竞买公告

湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司于2022年4月28日10时起至2022年4月29日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对南浔蔬菜批发市场内的构筑物拆除残值项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2022年4月28日10时起至2022年4月29日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：南浔蔬菜批发市场内的构筑物拆除残值（包括总面积为4238.68平方米的三个彩钢大棚和5190平方米的室外水泥地坪）。竞价起始价171000元。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

三、保证金：50000元；加价幅度：1000元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、竞买人应具备的条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

竞价成交后，买受人须委托具有叁级（含）以上房屋建筑工程施工总承包资质并已取得安全生产许可证的建筑企业进行拆除（买受人本身具有以上资质的除外）。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年4月27日16时止接受咨询，有意者请与湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司委托的湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)竞买人在竞拍前必须亲临展示现场仔细审查标的物，标的物以现场现状为准，未查看的竞买人视为对本标的实际现状已确认。

b)标的物以现场现状实物为准，湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司和湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司均不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系方式：

看样咨询：戴先生18905727730

标的咨询：叶先生15157257374

联系地址：湖州市东街206号双创中心产业园5楼

湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司

2022年4月20日

竞买须知

湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司定于2022年4月28日10时起至2022年4月29日10时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

1.本次竞价项目的转让方（权属人）：湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司。

转让标的：南浔蔬菜批发市场内的构筑物拆除残值（包括总面积为4238.68平方米的三个彩钢大棚和5190平方米的室外水泥地坪）。

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。

3.竞价时间：2022年4月28日10时起至2022年4月29日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。

4.竞价起始价：171000元；加价幅度：1000元或整倍数。

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金50000元。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2022年5月7日16时前将竞价余款缴入湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司指定账户（户名：湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司，账号：335061710018160052291 ，开户行：交通银行南浔区支行 ）。本次标的的竞价成交款，由湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司向买受人开具13%的增值税专用发票。

7.竞价成功后，买受人应在2022年5月7日前（凭付款凭证及相关身份材料）到湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司委托的湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司（地址：湖州市东街206号双创中心产业园5楼）签订《拍卖成交确认书》，并在线下将拍卖佣金（按成交价的1.5%计取）和30000元的拆运保证金缴入湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司指定账户（户名：湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司，开户行：湖州银行股份有限公司，账号：800014293001831）。

8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按以下约定进行交割：

（1）买受人必须按转让方要求在10日内完成标的的拆除清运，室外水泥地坪须严格按照转让方标高范围破除。

（2）拆除清运过程做好警示及安全防范工作，如果出现事故由买受人自行负责。

（3）在拆运过程中不能影响所在区域的正常秩序，不能损坏非拍卖范围内的建筑物、场地、设备、设施，施工场地应在拆运结束时同时清理完毕。

（4）进场拆除人员需持有48小时核酸阴性证明，出示两码，且行程卡不带星；车辆进出满足南浔区防疫办相关规定。

（5）施工现场由买受人负责看管，转让方不负责看管义务，发生盗窃、丢失等现象与转让方无关。施工过程中涉及用水、电等其他事宜均由买受人自行负责。

9.如买受人不按约定时间拆运、乱拆、不清理场地等，湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司有权根据转让方的意见，以买受人所交的拆运保证金扣赔给转让方，扣赔不足部分，转让方有权向买受人追诉。等标的移交完毕、转让方认可后，湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司将拆运保证金全额无息退还给买受人。

10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续、逾期未支付竞价款的，湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司有权组织重新竞价，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。

11.合格竞买人参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司、湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。

12.资产转让过程中出现下列情形的，湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）资产转让申请提交湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司后，未实际在南浔区公共资源交易中心履行交易程序的；

（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

13.本《竞买须知》由湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司负责解释。

湖州南浔惠民农产品经营管理有限公司

2022年4月20日