一、项目名称：

欢乐街院区食堂使用权招租

二、预算金额：

9.66万元/3年 （3.22万元/年，不得低于最低限价）

三、租赁期限：

本次出租期限为3年，自租赁合同正式签订之日起算。

四、项目概况：

欢乐街院区食堂使用权招租。食堂位于汉川市人民医院欢乐街院区，总建筑面积251m2。

五、投标人资质：

1、具有有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证；

2、信誉良好，无拖欠租赁费行为，无违法经营行为等不良记录；

3、在以往餐饮中无食品卫生、消防安全等方面行政处罚不良记录；

4、具有服务医院食堂、保障疫情防控人员饮食经验者优先；

5、提供近三年以来具有食堂外包服务项目的业绩；

6、提供具体的装修改造方案。

六、采购要求：

1、中标单位需按照出租方的规定和要求经营食堂，安全、卫生地保证医院职工进餐。

2、中标单位在租赁期届满如因其不续租或者双方不能达成续租协议等原因终止租赁关系的，中标单位对食堂的装修和投入的设备（指不可拆卸，如拆卸影响建筑结构的设备）等须无条件（不作价）留给招标单位，招标单位对中标单位前期的装修投入和投入的设备及所有物品将不作任何补偿。

3、中标单位在租赁期届满如因其不续租或者双方不能达成续租协议等原因终止租赁关系的，中标单位有义务将招标单位的财产完整无损的交还给招标单位，如有短缺、损坏的应恢复原状、赔偿损失。撤离搬迁期限为合同期满后十五天内，逾期不搬，视为租赁区域内的所有财产归招标单位所有。

4、中标单位对食堂装修改造规模、形式及装修方案需满足采购人要求，按不得低于17万元装修标准进行装修改造（以最终结算审计结论为准），施工质量符合国家行业标准，装修工程完工后经采购人验收合格后方可运行。

5、在医院结账时需出具正规发票。

七、投标报价：

1、投标单位应自行对项目现场和周围环境进行勘察，依据勘察结果及项目前景规划、投资回报率等方面综合考量后进行投标报价，不得恶意竞价。投标单位中标后在签定合同或租赁期内中，不得以任何理由，提出任何形式的议价要求。

2、报价方式：按每年单价报价。

3、投标方必须按以上两款要求进行报价，投标报价不能低于拦标价。

八、租金支付方式：

租金依照先支付后使用的原则支付，首期租金支付在合同签订前拿到成交通知书后3日内支付，首期租金为每年中标价。按年缴纳，每年缴纳租金时间应在到期的前一个月缴清。

公示期为三个工作日。

报名请出示48小时内核酸阴性证明，通信行程码无“*”型标记。

报名截止时间为2022年3月31日下午17:00时。

报名地址：湖北省汉川市人民医院行政楼305室采购管理办公室。

联系电话：0712-8382080

2022年3月29日

采购管理办公室