无故延期接收货物、乙方逾期交货的，每天向对方偿付违约货款额 3‰违约金，但违约金累计不得超过违约货款额 5%，超过 天对方有权解除合同，违约方承担因此给对方造成经济损失；甲方延期付货款的，每天向乙方偿付延期货款额 3‰滞纳金，但滞纳金累计不得超过延期货款额 5%。5、乙方未按本合同和响应文件中规定的服务承诺提供售后服务的，乙方应按本合同合计金额 5%向甲方支付违约金。6、乙方提供的货物在质量保证期内，因设计、工艺或材料的缺陷和其它质量原因造成的问题，由乙方负责，费用从质量保证金中扣除，不足另补。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 35 -7、其它违约行为按违约货款额 5%收取违约金并赔偿经济损失。第十二条 合同争议解决1、因货物质量问题发生争议的，应邀请国家认可的质量检测机构对货物质量进行鉴定。货物符合标准的，鉴定费由甲方承担；货物不符合标准的，鉴定费由乙方承担。2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3、诉讼期间，本合同继续履行。第十三条 签订本合同依据1、政府采购招标文件；2、乙方提供的响应文件；3、投标承诺书；4、中标或成交通知书。第十四条 本合同一式六份，采购代理机构、甲乙双方各二份（可根据需要另增加）。本合同甲乙双方签字盖章后生效，自签订之日起七个工作日内，采购人应当将合同副本报同级政府采购监督管理部门备案。甲方（章）年 月 日乙方（章）年 月 日单位地址： 单位地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人电话： 电话：电子邮箱： 电子邮箱：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 36 -合 同 附 件一般货物类1、供应商承诺具体事项：2、售后服务具体事项：3、保修期责任：4、其他具体事项：甲方（章）年 月 日乙方（章）年 月 日注：售后服务事项填不下时可另加附页黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 37 -第六部分 响应文件格式及附件（主要包含但不限于）本章内容是响应文件的部分响应文件格式，格式里有规定的，供应商应按照这些格式编制响应文件。如果格式里没有规定的，供应商可以自行拟定响应文件格式，文件内容满足招标文件要求即可。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 38 -响应文件封面格式竞 争 性 磋 商响 应 文 件黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目项目编号：MDJDX2022-003（正/副本）供应商全称（加盖公章）：全权代表：电 话：磋商日期：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 39 -目 录供应商必须按照招标文件规定内容编制目录，以便于专家评审。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 40 -一、响 应 书牡丹江市德信招投标代理有限公司 ：（供应商全称）授权 （授权代表姓名）（职务、职称）为授权代表，参加贵方组织的 黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目 的磋商活动，并对该目进行报价。1、提供供应商须知规定的全部响应文件；2、响应文件的初始报价为（小写） 元人民币；（大写） 元人民币3、供货日期：4、质 保 期：5、执行地点：6、磋商有效期为：7、保证遵守竞争性磋商文件的有关规定；8、保证认真执行买卖双方所签的《政府采购合同》，并承担《政府采购合同》规定的责任义务；9、愿意向贵方提供任何与该项活动有关的数据、情况和技术资料；10、与本活动有关的通讯请寄：地址： 邮编：电话： 传真：供应商全称：（加盖公章）日 期：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 41 -二、磋商货物及价格明细表产品名称 商标品牌 规格型号 生产厂家 数量 单位 单价 总价表格不够可自行扩展供应商全称（公章）： ；法定代表人或委托代理人（签字）： ；日期： 年 月 日黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 42 -三、法定代表人授权书牡丹江市德信招投标代理有限公司 ：（供应商全称）法定代表人 授权 （授权代表姓名）为授权代表，参加贵处组织的 黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目 磋商活动，全权处理本活动中的一切事宜。法定代表人签字：供应商全称（加盖公章）：日 期：附：授权代表姓名：职 务：详细通讯地址：邮政编码：联系电话：传 真：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 43 -四、法定代表人和磋商代表身份证明（法定代表人身份证复印件）（磋商代表身份证复印件）供应商全称：（加盖公章）黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 44 -五、资格证明材料本部分内容由供应商根据磋商文件前附表中资格要求进行编制请各供应商仔细阅读竞争性磋商文件前附表中的资格要求并提供相应的证明文件。由于不认真阅读磋商文件要求导致的缺项漏项而导致报价被拒绝，由供应商自行负责。资格证明材料需加盖单位公章黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 45 -六、响应文件附件（1）技术条款偏离表货物名称 招标要求技术条款 投标响应技术条款 偏离（+/-） 说明偏离栏标明正偏离、负偏离或无偏离，正、负、无偏离分别用+、-号、无表示此表格可扩展1、★项为关键技术指标，不满足则作废标处理。2、技术偏离表中“响应文件响应情况”应如实填写，并与“招标文件技术要求”一一对应，如简单填写“响应或完全响应”投标无效。供应商全称（公章）： ；法定代表人或委托代理人（签字）： ；日期： 年 月 日黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 46 -（2）工作计划；黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 47 -（3）技术服务方案；黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 48 -（4）企业人员配备、素质要求及培训管理案；黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 49 -（5）质量保证措施黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 50 -（6）对项目服务重点、难点迸行分析黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 51 -（7）服务应急预案黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 52 -（8）其他（项目采购需求及评分标准要求提交的其他相关材料）黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 53 -七、投标保证金汇入情况说明牡丹江市德信招投标代理有限公司：我单位已按 项目（项目编号： ）的竞争性磋商文件要求，于年 月 日前以（ 付款形式）方式汇入指定账户（账户名称： ，账号： ，开户银行： ）。本单位投标保证金的汇款情况：汇出时间： 年 月 日汇款金额：大写人民币 元（小写：¥ 元）汇款账户名称： （必须是供应商的银行基本账户名）账号： （必须是供应商的银行基本账号）开户银行：本单位承诺上述资料正确、真实，如因上述证明与事实不符导致的一切损失，本单位承担赔偿等一切法律责任。投标保证金退回时，请按上述资料退回。供应商全称（公章）：日 期：须附投标保证金汇款凭证。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 54 -八、中小企业声明函中小企业声明函（货物）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业的具体情况如下：1、（标的名称） ，属于（采购文件中明确的所属行业） 行业；制造商为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2、（标的名称） ，属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元 1，属于（中型企业、小 型企业、微型企业）； ……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东 为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。 本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。《如没有可删掉此页》企业名称（盖章）：日 期：注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 55 -中小企业声明函（服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司 参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情 况如下：1、（标的名称） ，属于（采购文件中明确的所属行业）； 服务企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、 小型企业、微型企业）；2、（标的名称） ，属于（采购文件中明确的所属行业）； 服务企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、 小型企业、微型企业）； ……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东 为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依 法承担相应责任。《如没有可删掉此页》企业名称（盖章）：日 期：注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 56 -九、残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。《如没有可删掉此页》企业名称（盖章）：日 期：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 57 -十、监狱企业证明文件（如有）本单位郑重声明，根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号）的规定，我单位（单位名称）为该文件中所指的由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象, 且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。本单位参加（招标人名称）的 （项目名称）项目采购活动提供本单位制造的货物，由本单 位承担工程、提供服务，或者提供其他监狱企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标 的货物随函提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）岀具的属于监狱企业的证明文 件，否则本声明函无效。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。《如没有可删掉此页》企业名称（盖章）：日 期：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 58 -十一、竞争性磋商最后报价书须单独密封黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目项目编号：MDJDX2022-003（正/副本）供应商全称（加盖公章）：法定代表人或委托代理人（签字）：年 月 日黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 59 -竞争性磋商最后报价牡丹江市德信招投标代理有限公司 ：（供应商全称）授权 （授权代表姓名） （职务、职称）为授权代表，参加贵方组的 黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目 磋商的有关活动，并对该项目进行最后报价。1、最后报价：（大写） 元人民币。（小写） 元人民币2、保证遵守竞争性磋商文件规定；3、供货时间： 年 月 日前（安装调试完毕）4、保证严格执行甲乙双方所签订的《政府采购合同》，并承担《政府采购合同》规定的责任义务；5、愿意向贵方提供任何与该项活动有关的数据、情况和技术资料。投标人名称（公章）：法定代表人或委托代理人（签字）：黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目牡丹江市德信招投标代理有限公司- 60 -竞争性磋商最后报价表产品名称 品牌 型号 生产厂家 单位 数量 单价 总价黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目 第四部分 供应商须知
发布于 2022-01-21
招标文件 黑龙江省牡丹江生态环境监测中心物业服务项目.pdf
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