招标序号：丽建招A【2022】 号

一、招标条件

丽水市未来城乡建设发展有限公司 为中共丽水市委党校（建设单位）的代建单位，中共丽水市委党校二期工程已经主管部门批准建设，批准文号为：丽发改项管〔2022〕109号 ，代码为： 2103-331100-04-01-710407 ，建设资金为市财政统筹解决，出资比例为100%。项目具备招标条件，现采用公开招标，择优选择EPC工程总承包人。浙江建航工程咨询有限公司受业主委托具体负责本项目的招标事宜。

二、工程规模

1、项目总投资：24524.9万元，其中工程费用20201.17万元。

2、总建筑面积：约26903平方米。

3、总用地面积：新征用地约23037平方米

4、项目用地规划：其中地上建筑面积约21310平方米，地下室建筑面积约 5593 平方米（其中地下停车库约4338平方米，非机动车位夹层669平方米，设备用房586平方米）。

5、其他工程规模指标：主要建设以下内容：①1#学员宿舍楼为地上10层。②2#学员宿舍楼为地上10层，地下1层。③多功能中心为地上3层，地下1层。④学员餐厅为地上2层。⑤门卫为地上1层，建筑高度4.50米。⑥本工程设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，抗震设防类别丙类，建筑结构安全等级二级。⑦项目改造河道长374.3米，河道底宽6.0米，两岸基本采用重力式挡墙防洪堤，共布置叠水低堰5座。⑧配套工程：校园道路、给排水、强弱电、燃气、消防、边坡支护、绿化等配套工程设计。⑨项目容积率0.6，建筑密度为18%，绿地率为30.0%。

三、招标范围

依据本项目已经批复的初步设计内容，完成本项目所有相关的设计-采购-施工的全部内容，包含：初步设计优化、施工图设计和专项设计等所有设计；前期报批备案服务及竣工验收、备案及所有建设资料整理归档并报送城建档案馆存档等所有服务；工程施工、验收、移交、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等；工程相关材料和设备的采购、安装及调试等；实现对本项目工程质量、进度、费用有效控制，对项目施工安全、合同、信息有效管理等。要求全过程采用BIM技术。具体内容如下：

1、工程设计范围：包括工程建设内容的初步设计优化、施工图设计、专项施工图设计（包括建筑、结构、暖通工程、水电安装、装修装饰工程、智能化工程、附属工程等)、 BIM设计等涉及本项目的所有设计。不包括广播电视、电力（变配电）、驻地网（电信、移动、联通等）、燃气、自来水（总表之前）设计。

2、设备采购：本项目建筑工程所涉及到的主要材料设备等的采购、保管、安装、调试及质保期服务等，如电梯、空调、充电桩、厨房设备、会议中心办公家具等。

3、工程施工（含装配式施工）：包括与本项目有关的设计范围内的所有工程（包括建筑、结构、暖通工程、水电安装、装修装饰工程、智能化工程、附属工程等)及临时工程、项目验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。

本次施工范围不包括广播电视、电力（变配电）、驻地网（电信、移动、联通等）、燃气、自来水（总表之前）的专业配套项目施工但包括应配合发包人对以上专业工程的发包和实施管理的工作及资料整理、备案、流程等的办理工作。

4、其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：各类各阶段所涉的评估、咨询、检测、监测、测量、测绘，尚未完成的所有前期报批报建等工作的报批办理服务。

5、工程竣工验收、备案及移交、权证办理、保修。

四、工期要求及质量要求

1、工期要求：950日历天

2、设计质量要求：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。

3、施工质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，确保“钱江杯”优质工程奖。

五、投标人资格条件

1、投标人须同时具备以下资质：

1.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

1.2施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质；

1.3企业业绩：

1.3.1投标人（如联合体投标的，指联合体的任一方）投标截止时间前五周年内【以竣工验收时间为准】完成过单个合同总建筑面积在2.5万平方米及以上的公共建筑类设计业绩。

证明材料：①业绩须提供中标通知书、合同、竣工验收记录（或报告），否则不予认可；②总建筑面积以合同上的总建筑面积为准；③公共建筑指：不包含住宅小区、商住楼、工业厂房、物流仓储的公共建筑。

2、拟派工程总承包项目经理的资格要求：具有国家一级注册建造师（建筑工程专业）或一级注册建筑师资格，注册在投标人单位，且同时具备高级工程师及以上技术职称。

注：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人，且该人员注册信息已录入“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”；

3、设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格，注册在投标人单位。且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”已录入。

4、施工负责人：具有一级注册建造师（建筑工程专业）资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），注册在投标人单位，在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”已录入，且无在建工程；

（1）施工负责人无在建工程指不得同时在其他建设工程项目中担任项目经理或施工负责人。

（2）在建工程：

1）在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该工程通过竣工验收或单位工程质量竣工验收（市政工程为交工验收、竣工验收或单位工程质量竣工验收）或合同解除日期。在项目实施过程中，项目经理因故更换，应原项目业主同意，并经备案主管部门同意。

2）根据《关于加快推进浙江省建筑市场监管与诚信信息平台建设工作的通知》（建建发[2015]54号）文件精神，在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”无法录入的，视同有在建工程。

5、本项目允许联合体投标，联合体的牵头人必须具备具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，联合体的成员（含牵头人）最多不超过2家。

6、工程总承包项目经理符合要求的可以与设计负责人或施工负责人为同一人。如联合体参加投标的，工程总承包项目经理必须注册在联合体牵头方，否则不予认可。

7、在本项目投标期间，企业及上述拟派工程总承包项目经理或施工负责人或设计负责人不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或丽水市建设行政主管部门公示为不能投标的限制期内。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七 、招标文件索取途径：

1、书面不记名索取：2022年4月 日起在丽水市公共资源交易中心不计名索取。联系人：潘丽芳 联系电话：0578-2668578。

2、网上下载：2022年4月 日起在丽水公共资源交易网http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/上发布并供下载。

八、招标文件公示网址及时间：

公示网址：丽水公共资源交易网http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/

公示时间：2022年4月22日到2022年4月25日

建设单位：中共丽水市委党校

地址：丽水市莲都区花街

电话：0578-2318361

联系人：李女士

招标人：丽水市未来城乡建设发展有限公司

地 址：丽水市囿山路56号

电 话：0578-2183559

联系人：潘磊、薛慧丽、孙国智

招标代理机构：浙江建航工程咨询有限公司

地址：丽水市万丰北路72号金贸大厦12楼1210室

电话：0578-2668578

联系人：陈秋、潘丽芳

邮箱：289719430@qq.com

公示发出时间：2022年4月22 日