国家税务总局广安市前锋区税务局物业管理服务外包采购项目竞争性磋商采购公告

国家税务总局广安市前锋区税务局食堂承包招标公告

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四川-广安

食堂承包

政府机构

发布于 2022-02-09

招标详情

国家税务总局广安市前锋区税务局物业管理服务外包采购项目竞争性磋商采购公告

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	国家税务总局广安市前锋区税务局物业管理服务外包采购项目
品目	服务/其他服务
采购单位	国家税务总局广安市前锋区税务局
行政区域	前锋区	公告时间	2022年02月09日 09:45
获取采购文件时间	2022年02月10日至2022年02月16日每日上午:9:00 至 14:00 下午:12:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点	四川汇鑫同创招投标代理有限公司(四川省广安区迎宾大道299号广高新城商业楼D座403号)本项目会议室。
响应文件开启时间	2022年02月23日 10:00
响应文件开启地点	四川汇鑫同创招投标代理有限公司(四川省广安区迎宾大道299号广高新城商业楼D座403号)本项目会议室。
预算金额	￥61.500000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	苏先生
项目联系电话	0826-8181778
采购单位	国家税务总局广安市前锋区税务局
采购单位地址	四川省广安市前锋区广前大道与滨河北路交叉口东100米
采购单位联系方式	联系人：李老师；联系方式：18161152983
代理机构名称	四川汇鑫同创招投标代理有限公司
代理机构地址	四川省广安区迎宾大道299号广高新城商业楼D座403号
代理机构联系方式	联系人：苏先生联系电话：0826-8181778
附件：
附件1	采购需求2.pdf

项目概况

国家税务总局广安市前锋区税务局物业管理服务外包采购项目采购项目的潜在供应商应在四川汇鑫同创招投标代理有限公司(四川省广安区迎宾大道299号广高新城商业楼D座403号)磋商文件售卖办理处。获取采购文件，并于2022年02月23日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HXZB-2022-0104

项目名称：国家税务总局广安市前锋区税务局物业管理服务外包采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：61.5000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：61.5000000 万元（人民币）

采购需求：

具体详见附件

合同履行期限：采购合同签订生效后一年（采购合同签订生效之日为原服务采购合同到期之日的次日）即（2022年3月1日起至2023年2月28日止）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中、小、微型企业(监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业)。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2022年02月10日至 2022年02月16日，每天上午9:00至14:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：四川汇鑫同创招投标代理有限公司(四川省广安区迎宾大道299号广高新城商业楼D座403号)磋商文件售卖办理处。

方式：1.供应商现场购买磋商文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件(须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱)、加盖供应商单位公章的经办人身份证复印件并出示身份证原件。 2.供应商网上或远程办理购买磋商文件时，请先联系四川汇鑫同创招投标代理有限公司磋商文件售卖办理处工作人员，以便于更好的为您提供服务。联系电话：0826-8181778。 3.供应商购买磋商文件时须如实认真填写项目信息及供应商信息；若因供应商提供的错误信息，对其参与磋商事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任(若供应商需变更报名信息，请于获取磋商文件截止之日前到采购代理机构重新登记)。

售价：￥100.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年02月23日 10点00分（北京时间）

地点：四川汇鑫同创招投标代理有限公司(四川省广安区迎宾大道299号广高新城商业楼D座403号)本项目会议室。

五、开启

时间：2022年02月23日 10点00分（北京时间）

地点：四川汇鑫同创招投标代理有限公司(四川省广安区迎宾大道299号广高新城商业楼D座403号)本项目会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：国家税务总局广安市前锋区税务局

地址：四川省广安市前锋区广前大道与滨河北路交叉口东100米

联系方式：联系人：李老师；联系方式：18161152983

2.采购代理机构信息

名称：四川汇鑫同创招投标代理有限公司

地址：四川省广安区迎宾大道299号广高新城商业楼D座403号

联系方式：联系人：苏先生联系电话：0826-8181778

3.项目联系方式

项目联系人：苏先生

电话： 0826-8181778

采购项目技术、服务、合同内容条款及商务要求一、项目概述服务地点1.国家税务总局广安市前锋区税务局主办公区办公大楼及附属楼院；2.国家税务总局广安市前锋区税务局弘前办公区所属办公大楼及附属楼院；3.国家税务总局广安市前锋区税务局代市税务分局；4.国家税务总局广安市前锋区税务局第二税务分局；5.国家税务总局广安市前锋区税务局龙塘税务分局。6.国家税务总局广安市前锋区税务局第一税务分局（办税服务大厅）二、★服务内容及要求(一)服务总体内容：1.以上 6个服务地点办公区环境卫生管理，包括：（1）办公区域：大厅、走廊及门窗（不含外墙）、楼梯间、楼道、公共卫生间、院落、楼外公共通道、绿化带、设备房、会议室、局领导办公室、心灵驿站、书香屋、党员活动室及监控设施等卫生清洁、垃圾的收集工作等；（2）附属楼院：附属楼院及职工周转房楼梯间、院落、停车场等；2.主办公区的会议服务；3.职工餐饮服务；4.办公区安全保卫服务；5.负责信件报刊杂志收发等综合服务；(二)服务分项内容及要求一）以上 6 个服务地点办公区域环境卫生维护总体要求：实行清洁、保洁责任制，保持所有办公区整洁、卫生；1.标牌标识、会议桌椅(茶几)、楼梯扶栏、公用灯具等部位的清洁维护；2.各类垃圾的收集处置；3.按楼层设置垃圾桶，每日清运不少于 1次。垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味；4.对垃圾进行分类处理，每日清运不少于 1次；5.道路、场地(办公场所和公共区域)等每日清扫 1 次，道路无泥沙、无杂草、无积水，清洁、保洁率不低于 98%；楼道每日清扫不低于 1次，每日拖洗不低于1次，地面无垃圾无杂物；楼梯扶手每日擦洗 1次，扶手无尘；公共厕所每日清洁不低于 1次，无污垢，无异味；玻璃每月清洁 1次；路灯、楼道灯每月清洁 1次。雨、污水管道每半年疏通 1次；雨、污水井每月检查 1次，视检查情况及时清掏；6.根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害；7.如采购人有特殊要求的，供应商须根据采购人的需求落实清洁任务。二）会务保障与接待服务按照采购人关于会务保障与接待有关要求，做到准备充分，细致周到，保障有力，安全高效，具体服务要求如下：1.会议室清洁要求：1.1 室内干净、无积尘、无渍；1.2 桌面干净，整洁有序无划痕；1.3 天花板、窗户、四面墙壁无积尘、无蜘蛛网；1.4 木地板、地毯定时清洗，保证地面干净无污渍、无积尘、无杂物；1.5 窗台无积尘、门窗明亮无污渍，窗帘干净无破损；1.6 灯罩、空调送、排风口应保持洁净、光亮；1.7 室内设施、设备保持干净无积尘；1.8 会议茶具清洁、光亮，严格消毒。2.会务接待和服务要求：2.1 做好会议的安排、协调、服务等工作；满足各种会议需要；2.2 会议接待和服务要及时、礼貌、周到细致，切忌高声喧哗。会场按业主要求布置得当，严格按会议服务作业程序服务；2.3 会议服务人员应在会议召开前 30 分钟做好座牌摆放、茶水等各项准备工作；2.4 会议期间要做好续水等会议服务工作，会后应及时清场、清洗茶杯，进行茶具消毒、打扫卫生并关闭门窗、空调及电源。若拾得参会人员遗失物品交税务局办公室，会议资料交办会单位；2.5 要做好会议保密工作。涉会人员严守纪律，不监听、不录、不传会议内容；不传播、夹带会议资料；2.6 完成采购人交办的临时会场布置、会议服务及一些工作。三）职工餐饮服务1.负责工作日及加班、值班期间为职工提供早、中、晚餐；2.负责按照公务接待要求提供接待用餐；3.严格按照食品卫生相关要求，保证食材新鲜、口味适宜；4.做好厨房及食堂清洁卫生，保证厨房用具及餐具清洁卫生，并做好消毒工作；四）办公区安全保卫服务1.负责按照防疫要求做好出入登记及测温，检查健康码等工作；2.负责五个办公区的安全保卫工作；3.负责管理办公区门禁系统；4.负责快递收纳；5.协助采购人处理有关应急事项；五）综合服务信件报刊杂志等收发服务，安排专人负责报刊杂志和挂号信、包裹、汇款单等均应正确分理、及时送达，并进行分发、签收登记。三、★服务人员配置（13 人）（1）保安 5人，分别负责五个办公区的安全保卫工作；（2）清洁工 2人（负责主办公区）；（3）会议服务人员 1人（主办公区）；（4）厨工 5人（主办公区 4人，代市分局 1人）。四、★服务质量标准及人员要求1.工作岗位职责明确、考核标准完善，检查督促到位，检查日志完整；2. 保安人员有明显标志，服装统一、整洁、整体素质高、遵守职业道德、语言规范文明，积极主动热情；3.供应商须满足采购人对办公环境维护、日常清洁保洁等要求；4.供应商须提供培训合格的员工上岗，并接受保密教育，严守保密纪律；5.供应商应当为履行本项目量身定制规范而完善的实施方案和内部管理制度，能为采购人及相关单位开展的各项工作、活动提供优质的服务；6.无火灾等安全生产责任事故；7.环境卫生、清洁率达 100％；合格率达 100％；8.设备完好率 100％；9.服务有效投诉≤1％，处理率 100％；10.内部干部职工物业满意率>90％；11.各岗位人员要求（1）会议服务人员：女性，年龄 20-35 岁，高中及以上文化，身体健康，五官端正，形象气质佳；（2）清洁工：女性，年龄 60 岁（不含）以下，身体健康，吃苦耐劳；（3）保安：男性，年龄 60 岁（不含）以下，身体健康；（8）厨工：年龄 60（不含）岁以下，工作责任心强，能接受食堂工作环境，身体健康，持有健康证；五、★风险控制管理1.供应商对本项目投入人员社保有调整变动的需求，必须符合国家的相关法律法规，且通过采购人书面同意，并妥善处理好员工诉求，在项目实施过程中，若因供应商自身企业风险或责任(拖欠工资、法律诉讼等)问题导致采购人权益受损的，采购人有权终止采购合同并要求供应商赔偿采购人的损失和退还所有已支付的合同款项，由供应商承担所有相关责任和赔偿，供应商须在次月初向采购人提交上月员工工资表(须在响应文件中提供承诺函，格式自拟)；2.供应商须具有专业的物业服务能力，并完全服从和接受采购人单位的统一监督，若供应商出现乱收费或未按照磋商文件服务要求及响应文件服务方案响应内容进行履约或不服从采购人的安排或供应商单位人员及为本项目所派物业服务人员服务态度恶劣等情况，采购人发现一次扣除 1%的履约保证金并要求整改，拒不改正的采购人有权立即无条件终止采购合同，没收履约保证金，并要求供应商退还所有已支付合同款项，同时赔偿采购人合同总金额 30%的违约金(须在响应文件中提供承诺函，格式自拟)；3.供应商在履约的过程中因员工生病、工伤、意外伤害等所造成的损失由供应商自行承担，如因人为原因对采购人财产造成损失的由供应商全额赔偿（须在响应文件中提供承诺函，格式自拟）4.供应商经费独立核算，自负盈亏，部分工作用具自备，工作人员在岗位时须统一着装，佩证上岗，本项目水、电、气等公共能耗、日常零修及设备维修耗材及日常卫生间耗材费用由采购人承担；5.本磋商文件所提及的物业服务要求，不应认为完全详细和完整，供应商应在响应文件中详细列明本项目服务的技术指标及功能等情况，并保证所提供的服务能满足采购人物业有效安全运行的要求；6.对于物业服务质量，由采购人定期进行检查，供应商须接受采购人单位主管领导组织的物业管理服务综合性考核。考核按 100 分计，得分须达 90 分以上。综合考评 90 分以下时，采购人有权立即无条件终止采购合同，并要求供应商赔偿采购人全部相应损失，物业管理服务综合性考核评分表详见附件一(须在响应文件中提供承诺函，物业管理服务综合性考核评分表也须在承诺函中体现，格式自拟)。附件一：考核标准物业管理服务综合性考核评分表此表仅供内部参考之用，敬请详细填写，以使物业服务的各项工作更加完善，多谢您的合作。评价人信息填表人：联系电话：被评价单位请在您认为合适的选项栏内画√确认满意程度非常满意(5分)满意(4 分) 一般(3 分) 不满意(0 分)一、客户服务1、仪容仪表、及佩带工作牌情况2、对业主投诉及时反馈和跟进情况3、是否礼貌、文明的对待服务对象4、物业管理信息的沟通和传达情况5、会议接待服务质量和效率情况二、清洁 8、公共区域环境卫生及道路是否清洁、无纸屑、果皮、烟头等其他垃圾9、公共卫生间是否干净、无异味10、绿植定时整理、修剪情况11、节日装饰及植物摆放情况17、公共区域照明情况18、设备维护时设立提示牌的情况19、业主报修处理是否及时四、其他您对被评价人整体服务表现的总分为： (100 分为满分)对于上次意见征询中您提出的建议，被评价人是否进行改进并及时反馈给您，您是否满意：综合评价非常满意(100 分)□ 满意(95-99 分)□ 一般(90-94 分)□ 不满意(90 分以下)□六、★商务要求（一）履约时间和地点1.服务时间：采购合同签订生效后一年（采购合同签订生效之日为原服务采购合同到期之日的次日）即（2022 年 3 月 1 日起至 2023 年 2 月 28 日止）。2.服务地点：国家税务总局广安市前锋区税务局。（二）付款方式：①采购合同签订生效，供应商开始为采购人服务后，采购人在次月 10 日前支付供应商上月服务费用；②供应商须向采购人出具合法有效完整的完税发票及凭证资料后进行支付结算，付款方式均采用公对公的银行转账，供应商接受转账的开户信息以采购合同载明的为准。（三）履约保证金本项目不收取履约保证金。（四）合同价款合同价是供应商响应采购项目要求的全部工作内容的价格体现，包括完成本项目所涉及人员物业、差旅、设备投入、利润、保险、风险、安全、税金等的一切费用。供应商只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效投标处理。（五）违约责任1.供应商必须遵守采购合同并执行合同中的各项规定，保证采购合同的正常履行。2.如因供应商工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任等，供应商对此均应承担全部的赔偿责任。3.供应商应当遵守采购人的相关项目需求及相关技术要求及实质性条款，实施完成采购合同应当完全满足相关项目需求及相关技术要求及实质性条款，若供应商瑕疵履行采购合同，采购人有权向供应商要求赔偿合同总价款 20%的违约金，若造成相关损失的，采购人有权要求供应商承担所有赔偿责任。4.有下列情形之一的，当事人可以解除合同：4.1 因不可抗力致使不能实现合同目的(由于非供应商或采购人原因，致使合同实质性条款无法实现的)；4.2 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.3 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；4.4 法律规定的其他情形。（六）解决争议的方法1.因服务的质量问题发生争议，由甲方或其指定的第三方机构进行质量鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担；服务不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。2.合同履行期间，若双方发生争议，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，按照下列方式解决(任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打“√”)： 向仲裁委员会申请仲裁； 均向甲方所在地人民法院起诉。七、★其他要求1.采购合同签订时间：成交供应商在收到采购代理机构发出的《成交通知书》后，应在成交通知书发出之日起 5 个工作日内与采购人签订采购合同。由于成交供应商的原因逾期未与采购人签订采购合同的，由成交供应商承担法律责任(须在响应文件中提供承诺函，格式自拟)；2.供应商须承诺在成交后优先录用采购人根据上一个合同期内评选出来的优秀员工（如该员工愿意继续为采购人服务时）(须在响应文件中提供承诺函，格式自拟)；3.供应商须承诺人员工资不低于以下标准（不含五险）：①保安：2518 元/月；②清洁工：2300 元/月；③会议服务人员 2970 元/月；④厨工 2938 元/月；上述人员在正式上班后由供应商对其购买五险，发放劳动报酬等(须在响应文件中提供承诺函，格式自拟)；八、★履约验收1.验收标准：按国家有关规定以及采购文件的质量要求和技术指标、供应商的响应文件及承诺与本合同约定标准进行验收；采购人与供应商双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由采购人在采购文件及响应文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收；2.采购人无故不进行验收工作并已使用项目履约成果的，视同验收合格。3.其他未尽事宜参照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205 号)的要求进行验收。注意：带“★”号条款为实质性要求，供应商若未满足的，将被视为无效响应。采购项目技术、服务、合同内容条款及商务要求一、项目概述二、★服务内容及要求三、★服务人员配置（13人）四、★服务质量标准及人员要求五、★风险控制管理六、★商务要求（一）履约时间和地点（二）付款方式：①采购合同签订生效，供应商开始为采购人服务后，采购人在次月10日前支付供应商上月服务费用；（三）履约保证金（四）合同价款（五）违约责任（六）解决争议的方法七、★其他要求八、★履约验收

附件（1）

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