中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行物业管理及勤杂服务外包项目招标公告

1. 招标条件

本项目为中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行物业管理及勤杂服务外包项目招标（招标编号：GPDI-ZB-2022-01247），已由中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行批准实施，项目资金来自企业自筹，资金已落实。本招标项目的招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行，现委托广东省电信规划设计院有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标内容：

（一）物业服务范围：为分行本部办公楼、一级支行本部（含分行营业部，下同），总面积约为13920平方米，其中分行本部办公楼及附属为8492平方米、各一级支行本部（含分行营业部本部，下同）为5428平方米（其中澄海支行1512平方只按半年计算物业管理费）。澄海支行本部物业管理服务暂未纳本项目，待澄海现有物业服务合同到期后纳入。

（二）物业管理服务内容：包括大门前步道或通廊或责任区域、营业网点、办公楼及附属平台、各楼层门窗、职工活动室、女工休息室、荣誉室、后院及停车场的环境卫生服务；绿化植保；资料分发；电梯管理、消防器材箱巡查、水电设施安全巡查、简易维修；物资、材料等物流配送服务；司机驻场服务。需提供驻场物业管理服务人员不少于20人（不负责食宿，服务地点为各区支行、乡镇网点），其中分行本部配置不少于14人（含驻场司机不少于4人、至少1人持A2证、其余3人持C1证以上）、各一级支行本部及部分网点配置不少于6人。

（三）勤杂服务范围及内容：为辖属一级支行、部分网点的职工食堂提供餐饮服务，包括厨师服务、部分网点送餐服务等，按招标人要求的餐标标准及每餐用餐人数负责食材采购，并将材送到指定地点。需提供驻场勤杂服务人员不少于14人（不负责食宿，服务地点为各区支行、乡镇网点）。潮南、潮南、澄海支行等三个支行本部厨师服务按每个支行各配置不少于2人，服务内容为工作日早午晚三餐服务（具体按属地行要求执行）。8个网点厨师服务各配置不少于1人，服务内容为工作日午餐。11个网点需送餐服务，服务内容为工作日午餐配送，分为6条配送线路，由网点所属一级支行指定到从近网点取餐配送。

本项目先将市分行本部物业服务及各一级支行本部现有物业及勤杂服务纳入（澄海支行本部物业服务暂未纳本项目，待澄海现有物业服务合同到期后纳入）到本项目合同中统一管理。

2.2 项目最高限价：本项目服务总费用=物业管理服务费+勤杂服务费+食材配送费+或有服务费（指物业服务配送费、差旅费及延时服务费），总费用预算不高于392.6万元，费用按月按实结算，具体如下：

2.2.1物业管理服务费：物业总面积13920平方米。具体为：分行本部物业面积8492平方米，物业管理费每平方每月不高于10.5元，年费用最高限价为107万元；各一级支行本部物业面积5428平方米（其中澄海支行1512平方只按半年计算物业管理费），物业管理费每平方每月不高于4.5元，年费用最高限价为25.22万元。在合同有效期内，按实际纳入的物业面积按月按实结算。

2.2.2勤杂服务费：按已纳入服务范围计算每年厨师及送餐服务费用最高限价为83.78万元，在合同有效期内，按实际纳入的服务单位按月按实结算。

2.2.3辖属一级支行职工食堂食材采购配送费用:按“汕头市发展和改革局--政府信息公开--汕头市中心城区主要市场农副产品价格监测日报表（https://www.shantou.gov.cn/）”日公布的相应菜品价格按统一下浮率XX%进行报价。若网站上没有公布的产品价格，则根据京东商城或经双方认可的“汕头市龙眼北农贸市场”相应产品同期零售均价为上限，按下浮率 XX %计算结算单价。结算单价=零售价×（1-下浮率 XX %）。食材价款包括但不限于货物价款以及运输费、包装费、人工成本、合理利润等，以及实现本合同规定事项所需缴纳的各项税费等。

食材配送量：午、晚餐按每人每餐次不高于15元、早餐按每人每餐次不高于4元的标准采购食材，午餐水果或牛奶或饮品按每人每餐次不高于4元的标准配送（需招标人认可的指定品牌），油、米按每人每餐次不高于2元的标准配送（需招标人认可的指定品牌），年费用预算约为168.6万元。合同有效期内，按实际纳入的服务单位按月按实际用餐人数结算。上述标准在合同有效期内，可视市场物价、经济效益、节假日安排等因素对标准进行调整。

2.2.4物流配送服务费：每出车一次按基本服务费固定250元计算，每月根据出车次数按实结算，计入招标人物业管理费用一并结算。

2.2.5差旅费及延时服务费：中标人物业服务人员（含司机服务）接受甲方任务时，若发生乘坐公共交通、误餐、住宿、延时服务等事项，则甲方应按下列的费用标准（已含税费）另计给乙方，计入招标人物业管理费用一并结算。

A、乘坐公共交通工具费：在符合我行要求的前提下，凭据按实际发生额计算。

B、误餐补助费：标准为125元/人/天，若出差期间接待方有安排工作餐的，则按往返各1天计发，当天往返的按1天计发，出差中途不予发放；若出差期间接待方未安排工作餐的，则按出差天数核发。

C、住宿费：在符合我行要求的前提下，凭据按实际发生额计算。

D、延时服务费：标准为125元/人/天，每天累计工作超5小时的，则按1天计算，否则按半天计算。

上述第2.2.4、2.2.5项年费用预算约为8万元。

2.3资金来源：由中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行出资。

2.4服务期限：自2022年7月1日至2023年6月30日。

2.5标包划分：本项目不划分标包。

2.6其他要求：受疫情影响，为保障招标人与投标人双方的健康安全，投标单位需指派健康人员处理该项目的相关事项。投标单位必须委派健康人员参加相关应标环节。招标人有权对应标人员进行身份排查并做必要的健康检查（例如测体温、要求戴口罩、一次性手套、出示粤康码等）。中标后，中标单位在执行合同过程中，必须保障项目的安全执行、必须指定健康人员负责本项目的相关事宜。如投标单位或中标单位隐瞒疫情情况给招标人带来危害及损失，招标人有权追究相关责任。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织，且具备有食品经营许可证，有能力提供本项目所要求的服务的资质，须提供营业执照及证书复印件。

3.2具有良好的商业信誉。【需提供：国家企业信用信息公示系统：www.gsxt.gov.cn/index.html中投标人的相关信息资料截屏打印（截屏内容须显示相关查询结果），包括：（1）行政处罚信息，（2）纳入经营异常名录信息，（3）纳入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。】

3.3具有健全的财务会计制度。【需提供：2021年度财务审计报告或2021年度财务报表（包含资产负债表、利润表及现金流量表）】。

注：（1）如无法提供2021年度财务审计报告或2021年度财务报表的，须作出说明，并提供2020年年度财务审计报告或2020年年度财务报表。

（2）因受成立年限影响，无法提供上述证明材料的，须作出说明并提供最近一期的财务报表。

3.4投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

3.5非项目所在地的投标人必须于中标后在项目所在地设（驻）服务机构办妥工商注册登记并为本项目从业服务人员购买社保，投标人必须提供对本小项的投标承诺书并明确承诺需要办妥工商注册登记的用时天数。

3.6本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间（项目报名时间）：从2022年5月7日17时30分到2022年5月12日17时30分（北京时间）

获取方式：招标文件获取方式：线上购买，售后不退。通过招标代理机构的电子平台“采易招”（https://bidding.gpdi.com/）进行文件费支付及网上获取招标文件。通过以下方式进行招标文件获取。注：超过招标文件售卖截止时间未成功支付招标文件费用的，视为报名失败，成功下载招标文件才为报名成功。

PC端：输入“采易招”网址（https://bidding.gpdi.com/），注册登录(操作指引可在首页-服务指引-操作流程下载《供应商操作手册》)后，点击“我要报名”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及支付，支付成功后文件的自助获取。

“采易招”报名审核的说明：

①报名审核报名材料：（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人（负责人）授权委托书扫描件；（按顺序上即可）

②“采易招”技术电话：020-38637609（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。“采易招”技术支撑QQ：2604586483（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。

该电话及QQ仅解决“采易招”系统问题，业务相关问题请详询公告“8.联系方式”中的联系人。

招标文件每套售价500元整，售后不退。不接受支付宝和现金支付。标书费只开具电子增值税普通发票。

购买标书联系人：林伟豪； 联系电话：15118672792；联系邮箱：linweihao1@gpdi.com。

5. 投标文件的递交

5.1递交截止时间：2022年5月30日09时30分（北京时间）

5.2递交方式：线下递交投标文件，投标人应派法定代表人（负责人）或授权代表及相关人员按时递交。

5.3投标文件递交地点：广东省汕头市长江路8号电信实业大厦1406会议室（递交文件前须提前联系招标代理工作人员），本次开标将于上述投标截止的同一时间、地点公开进行，届时将邀请投标人的法定代表人（负责人）或授权代表携带本人身份证参加。

5.4其他：因疫情原因，允许各投标单位的投标文件通过邮寄方式递交或现场递交，各投标单位须在投标递交截止时间前递交投标文件，逾期送达或者未送达指定地点的招标人及招标代理机构有权不予接收投标文件。

（1）投标文件邮寄方式递交：

邮寄地址：广东省汕头市长江路8号电信实业大厦1406会议室（邮寄前须提前电话联系）

收件人：林伟豪

联系电话：15118672792

（2）投标文件现场递交方式：

现场递交地址（仅限开标当日递交）：广东省汕头市长江路8号电信实业大厦1406会议室

注：①如采用邮寄方式递交投标文件，投标人应确保投标文件在投标截止时间前，到达规定地点，投标人应确保纸质版投标文件的密封完好。在任何情况下招标人及招标代理机构对邮寄过程中发生的状况（包括但不限于：快递遗失、快递延迟、密封破损）均不承担责任。且快递须注明项目名称，投标人名称。并在寄出前通知招标代理，招标代理进行登记核对。

②无论是邮寄方式还是现场递交方式，请按招标文件封装方式密封并于投标截止时间前递交，截止至投标截止时间而未收到投标文件的一概不接收，请各投标人自行评估两种方式的递交时间，邮寄方式运输过程的任何问题均由投标人自行承担。

③未参与开标会的投标人视为对开标会没有任何异议

5.5出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按照招标文件要求密封的；

（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审办法对投标人进行资格审查，由评标委员会在开标后按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

7. 公告发布

本公告或公告的修改、补充同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、元博网（原中国采购与招标网）（http://www.chinabidding.com.cn）、中国邮政官方网站（http://www.chinapost.com.cn）、东省电信规划设计院有限公司招投标平台（https://bidding.gpdi.com/）上发布，其他媒介转载无效,公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国采购与招标网、中国邮政官方网和广东省电信规划设计院有限公司网站发布的文本为准。

8. 联系方式

招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行

地 址：汕头市中山路126号

需求联系人：刘经理

电 话：0754-88521133

招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

联 系 人：林伟豪、肖君、蔡豪、夏坤、劳积智

电 话：15118672792

电子邮箱：linweihao1@gpdi.com

收款人：广东省电信规划设计院有限公司

开户行：中信银行广州花园支行

账号：3110930009560002454

招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

2022年5月7日