为有效利用闲置资产，盘活村集体经济，经召开村民代表大会研究决定，现将梅托村敬老院经营权进行出租。

一、基本情况：

武胜县飞龙镇梅托村敬老院占地面积约3亩，建筑面积约为2200平方米，有标准房间36间，厨房三间（储物间一间、厨房1间、餐厅1间），面积约为120平方米，有公用洗澡堂2间，消防池1个，该敬老院厨房设备、消防设备等基础设施齐全。

二、出租方式：采取竞价方式竞投（秘密报价），最后按照价高者得原则确定竞得人。

三、出租单位：梅托村村委会

四、报名要求：

（一）出租用途：该敬老院出租只做为养老机构，不得用作它用。

（二）资格条件：1.前来报名的企业或者机构须合法注册登记的社会公益组织或社工机构执照（报名时附法人身份证原件、复印件、民办非企业登记证书正、副本原件及复印件）2.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）。3.在“信用中国”网站、中国政府采购网没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的投标人。（投标人提供网站截图）

五、报名时间和地点：

（一）报名时间：2022年4月13日——2022年4月25日（每天上午8：30至下午18：00，法定节假日顺延）。

（二）报名地点：飞龙镇梅托村村委会

（三）竞标确定会议时间：另行通知

（四）集中查看现场时间：另行通知

六、出租企业或机构确定形式与要求：

（一）该敬老院出租采取竞价方式确定，价高者得。

（二）经召开村民代表大会确定，竞价起拍价10万元（壹拾万元）。

（三）报名时需缴纳报名费200元（大写：贰佰元整），报名费不予退还，企业、机构或个人在竞标当天需缴纳竞标保证金5000元（大写：伍仟元整），竞选结束后，未中选企业、机构或个人现场退还竞标保证金5000元（大写：伍仟元整），中选企业、机构或个人其竞标保证金直接转为履约保证金，并自中标之日起5天内到村民委员会签订书面合同，无正当理由在5天之内不与村委会签订书面合同，村委会有权终止中选资格，按程序另选企业、机构或个人并签订书面合同，其所缴纳的履约保证金不予退还。

（四）竞标采取秘密报价方式，分三次报价，最终价高者中标。

（五）出租时限：5年，租期满时，中选企业、机构或个人如需继续续租，提前2月向村委会提出续租申请，村委会在同等条件下优先续租。

（六）租金支付方式：签订租赁合同当日一次性支付2年租金，第二年年初支付第三年租金，以此类推，第二年租金在第一年租金的基础上每年上浮5%。

（七）中选企业、机构或个人不得转租，如需转租需征得梅托村村委会召开村民代表大会同意后方可进行转租，未经村委会书面同意，转租视为无效。

七、未尽事宜请到飞龙镇梅托村村委会咨询。

联系人：李建国（梅托村村民委员会主任）电话：18282616200

飞龙镇梅托村村民委员会

2022年4月13日