新疆宝地产城发展有限责任公司

招标书

招议标书编号：20220106-南疆拜城食堂标段；

招议标名称：物业公司配餐点业务对外承包管理费——南疆拜城

招议标方：新疆宝地产城发展有限责任公司工程项目部

目录

第1章 投标邀请

第2章 投标方须知

1. 说明

2. 投标书的编制

3. 投标费用

4. 资格证明文件

5. 投标书的递交

6. 开标和评标

7. 评标原则

8. 中标通知

9. 签订合同

第3章 招标要求

第4章 合同条款

第5章 附件

第1章 投标邀请

新疆宝地产城发展有限责任公司工程项目部拟对物业公司配餐点业务对外承包提取管理费——南疆拜城食堂标段采用邀请方式招标。

招标项目内容及要求：详见第三部分

1. 招标文件将在欧贝-工业品供应链平台发布。

2. 投标地点欧贝-工业品供应链平台

3. 投标截止时间：以欧贝-工业品供应链平台投标截止时间为准（北京时间）逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

4. 开标时间：以欧贝-工业品供应链平台时间为准

5. 开标地点：欧贝-工业品供应链平台

6. 特别说明：限于欧贝-工业品供应链平台宝武集团有限公司专区的评标流程，共分一个标段招标。

7. 凡对本次招标提出询问，请在欧贝-工业品供应链平台投标截止日前与新疆宝地产城发展有限责任公司工程项目部联系（技术方面询问请以信函或传真形式）。

　 新疆宝地产城发展有限责任公司工程项目部

2022-01-06

第2章 投标方须知

一、说明

本招议标须知适用于物业公司配餐点业务对外承包提取管理费——南疆拜城食堂标段的招议标采购。

1. 招标平台

1) 供应商通过欧贝-工业品供应链平台（https://www.obei.com.cn/），注册、登录、报名。

2. 投标人资格

1) 除非下文另有规定，凡在中国境内合法注册有能力提供合格的招标货物和服务的供货人，从招标机构直接获得招标文件后，均可投标。

2) 投标人在购标前应进行企业注册，注册时须提供企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证和银行基本账户开户许可证。

3) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4) 只有在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标机构的供货人才能参加投标。

5) 投标货物实行许可证制度的,投标人应具有相应的许可证。

6) 投标人提供的货物和服务不应侵犯或违反任何第三方的工业产权、知识产权或引起索赔。

7) 投标人应遵守中国法律、法规和规章条例。

8) 投标人与宝武集团公司提供服务的所有招标人或招标人的母子公司、关联公司不存在商业贿赂行为等情形，未被所有招标人列入限制或禁止交易对象名单。

9) 投标截止日前二年内,投标人未被列入全国行贿犯罪档案库中的；或法院对投标人做出行贿犯罪判决日已距投标截止日前二年及以上的;或，投标人未在澄清中拒不提供法定代表人证明回执的。

3. 货物和服务

1) 货物是指按合同规定向招标人提供的全套物品及其相应的包装、随供件（如有）、技术资料（包括技术资料手册等）和招标文件规定的其它内容等。

2) 服务是指卖方按合同规定须承担的供货辅助服务，包括运输、保险、检测、实验、验收配合和相关技术服务（如生产人员的技术指导和培训等）以及售后服务等其他所有类似的义

3) 本招标文件所称的“货物”为以上货物和服务的统称。

4. 知识产权

1) 投标人应明确列出自己或相关制造商拥有的与所供货物和服务相关的专利权、商标权等知识产权或工业产权，并在投标书中承诺，如果投标人中标，将许可该招标项目的招标人使用上述列出的知识产权或工业产权。如有未列出的与该招标项目相关的知识产权或工业产权，则默示为许可招标人使用。上述明示和默示的知识产权或工业产权的许可使用费，均包含在投标人的投标价格中。

2) 投标人还应承诺，投标人投标的技术方案或产品等，不侵犯第三方的知识产权或工业产权。若投标人中标可能会导致侵犯第三方的知识产权或工业产权，则投标人声明主动放弃中标，或者全部承担由于侵犯他人知识产权或工业产权引起的全部责任和赔偿费用，包括因侵权而造成招标人的后续使用费。

%1、 投标书的编制

1. 投标方编制投标书，应按照招标文件所规定的格式、内容、逐项填写齐全，并提交全部资格证明文件，否则投标无效。

2. 投标人应仔细阅读招议标书，了解招议标书的要求。在完全了解招标的技术规范和要求以及商务条款后，编写投标书。投标书应分为商务标书和技术标书。

3. 投标书不得涂改、增删。如必须修改时，必须有企业法人签字盖章方为有效。

4. 投标书应由法人或法人授权代表在规定盖章处逐一签署并加盖投标单位的公章。

5. 投标书应清楚工整，字迹潦草、表达不清、未按要求填写可能被定为废标。

6. 投标人须认真阅读招议标书中所有的事项，格式，条款及技术要求。如果没有按照招议标书要求提交全部资料或者投标书没有对招议标书做出实质性的响应，该投标书将被拒绝，其风险由投标人自行承担，并对其具有约束力。

7. 招议标书在投标截止日前，招标方可以对招议标书进行修订或补充。

8. 投标方应按招议标方要求提供所有的资料和证明文件。

电子标书通过欧冶采购电子商务平台上传。

9. 报价书报价以数值为准，即在报价中填写数值，将税率置零，低于0.95或高于0.97均为废标（对应报价管理费为0.03-0.05，参见评标标准相关叙述），中标方同意以运营收入的所对应报价管理费数值为管理费用，交纳合同甲方（每月计提）。

10. 报价书上必须按规定的要求加盖投标单位公章，并由企业法人（或法人授权人）签字

11. 投标人应提交招议标书中所要求的，证明所有上传资料的证明文件。

12. 合同期限为中标签订合同之日起一年。

%1、 投标保证金

1. 本次招标共设南疆拜城食堂一个标段。

2. 为保证招标过程的严肃性，参标方应向甲方交纳一定数量的投标保证金，投标保证金的金额为30000元人民币，投标保证金采用电汇方式缴纳，投标保证金在投标时上传至平台，未传缴纳凭证，视为废标，中标方在接到成交通知单三日内未与甲方签订合同，甲方依据评议分值排名依次选择中标方，执行合同签订流程，签订合同后，投标保证金自动转为合同履约金，其余未中标投标方财务退回投标保证金，同时扣除投标弃标方投标保证金。

3. 合约期间未满自动退出，扣除合同履约保证金；

4、投标保证金八钢物业电汇账户：

名称：新疆八钢物业有限责任公司

纳税人识别号：91650000784692825U

地址：乌鲁木齐市头屯河区八一路0991-3892154

开户行及账号：中国建设银行乌鲁木齐钢铁支行65001614900052500437

5、请用招标公司网上银行进行支付，且在用途中注明为工职院食堂招标保证金；

%1、 资格证明文件：

投标单位应提供以下资料及证明文件（在欧贝-工业品供应链平台上传）：

1. 投标单位有效的“法人营业执照”、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、一般纳税人申请认定表。

2. 专业资质证明。

3. 相关技术力量证明（见评分标准）。

4. 法人身份证。

5. 投标单位业绩表（不能涂改，见评分标准）。

6. 加盖财务章的开户行、账号、税号证明。（原件）

7. 企业最新的资产负债表。

8. 投标人认为有必要提供的声明及文件。

9. 非法人参加投标的，除提供以上资料证明文件外，还需提供：法人授权代表身份证。

10. 近三年内在信用中国有相关记录。

%1、 投标书的递交：

1. 投标方封面应写明：

%2) 项目名称：物业公司配餐点业务对外承包管理费——南疆拜城标段

%2) 招标名称：物业公司配餐点业务对外承包提取管理费——南疆拜城食堂标段

%2) 招标文件编号：20220106-南疆拜城食堂标段

%2) 投标方名称：

2. 投标方必须在欧贝-工业品供应链平台投标截止时间前，将制作好的标书每页盖章欧贝-工业品供应链平台上传。

3.投标方送达投标书以后，要求对投标书进行修改或撤回时，必须在投标截止日前按第1款规定进行修改。

4.有下列情况之一的，其投标书无效（即废标）。

1) 投标书未加盖单位公章和无法定代表人印章；

2) 投标书未按招标文件规定要求和格式编制填写，或内容不全、字迹模糊、难以辨认的；

3) 投标书逾期上传；

4) 投标单位与被邀请单位不相符的。

5) 商务报价低于0.95或高于0.97；

6) 近三年内在信用中国有违法违纪记录；

7) 未上传投标保证金凭证；

六、开标与评标

　　1.招标方于欧贝-工业品供应链平台公布时间，在欧贝-工业品供应链平台进行公开开标、公开评标。

　　2.为利于投标审查，招标方在开标后可随时请投标方对投标书进行澄清解答，解答时不得对投标书中实质性内容加以修改。且重要澄清答复应是书面的。

七. 评标原则

1.评标原则：综合评标中标原则

1) 评价内容包括安质部分占4%权重，技术部分占65%权重，商务部分占1%权重，价格评分30%权重，总评价分数为100分。

2) 以评标委员会全体成员的评分均值作为该投标人的最终得分。

3) 评标得分的计算（分项）

4) 分项评标得分=技术得分*65%+价格得分*30%+安质得分*4%+商务部分得分*1%

5) 中标原则

分项评标得分最高者为本次招标的推荐中标人，按宝地新疆招标审报流进行评审。

2.评标内容及评标标准：

八、中标通知

　　1 评标结束后，招标方以成交通知单的形式在欧冶采购平台发布招标结果，《成交通知单》一经发出即发生法律效力。

2.《成交通知书》将是合同的一个组成部分。

3.标期有效期1年..

九、签订合同

　　1.中标方收到《成交通知书》，按接到《成交通知书》三天的时间签订合同。

　　 2.中标方的履约保证金，在合同全部履行完毕后，由招标方无息退还给中标方。

第3章 合同条款

%2. 详细条款见合同样本：

%2. 下列文件均为合同不可分割部分：

%2) 招标文件；

%2) 投标书和开标一览表、投标报价表；

%2) 中标通知书。

附件1

法人代表授权书

宝地新疆工程项目部：

现委派　　　　　　　　　　　　参加贵公司组织的招标活动，全权代表　我单位处理本次投标的有关事宜。

附：授权代表情况：

姓名：　　　　　　　　性别：　　　　　　　　　年龄：　　　　　　　　　

身份证号：　　　　　　　　　　　　　职务：　　　　　　　　　　　　　　

电话：　　　　　　　　　　　　　　　邮编：　　　　　　　　　　　　　　

通讯地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

单位电话：　　　　　　　　　　　　移动电话：　　　　　　　　　　　　　

E-mail：　　　　　　　　　　　　 　传真：　　　　　　　　　　　　　　　　

本授权书有效期：　　　年　　　月　　　日至　　　年　　　月　　　日

法人代表：　　　　　　　 　　　单位名称（公章）：

附件2

应标人履约保证书

宝地新疆工程项目部：

我方收到你方　　　　　　　　　　　　　招标文件，经详细研究，我方决定参加该项目招标的有关活动，并投标。为此，我方谨郑重声明以下诸点，并对之负法律责任。

1.愿意按照招标文件中的一切要求，提供所供材料的技术服务。

2.如果我方提交的招标文件被接受，我方将履行投标文件中的一切要求，保证按期、按质、按量完成。

3.我方愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。

4.我方理解，最低报价不是中标的唯一条件。我方认为你方有选择或拒绝任何投标中标的权力。

5.我方愿意按照<<中华人民共和国合同法>>履行自己的全部责任。

6.我方同意按招标文件的规定,交纳投标保证金和资料费,并承诺遵守采购中心有关部门关于招标的规定。

7.所有有关部门标书的函电，请按下列地址联系：

单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　邮编：　　　　　　　　　　

联系人：　　　　　　　　　　　　　　　　电话：　　　　　　　　　　

传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　

移动电话：　　　　　　　　　　　　　　　E-mail：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

单位名称：（公章）年　月　　　日

附件3

中标人履约保证书

宝地新疆工程项目部：

我方在贵公司组织的招标文件为　　　　　　　　　　　招标中标，并与贵采购中心　　　　　　　科签订了供货合同。

合同：

合同金额：

为维护招标的严肃性，我方保证严格履行　　　　号合同中的各项条款。如果我方毁约或违约（贵设备工程部另有协议者除外），我方无条件支付合同期限违约当月及上月总运营收入10％的违约金，　　　

在接到贵单位的违约通知书和违约金委托收款凭证后即承付。

本保证书须同违约通知同时寄我方开户银行。

我方开户银行：

帐号：

中标单位财务专用章：

（上述单位为银行予留印鉴）　　　　　　　法人代表：

　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日