[ZJCQ2021-301]遂溪县草潭镇草潭初级中学饭堂及小卖部出租项目公开招标公告

遂溪县草潭镇草潭初级中学食堂承包招标公告

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广东-湛江

食堂承包

教育单位

发布于 2022-01-21

招标详情

[ZJCQ2021-301]遂溪县草潭镇草潭初级中学饭堂及小卖部出租项目公开招标公告

发布时间：2022年01月21日

遂溪县草潭镇草潭初级中学饭堂及小卖部出租项目

招标公告

广东省宏名轩工程管理有限公司（以下简称招标代理机构）受遂溪县草潭镇草潭初级中学（以下简称招标人）的委托，对遂溪县草潭镇草潭初级中学饭堂及小卖部出租项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人投标。

一、项目编号：ZJCQ2021-301

二、项目名称：遂溪县草潭镇草潭初级中学饭堂及小卖部出租项目

三、项目类型：服务类

四、项目情况一览表：

招标内容

经营承包期限

遂溪县草潭镇草潭初级中学饭堂及小卖部出租项目

5年

注：招标详细内容、要求及执行标准详见招标文件中的项目需求书。

五、投标人资格：

5.1 投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

5.2 投标人须具有有效的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》。

5.3本项目不接受联合体投标。

5.4已登记报名并购买了招标文件。

六、符合资格的投标人应当 2022 年 1 月 24 日至 2022 年 1 月 28 日期间（工作日9：00-11：30，15：00-17：00，法定节假日除外）到湛江市公共资源交易中心（详细地址：湛江市赤坎区体育北路2号天润中心五楼中介超市）购买招标文件，招标文件每套售价300.00元（人民币），售后不退。获取招标文件时，提供如下资料（加盖单位公章）：

6.1、投标人分别提交法人或者其他组织的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件复印件；

6.2、投标人购买招标文件经办人，需提供：

（1）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；

（2）如是投标人授权代表，需提供法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件、法定代表人针对本项目的授权委托书原件及授权代表身份证复印件；

6.3、有效的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》复印件。

七、递交投标文件时间： 2022 年 2 月 17 日 9 时 00 分至 2022 年 2 月 17 日 9 时 30 分。

投标截止时间： 2022 年 2 月 17 日 9 时 30 分。

八、提交投标文件地点：湛江市公共资源交易中心（湛江市赤坎区体育北路2号天润中心六楼 6号开标室）。

九、开标时间： 2022 年 2 月 17 日 9 时 30 分。

十、开标地点：湛江市公共资源交易中心（湛江市赤坎区体育北路2号天润中心六楼 6号开标室）。

十一、本项目相关公告在以下媒体发布：

11.1 招标机构指定发布媒体：湛江市公共资源交易中心网（http://ggzy.zhanjiang.gov.cn/）和广东省宏名轩工程管理有限公司网站（www.gdshmx.com/）相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

十二、联系事项：

招标单位：遂溪县草潭镇草潭初级中学

联系人：麦生

联系电话：0759-7157093

采购代理机构：广东省宏名轩工程管理有限公司

地址：湛江市赤坎区海田东三路 65 号海田茶叶城 3 楼 B301 室

联系人：许小姐

联系电话：0759-3386558

邮编：524022

邮箱：gdshmx@163.com

交易机构：湛江市公共资源交易中心

联系人：曹工

电话（传真）：0759-3585833

地址：湛江市赤坎区体育北路2号天润中心5层

遂溪县草潭镇草潭初级中学

广东省宏名轩工程管理有限公司

2022年 1 月 14 日

招标文件定稿1.24.pdf(下载)

合同承包1.24.pdf(下载)

遂溪县草潭镇草潭初级中学饭堂及小卖部出租合同出租方: (以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)项目名称:遂溪县草潭镇草潭初级中学饭堂及小卖部出租项目根据项目的招标结果，参照《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、宗旨、目标食堂经营不能以营利为目的，要以服务师生为宗旨，以管理优化、膳食优质、服务优良、环境优雅为目标，建设一个设备先进、管理精细、服务一流具有特色的学校食堂。二、学校概况遂溪县草潭镇草潭初级中学食堂及小卖部位于湛江市遂溪县草潭石九村委会。租赁物业总面积为 750 平方米，其中饭堂建筑面积为 570 平方米混合结构一层，小卖部建筑面积为 180 平方米，混合结构一层。三、经营管理范围食堂经营早餐、午餐、晚餐、小炒、夜宵及小卖部经学校许可经营的商品和提供相关的便民服务等（只对本校师生服务，不准对外营业）。要求严格执行国家卫生防疫部门的饮食卫生标准和广东省学校学生食堂管理要求，并按学校规定时间开膳（包括节假日）。四、场地用途甲方将食堂及工作间、小卖部提供给乙方使用，除双方另有约定外，在承包期内，不得擅自转让或改变该房屋的承包用途。五、经营管理年限乙方承包经营管理甲方食堂(含小卖部)五年（自年月日至年月日）共五年。六、承包金及付款方式1、每年承包费用为人民币元（RMB 元），乙方必须于签定合同前 7日前一次性将一年租金交付甲方，之后每年的同一日期的前后 7 日乙方向甲方交纳次年的租金。甲方将收到的租金后，应向乙方开具合法票据。2、乙方必须于当月 7日前将上月的水、电费等必须由乙方出的费用交付甲方。七、权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方保证出租场地没有产权纠纷，除另有协议约定外，相关场地的工程验收、安全防火、抵押债务、租金等，甲方均应在交付乙方使用前办结。签订本合同后如有上述未理清事项而影响乙方的正常经营活动，由甲方协调处理，保证乙方正常运作，如给乙方造成不可避免的经济损失，甲方负责赔偿。2、承包期间，甲方对所出租场地的房屋主体结构等主体设施每学期检查一次，确保该房屋安全。3、甲方应严格按照国家及省市有关部门核定的价格标准收取乙方相关费用、不得擅自提价、加价或变相提价。若甲方未经双方协商擅自加收其他费用(如管理费、耗损费等)，乙方有权拒交。4、甲方不受理乙方经营管理的任何资金往来账，师生充值、营业额结算等事宜，均由乙方自行解决。5、甲方有监督经营管理的权利。学校是甲方对食堂实施行政管理机构，负责监督乙方经营，行使对食堂卫生、质量安全、服务态度、价格等方面的监督权，乙方应积极配合有关部门的检查。6、在经营期间，如果出现伙食质量低劣，师生意见大等问题，甲方向乙方反馈，乙方应及时整改。7、为了便于管理，提高工作效率，由甲方在校内提供食堂员工住宿。8、食堂在交付乙方使用前，甲方负责食堂的供水管道、供电线路一次性安装到位，并安装好计量器，在乙方经营管理期内，甲方必须确保水电的正常供给，食堂外围线路和供水管道有损坏等由甲方负责维修，食堂内部线路和供水管道有损坏等由乙方负责维修。9、甲方不得允许校内的其他商铺开办或与食堂和小卖部相同的经营项目。10、学生在校学习生活期间学校必须保证学生在学校食堂吃早中晚餐，同时必须保证学生在学校小卖部购买所需的生活用品和食品等，并且保证学生不准在校外带饭菜和零食等进校园。11、学生在食堂吃饭期间学校必须安排领导值班维持好秩序，当学生与乙方发生矛盾冲突时，甲方必须第一时间出面解决。(二)乙方权利与义务1、乙方在经营期间应严格遵守国家法律法规和合同的各项条款、职业道德规范、学校各项规章制度，自觉维护学校的和谐稳定。因乙方的经营行为导致违反上述要求的，甲方有权提出批评，责令改正。2、承包经营期间，乙方应对所承租场地房屋的电、水、燃气主线及管道，下水道及抽排系统等基础设施每年检查一次，确保房屋水、电、燃气主线管道、下水道的畅通，确保正常运转。维修维护及设备养护检修等单项开支由乙方承担。3、因乙方违规或不当使用场地、设备而造成房屋及水、电、燃气设备损坏的维修费用。4、乙方如需改变房屋的布局或装修，配置对房屋结构有影响的设备，需要征得甲方及学校房屋管理部门的书面同意，涉及改变生产流程布局及防火安全的工程变更还需经卫生防疫部门、消防部门书面批准，费用由乙方承担。5、乙方使用甲方厨房、餐厅的设备，应按照设备清单，逐件核收，签字确认，并承担设备的维修及养护责任。如有损坏不能使用的，要报甲方备案。6、合同期满，需对设施设备进行清点移交，若发现遗失或非正常损坏的，乙方应按设施设备的折旧价格进行赔偿。7、乙方自投资金建设或购置的设备，其维修养护责任自己承担。合同期满，其设备由乙方自行处理，如需拆除，则由乙方恢复原状。甲方认为有使用价值的设施设备，乙方应按折旧价格转让给甲方。8、承包期间，如发生政府有关部门征收本合同并未列出项目，但与使用该房屋及设备相关的费用，由乙方按有关规定标准缴纳。9、针对甲方未经双方协商擅自加收的其他费用(如管理费、耗损费等)，乙方有权拒交。10、须遵守国家的相关法规和教育部、广东省教育厅、湛江市人力资源和社会保障局及湛江市食品药品检督局颁布的关于学校后勤食堂的相关规定，并为食堂办理《食品经营许可证》，由乙方负责办理，经费由乙方承担。11、乙方须自主经营，行使对师生员工伙食的(早餐、午餐、晚餐)安全供给权。在正常开学期间，乙方不能中途停业、歇业。12、乙方必须享有相关的人、财、物管理使用的自主权，如员工的聘用、辞退、食堂资金的使用、分配及原料的采购等。全部费用由乙方按照有关公司规章制度等规定承担。13、按时上缴应缴甲方的水电费。14、确保学校伙食供应的正常运作，抓好落实以下六项综合指标:①饭菜质量:适合大多数就餐者的口味，注意合理的营养配餐，力求做到色、香、味、形俱全。②安全卫生:严格执行中华人民共和国《食品卫生法》，搞好环境卫生、饮食卫生、个人卫生，注意防火、防盗，按操作流程使用各种机械，防止各种事故的发生。③服务:要求员工做到热情、负责、主动、高效、创新，多渠道、多形式，为师生员工提供优质服务。④建立购进食品管理台账和食堂日常管理台账。⑤建立健全独立会计核算制度，对本食堂经营利润进行核算。15、乙方应严格按照国家及有关部门和甲方规定的食品加工、贮存、销售的生产流程及规范进行操作。所有从业人员应持有有效的健康证上岗，且符合餐饮行业从业人员个人卫生要求。16、除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项目的义务。八、其它合同未尽整宜，双方可签订补充合同，补充合同与所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同生效1、合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章之日起生效。2、合同壹式陆份，其中甲乙双方各执叁份。甲方(盖章)：遂溪县草潭镇草潭初级中学乙方(盖章)代表: 代表:签定日期: 年月日签定日期: 年月日

附件（2）

[ZJCQ2021-301]遂溪县草潭镇草潭初级中学饭堂及小卖部出租项目公开招标公告合同附件.pdf

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