如东县栟茶镇中心卫生院就食堂经营权进行竞争性谈判, 欢迎符合相关条件的供应商参加本项目的竞谈活动。

一、 项目名称: 如东县栟茶镇中心卫生院食堂经营权项目

二、 项目内容: 医院食堂经营餐饮服务

三、 项目情况及要求：

1、食堂面积：建筑面积约859平方米,含雅间4间。如承包方需深化装修，则由承包方负责，费用自理。承包期结束后，承包方的所有装修归医院所有，承包方无权就装修费用提出任何要求。

2、基本设备及餐具、餐车、餐桌、餐椅由医院负责提供，承包期内维护由承包方负责。如增加设备由承包方负责，承包期结束，自行处理其增加设备。

3、食堂主要为医院员工合理提供质优价廉的早、午、晚就餐服务和住院病员早、午、晚送餐及家属的就餐服务等。

4、食堂在运营期间，医院提供水源、电源。水、电费用由食堂承包人承担，依实际使用数量结算（按表结算）；食堂使用燃料由承包人自行负责，费用由承包人负担。水、电费价格按同期供电、供水部门收取的标准和相关政策执行。

5、医院按合同约定向食堂承包人收取食堂房屋设施租金。

6、食堂消费情况：

（1）医院有职工近200人，每人每月充卡240元，医院提供食堂售饭系统卡机，饭卡的卡本金由医院管理，卡余额与经营方无关系。次月1至10日承包方凭个人消费报表向医院结算营业款。医院在食堂发生的招待费用，承包人必须凭税务部门正式发票到医院财务部门结账。

(2)住院病员及家属就餐的自主消费。

(3)开拓思路，可提供对外餐饮服务。

7、未尽事宜按附件三：项目管理要求执行。

四、资质要求：

1 、投标人具有独立法人资格的餐饮服务企业（能出示年检合格的《企业法人营业执照》）。

2、投标人具备相关餐饮工作经验（提供近三年经营过或正在经营学校或医院或机关等食堂或酒店的相关协议），且一次接待就餐人数达100人以上的，无不良信誉记录。

3、投标人能遵纪守法，严格执行《食品卫生法》等法律法规，认真执行医院管理规定，接受医院督查，并支持和配合医院各项工作。

4、投标人所用工作人员必须持有健康证方能上岗，厨师需持有厨师证。 5 、投标人必须在以往餐厅经营中具有良好的商业信誉和经营业绩，无任何不良经营行为，无食品中毒或消防安全等方面违法违纪不良记录。 6、本项目中标后须办理餐饮服务许可证。

7、本项目不接受联合体投标，且不得将本项目以任何方式进行转包、分包。

五、合同期限：食堂承包经营期为三年，从2022年6月1日起至2025年5月31日止，合同期满原中标方具有同等条件优先续约权，续约期不超过二年。承包期间承包方不能正常经营或因不当经营造成医院职工和病人严重抱怨或给医院带来其他严重的负面影响和损失的或职工满意度年度内四次低于60%的，或者行业监管四次整改不到位的，医院有权单方终止合同，并重新招标。合同终止或到期，医院根据相关政策重新确立经营权或组织招标。

六、履约保证金（风险抵押金）： 中标人在签订承包合同时，须向医院缴纳食堂承包履约保证金人民币伍万元整(￥50000.00)，履约保证金作为承包人在承包期内因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《消防安全法》等法律法规，或违反医院相关管理条例，或没有按合同经营至承包期满，或承包期内不正常营业，给医院造成各种损失（含固定资产损坏）补偿的一部分。中标人在承包期内若无上述现象，合同期满后，其履约保证金如数按同期银行存款利息计息退还。

七、凡参加本次谈判的投标人必须携带营业执照(三证合一)、法人授权委托书(见附件一)、近三年经营过或正在经营学校或医院或机关等食堂或酒店的相关协议复印件加盖公章。满足条件的投标人方可参加竞争性谈判。参加谈判时投标人须自行携带“现场报价函”四份(见附件二) 。

八、凡参加本次谈判报名的投标人需缴纳投标保证金（现金）人民币壹万元整(￥10000.00)，未中标投标人的投标保证金，当场予以退还。中标投标人的投标保证金，在中标人有效地履行了本投标人相应条款之规定后，一星期内予以无息退还。

九、谈判截止时间、开标地点：

1、谈判截止时间：2022年5月13日上午10时。开标地点：如东县栟茶镇中心卫生院门诊五楼会议室。

2、本项目资料费200元/套，开标时由代理单位收取，无论中标与否，不予退还。

十、如在规定时间内，合格的报名单位不满三家时，采购人可视情况更改采购方式继续进行采购或进行二次挂网采购。

十一、定标原则：现场采取书面竞价方式，现场竞价不少于一轮，后一轮报价不得低于前一轮报价，在采购人设定的最低限价的基础上，以现场最终报价最高者中标。

注：最低限价，是指针对本招标项目制定的最低成交控制价，最低限价开标前不对外发布，评标时作为定标的依据。

十二、结算方式：租金于签订合同之日起一个月内一次性缴清一年的租金，第二年的租金在合同期第二年的第一个月内一次性缴清，依次类推。

十三、根据财政部关于《政府采购代理机构管理暂行办法》的通知精神，本项目招标代理费由中标供应商支付，金额为：壹仟元整，请各投标供应商将此费用一并考虑在投标报价中，中标供应商在中标结束后向代理单位缴纳。

十四、特别提醒：现因疫情防控需要，对参与投标的供应商及其他相关人员做如下防控要求：

凡投标供应商代表须持“行程码”和“健康码”双绿码且无“*”号，同时须提供48小时内的核酸检测阴性证明；所有投标供应商（每家投标供应商仅允许派一人参加投标，其他无关人员一律不得进入）须统一携带有效身份证件，规范佩戴口罩，接受实名登记和体温检测正常后方可参与投标。如有投标供应商在检查或检测后不满足以上防控要求的则不可以参加本次项目的投标。由此造成的一切后果自负。

十五、本次招租联系事项：

采购单位：如东县栟茶镇中心卫生院

联系人： 李爱军 周爱民 卞爱林

联系电话、传真电话：0513-84821795

招标代理单位：江苏衡源项目管理有限公司

代理单位联系人：张家劲

电话: 15906291850