准格尔旗人民法院准格尔旗人民法院物业管理服务定点服务采购合同的合同公告

准格尔旗人民法院食堂承包中标公告

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内蒙古-鄂尔多斯

食堂承包

政府机构

发布于 2022-02-24

招标详情

一、合同编号：NMGZFCG-HT-2022-155714二、合同名称：准格尔旗人民法院物业管理服务定点服务采购合同三、项目编号：NMGZFCG-DDFW-2022-59794四、项目名称：准格尔旗人民法院定点采购五、合同主体

采购人(甲方)：准格尔旗人民法院

地址：无

联系方式：17604778895

供应商(乙方)：内蒙古正鼎物业服务有限责任公司

地址：内蒙古鄂尔多斯市东胜区伊煤路40号街坊蒙欣花园小区3号楼1单元402

联系方式：17804773888

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	执行局及派出法庭物业服务项目	1(项)	￥917,768.00	￥917,768.00	-

合同金额： 917,768.00元，大写(人民币)：玖拾壹万柒仟柒佰陆拾捌元整

履约期限：2022年02月24日至2022年02月24日

履约地点：

采购方式：电子卖场

七、合同签订日期

2022年02月24日

八、合同公告日期

2022年02月24日

九、其他补充事宜

合同附件：

准格尔旗人民法院物业管理服务定点服务采购合同.pdf

准格尔旗人民法院

2022年02月24日

内蒙古自治区政府采购物业管理采购合同内蒙古自治区政府采购物业管理采购合同合同名称：准格尔旗人民法院物业管理服务定点服务采购合同合同编号：NMGZFCG-HT-2022-155714采购计划备案书/核准书编号：项目流水号[2022]00537号合同签订日期：2022年02月24日-第1页-物业管理采购合同物业管理采购合同合同编号：NMGZFCG-HT-2022-155714采购人（甲方）：准格尔旗人民法院供应商（乙方）：内蒙古正鼎物业服务有限责任公司合同签订地点：呼和浩特市为了保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，并严格遵循协议供货项目谈判文件、竞标文件、采购结果公告中的相关规定，由采购人与供应商签订本政府采购合同，并共同遵守。一、采购合同项目付款方式一、采购合同项目付款方式国库集中支付二、物业管理基本情况二、物业管理基本情况物业名称：采购执行局及派出法庭物业服务项目_物业类型：办公楼_位置：准格尔旗人民法院建筑面积：4630㎡平方米三、三、服务内容、单价、金额服务内容、单价、金额产品名称产品名称技术规格技术规格备注备注数量数量单价（元）单价（元）金额（元）金额（元）物业管理服务物业管理服务 1 ￥917768.00 ￥917768.00合计￥917768.00 大写（人民币）: 玖拾壹万柒仟柒佰陆拾捌元整四、合同期限四、合同期限自2022年2月11日至2023年2月10日。合同期满，甲方可要求乙方延续提供1-2个月的服务，费用标准按原合同规定执行，乙方应予保证。五、物业装备、耗材的使用五、物业装备、耗材的使用甲方免费提供物业管理的办公场地，但办公用品（指办公桌、电脑、打印机、对讲机、文件柜等自身使用的等办公用品）由乙方自行解决。六、物业管理费用构成六、物业管理费用构成本合同期内物业管理服务费 917768.00 元，采用包干制，除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有物业管理及服务费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。七、物业管理服务质量要求七、物业管理服务质量要求乙方须按下列约定，实现目标管理，除下列8点之外，如双方认为需要进一步细化的，可以通过附件形式进行进一步明确：1.外观：室内墙面完好，外观整洁，如出现墙面的一般损坏或污浊，乙方应在24小时内修复或清理完毕；2.设备运行：设备良好，运行正常，定期保养，专人维护，无破损，消防系统可随时启用，如出现问题，乙方应立即进行处理或向特定维修机构报修；3.房屋及设施、设备的维修、养护：保证每月对房屋状况、设施、设备运行情况全面检查一次，并按月提供检查报告。乙方保证排污排水等的通畅，并保证随时发现问题，随时解决，除非确实存在不能克服的特殊情形，应在 3 个工作日内处理完毕；4.环境卫生：乙方根据分馆的不同分布和采购需求每日需安排一定保洁人员进行清理，除每日甲方下班时间后对办公楼进行全面清理外，保洁人员在工作时间随时清理垃圾，尘土，保持办公环境的整洁，乙方保证保洁人员工作规范，作风优良；-第2页-5.急修：应立即到位，确保在最短时间内予以修复，除不能克服的特殊情况乙方可以征得甲方同意后延迟外，应在半个工作日内修复；6.小修：应在一个工作日内修复，除非乙方征得甲方同意延迟；7.甲方工作人员及其他物业使用人可随时组织进行对乙方物业服务的综合考评；8.投标文件规定的其他内容。八、付款方式及期限八、付款方式及期限由甲方一次性直接支付资金的，应在验收合格并签署《政府采购电子卖场供货验收单》后/日内将货款全部付清；由财政直接支付的应按照财政部门的有关规定及时付款。供应商名称：内蒙古正鼎物业服务有限责任公司供应商开户银行名称：鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司车站支行银行账号：75024012200000000294261、乙方收到甲方每一笔货款，应向甲方开具相应的金额的商业发票。2、如乙方有责任向甲方支付违约金或其他赔偿时，甲方有权直接从上述付款中等额扣除。九、经营制约九、经营制约1.未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正，并接受处罚；但甲方在该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作；2.乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。十、乙方对甲方作出如下承诺十、乙方对甲方作出如下承诺1.不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲方。未经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。2.乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有关费用由乙方承担。3.在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求，包括星期天及公众假期。如遇特殊情况，甲方可要求乙方调整工作时间直至全天二十四小时工作。4.乙方必须聘请(或指定)一位经理(负责人)，全权代表乙方与甲方保持密切联系并保证承包区域服务工作。根据综合考评或工作情况，甲方有权要求乙方在一个星期内更换经理（负责人）、相关骨干人员。5.为承包区域的服务工作配备承诺的人员及人员数量 ( 12)，甲方不定期抽查乙方投入的人员数量，如果抽查时发现乙方安排在岗的人员数量少于合同约定的数量，甲方可以按缺少人数每人_/__元/次累计扣除当季度合同款。乙方聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经乙方相关专业考核合格后持证上岗，甲方有权进行审核，该类费用开支由乙方负担。6.在承包期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《劳动合同法》的有关规定。乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员索赔时不受任何责任的约束。7.乙方工作人员上岗穿着由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品，费用和制作均由乙方负担。8.乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳有关税、费。9.乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与检查。同时，乙方自觉参加甲方认为有助提高甲方形象的宣传活动。10.在承包期内乙方应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受甲方或其授权人员的检查，对由乙方引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，甲方将书面通知乙方修复或整改，在书面通知下达一周后，仍未按要求修复或整改，甲方将负-第3页-责完成这一工作，所需费用连同15%行政附加费全部由乙方承担。11.乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由甲方备案。12.禁止事项12.1乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付费用或赠送实物，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费或钱物等。12.2不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在承包区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。12.3除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁承包区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，以免无线电受干扰。12.4未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在承包区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体等。13.保险13.1第三者责任保险乙方应对乙方人员以及第三方全权负责(如乙方应投保第三责任险)，在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工或第三方的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。13.2员工人身意外在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责(如乙方应对其员工投保人身意外险)，以保证甲方在乙方工作人员索赔时不受任何责任的约束。13.3其他保险及费用乙方须按《劳动合同法》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方对此全权负责。14.乙方及其员工遵守行政大楼内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。15.遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。16.乙方保证在承包期满当天下午五时前撤离现场。17.乙方须积极配合甲方对其进行的物业服务综合考评。十一、甲方对乙方作出如下承诺十一、甲方对乙方作出如下承诺1、甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。2、保证乙方的员工按规定正常进入承包区域开展服务工作。十二、合同生效和终止十二、合同生效和终止1.本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字盖章，由乙方向甲方缴纳5%履约保证金后生效。2.终止2.1提前终止2.1.1如果甲方在服务期内无理由终止合同，甲方须提前一个月向乙方发出书面通知终止承包，甲方支付给乙方月度承包服务款二倍金额的赔偿金。2.1.2因乙方在服务期内超过两次物业服务综合考评未达标，甲方可以单方面终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务款二倍金额的赔偿金。2.1.3如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务款二倍金额的赔偿金。2.1.4如果乙方在服务期内无理由终止合同，乙方须提前三个月向甲方发出书面通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包服务款二倍金额的赔偿金；如果乙方在服务期内突然无理由终止合同，未提前三个月向甲方发出书面通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包服务款-第4页-三倍金额的赔偿金。2.1.5如果乙方在服务期内由于乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方可以单方面终止承包，且乙方须赔偿给甲方造成的经济损失，并须支付给甲方月度承包服务款五倍金额的赔偿金。2.1.6提前终止承包期早于月底最后一天，应视为月底最后一天期满，此条适用于上述2.1.1、2.1.2、2.1.3、2.1.4、2.1.5五条。2.1.7乙方未能履行合同和遵守有关规定，在甲方发出书面警告后一周内乙方仍无采取补救措施，甲方可立即终止承包。2.1.8乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方不必通知乙方即可终止承包。2.2协议终止经双方协商同意，可在任何时候终止协议。2.3自然终止合同规定的承包服务期满，承包自然终止。在承包服务期内乙方服务通过甲方有关评分标准并得到甲方认可，双方可协商在下一年度续约。3.承包终止后果3.1终止承包，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。3.2上述2.1.6、2.1.7二条的终止，乙方的履约保证金作为违约金支付给甲方。3.3承包终止时，双方应进行结算，甲方同时进行乙方承包区域设施、设备状况检查并要求乙方三天内将乙方物品撤离承包区域，否则甲方将代理处理，乙方支付甲方代理费及10%的手续费。4.不放弃权利甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利；同时，若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利。附加信息：一、项目概述： 1、单位概况：准格尔旗人民法院执行局位于准格尔旗薛家湾镇，5个基层法庭位于准格尔旗各镇。总服务面积：4630㎡，其中执行大楼建筑面积930㎡，5个基层法庭建筑面积3700㎡。 2、采购方式：全区统一采购平台电子卖场定点服务。3、付款方式：按月支付 4、服务期限：1年二、物业服务范围： 1、基层法庭保洁服务 2、基层法庭保安服务 3、执行局会议服务 4、执行局职工食堂餐饮服务三、管理模式：双方（委托方为甲方，受托方为乙方）签订《物业管理服务合同》，以合同方式约定双方权利和义务。四、物业服务总体要求： 1、总要求：设立准格尔旗人民法院物业管理项目部，自行配置必要的办公用品、家具、电话等，为执行大楼及基层法庭涉及区域提供优质高效的物业管理服务。 2、制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等等。 3、员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，挂牌上岗，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 4、各岗位拟任职人员要求：（1）项目主管：须具有大专以上文化程度，有担任1年以上项目负责人的经历，持有全国物业企业经理岗位证书，有较强的组织领导能力和协调能力。（2）普通工作人员符合以下条件： 1）安保人员：须身心健康，责任心强，五官端正，接受过安全保卫或相关训练，掌握基本安全保卫技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无违法违纪不良记录。 2）卫生保洁人员：须身心健康，责任心强，五官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无违法违纪不良记录。 3）会务服务人员：须身心健康，具备相关的礼仪知识，服务得体大方。 4）餐饮服务人员：须身心健康，具备相关的礼仪知识，服务得体大方。 5、物业公司人数编制要求：（1）项目主管1人，执行局：会议服务员1人、厨师1人、面案1人、餐厅服务员1人，基层法庭：保洁员4人、保安员3人，合计：12人。（2）人员工作日制要求：因物业服务工种的特殊性，必须确保周六日及法定假日有轮岗值班人员，保证物业管理正常运行，管理要求和服务标准不变。五、具体服务内容及标准： 1、基层法庭保洁服务服务内容（1）楼内日常保洁服务：负责公共区域的卫生清洁服务，公共区域包括楼梯间、走廊、大厅、洗手间、会议室、接待室等卫生清洁工作。（2）外环境及地上卫生保洁清洁与管理，指楼外停车场、道路、楼外硬化路面、台阶等清洁工作。（3）大楼内外垃圾的收集、消杀及集中收集与存放管理。（4）楼宇范围内的灭虫防害工作。（5）雨雪天气及其它突发天气状况的应急保障与维护工作。 2、基层法庭保安服务服务内容保障基层法庭正常工作秩序，对来人来访进行安检、登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作，负责法庭值班、做好车辆、道路及环境秩序的维护和管理等。服务标准（1）保安人员必须通过政审，政治可靠，品行端正，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，退、复、转军人及中共党员优先；（2）建立、健全和落实内部治安、消防管理规章制度；（3）经常进行巡视检查，及时消除不安全隐患，保证机关安全；（4）严格安检、验证、登记制度，杜绝闲杂人员进入法庭；（5）及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件。 3、执行局会议服务服务内容会议服务是-第5页-指为机关在执行局举办的各类会议、接待活动提供会议服务和保洁服务。服务标准（1）会场布置符合主办方要求；（2）会场布置整洁、大方，会标、台签大小、颜色协调，花木适度，摆放合理，符合标准；（3）茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求；（4）保持室内整洁，保证设备正常运行使用；（5）会议完毕及接待室客人离开后，及时清洁；（6）做到窗帘、杯垫等洁净； 4、执行局职工食堂餐饮服务（1）管理服务要求 ①制定科学、合理、切实可行的餐饮管理服务方案。 ②餐厅管理以满足工作人员的餐饮需求为基础，通过建立有序运转的服务支持体系，提供优质、高效、经济、便捷的餐饮服务和人性化管理，与高标准的整体要求相适应。 ③建立食品卫生管理制度、原材料管理制度（至少含检测流程等），食品留样管理制度、设备管理制度、岗位职责、工作规程、工作计划、考核标准。 ④具备开发各种饭菜花色品种的能力，丰富菜品花式品种，满足不同层次就餐者要求。营养搭配科学合理，满足营养需求。根据季节变化，不断创新出品和推出特色菜及点心。 ⑤有完善的餐/炊具清洗、消毒标准和程序，保持餐/炊具清洁卫生；控制好餐/炊具破损率及洗涤剂、清洁物品的消耗量。包间、粗加工区、冷藏室、厨房、面点间、洗碗间等各部位卫生责任明确，做到无污迹，无油渍，无异味。物品摆放有序、规范，建立并执行卫生包干制及每日检查制度。 ⑥贯彻执行食品卫生制度，抓好卫生和安全工作，加强安全保卫、防火教育，确保餐厅厨房安全。认真记录并保持仓库规定的温度、湿度，做到防火、防潮、防霉变。严格按照《食品卫生法》要求采购食品原材料，严禁采购腐败变质食品和过期食品。 ⑦要求乙方管理做好餐饮夜间值班工作，确保能够保障夜间加班人员用餐。（2）管理服务标准 ①菜肴搭配合理，营养膳食，适合大多数人的口味，并掌握好供应时间节点，按需操作和供应，减少浪费。 ②把好食品和原辅料卫生质量关，坚决杜绝不洁和变质食品及菜肴进厨房、上餐桌，如有质量问题，立即撤换，并进行调查、核实，及时提出处理意见和整改措施，消除影响，造成严重后果，要承担经济和法律责任。 ③餐饮服务做到主动、热情、耐心、周到。 ④工作人员上岗着装统一，衣帽整洁，带好口罩，佩戴工号牌；不在食品加工区域和餐饮供应场所吸烟。 ⑤餐厅保持清洁，门窗光亮，空气清新、畅通；桌椅干净无尘，地面清洁，有饭菜打翻，及时清理；餐具严格消毒，无污垢，无异味。 ⑥发生投诉，虚心听取意见或建议，经核实后，及时整改，争取投诉者的谅解。（3）管理经营方式甲方负责餐饮服务场地以及厨房所有设施设备的所有支出（服务期内必须添置或更换厨房大的设备，由乙方提出申请，经甲方同意后方可购买），由乙方提供服务人员、餐厅食材采买及加工售卖。六、费用界定： 1、甲方负责费用（1）特种设备及大型设备的维保：智能系统、会议灯光音响系统、安全监控系统、消防系统等特种设备和大型设备由采购方委托给专业维保公司负责专业维保，物业管理服务方建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时配合甲方联系维保方维修，需定期检测和年检的设备配合甲方督促维保方定期年检。（2）大型垃圾外运及化粪池清理费用单次外运超过200元的。（3）负担水、电、暖、气等能源费用。（4）消防器材的定期年检，灭火器的补压等费用（5）公共区域、室内绿植及大型活动会议的鲜花的购买及租赁费用（6）日常维修耗材由甲方负责。 2、乙方负责费用（1）根据劳动法、合同法及其地方相关法律法规的规定缴纳或发放员工工资、社会保险费、意外险、工会经费、残疾人保障金、福利费、加班费、税费等。（2）行政办公费用。（3）保洁器械、耗材费。（4）员工的服装费用。（5）管理佣金。（6）法定税金。十三、双方权利义务十三、双方权利义务1.甲方权利义务（1）代表和维护产权人、使用人的合法权益；（2）审定乙方拟定的物业管理制度；（3）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；（4）审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；（5）负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，根据管理需要向乙方提供房屋相关资料和设备、设施的安装、使用和维护保养技术资料；（6）按期支付物业管理费用；（7）在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措施。（8）提供乙方所需的办公用房。（9）甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方工作综合考评，如出现乙方管理不善造成甲方重大经济损失的情况，甲方有权终止合同并要求乙方给予赔偿。2.乙方权利义务（1）根据有关法律法规、投标文件及本合同的约定，制订物业管理制度、方案，根据甲方核定的物业管理制度、方案自主开展物业日常管理服务活动；-第6页-（2）按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况；（3）征得甲方同意可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；（4）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；（5）向甲方工作人员和其他使用人告知物业使用的有关规定，并负责监督；（6）建立、妥善保管和正确使用本物业相关的管理档案，并负责及时记载有关变更情况；（7）对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；（8）因乙方在管理中的过错或违反本合同的约定进行管理造成甲方或第三人损失的，乙方应依法承担赔偿责任；（9）乙方自行承担办公桌、电脑、打印机、文件柜等自身使用的办公用品，自行承担所有人员服装费用，但服装样式需经过甲方认可，办公、生活用水、电、通讯费用由乙方自行承担。（10）本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好无缺。十四、乙方的人员配置十四、乙方的人员配置1.乙方的人员配置1.1乙方的项目总负责人，身份证号码：1.2乙方必须采取措施，确保乙方人员稳定，特别是骨干人员。骨干人员变动须经甲方同意，其他人员变动须甲方备案。1.3乙方项目总负责人及部门负责人须及时与甲方沟通，第一时间报告重大、紧急事件；每月须向甲方汇报上月工作情况，并提供相关报告。2.物业人员要求：（1）所有相关人员的配备须获得相关主管部门认证的，须配证并持证上岗，且根据不同岗位统一着装。（2）所有相关人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录。（3）重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用。（4）为提高物业管理水平，所有物业人员还需进行相关的培训。除乙方对服务人员的培训外，需接受甲方对服务人员的集中进行培训，培训费用由乙方承担。十五、因合同执行而产生问题的解决方式十五、因合同执行而产生问题的解决方式1、协商解决；2、向供方指定协调人投诉;3、提请仲裁；4、向人民法院提起诉讼。十六、其它约定事项十六、其它约定事项1、乙方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给任务第三方。2、自治区本级政府采购协议供货项目谈判文件、竞标文件、采购结果公告、供货协议、电子卖场管理办法等相关文件是本合同不可分割的组成部分，本合同未尽事宜从其规定。3、本合同一式三份，经甲乙双方法定代表人(或授权代表)签字并加盖公章后生效。甲乙双方和内蒙古自治区财政厅政府采购管理处备案一份。-第7页-采购人(盖章)：准格尔旗人民法院负责人：奇新文地址：准格尔旗人民法院电话：176047788952022年02月24日供应商(盖章)：内蒙古正鼎物业服务有限责任公司负责人：李建文地址：内蒙古鄂尔多斯市东胜区伊煤路40号街坊蒙欣花园小区3号楼1单元402电话：178047738882022年02月24日-第8页- 内蒙古自治区政府采购物业管理采购合同物业管理采购合同一、采购合同项目付款方式二、物业管理基本情况三、朊务内容、单价、金额四、合同期限五、物业装备、耗材的使用六、物业管理费用构成七、物业管理朊务质量要求八、付款方式及期限九、经营制约十、乙方对甲方作出如下承诺十一、甲方对乙方作出如下承诺十二、合同生效和终止十三、双方权利义务十四、乙方的人员配置十五、因合同执行而产生问题的解决方式十六、其它约定事项

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