| 1.招标条件： | | | |
| 昆明滇池水务第二办公区后勤综合管理服务项目已获批准实施，招标人为云南中水工业有限公司（以下简称：招标人），资金来源：企业自筹，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，中佶工程项目管理（云南）有限公司（以下简称：招标代理机构）受招标人委托，现对本项目进行公开招标。 |
| 2.项目概况与招标范围： | | | |
| 2.1 招标内容：滇池水务第二办公区约9802.12平方米物业管理服务、地上及地下停车场管理服务、办公区场界范围公共服务及职工食堂餐饮服务
2.2 招标范围：滇池水务第二办公区域（昆明市福保路2288号，4#楼）的物业管理服务。包括（1）治安、消防、防汛、停车管理（包含地上及地下车位管理）等安全防范保卫工作、公共区域卫生保洁；5楼职工活动中心运营管理；前台、公共机房、客服服务及会务管理；楼内绿植服务等环境维护工作；（2）职工食堂日常餐饮服务管理，食堂用品购置等工作；（3）物业零星维修（日常报修、局部修缮及部分用具购置等服务）。（具体内容详见招标文件第五章 工作内容及要求）
2.3 总投资：769.74万元
招标规模：769.74元
2.4 资金来源：企业自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：滇池水务第二办公区域（昆明市福保路2288号，4#楼）
2.6 计划开工/服务开始时间：2022-02-25
计划竣工/服务结束时间：2024-02-25
2.7 标段1不接受联合体投标
2.8 其他：2.8.1本项目不划分标段。
2.8.2质量标准及要求：符合现行国家相关规范及标准，满足招标人的使用要求及《招标文件》中的综合服务能力及要求。
2.8.3本项目资格审查方式采用资格后审，审查方式为合格制。
2.8.4服务期限为3年，合同1年1签，每年度合同到期前经招标人考核评分满意后，双方协商服务范围按投标承诺方可续签合同，否则招标人有权不续签合同。 |
| 3.投标人资格要求： | | | |
| 3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 其他：3.5.1资质要求：投标人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格的企业，具备有效的营业执照（经营范围需包含物业管理服务、餐饮管理服务相关内容）。
3.5.2企业业绩要求：近三年（2018年至今）完成过或正在履行物业管理业绩至少一个（附中标通知书或合同协议书或其他有效证明材料）。
3.5.3财务要求：提供近三年（2018年、2019年、2020年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），新成立企业不满一年的须提供自公司成立之日起至投标截止日的会计报表】。
3.5.4信誉要求：投标人没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等不良记录，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。
3.5.5拟派人员要求：投标人拟派项目管理服务人员配置不少于26人，其中项目负责人1人、前台接待工作人员2人、保洁员6～7人、保安6～7人、维修人员2人、食堂经营（厨师、服务员等）不少于7人。
3.5.6本次招标不接受联合体投标。 |
| 4.招标文件的获取： | | | |
4.1 凡有意参加投标者，请于 2022-01-29 17:00 至 2022-02-10 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。 |
| 5.投标文件的递交： | | | |
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-02-22 09:30。
5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
5.3 其他（开标规定等）：根据昆明市政府服务管理局《昆明市公共资源交易中心关于启用智能开标系统的通知》及《昆政务笺〔2021〕2号关于全面启用智能开标的补充通知》（详细内容登录www.kmggzy.com搜索）的规定，实行投标人远程在线解密和在线开标。
投标人登录昆明市公共资源交易平台，在截标时间前须提前进入到“网上开标室”，根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间完成在线解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复。同时，请招标人、投标人提前熟悉网上开标的相关操作（详见《昆明市网上开标投标企业操作流程（请在录昆明市公共资源交易平台下载）》）。。 |
| 6.发布公告的媒介： | | | |
| 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。 |
| 7.联系方式： | | | |
| 招标人名称：云南中水工业有限公司 | 招标代理名称：中佶工程项目管理(云南)有限公司 | | 招标人地址：昆明市官南大道2288号第二水质净化厂内 | 招标代理地址：云南省昆明市五华区（高新区）海源中路1088号和成国际B座2楼206号 | | 招标联系人：黄工 | 招标代理联系人：王工 | | 招标人联系电话：13888520193 | 招标代理联系电话：14734118412 | | 监督部门名称及联系方式：昆明市政务服务管理局：0871-63121371 | |
发布于 2022-01-30
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