标的名称：物业管理服务

标的数量：1

主要功能或目标：1、项目服务期：三年。

需满足的要求：2、物业服务区域（工作区）： 2.1新港西路海康街68号 2.1.1、楼宇包括：综合楼、附楼、门诊住院楼、应急楼 、地下室，建筑面积约20500m2。 2.1.2、露天平台包括但不限于：大院连廊及天面、体验馆二层露天平台、各楼宇天面； 2.1.3、场馆包括但不限于：应急演练场及周边； 2.1.4、平房包括但不限于：传达室、垃圾房等沿院内围墙的全部房屋； 2.1.5、户外地面包括但不限于：停车场、篮球场、纪念园，以及其它院内地面和海康街毗邻我院的路段。 2.2、怡乐路84-1号；84号1-2楼；86号首层，建筑面积约1200m2。 2.2.1、楼宇：怡乐门诊； 2.2.2、露天平台包括但不限于：楼顶天面； 2.2.3、平房包括但不限于：传达室、垃圾房等围墙内的院属全部房屋； 2.2.4、户外地面包括但不限于：院内地面。 3、食堂服务： 院内部食堂，位于新港西路海康街68号应急楼2-3楼。 3.1、服务对象：我院全体工作人员、临时接待人员以及住院病人。 3.2、服务人数约：早餐230人；午餐350人；晚餐150人；会议接待餐人数以具体通知为准。 3.3、特殊时期餐饮全天候供应服务 4、全天候安保服务。 5、全天候水、电、消防、氧气等维修、保养及值班服务。 6、全院绿化栽植及保养、美化服务。 7、全天候保洁卫生服务。 8、全天候停车管理服务。 9、前台及会务服务。 10、搬运服务。