广州银行股份有限公司梅州分行办公场地装修改造项目招标公告

1、招标条件

本招标项目广州银行股份有限公司梅州分行办公场地装修改造项目已由梅州市梅江区发展和改革局以 2204-441402-04-01-715537 号文批准建设，建设单位为广州银行股份有限公司，招标人为广州银行股份有限公司，建设资金为企业自筹。为尽快实施该项目建设，现对该项目进行设计、采购、施工总承包公开招标。

2、项目概况及招标范围

2.1 项目名称：广州银行股份有限公司梅州分行办公场地装修改造项目

2.2 建设地点：梅州市梅江区三角镇坜明村梅塘东路121号创杰金融中心东侧裙楼1-3层

2.3 主要建设内容与招标范围包括：

广州银行股份有限公司梅州分行办公场地装修改造项目，包括工程的设计、采购、施工、后期工程调试、竣工验收、交付、协助结算审计、协助产权登记、保修及工程移交（含档案移交）以及合同约定应当由EPC单位完成的与项目建设相关的全部报批报建服务、验收工作等，具体内容如下（包括但不限于以下内容）：

2.3.1设计部分：本项目全过程全专业设计，包括但不限于：深化方案设计、施工图设计及编制工程概（预）算、施工配合和现场技术指导服务、设计变更、专项研究咨询、竣工图编制及签审、配合竣工结算（含审计）、第三方图纸审查与安防、消防报批报建相关的设计工作、设计总体管理及按国家和行业有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作等。具体设计内容如下：

（1）建筑设计、节能设计、无障碍设计、商业设计、永久标识系统等；（2）现有平面布局及装饰完成面的拆除改造；（3）结构加固、改造；（4）装饰装修；（5）建筑电气（含高低压变配电等）；（6）弱电（含智能化等）；（7）通风与空调；（8）建筑给排水（含现有系统的改造）；（9）消防工程；（10）光纤、有线电视；（11）防水工程；（12）软装；（13）市政管网接驳（含通讯等）；（14）厨房设备；（15）卫生；（16）环保；（17）全部广告招牌（包括但不限于外立面广告招牌）；（18）首层门口园林改造；（19）所有专业工程深化设计；（20）其他：其他招标人委托应由设计单位完成的设计及相关工作。

施工图设计须经审查且最终经招标人审批同意；概（预）算送审严格执行基建程序中的审批流程。中标人编制的概（预）算需经招标人委托的第三方造价咨询单位复核，双方在复核之前先提交招标人审核，经招标人审核确认。经招标人或其授权委托单位审定施工图概（预）算作为合同暂定价调整的依据。招标人及其委托的第三方造价咨询单位将对中标人编制的概（预）算进行审核，但不因此免除中标人设计及概（预）算编制错缺漏项及其他失误的责任。项目整体的概（预）算获得招标人及相关主管部门审批后，中标人应在批复的初步设计概（预）算内进行限额设计。

2.3.2 工程采购部分：本工程所需的材料和工程设备由中标人负责采购、运输、保管和安装。中标人采购的设备和材料，应满足合同、技术规范及招标文件中的推荐品牌的要求。中标人应对其采购的材料和工程设备负责。

2.3.3 施工部分：完成现状场地的室内拆除工程以及前款设计部分的全部施工内容及相关手续办理，竣工验收合格且达到合同约定质量标准，移交招标人使用，按照招标文件及合同约定的范围进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包报批报建报审、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等，包括但不限于：

（1）装饰装修工程、建筑给水、排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程（含高低压变配电等）、标识标线设施工程、安防工程、消防工程、建筑智能化工程、建筑节能工程、白蚁防治工程、厨房工程、软装工程、广告标识工程、空气治理工程等。

（2）负责办理项目建设所需的所有证件，按照梅州市及相关规定所要求办理项目前期所有报批报建工作，在限期内取得工程合法实施所需的各项政府批准文件，并承担相关费用及所有违规罚款；施工期间所有监测、检测、第三方监测、第三方检测；竣工检测、工程竣工验收备案，缺陷保修等全部工作；为完成本工程所有要办理的各类审批事项相关手续办理及费用。

（3）为满足招标人工期要求，中标人应当依据项目实际设计、报建及施工进度，分阶段开展设计、报建及施工工作，负责向建设行政主管部门办理开工手续（按照《建筑工程施工许可管理办法》以及《住房城乡建设部关于修改〈建筑工程施工许可管理办法〉的决定》文件要求提交完整的申领资料后7个日历天取得施工许可证），负责完成满足提前开工要求的安全文明施工，确保满足招标人工期要求。中标人不能拒绝执行为完成全部报建工作、工程实体和进度要求而需完成的可能遗漏的工作。招标人保留调整发包范围的权利，中标人不得提出异议。

（4）中标人负责与相关职能部门及周边居民联络协调，维护周边业主及企事业单位关系，避免施工扰民及侵害周边业主利益等情况发生，防止发生周边居民投诉或群访事件，否则承担由此发生的一切相关费用。

2.3.4相关机电工程的设计、安装、调试及初验、培训、最终验收、售后服务等全过程的工作。负责项目设备内全部供电和控制电缆、通讯网络线缆、电缆桥架、管线、设备接地等的供货以及安装工程。负责相关机电工程因招标人对精装修后的二次调试、验收费用。

2.3.5 与项目建设相关的全部报批报建服务、场地准备及临时设施、施工建设工程质量和安全监督登记、缴交劳动保证金手续、施工合同备案手续、施工许可手续、验收等工作。

本工程相关专业工程，中标人应遵从相关行业主管部门及招标人的规定并严格执行。中标人若无相关专业工程资质的，应委托具有相应资质的单位实施，其分包单位应报招标人确认并经招标人批准后由中标人进行统一管理，该专项分包工作不解除中标人的任何责任和义务，相关费用已包含在合同价中。

2.4 本项目招标控制价：17263412.65元，其中建筑安装工程费16910717.26元（含设备及工器具购置费、基本预备费），设计费352695.39元（含施工图审查费），建筑安装工程费对应部分预备费822067.27元。预备费不属于折率下浮竞争范围，在投标报价时必须按照预备费金额报价，不得改变金额，否则作无效投标处理。本项目不设设计经济补偿，由投标单位自行承担因投标所产生的一切费用。

2.5工期要求

设计、施工总工期定为120个日历天，其中：中标通知书发出后5个日历天内签订合同，签订合同后5个日历天内完成初步方案深化设计，初步方案深化设计经招标人审核通过后10个日历天完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后3个日历天内完成补充、修订。施工图设计完成并经招标人审核通过后5个日历天内完成工程概（预）算编制及审核通过。总工期自合同签订之日起至竣工验收之日止。本项目须在总工期内竣工验收通过，并取得安全防范设施合格证和消防安全合格证，具备开业验收条件。

2.6 质量要求：

2.6.1 设计质量要求：按现行国家、地方和行业技术规范、标准，达到招标文件要求的设计深度。

2.6.2 施工质量要求：达到现行国家验收标准的合格等级。

3、投标人资格要求

3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2 投标人（或联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.3 投标人须同时具备3.3.1和3.3.2所要求的建设行政主管部门颁发的资质证书：

3.3.1 工程设计必须具备以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业丙级（或以上）资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）资质；

④工程设计建筑装饰工程专项甲级资质；

⑤具备相应承接能力的建筑工程设计事务所资质。

3.3.2 工程施工必须具备以下资质：具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。

3.4 投标人（若为联合体投标，由施工方提供）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

3.5 人员要求：

3.5.1 投标人拟派项目施工负责人为建筑工程专业二级（或以上）注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，至开标时间止拟派施工项目负责人不得在在建施工项目中担任任何岗位工作（根据粤建市函【2011】218号文，广东省外企业所委任的项目负责人须为一级注册建造师）。

注：根据住房和城乡建设部办公厅《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。

3.5.2 投标人拟派项目设计负责人必须具备二级（或以上）注册建筑师执业资格证书。设计负责人与施工负责人不能为同一人。

3.5.3 投标人拟派项目技术负责人具有建筑类相关专业中级（或以上）职称。

3.5.4 投标人拟派专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。

注：投标人（包括组成联合体的所有成员单位）与其拟派往本项目管理机构的所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。

3.6 信誉要求：自2021年10月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），投标人和拟派的项目设计负责人、项目施工负责人、项目技术负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”、“梅州市建筑市场信用管理平台”上未有被限制参与投标的信息。

3.7 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52 号）的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。

3.8 投标人开标前已按照《梅州市建筑市场诚信管理办法（修订）》的要求和梅州市住房和城乡建设局《关于启用“梅州市建筑市场信用管理平台”的通知》（梅市建函〔2022〕22号）的要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业信息登记手续并已在该平台公开发布。

3.9 本次招标接受联合体投标；

3.9.1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。

3.9.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定联合体牵头人，授权代表所有联合体成员负责投标、委派负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人和授权代表签字确认。

3.9.3联合体所有成员数量不得超过2家（含2家），联合体牵头人必须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质证书。

3.9.4联合体各方签订联合体协议书后，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

3.9.5联合体中标后，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目工程款的支付。

3.9.6 除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”词亦指独立体或联合体各方。

4、资格审查和评标办法

（1） 本次招标采用资格后审方式；

（2） 评标办法：综合评估法。

5、网上邀请（招标文件获取）截止时间

□√工程网上邀请（资格后审）：网上邀请（招标文件获取）截止时间：2022年5月30日18:00时。

提示：本项目在新的网上交易系统实行网上邀请、纸质投标。

6、招标文件的获取

网上下载：潜在投标人可登陆“梅州市公共资源交易中心”网站

（https://www.meizhou.gov.cn/zwgk/zfjg/sggzyjyzx/）“交易中心一体化平台用户登录”进入“建设工程”该招标工程项目下载（具体操作指引详见交易中心网站建设工程服务指南）。

注：只有在规定时限内下载招标文件的投标人方可参加投标。

7、投标文件的递交（任选其一）

□√投标文件递交时间为 2022 年 6 月 1 日 9:00 时到 2022 年 6 月 1 日 9:30时提交到梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道 32 号综合楼，市行政服务中心对面)。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。同时在梅州市公共资源交易中心举行开标评标会，投标人的法定代表人或授权委托人应准时参加（授权委托人出示授权委托书原件证明，法定代表人或授权委托人携带身份证原件备查）。

8、投标保证

投标人应按招标文件规定提交投标保证。

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、梅州市公共资源交易中心网站上发布，公告内容和时间在各媒体发布的如有不同之处，以在梅州市公共资源交易中心网站上发布的为准。

招 标 人： 广州银行股份有限公司（盖章）

办公地点：广州市天河区珠江东路30号

联系 人：曾先生 联系电话：0753-8666656

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司(盖章)

办公地址：梅州市梅江区彬芳大道南电信枢纽副楼12楼

联 系 人：李工、古工 联系电话：0753-2328383

日期：2022 年 5 月 9 日