JZFCG-G2022004号许昌市南水北调配套工程管理处“许昌市南水北调配套工程管理处物业及职工食堂服务”

评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌市南水北调配套工程管理处物业及职工食堂服务

（二）项目编号：JZFCG-G2022004号

（三）招标公告发布日期：2022年4月7日

(四)公告变更日期：无

（五）开标日期：2022年4月29日08:30时

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：637000.00元（其中职工食堂部分预算金额167000元、物业部分预算金额470000元。）

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

（十）招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、全国公共资源交易平台（河南省﹒许昌市）。

二、开标记录

序号	投标人	服务期（月）	投标报价（元）
1	河南圆方物业管理有限公司	12个月	573620.52
2	河南敏顺物业管理有限公司	1年	585600
3	许昌市安居物业管理有限公司	12个月	585120.00
4	河南康联物业管理有限公司	12个月	635400
5	许昌恒峰物业管理有限公司（河南许都物业管理有限公司）	12个月	629000.00
6	许昌市怡兴物业管理有限公司	12个月	620000
7	许昌圆融物业服务有限公司	12个月	621000
8	河南凯诚物业管理服务有限公司	12个月	630000
9	许昌市万和物业管理有限公司	12个月	632000

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	河南圆方物业管理有限公司
2	许昌市安居物业管理有限公司
3	河南康联物业管理有限公司
4	许昌恒峰物业管理有限公司（河南许都物业管理有限公司）
5	许昌市怡兴物业管理有限公司
6	许昌圆融物业服务有限公司
7	河南凯诚物业管理服务有限公司
8	许昌市万和物业管理有限公司
未通过资格审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	河南敏顺物业管理有限公司	投标文件中未提供“与参加本项目投标的其他供应商之间，单位负责人不为同一人并且不存在直接控股、管理关系承诺函”和“未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务承诺函”	招标文件第六章评标办法一、资格审查序号14、15

四、评审情况

硬件特征码是否异常：经硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号等）分析，许昌市万和物业管理有限公司与许昌市安居物业管理有限公司CPU序号一致，河南康联物业管理有限公司与河南圆方物业管理有限公司CPU序号一致，硬件特征码及其他各投标单位硬件特征码均不相同，评标委员会认定可以继续进行下步评审。

（一）符合性审查

序号	通过符合审查的投标人
1	河南圆方物业管理有限公司
2	许昌市安居物业管理有限公司
3	河南康联物业管理有限公司
4	许昌恒峰物业管理有限公司（河南许都物业管理有限公司）
5	许昌市怡兴物业管理有限公司
6	许昌圆融物业服务有限公司
7	河南凯诚物业管理服务有限公司
8	许昌市万和物业管理有限公司
序号	未通过符合审查的投标人
	无

（二）综合比较与评价

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）： 无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、河南省南水北调受水区供水配套工程调度中心物业管理项目

2、郑州市城市管理局2019-2020年度物业管理项目

3、郑州市市场监督管理局执法稽查支队物业综合服务项目

4、河南省森林公安局2018-2019年度物业管理服务项目

5、武警河南总队机关物业管理服务项目

6、河南省高级人民法院物业综合服务项目物业服务项目

评标委员会审查未通过的：

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

陈晓辉项目经理健康证

张荣升中式烹调师职业资格证书及健康证

陈鑫源中式烹调师职业资格证书及健康证

张建职工食堂工作人员健康证

谷俊杰物业管理从业人员经理证书

王绍忠维修人员证（制冷工）

评标委员会审查未通过的： 无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型企业6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、许州路小学物业管理服务

2、紫云路小学物业管理服务

3、龙泉街小学物业管理服务

评标委员会审查未通过的：

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

屈伟平项目经理健康证

张琼中式烹调师职业资格证书及健康证

郜培雨中式烹调师职业资格证书及健康证

李丽辉职工食堂工作人员健康证

李新锋物业管理从业人员经理证书

王鹏飞维修人员证（持低压电工证）

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）： 无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、许昌市质量技术监督检验测试中心“国家质检中心龙兴路 办公区物业管理”项目

2、中国联合网络通信有限公司许昌市分公司物业服务

3、魏都区人民法院物业服务

4、许昌市社会福利院物业服务

5、许昌市审计局物业管理服务合同

6、鄢陵县人民法院物业服务项目

7、“魏都区政府办公楼物业服务” 项目

8、许昌市中级人民法院物业服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

李保峰项目经理健康证

王绿林中式烹调师职业资格证书及健康证

张安超中式烹调师职业资格证书及健康证

夏跃强职工食堂工作人员健康证

郭小静物业管理从业人员经理证书

魏亚峰维修人员证（电工作业特种作业操作证）

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型企业6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

吴峰项目经理健康证

张培中式烹调师职业资格证书及健康证

寇建军中式烹调师职业资格证书及健康证

金桥职工食堂工作人员健康证

张莉物业管理从业人员经理证书

周大凯维修人员证（电工作业特种作业操作证）

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、长葛市质检大厦物业服务

2、辉县市城建综合服务中心服务管理

3、许昌市开发区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理

4、长葛市公安局业务技术用房物业服务

5、幸福里前期物业服务

6、许昌市建安区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理

7、许昌市东城区许都广场委托物业管理

8、许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务

9、建安区工商质监局办公楼

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

邵铁雷项目经理健康证

葛燕祥中式烹调师职业资格证书及健康证

季少军中式烹调师职业资格证书及健康证

金桥职工食堂工作人员健康证

于传禄物业管理从业人员经理证书

桓书磊维修人员证（电工作业特种作业操作证）

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）： 微型企业6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、河南天和农业股份有限公司办公楼

2、河南魏智科技孵化器有限公司保洁

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

谷素芬项目经理健康证

吴战朋中式烹调师职业资格证书及健康证

汪盈涛中式烹调师职业资格证书及健康证

蒋新霞职工食堂工作人员健康证

徐春辉物业管理从业人员经理证书

徐山伟维修人员证（电工作业特种作业操作证）

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、河南省许昌市国家税务局物业管理服务项目（三标段）

2、国家税务总局许昌市税务局物业管理服务项目

3、物业管理服务项目（许昌恒力汽车销售服务有限公司）

4、物业管理服务项目（许昌市魏都区人民法院）

5、物业管理服务项目（许昌市公安局魏都分局）

6、物业管理服务项目（国家税务总局许昌市税务局第二稽查局）

7、物业管理服务项目（许昌市公安局交通管理支队）

8、餐厅服务项目（许昌市公安局魏都分局南关派出所）

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

苏珊珊项目经理健康证

员亚君中式烹调师职业资格证书及健康证

郑卓棋中式烹调师职业资格证书及健康证

杨红艳职工食堂工作人员健康证

陈晓燕物业管理从业人员经理证书

李建胜维修人员证（电工作业特种作业操作证）

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、悦秀雅居前期物业服务

2、蓉尚府前期物业服务

评标委员会审查未通过的：

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

南宁项目经理健康证

李勇中式烹调师职业资格证书及健康证

王刚刚中式烹调师职业资格证书及健康证

郑建军职工食堂工作人员健康证

苏小明物业管理从业人员经理证书

杨伟业维修人员证（电工作业特种作业操作证）

评标委员会审查未通过的：无

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业管理有限公司

地址：许昌市中房大街东段

联系人： 陈会超 联系方式：0374-2126666

中标金额：

大写：陆拾贰万元整

小写：620000元

第二中标候选人

中标候选人（中标人）名称：河南圆方物业管理有限公司

地址：河南省郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎盛街北D区D2栋6层8号

联系人： 田艳芬 联系方式：371-60918946

中标金额：

大写：伍拾柒万叁仟陆佰贰拾元伍角贰分

小写：573620.52元

第三中标候选人

中标候选人（中标人）名称：许昌圆融物业服务有限公司

地址：许昌市解放路北段294号

联系人：苏珊珊 联系方式：13849873773

中标金额：

大写：陆拾贰万壹仟元整

小写：621000元

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

七、是否存在评标委员会成员更换：无

八、评标委员会成员名单：李银亮（主任）、高玉德、夏鹏飞、蔡凤娟、沈红军（招标人代表）

2022年4月29日