名 称：朔州市社会福利院（朔州市救助管理站）物业安保服务项目

服务要求（共六部分）

1、物业经理（1人） 具备相关管理经验，能够合理规范化管理服务人员，保证所有物业人员无不良嗜好、身体健康、有一定的文化程度，按时到岗，所有人员按规定工作时间上班，并进行出勤考核。

2、保安服务（4人）保证办公楼及院内公用设施、附属建筑物、车辆通行停放秩序的管理、加强安全监控、巡视和门岗执勤，对来访人员应当验明证件，问明来意、并进行登记，全天候负责楼内、院内安全监控和巡查，检查所有门、窗、自来水是否关好，做好安全隐患排查，防止失盗现象发生。

3、保洁服务（7人）单位院内、楼道、墙面、活动室、会议室、卫生间、门窗等公共场所的卫生，保证办公环境整洁卫生。公共场所做到无纸屑、烟头、杂物、垃圾等，卫生间做到无异味、无明显灰尘、污迹等。办公楼的楼道、卫生间、会议室的墙面、地面门窗桌椅及室外公共部分的保洁每天两次，全天保持窗明几静、垃圾收集及清运工作等，早上8：00前、下午2：30分前保洁完毕；

4、食堂管理员（1人） 严格执行财务采购制度，建立出入库台账，做好采购物品管理，努力提高伙食质量，保证食品供应的安全卫生。定期更换食谱，负责食堂的安全工作，每天下班前例行检查水、电、气开关阀门是否关好。

5、厨师（4人）身体健康，无传染病，熟练掌握烹饪技术，一日三餐准时开饭。对库存食材进行日常检查，做好三餐留样。餐具的清洗消毒，厨房、操作间保持清洁、整齐、无杂物，下水通畅，垃圾及时清理。

6、物业维修维护（2人）办公楼内水、电、暖、门窗、墙面地面及公共设施、建筑物及院落的室内外维护修缮工作，设备的维修、保养、运行和管理工作。熟悉各类公共设施设备的运行方式，掌握故障处理方法，保证所有公共设施设备的良好，出现故障做到及时维修。定期检查消防器材，确保器材随时处于完好状态。

服务时间：一年

服务标准：按照《政府采购法》41条、《政府采购法实施条例》45条、87号令74条、财库（2016）205号文件等的规定达到验收标准。