招标编号：JTWDGC-2022028

江苏省南通市如皋市

发布日期：2022-05-17 20:11

如皋鸿璟园项目精装修工程(招标项目编号:JTWDGC-2022028),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:21000万元,招标人为;南通兆发房地产开发有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的单位或其他组织。提供营业执照复印件加盖公章；

3.2投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质且具有有效期内的企业安全生产许可证（提供相关证书复印件加盖公章）；

3.3投标人拟派项目负责人须具备注册建造师证（建筑工程）壹级(含)以上且具有有效期内的安全生产考核合格证（B类）（提供相关证书复印件加盖公章），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）拟投入本项目的项目负责人应作为投标人正式员工服务达6个月以上【须提供投标人与项目负责人签订的劳动合同；投标人为项目负责人缴纳社保的证明材料（2021年10月以来任意6个月）并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章】）。（提供劳动合同和社保证明材料复印件加盖公章）

3.4投标人需提供以下承诺：（提供承诺书加盖公章）

（1）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.5投标人承诺不存在下列情形之一：（提供承诺书加盖公章）

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.6本次招标不接受联合体投标。

1. 招标条件

本招标项目如皋鸿璟园项目精装修工程，建设资金来自招标人自筹，招标人为南通兆发房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，特邀请潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通如皋市惠政路与宣化南路交界处；

2.1.2建设规模：项目拟建建筑包括：1#、5#楼为20层住宅楼、2#楼为21层住宅楼、3#楼为22层住宅楼、6、7#楼为25层住宅楼、4#、8-12#楼为26层住宅楼、人防和非人防车库、13#、16#、P1-4#、K1-2#、门卫1#楼、14#、15#等，总建筑面积约19.05万㎡，地上建筑面积约14.31万㎡，地下建筑面积约4.74万㎡。

2.1.3招标范围：

2.1.3.1本次招标为2个标段，其中标段一（5#、6#、7#、9#、10#、11#、14#、15#楼共计476户，含室内、公共部位、架空层及配套用房装修）、标段二（1#、2#、3#、4#、8#、12#、13#、16#、P1-4#、K1-2#、门卫1#楼共计552户，含室内、公共部位、架空层及配套用房装修）；室内包括但不限于装饰、配套水电、地暖等工程，公共部位包含但不限于地下层、首层、标准层门厅装饰及配套机电工程等。

2.1.3.2以下内容不属于本次招标的施工范围但纳入精装管理范围：住宅户内卫浴设备、厨房及卫生间龙头、锅炉的供货；中央空调（不含风口）、新风、厨房水槽、卫生间台盆、防火门、户内门、柜体（橱柜、浴室柜及镜柜）、厨房燃气灶、油烟机、地板、入户门的供货及安装。

2.1.3.3具体详见施工图及本招标文件（含答疑）约定，《工程承包范围及工作界面划分》详见合同附件1。

2.1.3.4投标人均须对每个标段做出响应。

2.1.4合同估算价：标段一：10300万元；标段二：10700万元。

2.1.5工期要求：单个标段合同总工期为:286日历天（含春节及各节假日），具体节点工期详见关键节点表要求，（实际开工日期以招标人的书面开工令通知为准）。

2.1.6质量要求：合格。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的单位或其他组织。提供营业执照复印件加盖公章；

3.2投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质且具有有效期内的企业安全生产许可证（提供相关证书复印件加盖公章）；

3.3投标人拟派项目负责人须具备注册建造师证（建筑工程）壹级(含)以上且具有有效期内的安全生产考核合格证（B类）（提供相关证书复印件加盖公章），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）拟投入本项目的项目负责人应作为投标人正式员工服务达6个月以上【须提供投标人与项目负责人签订的劳动合同；投标人为项目负责人缴纳社保的证明材料（2021年10月以来任意6个月）并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章】）。（提供劳动合同和社保证明材料复印件加盖公章）

3.4投标人需提供以下承诺：（提供承诺书加盖公章）

（1）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.5投标人承诺不存在下列情形之一：（提供承诺书加盖公章）

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年 5月17日9时00分至2022年5月23日17时00 分；

4.2招标文件获取方式：凡有意参加投标者，均须对每个标段做出响应。请于获取时间内携带单位介绍信或者法人授权委托书原件及授权委托人身份证原件到江苏经天纬地建设项目管理有限公司（南京市秦淮区建邺路116号2楼农业银行楼上）购买招标文件；

4.3招标文件每套售价800元（现金）/标段，售后不退。

5. 投标文件的递交

递交截止时间：2022年6月7日14时00 分（北京时间）。

递交方式：纸质文件递交。

6. 开标时间及地点

开标时间：2022年6月7日14时00 分（北京时间）。

开标地点：南京市秦淮区建邺路116号2楼（农业银行楼上）。

7. 其他

7.1本次招标公告仅在 “江苏省招标投标公共服务平台”（http:// www.jszbtb.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）”上发布，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开启投标等事宜。

7.2本次招标采用综合评估法，具体内容详见招标文件。

8.监管部门

本招标项目的监督部门为：南通兆发房地产开发有限公司 。

9. 联系方式

招标人：南通兆发房地产开发有限公司

地址：南通市崇川区圆融中心27楼

联系人：许海明

电 话：/

电子邮件：hmxu@cndrealty.com

招标代理机构：江苏经天纬地建设项目管理有限公司

地址：南京市秦淮区建邺路116号二楼

联系人：刘倧瑞

电 话：18248781752

电子邮件：53074462@qq.com

南通兆发房地产开发有限公司

● 招标公告.PDF

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