发布于 2022-04-28
招标详情
珠海市社会福利中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：珠海市社会福利中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-423215
（三）预算金额：86,400.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：（一）总体要求 1、承接方承包及负责采购文件对承接方要求的一切事宜及责任。采购方有权在签订合同时对项目方案作适当修改调整，承接方须无条件服从。 2、承接方在做好工作的同时，有责任向采购方提供合理化建议，以提供管理效率和管理质量。 3、为保障服务质量，派驻人员服从并按照采购人与承接方共同拟订的工作计划、服务时间及工作流程提供服务，并遵守采购方各项工作制度，严守保密制度，未经允许，严禁拍照、摄影，接受采购人在工作方面的安排。不得损害孤残儿童和长者的合法利益，如由此产生的一切后果均由承接方承担，采购人不承担连带责任。 4、所聘请的工作人员须按照中心相关规章制度、操作规程进行操作，确保人身安全。 5、项目资金用途。项目资金用于员工薪资待遇、活动费用和日常管理费用支出。承接方应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于珠海市上一年度同行业市场指导薪酬工资标准。 6、服务人员须按照中心相关规章制度、操作规程进行操作，确保人身安全。 7、未经采购人同意，承接方不得将项目服务整体转包或违法分包。 （二）服务内容 1、配合现有物业服务人员提供保洁、消毒服务； 2、配合现有厨房服务人员做好饭菜的配送及餐具清洗、消毒服务； 3、配合现有厨师人员做好每日至少三餐的营养膳食服务。 （三）人员要求 1、人员要求。为项目配备不少于1名具有厨师专业学历或厨师专业资格证的炊事员驻场开展炊事服务；配备不少于2名帮厨和不少于2名洗菜工驻场进行厨房帮厨及饭菜的配送及餐具清洗、消毒服务；配备不少于1名经过培训的专业保洁员驻场进行保洁、消毒驻场服务。 2、健康要求。配置人员要求身体健康、无精神病史，无传染病，无残疾，无明显疤痕或标记；遵纪守法，品行良好，无劳动教养和违法犯罪记录。 3、时间要求。承接方派出的工作人员按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定，安排每日工作8小时，如遇服务需要加班，承接方按照法律法规和公司制度妥善安排加班，确保每周至少休息1天。 4、假期要求。承接方根据工作需要妥善安排工作人员的轮休，并保障其享有合同约定应有假期。采购人原则上不安排承接方派驻人员加班，如遇特殊情况需加班，承接方派驻人员须服从采购人安排，由此产生的加班费或其他福利待遇由承接方承担。 七、关于材料供应的约定 本项目由采购人提供疫情防控所需清洁消毒等物资、厨房场地、水、电、气、厨具等厨房所有设施设备及原材料及相关餐饮卫生许可证办理，承接方只负责所安排人员的人工费用。 八、付款方式 1、合同签订后三十日内一次性支付总费用。 2、承接方凭以下有效文件与采购方结算： （1）合同； （2）承接方开具的合法有效的发票。 因采购方使用的是财政资金，采购方在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），视为采购方已经按期支付。（详情请见需求要求附件）） 需求详细说明:查看附件 | 2022年1月14日起，我中心认真落实高于社会层面的疫情防控，实行完全封闭管理，工作人员实行“14+14”轮班制，24小时食宿在院内。完全封闭管理期间，平均每天需保障约150名服务对象和约100名工作人的“一日三餐”伙食，厨房工作量是原来的两倍，现有的厨房工作人员无法满足2批次轮岗的要求。由于工作人员时刻处于高强度超时超量的工作状态，出现身心疲惫、失眠、精神不振等不良反应，有的人提出要辞职，队伍不稳，无法提供基本生活保障。为有效解决我中心当前面临的困境，推动各项工作高标准高质量落实，需临时增加后勤保障人员，确保中心长者、孩童和封闭区员工的生活保障。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2022年04月28日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：曾维斌 13680349679
采购单位：珠海市社会福利中心
2022年04月28日
珠海市社会福利中心物业管理服务定点议价采购公告合同附件.docx
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