2022年中国联通黑龙江双鸭山物业服务外包公开比选公告

比选公告
本比选项目为2022年中国联通黑龙江双鸭山物业服务外包公开比选，（采购代理编号： TTSC-SYS-DSD20220110），采购人为中国联合网络通信有限公司双鸭山市分公司，采购代理机构为黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况
根据云网运营部提出的物业管理服务外包需求，同时为确保物业管理服务工作的顺利实施，特制定2022年度物业管理服务外包公开比选采购项目采购方案。
1.2 采购内容
物业服务外包工作的主要内容是双鸭山市联通分公司及下属各分支机构办公场所车辆驾驶、食堂服务、保洁、绿化、水暖维修等物业管理服务工作。
详见技术规范书
1.3 采购预算额度：825840 元/年 × 3年=2477520元(含人员基本工资、各类保险、管理费、除税金等所有税费）。
1.4 服务期要求：签订合同后36个月。
1.5 实施时间：自合同生效日起 36个月
1.6 本项目最高应答限价为人民币825840 元/年 × 3年=2477520元（不含税），此限价为不含增值税限价。任何应答单位的三年合计不含税投标总报价(含人员基本工资、福利费、各类保险、管理费等费用）不得超出此限价，否则将按照否决应答处理。
2. 应答人资格要求
2.1 应答人为中国大陆境内注册的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目的应答；
2.2 应答人能够提供合法的增值税专用发票，增值税税率必须为6%，并提供证明文件；
2.3 应答人在“全国企业信用信息公示系统”中3年内无经营异常信息和严重违法信息；(网址：http://www.gsxt.gov.cn/)
2.4 应答人没有被列入“全国法院失信被执行人名单” （网址:http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)。
2.5 本项目不接受联合体应答。
2.6 被列入中国联通应答人黑名单或黑龙江省联通公司禁入期的应答人不得参与本项目应答。
2.7主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.7.1满足资格审查条件要求；
2.7.2 应答人中选后不得将该项目委托或转包给第三方；
2.7.3 服务期限：自合同签订之日起36个月；
2.7.4 服务要求：按采购工作内容服务规范（详见附件）
2.7.5发票要求：中选人必须为采购人提供合法的增值税专用发票，增值税税率必须为6%
2.7.6本项目最高应答限价为人民币825840 元/年 × 3年=2477520元元（不含税），此限价为不含增值税限价。任何应答单位的不含增值税应答总报价(含人员基本工资、福利费、各类保险、管理费等费用）不得超出此限价，否则将按照否决应答处理
2.7.7采购人由于企业改革增减服务项目及服务量，在招标标底基本服务项目中相应予以增减（包括服务人员增减），若有增减，采购人将提前1个月前通知中选人，由此而给中选人带来的损失由中选人自行承担。
2.7.8中选人服务人员人数应随着采购人用工需求进行增减，不得多于或者少于采购人要求的用工人数。
2.7.9应答人中选后必须为采购人服务的工作人员缴纳工伤保险或社会意外伤害保险。
2.7.10应答人雇佣的服务人员如果在服务期限内有不符合条件，需要按要求给予更换
2.7.11采购人有权由于企业改革等原因提前解除合同，由此而导致服务费用总额没有达到中标额，为此给中选人带来损失的，采购人最多只承担未达份额部分的中标服务费（根据总中选服务费按比例计算），其他损失由中选人自行承担。
2.7.12中选人必须满足比选文件中比选需求及要求，否则按照否决应答处理
2.7.13中选人需承诺在合同履行期间内，所有应持证上岗人员需持证上岗且符合法律法规要求及采购人要求，如未达到合同要求，我方有权终止合同。
2.7.14应答人为采购人服务的工作人员在服务期间，因疾病、工伤、意外伤害、疾病传染、劳动保护、职业病等所产生的一切费用，均由应答人自行承担全部费用。
2.7.15应答人为采购人服务的工作人员应自行解决员工工资、福利、社会保险等费用。应答人必须承担所派遣人员的管理、劳动合同的签订、劳务纠纷的处理等相关经济和法律责任。
2.7.16应答人具备双鸭山本地服务机构（提供房产证明文件或房屋租赁合同）或承诺中选后15日之内成立双鸭山本地服务机构。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2022年03月17日17：00时至2022年03月22日 17：00时（北京时间，下同）。
4.2 比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）—电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心。
4.3 比选文件获取方式：由于采用电子招投标，应答人需在采购文件购买截止时间前完成中国联通内部供应商注册，并提供能够在中国联通合作方门户查询到iPASS业务员联系人（非管理员角色），否则无法获取电子采购文件，视为自动放弃应答；请应答人及时购买最新版iPASS电子证书，完成电子证书绑定操作。使用iPASS登录系统后，使用沃支付账号进行网上支付；支付后方可下载采购文件。供应商注册流程与iPASS电子证书相关流程请登陆中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（https://www.cuecp.cn，联系电话：010-67882255-3-8-2，邮件地址：hqs-ettp-sup@chinaunicom.cn）进行操作。
应答人须持有联通新版“iPass”（2017年1月1日后办理），若无或为老版本、过期等，请及时与中网联系进行办理、升级或者续费等操作，否则无法进行线上应答，具体办理流程，若有疑问可联系客服人员咨询购买：400-0210-010转4转2；
应答人针对应答人注册、获取文件、IPASS证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国联通采购与招标网技术支持联系电话：010-67882255-3-8-2。
4.4 比选文件每套售价人民币400元整，售后不退。应答人须在购标截止时间前在电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心上，点击“项目参与”-“寻找商机”，填写并提交购买采购文件申请和发票信息，并在中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心通过沃支付进行结算，支付成功后方可下载采购文件。超过购标截至时间平台自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。标书费发票默认开具增值税普通发票，如需开具专票，请联系代理公司并提供开票信息。代理公司将调取平台登记的开票信息，请供应商仔细核对平台信息，并注意及时更新。
4.5 文件费用交纳账户如下：
比选文件费用须使用沃支付账号网上支付。（注：沃支付账户注册可以按企业账户注册或者按个人账户注册，如为企业账户注册，审批时效约2个工作日；如为个人账户注册，注册成功即时生效。）
名称：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司（采购代理机构）；
商户编号：309701610271548；
具体操作流程可在系统管理的共享文档中下载《中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心投标人在线支付流程操作指引》
5. 应答文件的递交
5.1 电子U盘应答文件的递交：电子版应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为2022年03月28日13时30分，应答文件递交地点：哈尔滨市南岗区延兴路45号4号楼304室。
电子版应答文件的U盘内容须与上传至电子招投标—联通智慧供应链招标采购中心的内容保持一致。电子版U盘要求拷贝电子招投标—联通智慧供应链招标采购中心导出的PDF版投标文件（非加密）以及PDF版含签字盖章的全套投标文件。（U盘另拷贝一份word应答文件及excel电子版报价文件）
5.2 电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“电子招标平台”递交，应答截止时间为2022 年03月28日13时30分。
因应答人原因造成应答文件在中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心未正常上传或解密的，视为撤销其应答文件；如因中国联通电子招标投标平台系统原因出现电子应答文件应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决，若在应答截止时间之前仍未解决，在开启现场应答人须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章或法人或法人授权代表签字），并经电子招标投标平台确认，则该应答人的应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。同时，招标投标—联通智慧供应链招标采购中心电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开启，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上用IPASS进行签名确认开启结果。如对开启情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认开启结果。
5.3.1应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件、按5.1要求的地点递交电子版U盘应答文件一份。
5.3.2如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开启或解密，则现场进行电子版文件开启唱价，应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。
5.3.3应答人在中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心上传的应答文件在开启或解密出现异常时，且该应答人未按时递交电子版U盘PDF版文件的（须按5.1要求提供），或递交电子版非U盘PDF版文件的，或提供的电子版U盘无法打开的，将被视为放弃应答。
5.4 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照比选文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6. 样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：本项目不适用。
6.2 测试相关费用：本项目不适用。
7. 发布公告的媒介
本比选公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）发布。
8. 联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司双鸭山市分公司
地 址：双鸭山市尖山区双福路联通大厦
联系人：崔经理
采购人联系方式：0469-4226063
采购代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
采购代理机构地址：哈尔滨市南岗区延兴路45号4号楼301室
联系人：史营堂、杜天铭
电 话：0451-86359600/15663644460/15114601002
电子邮件：hljttsc_syt@126.com


采购人：中国联合网络通信有限公司双鸭山市分公司
采购代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
2022年03月17日