发布于 2022-03-24
招标详情
广州市番禺区少年儿童业余体校（广州市番禺区沙湾全民健身广场）采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州市番禺区少年儿童业余体校（广州市番禺区沙湾全民健身广场）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-387072
（三）预算金额：620,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 采购项目需求描述（一）人员配置（11人） 1.项目经理1人； 2.清洁工6人； 3.电工1人； 4.厨工2人； 5.大厨1人。（二）人员素质条件各项素质符合行业要求，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录，具有与工作岗位相关的知识、技能。（三）部分岗位的其他要求项目经理：有较强的组织领导能力，对采购人后勤物业管理负全责，做好后勤各部门的管理协调及员工工作管理，保证各项后勤服务工作效果，积极与采购人沟通以改进后勤服务工作方法，同时具有较强的组织管理、协调和处理各种突发事件能力；有良好的敬业精神和服务意识。清洁工：要求初中以上学历，身体健康，五官端正，品格良好，工作热情，有两年以上的校园清洁工作经验，有良好的服务意识；清洁工年龄要求为25-58岁；电工：要具有高中以上学历，有较高政治思想素质，有2年以上工程水电养护工作经验，要具备专业管理知识、良好的服务意识、较强的责任心、原则性、工作协调和沟通能力，能根据校方的要求独立全面负责校区工程维修工作。厨工：能适应上级安排的各项工作，配合主管处理校内事务，有一定厨房工作经验，有健康证，五官端正，责任心强，工作热情，能吃苦耐劳，具有服务敬业精神。大厨：要求有学生生活食宿管理工作经验，有健康证，五官端正，责任心强，工作热情，能吃苦耐劳，具有服务敬业精神；厨工年龄要求为55岁以下。（四）工作衔接要求1.根据行业服务标准与采购人规定要求，独立运作，制定和落实校园物业管理整体方案，并结合实际在实践中不断完善；2.供应商主管须与学校分管领导保持必要的工作交流，每天必须向学校总务处口头汇报工作，每星期一次向采购人汇报工作开展情况及信息反馈，学期中段和学期末要有工作总结，重大情况须及时报告；3.做好详细的员工档案、工作记录，原始台帐保存完好，以备采购人核查；4.使用的工具、器材须在指定地点整齐摆放，农药、化肥和刀具等带有危险性的物品要妥善保存并告知学校；5.不得私自带外人入校，禁止在校内存放违禁品；6.统筹安排全体物管员工无条件配合学校处理各种突发事件和做好临时安排工作；7.经常对水、电、消防设备及其他公共设施的检查，及时处理、报告可疑情况，消除事故隐患；本着节约的原则，按学校要求开关水、电，避免资源浪费；8.学校范围的公共区域卫生清洁。8.1卫生保洁的工作范围包括学校室内、室外等两大部分，具体有地面、道路、天面、梯间通道、卫生间、门窗、办公室等；8.2各区域的卫生保洁时间应科学合理安排，遵循学校要求，配合好正常的教学工作及其他教育教学活动；课间需要对卫生间进行冲水保洁。8.3垃圾清理后及时送到学校垃圾中转站。清洁员必须严格按安全规范进行操作，清洁用品放指定地方；8.4安排管理人员每天巡视、检查保洁工作质量，做好清洁员的指导和教育工作。9.1根据每天的进料进行杀、斩、剪、洗工作。整理、加工蔬菜，并将加工后的原料进洗菜处清洗。洗刷时必须穿戴整洁的工作服帽，操作前必须洗净手。9.2操作时要认真仔细，削残去烂，蔬菜摘洗干净，切细洗净，无泥沙杂物。做到去残渣、消毒池、净水池等专池专用，保持洗刷池、电蒸箱、餐具柜处处清洁。9.3严格执行洗刷消毒规程，认真做到先去残渣、二碱水刷、三净水冲、四热力消毒。炊具、用具：如碗、盘、刀、墩、勺及售饭小用具，要统一保管，定点存放，做到一洗、二刷、三冲、四消毒。食品机械、面、菜案用后清洗干净，盖上专用盖布。蒸箱、蒸屉、锅盖、菜盆、菜筐要定点存放，经常刷洗，保持清洁。专物专用，经常拆洗、消毒。保持清洁无异味。9.4每日检查电饭箱等设施设备，每天必须调换电蒸水清洁水箱，确保饭清香，防止电线断路、无水干烧、机坏伤人等事故。9.5每天厨工与大厨负责就餐人员菜式分配工作。 | 采购项目需求描述（一）人员配置（11人） 1.项目经理1人； 2.清洁工6人； 3.电工1人； 4.厨工2人； 5.大厨1人。（二）人员素质条件各项素质符合行业要求，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录，具有与工作岗位相关的知识、技能。（三）部分岗位的其他要求项目经理：有较强的组织领导能力，对采购人后勤物业管理负全责，做好后勤各部门的管理协调及员工工作管理，保证各项后勤服务工作效果，积极与采购人沟通以改进后勤服务工作方法，同时具有较强的组织管理、协调和处理各种突发事件能力；有良好的敬业精神和服务意识。清洁工：要求初中以上学历，身体健康，五官端正，品格良好，工作热情，有两年以上的校园清洁工作经验，有良好的服务意识；清洁工年龄要求为25-58岁；电工：要具有高中以上学历，有较高政治思想素质，有2年以上工程水电养护工作经验，要具备专业管理知识、良好的服务意识、较强的责任心、原则性、工作协调和沟通能力，能根据校方的要求独立全面负责校区工程维修工作。厨工：能适应上级安排的各项工作，配合主管处理校内事务，有一定厨房工作经验，有健康证，五官端正，责任心强，工作热情，能吃苦耐劳，具有服务敬业精神。大厨：要求有学生生活食宿管理工作经验，有健康证，五官端正，责任心强，工作热情，能吃苦耐劳，具有服务敬业精神；厨工年龄要求为55岁以下。（四）工作衔接要求1.根据行业服务标准与采购人规定要求，独立运作，制定和落实校园物业管理整体方案，并结合实际在实践中不断完善；2.供应商主管须与学校分管领导保持必要的工作交流，每天必须向学校总务处口头汇报工作，每星期一次向采购人汇报工作开展情况及信息反馈，学期中段和学期末要有工作总结，重大情况须及时报告；3.做好详细的员工档案、工作记录，原始台帐保存完好，以备采购人核查；4.使用的工具、器材须在指定地点整齐摆放，农药、化肥和刀具等带有危险性的物品要妥善保存并告知学校；5.不得私自带外人入校，禁止在校内存放违禁品；6.统筹安排全体物管员工无条件配合学校处理各种突发事件和做好临时安排工作；7.经常对水、电、消防设备及其他公共设施的检查，及时处理、报告可疑情况，消除事故隐患；本着节约的原则，按学校要求开关水、电，避免资源浪费；8.学校范围的公共区域卫生清洁。8.1卫生保洁的工作范围包括学校室内、室外等两大部分，具体有地面、道路、天面、梯间通道、卫生间、门窗、办公室等；8.2各区域的卫生保洁时间应科学合理安排，遵循学校要求，配合好正常的教学工作及其他教育教学活动；课间需要对卫生间进行冲水保洁。8.3垃圾清理后及时送到学校垃圾中转站。清洁员必须严格按安全规范进行操作，清洁用品放指定地方；8.4安排管理人员每天巡视、检查保洁工作质量，做好清洁员的指导和教育工作。9.1根据每天的进料进行杀、斩、剪、洗工作。整理、加工蔬菜，并将加工后的原料进洗菜处清洗。洗刷时必须穿戴整洁的工作服帽，操作前必须洗净手。9.2操作时要认真仔细，削残去烂，蔬菜摘洗干净，切细洗净，无泥沙杂物。做到去残渣、消毒池、净水池等专池专用，保持洗刷池、电蒸箱、餐具柜处处清洁。9.3严格执行洗刷消毒规程，认真做到先去残渣、二碱水刷、三净水冲、四热力消毒。炊具、用具：如碗、盘、刀、墩、勺及售饭小用具，要统一保管，定点存放，做到一洗、二刷、三冲、四消毒。食品机械、面、菜案用后清洗干净，盖上专用盖布。蒸箱、蒸屉、锅盖、菜盆、菜筐要定点存放，经常刷洗，保持清洁。专物专用，经常拆洗、消毒。保持清洁无异味。9.4每日检查电饭箱等设施设备，每天必须调换电蒸水清洁水箱，确保饭清香，防止电线断路、无水干烧、机坏伤人等事故。9.5每天厨工与大厨负责就餐人员菜式分配工作。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2022年03月24日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：许国平 020-34830626
采购单位：广州市番禺区少年儿童业余体校（广州市番禺区沙湾全民健身广场）
2022年03月24日
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