根据医院党委会集体研究决定，对市立医院食堂进行公开招租。为使招租工作顺利进行，根据公开、公平、公正、诚信的原则，特制定本招租公告。欢迎符合要求的单位法人前来报名竞标。请参加投标者认真阅读本招租公告，精心做好相应的准备工作。

1.项目名称：武夷山市立医院食堂公开招租

2.招租人：武夷山市立医院

3.招租范围：详见附件

4.联系人：福建省晨至信拍卖行有限公司彭先生（联系电话13809581796）

武夷山市立医院衷先生（0599-5326008）。

5.拍卖地址：武夷山市迎宾路2号皇城大厦左侧五楼拍卖厅

（一）公开拍卖

1、标的如有优先权人须经委托方确定。优先权人未报名或未到场参拍，视为放弃优先权。

1.1本次拍卖会采用有底价（保留价）的增价方式进行拍卖。进行拍卖时，先由拍卖师报出起拍价和加价幅度后，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度加价竞买（低于加价幅度的竞价无效），拍卖师可根据现场竞价情况随时调整加价幅度。第一个举牌的竞买人表示愿意此价格购买，接下来竞买人每举一次号牌表示在前一价位上按加价幅度加价一次。如有超过加价幅度的加价，则竞买人需在举牌同时大声报出出价位。竞买人的最后报价经拍卖师重复三次至无人继续加价后，且这一报价达到底价（保留价）时，以拍卖师击槌表示成交。如未达底价（保留价），则拍卖师宣布该拍品收回（即不成交）。

1.2拍卖时，将采用“询价法”来保障优先权人行使优先权。即每产生最高报价，拍卖师都会询问优先权人是否接受该报价，如接受，其他竞买人须继续出更高价格，以此类推；如优先权人不能接受最高报价，则拍卖师按价高者得的原则确定买受人（承租人）；如优先权人接受最高报价后，其他竞买人不再出更高价格的，拍卖师经三声报价后，确认优先权人为买受人（承租人）。

2.拍卖时间：2022年4月29号星期五10：00

3.租赁期限：两年

4.拍卖底价：23.52万元/年

1.本项目竞拍人必须为企业或公司法人，不接受个人及联合体方式投标。

2.具备有效的“营业执照”，复印件加盖公章：

竞拍人须提供餐饮服务许可证或食品经营许可证，并在有效期内；

竞拍人须承诺近三年内所经营或管理的食堂没有发生食品卫生安全事故，若有虚假之处出，招标人有权单方面终止合同，并没收履约保证金；

承租人须承诺中标后办理该项目的食品经营许可证，费用由承租人负责；

营业执照注册时间需早于2021年3月1日（注册满一年）。

3.提供财务状况报告（2021年度企业财务报表或会计事务所出具的审计报告或基本开户银行出具的资信证明文件复印件，2021年新成立企业只需提供投标截止时间前六个月内任一个月的财务报表），近期依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料。

4. 提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或能响应租赁要求的书面声明。

5.被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参加本次投标。竞买人需提供《信用中国》的信息查询结果网页打印件或截图。

6.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：

“重大违法记录”指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。；

无法提供有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明。

1.《武夷山市立医院食堂招租要求》、《武夷山市立医院食品卫生安全管理规定》、《武夷山市立医院食堂消防、安全管理制度》（详见附件）

2.转租、转包限制：不允许转租、转包

1.院方有权对食堂销售食品单价指导管理，食堂销售菜品（相同分量）单价必须低于医院附近同类菜品均价（例如学院食堂）。若员工对食堂菜品定价满意度低于70%，院方有权单方面解除合同并扣罚履约保证金一万元。

2.接受医院食堂监督员定期和不定期检查，员工对食堂的综合满意率须达到70%，不达标视为不能履行合同，院方有权单方面解除合同、要求承租人清退。

附件1：2022年食堂租赁范围

附件2：《武夷山市立医院食堂招租要求》

附件3：《武夷山市立医院食品卫生安全管理规定》

附件4：《武夷山市立医院食堂消防、安全管理制度》

附件下载地址：https://wwu.lanzoum.com/b01v9l9bi密码:0000

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武夷山市立医院

2022年4月19日